Можно ли купить жилье по доверенности мужа?

1

Мы с мужем в 2004 г. подарили дочери квартиру, так ник планировали переехать жить на Украину. Но жизнь распорядилась иначе. Теперь в этой квартире живем мы с мужем, а дочь с семьей проживает на Украине. Она хочет вернуть нам права собственности на квартиру. Сама приехать не может, хочет оформить дарственную через посредника. Подскажи те, как нам все правильно сделать. Придется ли нам платить какие-то налоги?...

0 0
2

Обратите внимание специалистов к своему вопросу, присвоив ему статус

Для присвоения вопросу статуса отправьте SMS с текстом 91505+9375 на номер 3161 – стоимость 12,5 грн с учетом НДС. Дополнительно удерживается сбор в Пенсионный фонд в размере 7,5% от стоимости услуги без учета НДС. Для получения услуги необходимо отправить 1 SMS. Услуга действительна для абонентов всех национальных GSM Операторов Украины; Услуги предоставляет компания «СМС Биллинг Украина»; Юр. адрес: 65123, Украина, г. Одесса, ул. Высоцкого, 36; Техническая поддержка абонентов с 10:00 до 18:00 в будние дни Тел.:+380487711236. Услуги предоставляются только...
0 0
3

Автор Тема: Покупка квартиры по доверенности - какие нюансы ? (Прочитано 7860 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

vasil

Offline Повідомлень: 13 Ситуация следующая - на днях смотрели неплохую 1к квартиру в Киеве, все бы хорошо, да продается она по доверенности, что меня как покупателя, не имевшего с подобными вещами дело, несколько насторожило.

Собственник квартиры, по словам продавца (мужчина лет 37) - это его мама, старушка, пребывающая в состоянии после инсульта, живет сама в другой квартире, в другом районе Киева. Увидеть ее, соответственно, пока не удалось, т.к. по словам сына, старушка еле ходит.

Против продажи квартиры она при этом якобы не возражает, имеется генеральная доверенность, выданная на имя ее сына, который и есть продавец. Доверенность эта выдана 5 лет тому назад, и насколько, я понимаю является бессрочной (я не уточнял).

В квартире, по словам продавца, никто...

0 0
4

Здравствуйте! Собираюсь приобрести квартиру по доверенности. Хозяйка квартиры находится за границей, а доверенность оформила на свою дочь. Чего стоит опасаться и на какие моменты нужно обратить особое внимание при подписании договора купли-продажи? Заранее спасибо. Елена.

ОТВЕТ ЮРИСТА: Здравствуйте, Елена!

Стоит обратить внимание на следующие моменты.

ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ. В момент совершения сделки доверенность не должна быть отозвана или прекращено ее действие. Поэтому перед подписанием договора купли-продажи нотариус должен проверить, не отменил ли доверитель действие выданной доверенности.

БЛАНК. Доверенность должна быть напечатана на специальном бланке, имеющем несколько степеней защиты. Обратите на это внимание!

СРОК ДЕЙСТВИЯ. Срок доверенности устанавливается в самой доверенности. Максимальный срок действия доверенности - 3 года. Если в доверенности не указан срок действия, то такая доверенность сохраняет свою силу в течение года со дня выдачи....

0 0
5

Покупка квартиры по доверенности со стороны покупателя – это отличный выход для тех, кто по каким-то причинам сам не хочет или не может заниматься оформлением. А между тем приобретение жилья – шаг ответственный, и доверить такое дело можно не каждому. Ведь зачастую доверенное лицо не только подряжается оформить на вас документы, но и подобрать квартиру, и даже торговаться за неё. Чтобы сделка по доверенности не стала вашей ошибкой, в деталях разберём, что такое доверенность, на кого и как её можно оформить.

Содержание статьи

Что такое доверенность

Доверенность, это документ, по которому один человек передаёт другому часть своих полномочий. Причины, по которым может быть оформлена доверенность, самые разные. Например, необходимо осуществить некие действия, которые лучше доверить профессионалу, чтобы результат был предсказуем. Оформляется доверенность всегда письменно, а если дело касается недвижимости, то заверяется нотариально.

Доверить покупку жилья...

0 0
6
довереность для оформления материнского капитала

оформлениематеринскогокапитала по доверенности.

Дети граждане РФ? Не знаю как в ЮК, но в Германии МК можно оформить по почте через ген консульство. Попробуйте об этом узнать, так в разы проще. Сегодня нет проблем. По интернету свяжитесь с пенсионным фондом РФ, и ВАМ скажут, какие ВАМ...

нужно ли согласие мужа на приобретение жилья за средства материнскогокапитал?

Можно. Доверенность составляешь не ты, а нотариус. не доверенность - а согласие на приобретение - любой нотариус знает как пусть муж к нему обратится с паспортом и деньгами - а потом перешлёт тебе . Любая недвижимость в браке покупается...

может ли отец получить право на управление материнскимкапиталом?

доверенность от супруги заверенная у нотариуса мда.. вопрос по ходу никто не читал)) никак. Он на мать выдается и все тут... На сколько я знаю, право на мат капитал имеют только те мужчины, которые в одиночку воспитывают или...

0 0
7
Что такое доверенность?
Ст. 185 Гражданского Кодекса РФ «Доверенность» гласит: «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.. . Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена... » именуются «представляемым» , а то лицо, на имя которого выдается доверенность - «представителем» .
По смыслу представитель должен действовать только в интересах доверителя, а не в своих собственных... .
Сделки, совершенные доверенным лицом в своих интересах признаются судом, не соответствующими воле доверителя.
Хотя доверенность супруг может выдать супруге-это соответствует законодательству, но сделка, где покупатель (супруга) будет являтся одновременно представителем продавца (супруг) по смыслу-притворная .(ничтожная), т. к. как таковой купли-продажи не происходит, т. к. деньги и квартира остается "в режиме совместно нажитого имущества".
Вам...
0 0
8

Квартира продается по доверенности. Ситуация достаточно редкая, но тем не менее…

На что обратить внимание покупателю? Какие могут быть риски, нюансы?

Квартира может продаваться по двум видам доверенностей:
— генеральной;
— целевой, т.е. на продажу именно этой квартиры «любому лицу за любую цену».

Тут особой разницы нет. Если доверенность составлена неправильно, регистратор (нотариус) сделку не удостоверит. Все же желательно и самому ее внимательно почитать.

Имейте ввиду, что срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (ст. 187 Гражданского Кодекса РБ). При этом, удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим...

0 0
9

Выпуск 123 от 17.05.2006. Тема "Юридическая консультация"

Совершать сделку купли-продажи жилья может не только полноправный собственник квартиры, но и его представитель, действующий по доверенности. Ведь не каждый продавец располагает временем и крепкими нервами, чтобы решить свои квартирные проблемы. Вот и приходится перекладывать столь обременительные хлопоты на чьи-то плечи. Однако последствия могут быть непредсказуемыми. Именно при помощи доверенности проворачивается на рынке недвижимости немало квартирных афер. Так что, если вы собираетесь приобрести жилплощадь, собственник которой доверил вести дела своему полномочному представителю, излишняя предосторожность не помешает.


Что такое доверенность

Доверенность - это письменный, нотариально заверенный документ, который подтверждает наличие у доверенного лица права действовать от имени доверителя (собирать и оформлять необходимые документы, продавать квартиру или управлять имуществом - в...

0 0
10

Лица, состоящие в брачных отношениях, наделенные определенными взаимными обязательствами, в идеальном случае принимают решение о приобретении недвижимости совместно.

На практике, однако, нередки ситуации, когда волеизъявление одного супруга о приобретении жилплощади встречает активное противодействие второго. Это может спровоцировать внутрисемейный конфликт, разрешение которого впоследствии будет отнесено к компетенции суда общей юрисдикции (подразумевается бракоразводный процесс). Это – только один из вариантов нежелательных последствий, о которых говорилось выше.

Здесь вполне правомерен вопрос: какой позиции придерживается законодатель? Или, перефразируя, существует ли в Законе прямое указание на обязательность получения согласия второго супруга?

Представляется полезным рассмотреть вопрос во всех подробностях – через призму действующего законодательства. Основные источники права – Семейный и Гражданский кодексы в действующей редакции.


...

0 0
11
Вопросы с ответами соответствующие ключевым словам запроса: 01.07.2012 Можно ли продать квартиру по доверенности без оригинала права собственности?
Мною выдана генеральная доверенность на продажу квартиры продавцу. Может ли продавец продать мою квартиру без оригинала свидетельства о праве собственности Можно ли продать квартиру по доверенности без оригинала права собственности? 05.05.2012 Купля-продажа квартиры с согласия (если требуется)мужа и какие права он будет иметь на приобретенную квартиру?
В моей собственности есть 1-комн приватиз. Квартира, приобретена и оформлена до вступления в брак Прописаны в этой квартире я и двое наших с мужем детей(3 года, и 1 год. В наст время живем в квартире мужа(его собственность. Отношения не складываются, все идет к разводу. Могу ли я продать ... 15.04.2012 Могу я оформить доверенность на маму, чтобы она совершила сделку купли-продажи без меня?
Бабушка подарила мне квартиру, хочу ее продать, но я живу в...
0 0