Можно ли пожить в квартире, прежде чем купить?

1
Эту услугу вам скорее могут предложить не риэлторы, у риэлторов по сути услуг то и нет, они ищут то, что предлагают собственники и услуги у них только посреднические.

А с собственником можно договориться например об аренде с последующим выкупом.

Сейчас кризис на ранке жилья и многие квартиры висят в продаже длительное время, часто встречается такой вариант, что в объявлении пишут "сдам или продам".

Вот таких собственников надо искать в интересующем вас районе. А договариваться с ними напрямую или привлекать риэлторов это же уже решение за вами.

Или сами дайте объявление об аренде с последующим выкупом. Вдруг собственник вас сам найдет. Ну и риэлторы непременно...

0 0
2
Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

В связи с введением нового порядка регистрации прав собственности на недвижимость изменились также правила оформления дарственной

С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных — госреестр. Доступ к этим сведениям получили государственные регистраторы и нотариусы. В связи с нововведениями существенно изменилась и процедура перехода права собственности. «ФАКТЫ» уже рассказывали, как проводятся сделки купли-продажи недвижимости. Но ведь квартиры и дома не только продают, но и дарят. Рассказать о том, кому и какую недвижимость можно подарить и как это теперь происходит, «ФАКТЫ» попросили частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Людмилу Голий.

— Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

— Вспомним старую поговорку «Дареному коню в зубы не...

0 0
3
Как «пожить» в квартире, прежде чем купить ее

Уникальный сервис, позволяющий покупателям понять, как будет проходить их жизнь в новом доме, теперь доступен всем жителям Казани

Именно поэтому сегодня мы публикуем историю, рассказанную нашим редактором, который побывал на "демонстрационном этаже" в одном из строящихся жилых комплексов Казани. Передаем ему слово.

Признаться, в своей жизни мне доводилось часто бывать в строящихся домах. Поэтому, узнав о том, что предстоит совершить небольшую экскурсию на так называемый "демонстрационный этаж", я ожидал увидеть то же, что и раньше. Но, как только я попал в этот комплекс, я понял, что это не совсем обычная новостройка. Здесь все по другому. Хотя, обо всем по порядку...

Итак, я стою у входа в строящийся жилой дом. Как можно догадаться по фотографии, дом еще находится на стадии возведения и по-существу я сейчас нахожусь на строительной площадке. Тем не менее, отправляюсь внутрь, чтобы посетить "демонстрационный...

0 0
4

За что можно не платить, если квартира пустует?

Можно ли отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, если в квартире никто не живет? Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №1875-IV от 24 июня 2004 года это позволяет. В п. 6 ч.1 статьи 20 говорится, что потребитель имеет право не оплачивать стоимость услуг ЖКХ в период временного отсутствия при соответствующем документальном оформлении.

Но, не платить за все не получится.

Отопление...

0 0
5
Елена Назарова, 30 мая 2014, 19:00

Если предположить, что расписка написана была под давлением, то ведь заставить под давлением и текст написать можно, то есть под давлением , например, заставить написать СЛОВО "Добровольно"?
Вот предположим ( не дай Бог) кого-то заставляют писать ТЕКСТ Расписки ( под давлением, угрозами..).
И человек ПИШЕТ, но именно СЛОВО "ДОБРОВОЛЬНО" отказывается писать?
Не логично совсем. Если заставляют и могут заставить, то и текст заставят любой.
Разве это не логично и не очевидно?
Насколько я знаю, как раз суды настораживают расписки, написанные слишком юридически выверенным языком, ведь не профессиональный юрист , а обычный человек, не может писать, как супер адвокат или нотариус.
Текст, где человек еще и пишет, как у нотариуса- что действуя в здравом уме и твердой памяти- настораживает, и предположить можно, что текст ЗАСТАВЛЯЛИ ПИСАТЬ, под диктовку и ДАВЛЕНИЕМ.

Впрочем, это все наши личные мнения. С...

0 0
6

Как работает рейтинговая защита?

На форумах Ykt.Ru общается множество разных людей. Как показывает статистика большая часть нарушений требования законодательства, особенно в форме откровенных оскорблений и случаев разжигания межнациональной розни, происходит в анонимном режиме. В связи с этим, темам, модераторами и ветеранами форума присваивается статус рейтинговой защиты, выделяемой значком R. Это означает, что в этой ветке не могут оставлять комментарии анонимные или вновь зарегистрированные пользователи. Минимальный рейтинг для участия этих темах в настоящее время установлен в 40. Для его получения достаточно к примеру создать один обсуждаемый топ или оставить 40 комментариев. На следующий день у пользователя уже будет необходимый для участия в R-темах рейтинг. Как показывает опыт, зарегистрированные пользователи следят за своей историей и не так бездумно бросаются оскорблениями, как часто случается у анонимов. Администрация форума за то, чтобы форум не скатывался в...

0 0
7
Есть моя 1 комнатная квартира, купленная 2 года назад.
Беременна.
Есть возможность продать однушку эту( уплатив налог 5%(который равен 2100дол.) за то, что продаем раньше 3х лет +стандартные налоги) и вложить в надежный новострой в двушку, но надо дом сдается в декабре 2016 года и это время пожить у родителей(место есть).

Мнения разделились:
муж(гражданский) говорит, что лучше дожить тут до 3х лет и не платить этот налог в 5% (который=2100дол), а потом, по прошествии этого года смотреть что можно купить.

Я говорю, что нам лучше продать сейчас, даже теряя эти 5% и купить у хорошего, зарекомендовавшего себя застройщика. Так как после сдачи объекта цена хорошо повыситься(у них на сайте это написано, что не является секретом). И хороший +++ в том, что за такие деньги мы не купим нигде двушку, даже вторичку. Так как таких цен просто нет(мониторила и вряд ли будут через год, а в плохом районе жить не хочу).
Да, это моя квартира и тут как бы я решаю...

0 0
8

Сегодня на Habrealty.ru:

покупать ли квартиру на последнем этаже — разберем плюсы и минусы перед покупкой квартиры.

Было бы нечестно написать только статью Стоит ли покупать квартиру на первом этаже

В ней было описано достаточно плюсов и минусов. Теперь подошел черед вариантов квартир на последних этажах. Еще с советских времен квартиры на последних этажах домов приобрели нехорошую славу неудобных для комфортного проживания.

Постараюсь как можно полнее осветить этот вопрос, потому что тема достаточно актуальна для многих.

Хочу выразить мое мнение по поводу последнего этажа и пусть меня закидают «резиновыми» китайскими помидорами:) Я бы купил квартиру на последнем этаже, даже при наличии минусов, о которых скажу ниже.

Почему? Потому что последний этаж, это, наверное, образ жизни, это совсем другой полет мысли. Это не то чтобы возвышает, но поднимает сознание на определенный уровень. Это совсем другой взгляд на то, что окружает — он шире и...

0 0
9

Рубрика СН:

Частный визит

Семья известной актрисы и телеведущей Ольги Сумской живет в красивом доме на одной из тихих улочек в центре Киева. Свою квартиру Ольга ласково называет «гнездышком» и, судя по всему, души в ней не чает.

«Дизайнером быть нелегко…»

— С чем для Вас ассоциируется родной дом?

— С совершенно особой атмосферой тепла и уюта.

— А насколько важен материальный аспект домашнего комфорта?

— Безусловно, это тоже имеет значение. Однако обеспечить комфорт не так-то просто. Когда мы делали здесь ремонт, то сполна ощутили, насколько все сложно... Вообще я считаю, что комфорт либо есть, либо его нет. Вот у нас дома уютно. Ведь мы вложили в обустройство квартиры много сил, насыщали ее своей энергетикой.

— Какой тут метраж?

— 95 «квадратов». Перед тем, как въехать сюда, мы жили в однокомнатной квартире, потому сперва это жилище казалось нам настоящими хоромами. Но когда родилась младшая дочь, мы...

0 0
10
Хорьки в домашних условиях: плюсы и минусы

.

...

Завести себе маленькую живую игрушку хотят многие. Бывает, что люди не совсем правильно оценивают свои возможности, и потом приходится искать для питомца новых хозяев. Часто так бывает с хорьками. Этот пушистый маленький непоседа способен покорить сердце с первого взгляда, но уход за животным может вызвать некоторые трудности. Перед покупкой хорошенько подумайте, стоит ли заводить хорька, и сможете ли вы обеспечить ему комфортное существование? Если вы не уверены, или у вас есть какие-то вопросы, то лучше разобраться с ними до того, как отправиться в зоомагазин.

Прежде чем купить хорька, следует узнать обо всех особенностях его содержания

Краткое описание

Для домашнего содержания приспособлена одна из форм лесного хорька. Называют одомашненного питомца фреткой. Это маленькое приземистое существо с вытянутым гибким телом, и красивым длинным хвостом. Мех у фреток густой и мягкий, он очень приятен...

0 0
11

У нас в районе тоже начали строить такие квартиры, и тоже возникла мысль бабушке купить, но пока так и не решились. Там 7 квартир на этаже, муравейник, многие будут сдавать, как-то не хочется такое соседство для мамы... Всё время думаю, как она будет переодеваться, например, перед ребёнком, у нас девочка, ладно ещё, а если мальчик, то как-то это не очень. Либо в ванную комнату ходить, тоже не совсем удобно. Когда спать уложит внуков, может захочется отдохнуть, телевизор посмотреть. Я в детстве также у бабушки оставалась частный дом сродни этой студии, комнатки переходиди одна в другую. Бабушка нас укладывала и смотрела телевизор иногда, так я потом много лет не могла без болтовни уснуть, мне даже радиоприёмник под ухо ставили, бывало, иначе не засыпала. Но я не на выходные оставалась, подольше. Здесь, конечно, свекровь надо спрашивать, если её саму, в первую очередь, устраивает, то почему бы и нет. Я б с двумя и более детками наверно не стала бы, с одним,...

0 0
12
Лучше завещать или подарить квартиру и можно ли продать подаренную?

Практически в каждой семье, владеющей какой-либо недвижимостью, в определенный момент возникает вопрос, как ее передать младшему поколению. Что лучше сделать: оформить на детей или внуков завещание, составить договор дарения или прибегнуть к фиктивной продаже. Обычно собственников волнует, что будет выгоднее наследникам с точки зрения налогообложения, возможностей распоряжаться имуществом впоследствии и прав на него их будущих (или уже имеющихся) супругов. В частности, многие задаются вопросом, подлежит ли продаже подаренная родителями или другими родственниками квартира.

Сразу нужно сказать, что после получения свидетельства о праве собственности на объект (а оно будет получено новым владельцем в результате любой из вышеуказанных сделок) с недвижимостью можно будет совершать любые юридически значимые действия, не противоречащие закону. Никто не возбраняет ее продать, обменять или в свою...

0 0