Можно ли продать завещаный дом без переоформления?

1

12.05.13 08:56

Отзывы: 64/ 3/ 7 Ответов: 3295

Добавлю к ответу коллеги.
Поскольку наследуется дом, имеет значение приватизирован ли земельный участок. Нужен или гос.акт с кадастровым номером, или справка из земресурсов о присвоении кадастрового номера участку, а такую справку получить это 1500-4000 гривен за техдокументацию.
Если дом покупался или строился в браке Вашими родителями, тогда заказать техдокументацию может мама, как сособственник дома.
На дом нужно Свидетельство о праве собственности, если дом был построен родителями, или Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, зарегистрированные в БТИ - если дом был куплен или унаследован. Если таких документов нет или не зарегистрированы в БТИ, тогда ещё большие затраты на признание прав на дом в судебном порядке.
Если дом принадлежал отцу на основании Договора дарения или Свидетельства о праве на наследство, тогда имеет смысл маме отказаться от наследства, а Вам с...

0 0
2
Бесплатная консультация юриста по завещанию и наследству

Бесплатная юридическая консультация по вопросам наследства.

В числе прочих услуг наша компания оказывают юридические консультации по наследству, а именно - по любым вопросам, связанныым с наследственнам правом. Открытие наследства, принятие или отказ от него, споры возникающие между претендентами на наследство, определение наследственной массы, выделение долей в нем - вот лишь некоторые вопросы из области наследования, ответы на которые не следует искать самостоятельно, расспрашивая знакомых и друзей, листая юридические справочники или просматривая юридические передачи по телевидению. Ведь если Вы совершите одно неправильное действие или даже на один день нарушите сроки подачи документов - Вы рискуете не получить причитающееся Вам по закону.

Зачастую бывает, что с возникновением вопроса о наследстве резко ухудшаются отношения между родственниками, претендующими на него. И нередко в таких случаях дело доходит...

0 0
3
Завещание или дарственная в Украине?!

Множество людей часто задаются вопросом насчет завещания и дарственной. К примеру, пожилой человек хочет оставить родственнику какое-либо имущество (квартиру, частый дом и так далее). И тогда появляется вопрос: «Как выгодно совершить передачу имущества? Не удобнее ли сделать это в виде подарка?». В данной статье Вы найдете полезную информацию на эту тему.

Для начала следует рассмотреть суть обоих случаев. Эту информацию можно также получить и от выездного нотариуса. Профессионал изучит исключительно Ваш случай и подскажет, что наиболее выгодно: дарственная или завещание. Как Вы уже догадываетесь, разница между двумя этими операциями есть, и она весьма большая. Суть в том, что, оформляя дарственную, одариваемый сразу же получает движимое или недвижимое имущество и становится его непосредственным собственником, А при завещании собственник получает все только после смерти наследодателя и прочтения завещания. Для получателя,...

0 0
4

Согласно Закону Украины «О нотариате» за осуществление нотариальных действий государственные нотариусы взымают государственную пошлину в размере, установленном Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине». Частные нотариусы за ту же услугу удерживают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином или юридическим лицом.
Аналогичные, но более конкретизированные по отношению к частным нотариусам нормы содержатся в Инструкции о порядке осуществления нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Минюста Украины от 03.03.2004 г. №20/5. Согласно этому документу сумма платы, о которой договорились нотариус и клиент, не может быть меньше размера ставок государственной пошлины, которая удерживается государственными нотариусами за аналогичные нотариальные действия.
Согласно ст. 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» установлены такие ставки государственной пошлины за осуществление...

0 0
5

Переоформление права собственности в пользу кого-то из членов семьи часто приводит в тупик, потому как иногда бывает сложно выбрать форму оформления соответствующего документа. На сегодня есть два популярных варианта: дарственная и завещание.

Перед окончательным выбором в пользу какого-то варианта нужно хорошенько просмотреть все плюсы и минусы обеих форм документов.

Завещание – вариант переоформления, который заключается только в присутствии человека, изъявившего желание сделать этот документ. Дарственная же может быть оформлена доверенными лицами, при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

Оформление завещания требует предоставление документа, который подтверждает личность, а для пенсионеров еще и медицинская справка, подтверждающая здравый ум и ясную память. Оформление дарственной помимо этих документов требует еще и все необходимые документы на переоформляемую недвижимость.

Завещание нужно обязательно заверять нотариусом. Документ дарения...

0 0
6

Еще консультации по теме:

сделка по недвижимости

Вопрос: возникают сложности при оформлении договора купли-продажи 1\2 части домовладения.(половинщик требует несуразную сумму за отказ от ...

Ответ:

При дарении доли в праве совместной собственности согласие совладельца не нужно. Поэтому подарить Вы можете, ...

договор купли продажи

Вопрос: добрый вечер,скажите после оформления купли продажи дома,какие сроки есть на вступление в право собственности.Или куда ...

Ответ:

Добрый день! При купле-продаже и происходит переход права собственности от продавца к покупателю, само же ...

Дарственная дочери

Вопрос: Можно ли оформить дарственную без участия дочери, которой хочу подарить квартиру?

Ответ:

Если дочь не может присутствовать при оформлении договора дарения , то за нее подписать договор ...

Дарственная квартиры свекрови...

0 0
7
Вступление в наследство

Вступление в наследство и связанные с ним вопросы часто задают юристу. И потому сегодня хочу вам рассказать о практической стороне данной темы: на что нужно обратить внимание, а также приведу образцы необходимых документов.

Итак, для начала нужно отметить, что оформление наследства на Украине можно поделить на несколько условных этапов: вступление в наследство, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство. Сегодня мы поговорим о первом и, наверное, самом важном этапе – вступление в наследство.

Известно, что вступление в наследство зависит от того, каким образом оно совершается. Законодатель разграничивает вступление в наследство по закону и вступление в наследство по завещанию.

Вступление в наследство по закону предполагает принятие наследства согласно очередности наследников в следующем порядке:

дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, родители; родные братья и...
0 0
8

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в...

0 0