Вторая ипотека может быть взята даже во время выплаты первой.
Конечно, покупая жилье в первый раз, мало кто задумывается, что придется брать еще один займ. Причины у всех разные, однако, правила у банков похожи.
Кто может взять вторую ипотеку
Рассчитывать на вторую ипотеку может каждый. Конечно, если речь идет о платежеспособном заемщике.
Если у вас уже есть положительная кредитная история, просрочек по платежам не было, а долг платился только по графику, все просто – можно взять хоть три ипотеки, лишь бы была возможность доказать банку, что оплачивать вы сможете.
Что имеет значение при второй ипотеке?
Конечно, зарплата. Предъявляя справку о доходах и показывая высокий уровень дохода, проблем не возникает.
Впрочем, это если речь идет о зарплате, с которой 30% будет списываться ежемесячно на минимальные платежи по двум ипотекам. То есть по каждому из договоров списание не должно превышать 15%. Это теоретически…
На практике...