Можно ли взять ипотеку второй раз?

Вторая ипотека может быть взята даже во время выплаты первой.

Конечно, покупая жилье в первый раз, мало кто задумывается, что придется брать еще один займ. Причины у всех разные, однако, правила у банков похожи.

Кто может взять вторую ипотеку

Рассчитывать на вторую ипотеку может каждый. Конечно, если речь идет о платежеспособном заемщике.

Если у вас уже есть положительная кредитная история, просрочек по платежам не было, а долг платился только по графику, все просто – можно взять хоть три ипотеки, лишь бы была возможность доказать банку, что оплачивать вы сможете.

Что имеет значение при второй ипотеке?

Конечно, зарплата. Предъявляя справку о доходах и показывая высокий уровень дохода, проблем не возникает.

Впрочем, это если речь идет о зарплате, с которой 30% будет списываться ежемесячно на минимальные платежи по двум ипотекам. То есть по каждому из договоров списание не должно превышать 15%. Это теоретически…

На практике...

У многих возникает вопрос - сколько раз можно брать ипотеку ?

Давайте попробуем разобраться. Ипотека это по своей сути обычный кредит, просто в данном случае целевой, т.е. направленный на покупку конкретного объекта недвижимости, обычно квартиры. Такой целевой заем можно взять у банка, в принципе, любое количество раз, проще говоря никаких ограничений по числу займов нет. Второй или третий ипотечный заем очень актуален, например в той ситуации, если нужна вторая квартира для детей, а они по каким-то причинам не могут или не хотят брать ипотеку.

Естественно, следует понимать, что к второму и любому другому по счету ипотечному займу предъявляются те же требования, что и к первому.

Сколько раз можно брать ипотеку если не погашен до конца текущий ипотечный заем ?

Это один из самых распространенных вопросов, касательно ипотеки. Попробуем разобраться.

Во-первых, безусловно, размер дохода должен безболезненно позволять вам платить за оба...

Что делать, если вы решили купить в кредит сразу две квартиры? Выдаст ли банк деньги на покупку жилой или нежилой недвижимости, если вы уже ранее взяли ипотеку и еще не выплатили ее? Можно ли взять вторую ипотеку, и кому ее дают?

Такие ситуации возникают отнюдь не редко, если учитывать, что ипотечный кредит выдается на 20-25 лет. За это время может потребоваться и новая ипотека.

Что делать в таком случае? И кто может воспользоваться такой возможностью?

А такая возможность есть, хотя получить второй подобный кредит будет гораздо сложнее.

Не стоит думать, что вы сможете обмануть банк, скрыв информацию о выданном вам ранее кредите. Перед тем, как принимать решение о выдаче займа, банк внимательно проверяет кредитную историю и получает информацию о других кредитах вне зависимости от того, где конкретно они были выданы. В случае, если вы решили скрыть подобные сведения, вы вряд ли сможете...

Ситуации, когда нужно взять вторую ипотеку, в нашей стране пока встречаются редко. Судите сами: зачастую для того, что бы погасить всю задолженность перед банком, заемщику необходим с десяток лет, а то и больше. И все же такие случаи иногда возникают. Поэтому заемщики спрашивают, можно ли взять вторую ипотеку? И да, и нет — все зависит от конкретной ситуации.

Если речь идет о случае, когда человек решает взять еще одну ипотеку, не погасив при этом прежний кредит по ипотеке, то ему стоит ожидать отказа из банка. Правда, это если мы будем говорить о том банке, где был выдан первый ипотечный кредит. Если попробовать обратиться в другой банк, то результат может быть иным.

Сразу хотелось бы отметить, что скрывать информацию о том, что вы уже платите долги по одной ипотеке, не стоит, поскольку банк в любом случае узнает о ней из истории. Если вы будете пытаться делать обратное, то отказ неизбежен, а в будущем в этом банке вы просто не сможете взять ни одного кредита....

Некоторые люди хотят сначала приобрести квартиру, а потом понимают, что им требуются деньги на иные нужды. Разумеется, тут же возникает вопрос, можно ли взять вторую ипотеку. Ответ на него отыскать непросто, так как далеко не все финансовые организации обсуждают его. Слишком часто считается, что большие ежемесячные взносы не позволяют оформлять очередной кредит. Однако существуют интересные возможности, которые часто остаются без внимания.

Взять вторую ипотеку, вполне реально

Почему могут не дать вторую ипотеку?

Многие заемщики уверены в том, что не смогут повторно получить ипотеку. Причиной этого является большой ежемесячный взнос, который приходится регулярно переводить на собственный кредитный счет. Практика же показывает обратное, так как банки предлагают своим клиентам деньги на неплохих условия.

На самом деле финансовые организации в первую очередь заинтересованы в собственной прибыли, поэтому в последние годы...

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 21:19

Ситуация такая- после свадьбы, купили с мужем комнату в ипотеку в Сбербанке. Комната в 3хкомнатной квартире. У нас 18 кв. общая площадь около 60. Платим уже 7 лет, сталось еще 3 года. Так получилось, что всю семью содержит сейчас муж, у нас родились близняшки и я вынуждена сидеть дома. Есть кое какие накопления, их хотим пустить на первоначальный взнос на новой ипотеке. Хотим выкупить оставшиеся доли в квартире (два других хозяина не против продать их нам) посредством новой ипотеки. Закрыть полностью прежнюю ипотеку нет возможности, но выплачивать ежемесячно мы конечно же согласны оба платежа, в случае одобрения. Вопрос к тем, кто был в похожей ситуации, подскажите, как это можно взять вторую ипотеку в этом же банке? или может обратиться в другой банк?
...

Можно ли половину ипотеки ипользовать на дом а вторую половину на зарытие долга по первому долгу взятому в другом банке

Подскажите, имея квартиру в собственности можно ли взять вторую по ипотеке?

Да хоть десять.

Ипотеку и вторую можно оформить, если человек зарабатывает достаточно. Таких препятствий нет. Единственное, что в одном и том же банке сложно будет оформить ипотеку, если не сказать больше-невозможно.

Да хоть третью, если потянте.

Сомневаюсь, что дадут ипотеку при таком раскладе.

А почему нет) можно даже первую под залог кинуть....

Можно.

Чего ж не взять то, если доходы позволяют. Возмите - лимит на количество квартир в собственности не установлен.

Можно ли взять в ипотеку 12 часть индивидуального жилого дома с отдельным входом и отдельным земельным участком, если в свидетельстве о гос. регистрации на дом указано вид права общая долевая собственность, доля в праве 12 в свидетельстве гос...

Конечно...

Для большинства заемщиков получение ипотечного кредита является довольно сложным мероприятием, требующим существенных временных, материальных и эмоциональных затрат. По оценкам экспертов большинство людей прибегают к использованию заемных денежных средств для приобретения недвижимости «в первый и последний раз», предпочитая как можно быстрее расплатиться с банком и забыть об этой страничке в их жизни как о страшном сне. Вместе с тем, для ряда лиц вопрос о том, можно ли взять две ипотеки, является вполне актуальным. Возникает он, как правило, либо при появлении в семье детей, либо при желании поменять свое жилье на недвижимость более высокого уровня.

Позиция банков.

Любой банк, предлагающий те или иные кредитные продукты, заинтересован привлечении как можно большего количества платежеспособных клиентов: чем больше ссуд будет выдано и возвращено в срок, тем больше сможет он заработать. Если на заре становления кредитования в нашей...

Представим, что некоторое время назад вы взяли ипотеку. Вы ежемесячно вносили платежи и через какое-то время задумались о взятии новой ипотеки. Причины для оформления нового ипотечного кредита могут быть самые разные. Возможно, что у вас ожидается пополнение в семье, и вы хотите расширить жилплощадь. Или вы решили купить новую отдельную квартиру для своих детей или родителей. А может, вы планируете инвестировать деньги с целью получения прибыли. Так или иначе вопрос о том, сколько раз можно брать ипотеку и можно ли взять новую ипотеку, если первая ипотека еще на погашена, - волнует многих.

Ответим сразу: банки могут выдать столько ипотечных кредитов, сколько заемщик сможет оплачивать. То есть можно брать ипотеку сколько угодно раз - вы можете иметь два, три или четыре ипотечных кредита, если у вас хватает на это денег.

Давайте рассмотрим сперва вариант, когда вы берете новую ипотеку, не погасив старую. То есть вы...

Современные банковские услуги предоставляют широкие возможности и своим клиентам. У многих имеются в наличии несколько кредитных карт, не только одного банка, жилищная ипотека или автокредит. Кроме того, постоянные клиенты банка получают возможность параллельно оформить и потребительский кредит, который предлагают взять сотрудники банка на льготных или акционных условиях.

Условия, влияющие на расчет стоимости кредита

Наличие нескольких небольших потребительских кредитов не очень повлияет на решение банка о выдаче еще одного, но с запросом на вторую ипотеку дело обстоит намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд.

Условия получения второго кредита

Возможность получения второго займа у клиентов есть, но при наличии нескольких условий:

При поданном запросе на второй ипотечный кредит учитывается платежеспособность клиента. Если его официальный доход подтверждается документами и его сумма достаточна для получения и...