На каких сайтах можно узнать новости рынка недвижимости?

1

Высокий уровень коррупции в Украине позволяет чиновникам разных рангов приобретать недвижимость, стоимость которой в разы превышает уровень их официальных доходов.

Стоит ли говорить, что дорогая недвижимость не фигурирует в декларации о доходах. Украинцы не один год пытаются бороться с коррумпированными чиновниками, но разоблачить их удается не всегда.

Теперь у всех украинцев появилась уникальная возможность узнать, кто из «сильных мира сего» какой недвижимостью владеет. Достаточно зайти на сайт и ознакомиться с владениями чиновников, о которых нет данных в декларациях.

На сайте собрана информация о владельцах самого дорогого жилья не только в Киеве, но и во всей Украине. Здесь представлена информация об элитных жилых комплексах, закрытых коттеджных городках, застройках Печерских холмов, земельных участках в Пуще-Водице, высотках на одесской набережной. Информация на сайте обновляется ежедневно. Если среди владельцев жилья вы нашли чиновника или его...

0 0
2

"Рассекреченный" реестр работает медленно и просит много данных

Сегодня, 6 октября, в Украине открыли доступ граждан к Реестру прав на недвижимое имущество. Журналисты "Сегодня.ua" протестировали новый государственный сервис.

Чтобы получить информационную справку о собственниках недвижимости, в первую очередь, нужно зарегистрироваться на портале Минюста и в Кабинете электронных сервисов - kap.minjust.gov.ua. Такое требование закреплено постановлением Кабинета министров №786 от 30 сентября.

При регистрации у пользователя просят раскрыть свое имя, отчество и фамилию, а также ввести индентификационный код (ИНН) и серию-номер паспорта. Сканировать документы не нужно – достаточно просто ввести данные.

После регистрации пользователь может зайти в раздел "Государственные реестры", подраздел "Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество" и выбрать пункт "Получить информационную справку". После этого начинается ввод данных. Первый шаг – свои...

0 0
3

Украина – фаворит среди стран по падению цен на жилье по данным международной брокерской компании Knight Frank. В свою очередь, журналисты сайта "24" решили поинтересоваться у экспертов: какова же сейчас реальная ситуация на рынке недвижимости в Украине.

В ежеквартальном отчете Global House Price Index международная брокерская компания Knight Frank определила страны с самыми высокими показателями роста и падения цен на жилье за последний год. Украина оказалась лидером по спаду цен на недвижимость.

Эксперты отмечают, что в Украине падение цен на жилье составило -10,5% за год, что является самым заметным показателем на фоне других стран. Также довольно высокий спад цен на недвижимость в Тайване (-6,0%), Греции (-5,4%), Гонконге (-5,2%) и Сингапуре (-3,2%). В то же время больше всего выросли цены на недвижимость в Турции (15,3%), Швеции (12,9%) и Новой Зеландии (11%).

Какова ситуация на рынке недвижимости в Украине?

На вторичном рынке Украины в течение...

0 0
4

Стоит ли говорить, что дорогая недвижимость не фигурирует в декларации о доходах. Украинцы не один год пытаются бороться с коррумпированными чиновниками, но разоблачить их удается не всегда.

Читайте также: Скоро станет известно, кто арендует коммунальную собственность

Теперь у всех украинцев появилась уникальная возможность узнать, кто из «сильных мира сего» какой недвижимостью владеет. Достаточно зайти на сайт «Гарна хата» garnahata.in.ua и ознакомиться с владениями чиновников, о которых нет данных в декларациях.

На сайте собрана информация о владельцах самого дорогого жилья не только в Киеве, но и во всей Украине. Здесь представлена информация об элитных жилых комплексах, закрытых коттеджных городках, застройках Печерских холмов, земельных участках в Пуще-Водице, высотках на одесской набережной. Информация на сайте обновляется ежедневно. Если среди владельцев жилья вы нашли чиновника или его родственников, жмите в верхнем меню «Я знаю цього тіпа» и...

0 0
5
Украинцы теперь могут узнать онлайн, кому принадлежит земля и недвижимость Майя Яровая 06 Октября 20154783

С сегодняшнего дня украинцы получили возможность искать жилье и земельные участки по фамилии человека. Министерство юстиции открыло доступ к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество, доступ к которому можно получить на официальном сайте ведомства через . Для этого нужно лишь зарегистрироваться в системе, у себя в Facebook депутат Верховной Рады Мустафа Найем.

«Теперь каждый гражданин, зарегистрировавшись на сайте сервиса, может получить сведения об имущественных правах на недвижимое имущество по (1) адресу, (2) регистрационным номерам объекта недвижимости, (3) кадастровому номеру земельного участка, а также (4) идентификационным данным физического или юридического лица», — пишет чиновник.

То есть информацию можно получить не только по объекту недвижимого имущества, но и по фамилии владельца. Таким образом, пройдя...

0 0
6
Продажа недвижимости

Недвижимость занимает свое особое положение среди составляющих рыночной экономики, она иногда исполняет роль средства производства, (земля, коммерческие, технологические, складские, административные объекты и помещения, и другие сооружения).

Так же недвижимость может быть объектом пользования. Сюда можно отнести квартиры, жилые дома, участки, дачи и гаражи.

Недвижимость - основа нашего существования и основа для реализации нашей хозяйственной деятельности. В Украине идет активное становление и формирование рынка недвижимости, и продажа крупного завода, дорогого особняка или другого значимого объекта недвижимости не вызывает сейчас особого удивления.

Поиск недвижимости

Продажа недвижимости

Продажа недвижимости с помощью или без помощи агентства недвижимости проходит почти всегда по одной и той же схеме. Большинство сделок по продаже недвижимости – более 80% – это альтернативные сделки, т.е. продажа своей квартиры для...

0 0
7
Когда человек сталкивается с необходимостью продать принадлежащую ему квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию о том, на какую сумму он может рассчитывать от продажи, какие моменты следует учесть для того, чтобы не быть обманутым и насколько быстро можно совершить сделку.

Также встает вопрос и о том, будете ли привлекать к продаже посредника — риэлтора. Недвижимость без посредников продается сегодня редко, агенты хорошо знают технологию сделки и берут на себя решения многих проблем. В рамках данной статьи мы рассмотрим случай, когда собственник решил продавать квартиру самостоятельно. Работе с агентством недвижимости будет посвящен отдельный материал.

Алгоритм действий будет выглядеть примерно так: подготовка объекта к продаже, оценка стоимости квартиры, размещение привлекательного для потенциального покупателя объявления, демонстрация квартиры откликнувшимся на объявление, предварительная договоренность о сделке (в некоторых случаях — с...

0 0
8

Ситуация первая: участника сделки признали недееспособным

В 2010 году Ольга купила квартиру в Москве, однако спустя некоторое время ее вызвали в суд. Выяснилось, что к собственнику, у которого она покупала недвижимость, бывший хозяин квартиры подал иск о признании договора купли-продажи недействительным. Он сослался на то, что в момент продажи квартиры был в невменяемом состоянии.

Обязательное условие при совершении сделки купли-продажи жилья — предоставление справок, о том, что продавец не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах. Следует тщательно проверять подлинность этих справок, а лучше вообще сопровождать продавца во время их получения. Еще один момент — такие справки выдаются только по месту жительства. Если продавец квартиры зарегистрирован в одном районе, а справка выдана в другом районе, стоит обратить на это внимание. Но даже наличие таких справок не гарантирует полную безопасность.

Комментирует Вадим Ламин,...

0 0
9

УКРАИНА, 5 авг. - SV Development. Высокий уровень коррупции в Украине позволяет чиновникам разных рангов приобретать недвижимость, стоимость которой в разы превышает уровень их официальных доходов.

Стоит ли говорить, что дорогая недвижимость не фигурирует в декларации о доходах. Украинцы не один год пытаются бороться с коррумпированными чиновниками, но разоблачить их удается не всегда.

Теперь у всех украинцев появилась уникальная возможность узнать, кто из «сильных мира сего» какой недвижимостью владеет. Достаточно зайти на сайт «Гарна хата» garnahata.in.ua и ознакомиться с владениями чиновников, о которых нет данных в декларациях.

На сайте собрана информация о владельцах самого дорогого жилья не только в Киеве, но и во всей Украине. Здесь представлена информация об элитных жилых комплексах, закрытых коттеджных городках, застройках Печерских холмов, земельных участках в Пуще-Водице, высотках на одесской набережной. Информация на сайте обновляется ежедневно....

0 0
10

Мимо декларации: в интернете появился сайт, где можно узнать, какой недвижимостью владеют чиновники

Высокий уровень коррупции в Украине позволяет чиновникам разных рангов приобретать недвижимость, стоимость которой в разы превышает уровень их официальных доходов.

Стоит ли говорить, что дорогая недвижимость не фигурирует в декларации о доходах. Украинцы не один год пытаются бороться с коррумпированными чиновниками, но разоблачить их удается не всегда.

Теперь у всех украинцев появилась уникальная возможность узнать, кто из «сильных мира сего» какой недвижимостью владеет. Достаточно зайти на сайт «Гарна хата» и ознакомиться с владениями чиновников, о которых нет данных в декларациях.

На сайте собрана информация о владельцах самого дорогого жилья не только в Киеве, но и во всей Украине. Здесь представлена информация об элитных жилых комплексах, закрытых коттеджных городках, застройках Печерских холмов, земельных участках в Пуще-Водице, высотках на одесской...

0 0
11

Новостройки

Плюсы:

Этот сегмент рынка недвижимости – один из немногих, на котором можно заработать. Строящиеся квартиры на порядок дешевле готовых, цена на них растет всместе с домом. Быстро заработать не получится, инвестиция должна быть долгосрочной. «Если покупать квартиру на старте продаж, то к концу строительства (через 2-3 года) квадратный метр подорожает на 25-30%. А после полного заселения дома там останутся лишь штучные предложения, которые будут особенно ценны. Доходность от продажи квартиры тогда может составить 35-40%», - пояснил Денис Бобков, руководитель аналитического центра ОПИН.

Минусы:

Новостройки - самый рискованный сегмент, особенно в кризис. Могут быть затянуты сроки строительства, в худшем случае – проект и вовсе заморозят.

Совет:
Если выбирать между Москвой и Подмосковьем, то цены в области ниже. Возможно, имеет смысл приобрести три квартиры в области, а не одну на периферии столицы. Но тщательно выбирайте объект,...

0 0
12

Столичные власти взялись за покупателей строящегося жилья. Потенциальных дольщиков и инвесторов всё активнее предупреждают о грозящей им опасности — оказаться участниками долгостроев. Но почему это не было сделано раньше? Ведь вопросы о добросовестности застройщиков в разделе «Народный контроль» на сайте astana.kz и блогах чиновников на www.egov.kz начали появляться пару лет назад.

Стоит ли доверять определённым застройщикам, имеют ли отдельные фирмы право на продажу жилья, достроится ли дом — эти и другие вопросы так и остались без ответа. Многие из обращений даже не прошли модерацию.

Так, в прошлом году администраторы сайта акимата, получив вопрос о законности строительства и продажи ЖК «Кутты мекен», ответили, что вопрос сформулирован некорректно. Следует чётко обозначить ваш вопрос: описать суть проблемы, приложить фотографии с места событий, подтверждающие наличие факта проблем, и указать адрес и установить точную метку на карте.

Модерация на сайте...

0 0
13
В помощь начинающему риэлтору

Что же это за работа такая – риэлтор? Как происходит процесс встречи клиентов, показов просмотров объектов? Какие психологические факторы задействуются в этой сфере? Мы постараемся пройтись по основным моментам и тонкостям в работе риэлтора.

Риэлтерская деятельность — это сфера услуг по сопровождению сделок купли-продажи и аренды. А также различная помощь по оформлению документов, ну и, конечно же, поиск объектов недвижимости для потенциального клиента.

И так переходим к практике. Начинаем работу на телефоне, так называемый «прозвон». Когда Вы звоните клиентам, первым делом обязательно нужно представиться. При прозвоне объекта недвижимости Вы будете попадать и на объявления других агентств недвижимости. И вот когда Вы позвонили в конкурирующее агентство недвижимости (а все агенты и есть конкуренты), Вы должны знать, что:

Если вы не представитесь, то к вам автоматически начинают относиться как к клиенту, подразумевая, что они, в...
0 0