На какой срок могут дать ипотеку?

1

Ипотечные займы были и по-прежнему считаются единственным способом стать владельцем собственного жилья за максимально короткие сроки для многих россиян. Причем большинство заемщиков всячески пытаются рассчитаться с подобным долгом и погасить кредит быстрее, ведь вряд ли кто-то желает выплачивать банку денежные средства, стоит отметить, что не маленькие в течение 15, а то и 25 лет...

При этом некоторые люди настолько бояться возможности длительной долговой кабалы, что обращаясь в финансовое учреждение, с целью получить ипотеку, изначально просят кредит относительно на небольшой срок, причем это отнюдь не всегда разумно, как может показаться.

взять ипотеку

С ипотекой, как и с любой другой кредитной программой нужно отыскать золотую середину, позволяющую лишний раз не подвергать себя риску, переплатить поменьше и не попасть в ряды неблагополучных заемщиков, которых в нашей стране становиться все больше.

Краткосрочная ипотека

Причин, которые толкают...

0 0
2


Ипотека является почти единственным способом обзавестись своей жилплощадью для многих российских семей. Она принадлежит к группе долгосрочных банковских продуктов, что сопряжено с множеством рисков. Средний ипотечный срок достигает 10-15 лет.

Поскольку ставки по ипотеке высокие, заемщику придется переплачивать довольно приличную сумму, достигающую в среднем 1,5-4 от первоначальной суммы займа. Большинство заемщиков стараются, как можно быстрее погасить долг, чтобы сократить переплату, однако, доходы многих не позволяют это сделать быстро, поэтому часто досрочное погашение приходится на последние несколько лет, когда основная сумма процентов уже выплачена. Возникает вопрос, на какой срок лучше всего оформлять ипотеку, как срок влияет на переплату, на каком сроке лучше всего делать частичное или полное досрочное погашение. Рассмотрим эти моменты подробнее.

Что такое срок ипотеки?

Это установленный на договорной основе период времени, в течение которого...

0 0
3

На какой срок выгоднее всего взять ипотеку?


Ипотечные займы были и остаются единственным способом заселится в собственное жилье для многих россиян. При этом большинство заемщиков стараются выплатить кредит как можно быстрее, ведь никому не хочется быть должным в течении 20-25 лет. Некоторых людей настолько пугает возможность длительной долговой кабалы, что они изначально просят кредит на небольшой срок, что, в общем-то, не всегда разумно. С ипотекой, как впрочем, и с любым другим займом важно отыскать золотую середину, которая позволит и переплатить поменьше, и не рисковать лишний раз оказаться в рядах неблагополучных заемщиков.

Краткосрочная ипотека

Одной из главных причин, которая толкает заемщиков к оформлению краткосрочной ипотеки, является конечная переплата. Так, в банковской кредитной практике принято устанавливать тем более высокую ставку, чем дольшим будет срок погашения долга. Конечно, годовая ставка по ипотеке, оформленной на 25 лет, окажется выше...
0 0
4
Надежда, очень правильный вопрос, ведь знать, на сколько лет дают ипотеку, крайне важно.

Итак, ипотечный кредит предоставляется физическому лицу на довольно длительный срок, в чём и заключается большой плюс ипотеки. Когда Вы обратитесь в банк, его служащие рассчитают срок ипотеки, исходя из Вашего финансового достатка и стоимости жилья. Различные банки предлагают получить ипотеку на совершенно разные сроки. Но все они вряд ли выдадут ипотеку человеку, которому больше 70 лет.

Чаще всего срок ипотечного кредитования на покупку недвижимости равен 15 годам. Установлено, что больше 26% россиян берут ипотеку именно на этот срок, так как он самый оптимальный. А вот на сроки 30 и 10 лет ипотеку берут очень редко.

Действительно, 15-20 лет – это лучший и целесообразный вариант для Вас, потому как если взять ипотеку на больший срок, то возможна значительная переплата, а если на меньший – то результат может быть очень плачевным.

Нередко встречаются случаи, когда кредит...

0 0
5

Все банки выдают ипотечный кредит с разными условиями и длительностью кредитования.

Если рассмотреть основные предложения компаний, можно выявить, что средним периодом предоставления займа считается срок – 15 лет.

При этом максимальные сроки выдачи займа в большинстве компаний устанавливаются от 30 и до 50 лет. А на момент полной выплаты займа гражданину должно исполниться не более 70 лет.

Процедура оформления и получения ипотеки определяется Федеральным законом № 102 от 1998 года.

Как рассчитывается займ?

На сколько лет дается ипотека? К решению этого вопроса банк подходит комплексно и тщательно рассматривает личность заемщика.

Банк учитывает следующие факторы:

Стоимость недвижимости. Чем больше стоит жилье, тем больше будет и срок. Важным условием является возможность внесения гражданином первоначального взноса. В случае отсутствия первого платежа, срок кредита увеличивается. Платежеспособность потенциального заемщика. Для этого...
0 0
6

Вовремя вносить платежи по кредиту – обязанность каждого добросовестного заемщика. Однако многие россияне, по сведениям банков, стараются вернуть долг раньше положенного срока, внося дополнительные платежи. По статистике, около 20% ипотечных кредитов закрываются досрочно. Тут большое значение играют особенности менталитета: среднестатистический россиянин, зная о наличии обязательств перед банком, чувствует себя неуютно. Поэтому, получив наследство, прибавку к зарплате и или другой незапланированный источник дохода, заемщик стремится распрощаться с кредитной кабалой. Но выгодно ли погашать ипотеку досрочно? Давайте попробуем разобраться.

Особенности досрочного закрытия кредита

Оформляя кредит на приобретение жилья, обязательно уточните порядок и условия досрочного погашения долга. До 2011 года банки зачастую вводили штрафы и дополнительные комиссии, если заемщик принимал решение вернуть кредит раньше срока, но после внесения...

0 0
7

Любой вид кредита, предлагаемый сегодня населению имеет свой срок, в течение которого его необходимо выплатить. Если Вы хотите узнать, на какой срок дают ипотеку, то следует узнать, особенности ипотечного кредитования. Его суть сводится к тому, что получив крупную сумму, которую Вы можете использовать на улучшение жилищных условий, Вы должны будете ее вернуть в течение срока, установленного в каждом банке. При этом вернуть такие деньги быстро под силу далеко не каждому, а значит, длительность выплат и становится преимуществом, ведь вся сумма долга, включающая и проценты, делится на части, размер которых позволяет работать не только ради оплаты банковских счетов, но и продолжать жизнь в ключе, предшествующем получению ипотеки.

Как найти подходящую кредитную организацию
Кредитные организации, занимающиеся ипотекой, могут заниматься только лишь этим видом кредитования или же предлагать его в числе прочих денежных займов. Как бы то ни было, выбор за Вами. Возможно,...

0 0
8
На сколько лет дают ипотеку?

Планирую покупку жилья по ипотечному кредиты и хотел бы знать, на сколько лет дают ипотеку?Фролов Александр, Москва

Ипотечный кредит на покупку жилья предоставляется банком взаймы какому-либо физическому лицу.

Такие денежные займы для приобретения жилой недвижимости банками выдаются в зависимости от стоимости жилья и финансового достатка на довольно длительный срок. Важно знать, что с момента подписания кредитного договора заемщик является собственником квартиры.

Ипотечный кредит в различных банках предоставляется на абсолютно разные сроки. Например, Сбербанк России предоставляет ипотеку на срок до 30 лет, Банк Дельта Кредит и Банк Абсолют до 25 лет, а Банк ВТБ 24 выдает ипотеку максимум на 50 лет.

Главное условие – на момент окончания срока кредитного договора Вам не должно быть более 70 лет.

На сколько лет дают ипотеку на самом деле?

Наиболее распространенный срок ипотечного кредита на приобретение...

0 0
9

Многие заемщики считают ипотеку - кабалой на долгие годы. Но в этом расхожем представлении есть лишь небольшая доля истины. Точнее любой клиент банка может сам определить, какую ему брать ипотеку. Два основных показателя - ежемесячный платеж и срок кредита. Они взаимосвязаны. Любой человек может выбрать собственную степень комфорта. Как выбрать оптимальный срок кредита? Где «золотая середина» между комфортом и ценой? С цифрами в руках пытаемся разобраться, как лучше поступить в той или иной ситуации.

Более длинный срок кредита дает возможность самому заемщику решать, что ему важнее: отдать побыстрее ипотеку или потратить деньги на что-то другое.

ИПОТЕКУ ОТДАЮТ В ДВА РАЗА БЫСТРЕЕ

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), средний срок, на который заемщики берут ипотеку, составляет 179 месяцев, то есть почти 15 лет. При этом расплачиваются по взятому займу граждане, как правило, быстрее - за 7 - 8 лет. Это легко объяснимо. Во-первых, наши...

0 0
10

Ипобарометр:

Москва, 12.08.2016

8.50%

Самая низкая ставка в рублях! 2 банка

4.98%

Самая низкая ставка в валюте! 1 банк

0%

Самый низкий первоначальный взнос! 6 банков Ипотека: срок кредита

Срок кредита при ипотеке может составлять от 3 до 50 лет. Наиболее популярные сроки ипотеки – 10, 15 и 20 лет. Как правило, ипотечный кредит выдается на срок до наступления пенсионного возраста заемщика (на сегодня это 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин). Но существуют программы ипотеки, которые продлевают срок кредитования на пенсионный период, максимально до 75 лет заемщика на момент погашения ипотечного кредита.

Для заемщика срок ипотеки определяется размером кредита и возможностью его погашения. Естественно, что чем меньше срок ипотеки, тем меньше величина переплаты за приобретаемое жилье. При выборе размера и срока ипотечного кредита заемщик исходит из своих потребностей в жилье и стоимости этого жилья. Но следует учитывать, что в какой-то...

0 0
11

На какой срок брать ипотечный кредит?
Меньше кредит - меньше переплата банку, но больше ежемесячный платеж. Как выбрать наилучшую тактику пользования кредитом, чтобы уменьшить переплату по кредиту, и чтобы проценты не задушили?
Как с помощью аннуитетного калькулятора посчитать размер платежей банку и общую переплату по кредиту при разных сроках кредитования?

На эти вопросы Вы найдете ответ в видео-сюжете.

Срок кредита: как выбрать оптимальный срок. Текст видео-сюжета.

Здравствуйте. С Вами «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски» и я - Дмитрий Овсянников.
Сегодня поговорим о том, на какой срок брать кредит, и постараемся выбрать наилучшую стратегию ипотечного кредитования.

Заходим на сайт www.ipotek.ru, и переходим в раздел «Кредитные калькуляторы».
Мы воспользуемся кредитным калькулятором, позволяющим рассчитывать аннуитетные платежи.

И сразу же рассмотрим пример:
Допустим, заемщик зарабатывает 100 тысяч рублей.
Ему...

0 0
12

05.10.2011

Срок и сумма ипотеки


Еще буквально около 10 лет назад термин «ипотека» знали лишь специалисты банковской сферы. А теперь он буквально у всех на устах и прочно вписался в нашу жизнь. Но несмотря на то, что термин «ипотека» можно встретить повсеместно, не все знают особенности ипотечного кредитования.

К этому относится сумма ипотеки и срок ипотеки, которые в первую очередь зависят от определения молодой семьи со своими возможностями в вопросе приобретения собственной жилплощади.

Термин «ипотека» восходит к греческим корням и означает «залог». Раньше давали средства в долг заемщику под залог его земельного участка. Ставили столб на земле заемщика и в случае невыплаты им всей суммы, кредитор мог свободно забрать застолбленную часть земли. Именно этот столб и стали называть ипотекой.

Сегодня в качестве ипотеки закладывают недвижимость, а взамен выдают средства на приобретения нового жилья. На заложенное имущество закладывается запрет...

0 0
13

Теоретически кредит на приобретение недвижимости доступен каждому гражданину Российской Федерации. Но, как утверждают эксперты, примерно треть лиц, обратившихся в банковские учреждения по поводу оформления ипотеки, получают отказ. Почему так случается и кому дают ипотеку без особых проблем? Попробуем найти ответы на этот вопрос.

Современный андеррайтинг в российском исполнении

Под андеррайтингом специалисты подразумевают проверку платежеспособности клиента, обратившегося за ссудой, и учет прочих рисков, связанных с такой сделкой. На Западе этот способ предотвращения потенциальных убытков банка практикуется уже долгие годы, в РФ же его стали применять сравнительно недавно. На этот шаг службы безопасности многих финансовых организаций подвигли массовые случаи мошенничества со стороны клиентов.

Так, например, граждане с целью получения займа предоставляли в банк фальшивые справки с места работы о заработной плате, подделывали подписи поручителей, предъявляли...

0 0
14


Когда вы берете займ, вы так или иначе делаете расчеты — каким будет платеж, через сколько я рассчитаюсь и сколько мне дадут денег в кредит?
Вы приходите в банк, делаете заявку на займ и по результатам банк говорит, что вашей зарплаты недостаточно для кредита на 1 год. Можно взять этот кредит на 3 года, при этом ежемесячный платеж будет меньше.
Круто — думаете вы. Но есть маленький нюанс — переплата по ссуде в случае если вы решили взять ссуду на 3 года будет больше.
Причем более чем в 3 раза. Попробую пояснить это на примере потребительского займа.
Рассмотрим ссуду на 100 тыс. рублей под 20%. Это типичный потребительский займ в HomeCredit банке.
На какой срок взять кредит? — спросите вы. На меньший срок лучше. Переплата будет меньше.
Если рассчитать данный займ с аннуитетными платежами на 1 год с помощью калькулятора ХоумКредит банка

В случае если мы берем ссуду на 3 года, получаем

Как видно из вычислений, переплата по займу в...

0 0
15

Выбор срока ипотечного кредитования – один из основных параметров отбора ипотечных программ.

Оптимальный период действия договора достигается сопоставлением возможностей заемщика с графиком погашения долга.

Определение срока ипотечного договора влияет на величину переплаты по кредиту и процентную ставку.

Период действия

Срок предоставления средств ипотеки зависит от условий конкретного банка.

Определение периода кредитования зависит от выбранной программы и индивидуальных особенностей заемщика, а также свойств приобретаемого имущества.

Ограничительным параметром дополнительно выступает возраст заемщика.

Предельно допустимый возраст кредитуемого устанавливается на дату окончания действия договора.

Банками не ставится ограничения в виде времени выхода на пенсию, гарантированные государством пенсионные выплаты позволяют погашать задолженность своевременно.

По периоду действия ипотеки различают:

Краткосрочные...
0 0
16

Главная » Кредиты и ипотека » Срок ипотеки

Срок ипотеки


Для начала нужно выбрать банк для получения ипотечного кредита. Выбор банка один из самых основных и не лёгких этапов при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита.

И тут вот основной фактор - минимальные расходы. А точнее расходы в целом, а не минимальные проценты. И так теперь посмотрите на рекламу ипотечных программ. В рекламе часто показывают так: от 10% первоначальный взнос, от 10% по кредиту и т.п. Для этого нужно сделать детальное рассмотрение, и выяснится, что 10% по ипотеке может быть при: валюте кредита в долларах, Срок кредита до 10 лет, высочайшая % ставка, при первоначальном взносе 20%. И так вы, наверное, уже поняли, что 10% по кредиту та также 10% первоначальный взнос у вас никогда не будет.

Далее ещё процентные ставки на новостройке. Является процент оформления новостройки в собственность, в течении 2-3 лет, а до этого срока 1,5-2% ставка выше и это указывается ниже и более...

0 0
17
На сколько лет дают ипотеку

14 нояб. 2015, 19:32

Большинство кредитных организаций страны ограничивает срок ипотечных займов 30 годами. Основная масса заемщиков оформляет кредиты на период 10-15 лет. Многие клиенты стараются выплатить долг досрочно, чтобы снизить размер переплаты. О том, какие сроки жилищного кредитования предлагают банки, и на сколько лет лучше брать ипотеку, читайте в статье.

Ипотека: сколько лет выгоднее платить

Сроки ипотеки подразделяют на три группы:

От 1 года до 7 лет. Это наиболее выгодный срок, так как переплата по кредиту самая маленькая. При выборе таких условий заемщик получает ипотеку под нижний порог интервала ставок, а также другие льготы. Выбирая небольшой срок кредитования, например, 2-3 года, клиенту доступна рассрочка платежа при покупке квартиры в строящемся доме. Банки и строительные компании часто сотрудничают, поэтому быстрый оборот денег выгоден...
0 0