На сколько повысятся цены на недвижимость в 2015 году?

1

Уходящий год заставил девелоперов стиснуть зубы и подчиниться девальвации. Если в феврале-мае, невзирая на падение курса гривны, застройщики продолжали конвертировать стоимость «квадрата» по 8 грн./долл. (благодаря запасу строительных материалов, завезенных по «старому» курсу), то к концу года они не выдержали, отказались от «стабилизаторов» и вывели цены в прямую зависимость от текущего курса.

В 2015 году одним из сильнейших факторов на рынке недвижимости станет фискальный:

а) растут тарифы ЖКХ, содержать крупные квартиры станет далеко не всем по карману;

б) ужесточается налог на недвижимость;

в) вводится «косвенный метод» для подоходного налога, так что приобретенная недвижимость станет очень интересна налоговикам как маркер наличия крупных «серых» доходов.

В гривневом эквиваленте стоимость жилья за 2014 год возросла на 30–70%. Однако потенциальные покупатели все равно остались в выигрыше. Ведь чаще всего сбережения, предназначенные для крупных...

0 0
2

На сегодняшний день большинство людей озабочены вопросом, куда вложить свои деньги. Большинство людей стремятся в условиях нестабильного положения рубля инвестировать свои деньги как можно быстрее.

На сколько подешевеет или повысится недвижимость в 2015

Эксперты рекомендуют обратить внимание на такой сектор инвестирования как недвижимость. Вы должны понимать, что на сегодняшний день способов инвестирования достаточно много.

Верно ли, что недвижимость подешевеет

Бытует мнение, что недвижимость подешевеет, но стоит ли этому верить остается неизвестными. Спрогнозировать ситуацию точно достаточно сложно, даже опытные финансисты рекомендуют очень внимательно относиться, к финансированию в недвижимость.

Мы хотим, чтобы вы понимать, что на сегодняшний день достаточно опасно вкладывать деньги в необдуманные проекты. Если говорить про недвижимость, то это тот сектор инвестирования, который всегда считался стабильным и надежным. Обратите внимание, что...

0 0
3

Здравствуйте друзья. Прошлый год закончился для многих беспокойством по поводу непростой ситуации, которая сложилась в экономике нашей страны. Одним из самых надежных способов сохранения и приумножения своих вложений является вложение в недвижимость. Этот вид инвестирования сохраняет деньги и в кризис, являясь довольно выгодным приобретением.

Однако, многих покупателей настораживает нынешнее состояние экономики страны: западные санкции, снижение цен на нефть, повышение курса доллара и евро (снижение стоимости рубля). Все эти факторы необходимо учитывать при дальнейшем вложении своих сбережений. Но специалисты спешат успокоить покупателей, поскольку в этом году не ожидается серьезных изменений на рынке недвижимости.

Причины и следствия

Главными факторами, влияющими на активность рынка недвижимости, – ипотека и кредитование бизнеса. Кредитование бизнеса – одно из главных условий активности рынка недвижимости. В связи с наложенными санкциями на ряд ведущих...

0 0
4

Отсутствие роста цен на жилье в период всплеска спроса в январе-марте 2014 г. свидетельствует о том, что, несмотря на большой интерес к недвижимости, финансовые ресурсы потенциальных покупателей весьма ограничены. Соответственно, в ближайшие месяцы, когда, по всей видимости, спрос на жилье упадет ниже среднего уровня, на увеличение стоимости метра рассчитывать не приходится. В лучшем случае цены будут топтаться на месте, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Геополитика сыграла на руку рынку недвижимости

Весь 2013 г. рынок недвижимости пребывал в вялом состоянии. Даже осень, когда обычно отмечается рост деловой активности, на первый взгляд не давала особых надежд на скорую активизацию рынка. По итогам 2013 г. рублевые цены на жилье прибавили лишь 2,8%, а долларовые – скорректировали вниз на 2,6%. Для сравнения: в 2012 г. московское жилье подорожало в долларах на 6%, а в 2011 г. – на 9,5%.

Однако, как и подчеркивал...

0 0
5

Осенью рынок недвижимости ждёт сохранение спроса на аренду, увеличение заинтересованности в купле-продаже, а также изменение вектора спроса между первичной и вторичной недвижимостью, считают аналитики DOM.RIA.com.

Так, спрос на жилую аренду, который начался в первых числах августа, сохраняется. В начале сентября ожидается небольшое увеличение арендаторов и к началу ноября начнётся снижение. Также, возможно, и повышение цен предложений на 3–5%. При этом на сегодня стоимость аренды в среднем на 20% ниже, чем в этот же период в прошлом году.

В сентябре — октябре, по данным DOM.RIA.com, ожидается увеличение активности на рынке купли-продажи квартир. Так, спрос во всех сегментах увеличится, в сравнении с летом, на четверть. Также на 30–40% станет больше и желающих продать недвижимость. Причиной является то, что многие продавцы недвижимости на лето сняли своё жильё с продажи. При этом цены реальных продаж могут уменьшиться на 5–7%.

На фоне удешевления вторичного...

0 0
6
Новости В 2015 году цены на строительные работы повысились на 32%

В Украине в I квартале 2015 года строительно-монтажные работы подорожали на 32,1%. В сфере строительства жилых домов цены повысились на 25,5%.

Цены на строительно-монтажные работы в I квартале 2015 года повысились на 32,1% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. По данным Государственной службы статистики Украины, повышение стоимости работ наблюдается во всех сферах строительства. Наибольший рост стоимости произошел в сфере строительства транспортных сооружений (на 42,4%), наименьший - в сфере возведения жилых домов (на 25,5%).

Читайте также: Застройщики снижают цены на квартиры

В марте строительно-монтажные работы подорожала на 7,8% по сравнению с февралем. Строительные работы в транспортной сфере в марте прибавили в цене 10,2%, а строительство трубопроводов, коммуникаций и линий передач подорожало на 5,6%.

Источник:...

0 0