Недвижимость начнет падать в цене апрель, май месяц?

1

Цены на недвижимость в Париже, которые выросли на 37% с 2009 г., прекратили свой рост после того, как президент страны Франсуа Олланд поднял налоги и урезал субсидии на жилье.

«Это станет спусковым крючком для ценового спада, который может достигнуть от 30% до 40% в ближайшие 5-10 лет», — говорит председатель совета директоров компании Prime View Пьер Сабатье. По его словам, помимо государственного сокращения расходов, рынок недвижимости также будет страдать от стареющего населения и ужесточенных ипотечных законов.

В разгар худшего экономического кризиса со времен Второй Мировой войны цены на французское жилье обогнали рост доходов домохозяйств, спасая Францию от краха рынка недвижимости, подобного Испании, Ирландии или Великобритании. В особенности в Париже цены на жилье подскочили, поскольку домохозяйства пытались избежать падающих курсов акций и использовали недвижимость как безопасную гавань для своих инвестиций.

Введение новых налогов президентом Франсуа...

0 0
2

Любой рынок всегда будет диктовать свои условия в зависимости от сложившейся на данный момент ситуации. Что имеем в России на сегодняшний день? Реальное падение доходов населения. А значит следует ожидать адекватной реакции на это рынка. Это не значит, что цены станут падать, есть много других способов оставить возможность населению пользоваться услугами производителей, в данном случае строителей. Если цену закрепить к валюте, мы действительно видим падение цен, но в рублёвом эквиваленте падения цен нет. Возросшие проценты по ипотеке также потихоньку возвращаются к былым условиям. Тут скорее удар по прибылям, т.к. стоимость у нас жилья довольно сильно завышена. А начни играть ценами, то строительство попросту станет. Поэтому основополагающей составляющей здесь является спрос. Если падение доходов населения будет расти, то следует ожидать и некоторого снижения цен, но, наверно попозже указанных месяцев ввиду отсутствия спроса. Или каких-либо программ с дотациями от государства, если...

0 0
3

Цены на недвижимость достигли своего максимума за год в мае, но в банковской группе сообщают, что ажиотаж на рынке недвижимости начинает угасать. Некоторые из 100 360 домов были проданы в Великобритании в течение месяца, тогда как в апреле было продано 95 600 домов, что показывает статистика управления налогами и таможенными сборами. В этот период года цены обычно растут, а этот отрезок времени называют весенним скачком цен на недвижимость. В ассоциации банков Британии говорят, что одобрение ипотечных кредитов, которое является индикатором будущих покупок, снизилось. В ассоциации подтверждают, что общее число одобрений снижается уже четвертый месяц подряд и на 3,5% ниже показателя за этот же период прошлого...

0 0
4

Цены на жилье в областных центрах Украины продолжают падать: за неделю еще немного подешевели квартиры в Хмельницком.

Так, в Хмельницком метр трехкомнатного жилья можно приобрести за 500 долларов. Немного дороже аналогичное жилье в Запорожье. Во Львове и Виннице трехкомнатные квартиры продают по 600 долларов за квадрат. В Одессе за более чем тысячу.

Жилье в аренду также падает в цене. Сейчас снять квартиру в Хмельницком и Виннице можно менее чем за три тысячи гривен в месяц. На 500 гривен дороже обойдется аналогичное жилье в Харькове, Запорожье и Львове.

За 4,5 тысячи гривен можно арендовать трехкомнатную квартиру в Днепропетровске и Николаеве. Самые дорогие варианты, традиционно, в Одессе – от 5,5 тысяч гривен в месяц.

Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите...

0 0
5

Львов
За последний месяц (с 27 апреля по 25 мая) стоимость жилья во Львове незначительно выросла. По данным аналитиков отдела анализа инвестиционных рисков компании "Росан-Инвест", рост цен составил 1%, или $13 за кв. метр.
Все еще продолжают падать в цене трехкомнатные квартиры – на 0,6% за месяц. В то же время однокомнатные выросли в цене на 1,7%, двухкомнатные – на 1,4%.
Состоянием на 25 мая средняя цена предложения за 1 кв. м жилья во Львове составляет $1215.

Донецк

До майских праздников стоимость вторичного жилья в Донецке стремительно падала. По многим показателям рынок недвижимости достиг дна к началу апреля. Первые активные сделки начались с конца прошлого месяца, и цены на жилье в некоторых сегментах стали расти.

"Еще неделю назад люди подавали объявление о продаже квартиры по заниженным ценам. Сейчас они приходят и поднимают стоимость на $2-3 тыс., что говорит о том, что они стали адекватно оценивать ситуацию", -...

0 0
6

В Киеве ожил рынок недвижимости: цены и не думали падать


Рынок недвижимости ожил

Столичные квартиры начали активнее раскупать: из 16877 продаваемых квартир за месяц было приобретено 1176. В мае в Киеве было заключено 465 сделок купли-продажи на вторичном рынке (при 15 693 выставленных на продажу) и реализовано 711 квартир в новостройках (из 1184 квартир).

Об этом сообщили «Вестям» в консалтинговой компании SV Development.

Это больше, чем в апреле, когда на «вторичке» реализовали 311 квартир, а на «первичке» — 536, но хуже показателей мая 2013 года (тогда на двух рынках было реализовано 1860 квартир и 1440 квартир, соответственно).

Всего в мае в Киеве на продажу предлагались квартиры в 124 новостройках, сообщили в ИАП «Столичная Недвижимость». При этом общая площадь предлагаемого жилья выросла на 2,17%, а стоимость снизилась на 7,4% (по сравнению с апрелем 2014 г.). В первую очередь, благодаря тому,...

0 0
7

Цены на столичную недвижимость были стабильными около полутора лет. При этом даже малейшие колебания никак не зависели от курса иностранных валют, а скорее от внутренней ситуации на рынке недвижимости Киева. А за последние два месяца эта ситуация сильно изменилась. И если продажа тентов доступна жителям Киева по прежним ценам, то квартиры и дома можно купить дешевле (если покупать за валюту). И причиной такого падения цен стало снижение курса национальной валюты – гривны – по отношению к валютам других стран (доллару США и евро).

Это связано с тем, что все цены на недвижимость в Киеве, и во всей Украине, измеряются долларами за квадратный метр. При этом многие, кто продает недвижимость, без проблем соглашаются брать оплату в гривнах, однако по текущему курсу на день совершения сделки. Однако не многие покупатели, даже если у них есть отложенные суммы в долларах или евро, не стремятся приобретать квартиры, несмотря на падение цен. Ведь по итогам пересчета обмена валют, это...

0 0