Недвижимость. Продавать лучше самому или через агентства недвижимости?

1

Если Вы решите продавать недвижимость через агентства:

Вам не нужно будет платить комиссию агентству при покупке вообще (обычно комиссию платит покупатель) либо заплатить пополам с покупателем; Вы сэкономите время и денежные средства на рекламу (обычно агентство всячески рекламирует объекты недвижимости своих клиентов как в платных, так и бесплатных источниках); если Вам необходимо будет уехать - есть возможность оставить ключи от объекта в агентстве недвижимости при заключении необходимого договора. В Ваше отсутствие его будут продолжать рекламировать и показывать потенциальным покупателям; агентство обеспечивает сопровождение сделки от начала до конца, что дает гарантии. Чтобы лучше понять, рассмотрим процесс работы с агентством в качестве продавца:

Вы приходите в агентство и говорите, что желаете выставить на продажу квартиру, к примеру. У Вас проверят документы на нее и документы, удостоверяющие Вашу личность (имеете ли Вы право на продажу);

Вам могут сразу...

0 0
2

В-третьих, Риэлтор прежде, чем договориться о показах, расспрашивает и внимательно выслушивает звонящего. Многие звонят лишь для того, чтобы прицениться. Есть клиенты, считающие себя потенциальными покупателями, на поверку таковыми не являются. Например, имея 3 тыс. рублей зарплату, люди верят, что они легко могут получить кредит в банке на 3 млн. Ценя свое время и время Продавца, риэлтор сначала соберет всю информацию о Покупателе, и лишь потом будет назначать показ квартиры.

В-четвертых, профессиональная деятельность риэлторов в надежных агентствах застрахована.
Также важно добавить, что, к примеру, наше агентство размещает рекламу квартиры в трех газетах и распространяет огромное количество частных объявлений (расклейка, раскидка по почтовым ящикам) по каждой квартире, благодаря чему время на поиск потенциального покупателя резко сокращается.

Наши клиенты с самого начала работы получают рекомендации к показам квартиры, где риэлтор дает индивидуальные советы,...

0 0
3

В этой статье вы можете прочитать советы юриста и инвестора на рынке недвижимости о том, как грамотно продать квартиру,
как правильно продать квартиру самому, какие документы для этого необходимы, каких ошибок следует избегать и т.д.

Довольно часто в своей практике я встречаюсь с вопросами
клиентов о том, как купить и продать квартиру без риска. О том, как купить квартиру мы поговорим в другой раз, а сегодня я бы хотел более подробно остановиться на теме, как грамотно продать квартиру и как продать квартиру без помощи агентства.

Обычно все подобные статьи сводятся к тому, что правильно продать квартиру самому очень сложно и рискованно. Это, на мой взгляд, не так. Ведь оформлять квартиру совсем не обязательно самому, можно это поручить специалистам.
Если у вас возник вопрос о том, как продать квартиру без риэлтора и вы уверены, что сможете все сами сделать, то часто вы можете заработать или сэкономить сумму, сравнимую со средним доходом за...

0 0
4

Решили продать квартиру? Это хорошо! Почему хорошо? Потому что есть, что продавать!

Продажа квартиры в Киеве… Насколько это сложный вопрос могут рассказать лишь люди, для которых этот вид деятельности является основным. Мы предлагаем Вам несколько советов, которые наверняка пригодятся, если Вы решили продать квартиру самостоятельно.

Бытует мнение, что продажа квартиры без посредников – не просто хлопотное, а в буквальном смысле слова опасное занятие, особенно для человека, который не имеет к рынку недвижимости не малейшего отношения. Но … не так страшен чёрт, как его рисуют. Разница между продажей квартиры через агентство недвижимости или самостоятельной продажей квартиры, конечно, есть, но она довольно легко преодолима, если продавец, то есть Вы, обладаете всей необходимой информацией.

При этом не важно, какой именно вид продажи квартиры Вы хотите осуществить: от простого (прямая продажа ради прибыли абсолютно «чистой» в физическом и юридическом плане...

0 0
5

Продать квартиру через агентство

Продажа квартиры – процесс, который кажется довольно простым, однако таит в себе много тонкостей. И если самостоятельно разбираться в них нет желания или возможности, то доверить его можно профессиональным продавцам. Для этого следует найти риэлтора или обратиться в агентство недвижимости.

Однако сложности есть везде, в том числе и при выборе специалиста, который будет заниматься продажей вашей квартиры. И если вы не хотите ошибиться, их необходимо учесть. Стоимость квартиры достаточно велика, и желающих поживиться такой денежной суммой найдется немало. Поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует предусмотреть возможные способы обмана и принять меры для защиты своих интересов.

Плюсы продажи через агентство недвижимости

Для начала давайте разберемся, чем вам может помочь агентство недвижимости при продаже жилья.

Оценка квартиры

Чтобы получить максимальную сумму от продажи квартиры, необходимо...

0 0
6
Как правильно купить продать квартиру

РЕКОМЕНДАЦИИ И СОВЕТЫ ОТ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Как правильно покупать квартиру в агентстве

Шаг 1-й, посещение агентства. Не будьте «пряником», проверяйте.

Шаг 2-й, оформление договора. Укажите в договоре важные пункты.

Шаг 3-й, показ квартир. Выявляйте прозрачность

Шаг 4-й, оформление предварительного договора. Фиксируйте цену, указывайте реальные сроки и контролируйте их.

Шаг 5-й, ознакомления с историей квартиры. Рассчитывайтесь в два этапа

Шаг 6-й, прием квартиры. Принимайте квартиру по факту освобождения.

Шаг 1-й, посещение агентства. Установите реальную стоимость.

Шаг 2-й, оформление договора. Выявите стоимость услуг.

Шаг 3-й показ квартиры. Показы, переговоры и оформление сделки через своё агентство.

Шаг 4-й, оформление предварительного договора. Фиксируйте цену, берите задаток, контролируйте сроки и оформляйте и договор о условиях фактической передачи...

0 0
7

Когда мы говорим о том, что жилую площадь нужно реализовать, не только быстро, но и на выгодных условиях, то эти два слова кажутся, как-то не совместимы между собой. Прежде всего, следует доверять только себе, а уж потом агентствам, либо профессиональным риэлторам, которые за свои услуги берут не малое вознаграждение.

Эта публикация на RichPro.ru посвящена актуальной теме — как быстро продать квартиру.

Чтобы сделка прошла без сучка и задоринки и не противоречила ожидаемым желаниям, в первую очередь следует задаться вопросом: что от вас ждет потенциальный клиент и как можно ускорить сделку?

Из этой статьи вы узнаете:

Как можно быстро и выгодно продать квартиру; Какие документы нужно собрать для продажи квартиры; Как продать квартиру самому без посредников: риэлторов, агентов, маклеров и пр.

А используя пошаговую инструкцию по продаже квартиры, вы сможете без особого труда продать свою недвижимость максимально быстро и дорого.

Как быстро и...

0 0
8
у нас в Кургане агентства шляпа полная, ладно что они дерут втридорога - везде так, дак еще работать не хотят. Пытался купить гараж - на 45.ру одни агентства продают - по 3 телефона в обьявлении, ни один не отвечает, почта не отвечает, если каким-то чудом удастся связаться то надо проявить чудеса дипломатии чтобы суметь договориться о встрече - то у них прилёт инопланетян, то конец света, всё некогда. Косят под дурачков, мол:
"-ну раз этот гараж не подходит скажите что вам надо, мы подберем, у нас много в базе.
- ОК, надо в центре с хорошим погребом.
- Ну вот в заозерном хороший вариант! Поехали посмотрим?
-В заозерном? А погреб там есть?
-Нет погреба нет, но гараж оооочень хороший!"

По идее им должно быть выгодно продать мне гараж и получить бабло, но создается впечатление, что нет. Никакой работы от них не заметно, кроме как раз в сутки апнуть обьявление на сайте, причем на единственном сайте - нигде больше эти объявления не повторяются
Ну хотя не...

0 0
9
...
0 0
10

Недвижимость уже много сотен лет является одним из главных активов любого человека. На недвижимости зарабатывает огромное количество сторон — начиная от собственников земли, на которой эта недвижимость, собственно, строится, заканчивая бесчисленными риэлторами, нотариусами и юристами, которые тем или иным образом участвуют в процессах купли-продажи, мены, оформлении наследства и т.д.

Продать недвижимость через агентство или риэлтора — самый простой вариант

Наиболее распространенная операция, с которой рано или поздно сталкивается большинство граждан, является операция продажи (или покупки) квартиры или дома. Самый простой способ, в данном случае — обратиться в агентство недвижимости или к частному риэлтору. Эти люди сделают все необходимые действия — разместят объявления о продаже вашей квартиры, будут искать клиентов, встречаться с ними, торговаться, а также сопровождать саму сделку.

К сожалению, ни один риэлтор не будет работать бесплатно — его заработком...

0 0
11

Приобретение нового жилья — процесс довольно сложный и, разумеется, очень ответственный. Риск очень велик: можно столкнуться с мошенниками или аферистами, можно приобрести жилье, которое не будет соответствовать вашим желаниям, можно просто переплатить за квартиру. Как избежать проблем и приобрести хорошую квартиру с короткие сроки?

Покупаем квартиру через агентство недвижимости

Первый вопрос, который встает перед покупателями, — «нужен ли посредник?». В специализированных печатных изданиях и в интернете очень много вариантов квартир, которые выставлены на продажу. Проблема в том, что большая часть таких квартир предлагается агентствами, соответственно вам все равно придется оплачивать услуги риелторов. Ещё один минус самостоятельной покупки недвижимости — высокий риск быть обманутым. На рынке жилья очень много мошенников, действующих как в одиночку, так и группами. Очень часто покупатели остаются не только без предполагаемой квартиры, но и без денег. К тому...

0 0