Недвижимость в ступоре?

1
Рынок недвижимости в Украине остановился

Просмотр объявлений по продаже квартир свидетельствует о том, что украинский рынок недвижимости в ценовом диапазоне немного подрос. Если год назад средняя стоимость одного квадратного метра на «вторичке» в Киеве составляла 2,1 тыс. долларов, а на первичном рынке – 11,5 тыс. грн., то сейчас за один квадратный метр вторичного жилья просят 2,3 тыс. долларов, в новом доме – 11,8 тыс. грн.

Впрочем, это заявленная стоимость. Участники рынка говорят, что спрос на квартиры в этом году резко упал, а продавцы квартир, не увидев выгодных предложений, стали снимать с продажи свою недвижимость. «Сейчас рынок стоит. Нет ни продавцов, ни реальных покупателей», – резюмирует текущую ситуацию брокер Иван Ефименко.

Второе полугодие 2013 года дало участникам рынка недвижимости слабую надежду на оживление отрасли. В конце прошлого года цены на квартиры начали немного расти. Так, средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья...

0 0
2
Кризис очень негативно сказывается на заполняемости складской недвижимости. В выигрыше остались только те девелоперы, которые успели найти арендаторов до кризиса.

Сегодня можно сказать, что в более-менее выгодном положении оказались те девелоперы, которые успели найти арендаторов до кризиса. Часть же потенциальных клиентов, не переехавших на эти площади, разорвало в 4 квартале договора аренды. Отдельные клиенты признали неприемлемыми организацию пространства складов и отказались от переезда. Что же касается региональных складов, то отдельные площадки имеют загрузку 40%.

Изменение общей загрузки качественных складов можно проследить в ретроспективе:
- середина 2008 года – почти полная загрузка и декларирование, что площадей нахватает;
- декабрь 2008 года – 21% свободных площадей;
- в марте 2009 года свободно более 30% площадей, и, несмотря на снижение арендных ставок, процесс сокращения загруженных площадей продолжается.

В последнее...

0 0
3
Московская недвижимость вводит в ступор Сообщает YTPO.Ru Читать на www.utro.ru...
0 0
4
Рынок недвижимости в Украине впал в ступор Экономические новости, 17.10.2013

В сентябре активность на рынке жилья Киева упала на 35%

По традиции начало осени на рынке недвижимости знаменуется заметным увеличением активности, а то и небольшим ростом цен. В этом году в обычный сценарий вмешался нормотворческий энтузиазм власти, предложившей две новинки. Первая — введенное в действие с 1 сентября ограничение наличных платежей до 150 тыс. грн. Вторая — реформа оценки недвижимости, которая должна вступить в силу с 1 ноября. Этими стараниями в унылое однообразие рынка жилья удалось внести долю интриги, информирует еizvestia.com.

ЗАМОРОЗКИ. Что касается влияния на рынок ограничения на расчеты наличными, то эксперты практически единодушно прогнозировали: новинка вызовет резкий всплеск активности до ее введения в силу (народ будет стремиться все, что дороже 150 тыс. грн, продать или купить до 1 сентября) и обвальное ее снижение после. Эти прогнозы оправдались, но не...

0 0
5

Эксперт: «Рынок недвижимости вышел из стадии ступора, обвала цен не будет»

В последнее время украинский рынок недвижимости не устает поражать: 2006 год известен небывалым ростом цен на недвижимость, когда только в августе стоимость жилья в Киеве увеличилась на 12 %, а 2007-й запомнится длительным периодом стагнации, вызванным, по мнению одних экспертов, политическим кризисом, а, по мнению других, чрезвычайным ростом цен в предыдущем, 2006 году.

О том, в каком состоянии находится украинский рынок недвижимости сегодня и чего стоит ожидать в ближайшем будущем, мы решили поговорить с Президентом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александром Бондаренко.

From-UA: – Александр Александрович, как Вы оцениваете состояние украинского рынка недвижимости на сегодняшний день?

А. Бондаренко: – Стоит отметить, наши эксперты прогнозировали, что в этом году в течение 9-10 месяцев будет стагнационный период, который к осени закончится, после чего начнется...

0 0
6
Главная Статьи Девятиэтажная вилла Путина в швейцарских Альпах вводит аборигенов в ступор Девятиэтажная вилла Путина в швейцарских Альпах вводит аборигенов в ступор

Цена владения до начала строительных работ - 58 млн швейцарских франков. Ходят слухи, что ее собственник – российский президент

На склонах Виллар-сюр-Оллон строится настоящий дворец для "богатейшего русского". Цена владения до начала строительных работ составляла 58 млн швейцарских франков. В окрестностях ходят слухи, что ее собственник – российский президент

Она называется "Вилла Константин". Если говорить о здании, это скорее дом, но дом совершенно особенный, предназначенный для одного привилегированного жильца. Строящееся на склонах Виллар-сюр-Оллона в Шезьере здание принадлежит "богатейшему русскому".

Об этом говорит вся деревня. Но ходит еще...

0 0
7

По традиции начало осени на рынке недвижимости знаменуется заметным увеличением активности, а то и небольшим ростом цен. В этом году в обычный сценарий вмешался нормотворческий энтузиазм власти, предложившей две новинки. Первая — введенное в действие с 1 сентября ограничение наличных платежей до 150 тыс. грн. Вторая — реформа оценки недвижимости, которая должна вступить в силу с 1 ноября. Этими стараниями в унылое однообразие рынка жилья удалось внести долю интриги. ЗАМОРОЗКИ. Что касается влияния на рынок ограничения на расчеты наличными, то эксперты практически единодушно прогнозировали: новинка вызовет резкий всплеск активности до ее введения в силу (народ будет стремиться все, что дороже 150 тыс. грн, продать или купить до 1 сентября) и обвальное ее снижение после. Эти прогнозы оправдались, но не полностью. В июле действительно был всплеск продаж, но в августе, вопреки ожиданиям, спрос оказался посредственным. «Это говорит о том, что в реальности настоящих покупателей...

0 0
8

Осенний ступор на рынке недвижимости

21.10.2013

В сентябре текущего года активность на рынке недвижимости упала на 35%. Обычно она увеличивается в осенний сезон, а цены растут. Однако две инициативы со стороны государства все изменили. Первая – это ограничение на наличные операции. Вторая – реформа в сфере оценки недвижимости.

По мнению экспертов, ограничение на наличные операции вызовет всплеск активности перед его введением – до 1 сентября. Так и оказалось. Население этим летом начало продавать и покупать все то, что стоит дороже 150 000 грн. После наступило затишье. Прогнозы экспертов оправдались, хотя и не полностью. В июле наблюдался всплеск продаж, а август оказался довольно посредственным. По мнению директора риелторской компании «Золотые ворота» Алексея Холмецкого, это говорит о том, что реальных покупателей на рынке нет так уже и много.

В начале сентября рынок замер. Мнения экспертов рознятся только относительно продолжительности затишья. Одни...

0 0
9

В сентябре активность на рынке жилья Киева упала на 35%....

Автомобильный рынок Молдовы впал в ступор

Молдавский авторынок никак не оправится от кризиса.....

В Киеве открывается осенний сезон выставок недвижимости

В октябре осенний сезон открывают выставки "Недвижимость" и "Международная недвижимость"....

Рынок недвижимости: нотариусы готовы совершать сделки, клиенты - нет

Вступило в силу постановление Нацбанка об ограничении наличных расчетов. Теперь любая покупка на сумму свыше 150 тыс. грн. должна совершаться через банк. И как любое нововведение, это правило вызвало ступор у большинства участников рынка недвижимости. Андрей ГАЦЕНКО | Комсомольская правда в Украине 194 , 3 сентября 2013....

Вторичный рынок жилья в Киеве сейчас более надежен

В последний месяц рынок недвижимости в столице активизировался. С января он переживал застой. Из-за революции, неопределенного политического и экономического положения в стране купля-продажа недвижимости...

0 0