Новое жильё, взятое в ипотеку, можно оформить в собственность на двоих?

1
Можно ли оформить ипотеку на двоих?

Несмотря на свою относительную доступность, ипотечные займы до сих пор остаются малодосягаемым видом кредитования для большинства граждан нашей страны. Выходом для тех, кто очень хочет взять ипотеку, но чей заработок не соответствует требованиям кредитной организации, станет ипотека, оформленная на двоих. Существует несколько способов оформить ипотечный кредит на двоих человек, у каждого из которых имеются свои достоинства и недостатки.

Как оформить ипотеку на двоих собственников?

В данной статье мы кратко рассмотрим каждый из этих способов. И хотя существует несколько схем, по которым можно оформить ссуду на двоих, оформление ипотеки данными способами сводится к одной сути: заемщик подает заявку на получение ипотечного займа не самостоятельно, а с привлечением еще одного человека, к примеру, отца, друга, сестры, супруга и т.д. Данное лицо может выступить в качестве поручителя или созаемщика ипотеки. Рассмотрим каждый...

0 0
2
Цитата(zzz @ 11.1.2014, 14:13) Добрый день. Я официально в браке не зарегистрирован. Заключил и зарегистрировал договор участия в долевом строительстве, причем часть стоимости квартиры оплачена за счет кредита банка, оформленного также на меня одного. Я один выступаю заемщиком. Приобретаемое жилье выступает в качестве залога по кредитному договору. Деньги застройщику (первоначальный взнос и деньги, выданные банком) перечислены в декабре 2013.

Дом будет введен в эксплуатацию примерно в конце сентябре 2014г. Квартира покупается для проживания в ней моих родителей. Есть один нюанс, который, возможно, внесет свои коррективы при ответе на озвученный ниже вопрос: в этом году (август-начало сентября 2014г.) планирую заключить официальный брак с гражданской супругой; при этом все платежи осуществлялись и будут осуществляться одним мною.

Правильно ли я понимаю, что оформлять право собственности совместно с одним из своих родителей следует на этапе между вводом дома в эксплуатацию и...

0 0
3

(962 комментария | Оставить комментарий)

Comments:

:) вы только что предложили мне обсудить конкретную ситуацию: у вас вместо головы задница.
вы твёрдо уверены, что тут есть что обсуждать?:)

Если вы не возражаете, я всё же продолжу по существу:
Так вот, квартира не её, а стало быть чья-то. Чужая то бишь. Если быть точным - парня. Квартира парня, в залоге у банка. Вы будете спорить с этим очевидным фактом или ждать от вас новый поток бреда, не имеющего ничего общего с реальностью и начинающегося со слов "могла бы"?
Квартира парня для неё чужая? Она там никто?
Вы ведь понимаете куда я клоню, или до сих пор нет? Не лучше ли вам тихо слиться? Я даже обещаю не хохотать вам в след.

Edited at 2015-09-12 17:01 (UTC)

во-первых, чтобы что-то обсуждать, надо хотя бы понимать, что вы пишете.
вы только что написали, будто хотите обсудить конкретную ситуацию: у вас вместо головы задница и поэтому вы плохо соображаете.
я не иронизирую,...
0 0
4

Вам понадобится

-паспорт всех участников сделки -правоустанавливающие документы на недвижимость -выписка из кадастрового паспорта недвижимости -договор купли-продажи -акт приема-передачи -квитанция об оплате госпошлины за регистрацию -постановление органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные граждане -регистрация права собственности

Инструкция

Если у продавца не оформлено право собственности, перед продажей его необходимо зарегистрировать. Для этого следует обратиться в БТИ и получить выписку из кадастрового паспорта дома или квартиры. Приложить к выписке правоустанавливающие документы, паспорт, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию и заявление в регистрационный центр. Через 2-4 недели, в зависимости от региона, права собственности будут зарегистрированы и выдадут свидетельство о праве собственности на дом или квартиру.

При продаже частного дома нужно дополнительно...

0 0
5
Можно ли брать ипотеку на двоих людей, если они не родственники?

Можно ли брать ипотеку на двоих людей, если они не родственники?

Что до вашего вопроса – по моему у нас свободная страна, кто как хочет, тот так и живет. Мы вообще-то и с ипотекой бы не связывались, так разве своими силами на квартиру в Москве накопишь… Вот и приходиться под дурацкие банковские правила подстраиваться.
Любопытно. Если в курсе, то расскажи подробнее – какие там документы понадобятся, сколько нужно платить, как вообще накопление происходит? Короче говоря, инфу в студию
Сергей, вы перепутали фирмы сюда посмотрите - sfc-am.ru. Напрасно троллите

Читают тему (гостей: 3, пользователей: 0, из них скрытых: 0)...

0 0
6

Спрос на приобретение жилья в кредит постоянно возрастает. Ведь купить квартиру за наличные средства доступно не каждому. Поэтому ипотека остается практически единственным выходом из сложившейся ситуации. Но все знают, что получить ипотеку является не простым и недешевым делом. И основной подводный камень – это достаточный размер «белой» заработной платы. Ведь выплаты по кредиту и связанные с ним другие дополнительные расходы, не могут быть выше шестидесяти процентов дохода. Однако банки не остались в стороне и поспешили на выручку своим клиентам. Они предложили новый вид ипотечного кредитования – ипотека на двоих.

Что это такое и на каких условиях можно получить заем, давайте выясним.

Совместная ипотека основана на суммировании общих доходов заемщиков, которые в данном случае являются созаемщиками. Получить такой кредит могут партнеры по бизнесу, друзья. Но чаще всего за ним обращаются лица, состоящие в законном браке. Молодые пары, живущие в гражданском...

0 0
7

Большинство квартир в новостройках продают еще в момент возведения жилого здания и даже до того, как начинаются строительные работы.

Содержание

Потенциальный владелец квартиры подписывает с застройщиком договор, дающий гарантию получения в дальнейшем права собственности на эту жилую площадь. Форма договорных обязательств может быть разная: договор на долевое участие, контракт на соинвестирование, контракт на инвестирование и т.д.

Но ни один из этих документов, так же как и средства, выплаченные по договору покупателем недвижимости, не смогут автоматически сделать дольщика ее собственником.

Завершенные строительные работы и готовность объекта к приему жильцов тоже не могут быть основанием для оформления помещения на покупателя.

Условия оформления новой квартиры в собственность

Чтобы зарегистрировать жилье в новостройке и получить на руки свидетельство, прежде всего нужно, чтобы застройщик:

Получил техпаспорт на дом в БТИ Составил...
0 0
8

На первый взгляд ипотечные займы очень выгодны, но для большинства граждан получить такой кредит все равно очень сложно. Отличным выходом в такой ситуации может стать ипотека на двоих, ведь тогда кредитная организация будет проверять кредитную историю и платёжеспособность двоих людей, а это значит, что шансы положительного исхода намного выше.

Содержание статьи

В чем суть такой сделки?

Договор в таком случае заключается на аналогичных условиях, как если бы заемщиком выступал лишь один человек. Зато возврат долга и процентов по займу теперь ложится на двух человек, каждый из которых обязан в указанные сроки вносить нужную сумму. С точки зрения банка получить такой займ намного проще, ведь в процессе принятия им решения учитываются доходы заёмщика и созаемщика. Последнему необходимо будет собрать аналогичный пакет документов, добавить справку о своем трудоустройстве, стаже работы и уровне заработной платы.

Поэтому на вопрос «можно ли оформить...

0 0
9

Можно ли взять ипотеку если работает только муж?

Зависит от его зарплаты.... И от стоимости квартиры... .

Можно ли заключить БК до момента подачи документов на ипотеку, т.е. я еще не знаю ни названия банка, которому буду должна, ни адреса покупаемой недвижимости.То есть вы хотите сказать, что в принципе невозможно будучи замужем взять ипотеку без участия супруга?

А почему нет, если зарплата хорошая.

А ты уверена, что у мужа хватит здоровья, денег и желания?

Да, но Вы все равно пойдете созаемщиком, но без расчета платежеспособности. И еще.. многие банки уже подняли процентную ставку по ипотеке, Сбербанк с 10.12.2014

Можно, если напрямую через банк не получится, можно через кредитного брокера, но будьте осторожны при выборе, чтобы не обманули.

Https://www.workle.ru/lp/main?code=B2CF25F3

Девчонки, как вы думаете можно ли взять ипотеку в Декрете и Кто вставал на Ипотеку социальную, сколько Вы платили в месяц деньгами. Зарплата...

0 0
10

Вопрос об оформлении жилого помещения в собственность встаёт перед каждым человеком, который покупает новое жильё. Квартира — это недвижимое имущество. Переход права или вновь полученное право при совершении таких сделок, как обмен, дарение, купля-продажа, необходимо зарегистрировать в едином реестре государственного органа.

Многие люди не знают, как произвести оформление квартиры в собственность. Причём, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при приобретении жилья на вторичном рынке. Каждый человек, которому необходимо оформить квартиру на себя, должен знать, с чего начинается процесс оформления и как приобретается право собственности.

Важно знать!

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества.

Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в...

0 0
11
лБЛ ПЖПТНЙФШ ЙРПФЕЛХ ОБ ДЧПЙИ УХРТХЗПЧ
уПЧЕФЩ Й ЖБЛФЩ/ лБЛ ПЖПТНЙФШ ЙРПФЕЛХ ОБ ДЧПЙИ УХРТХЗПЧ

ъБЗПТПДОЩК ДПН, ЛЧБТФЙТХ, ЗБТБЦ ОБ ОБЮБМШОПН ЬФБРЕ УФТПЙФЕМШУФЧБ ЙМЙ ХЦЕ ЗПФПЧЩЕ НПЦОП РТЙПВТЕУФЙ Й РБТЕ, ОЕ УПУФПСЭЕК Ч ВТБЛЕ. пДОБЛП ВБОЛ ЪБЧЩЫБЕФ РТПГЕОФЩ РП ФБЛПК ЙРПФЕЛЕ.

йРПФЕЛБ ОБ ДЧПЙИ БЛФХБМШОБ УЕЗПДОС, ПУПВЕООП Ч ХУМПЧЙСИ ОЕЦЕМБОЙС НПМПДЕЦЙ НЕОСФШ УПГЙБМШОЩК УФБФХУ. рПУЛПМШЛХ ЦЙФШ ЗДЕ-ФП ОХЦОП, ФП УМЕДХЕФ ПВТБФЙФШ ЧОЙНБОЙЕ ОБ РТЕДМПЦЕОЙС ОЕЛПФПТЩИ ВБОЛПЧ.

рПЛХРЛБ ЛЧБТФЙТЩ Ч УПЧНЕУФОХА УПВУФЧЕООПУФШ ЙОЩНЙ ЧЙДЙФУС ЛБЛ ЙДЕБМШОБС РЕТУРЕЛФЙЧБ. еУФШ РПУФПСООЩК РПМОПГЕООЩК ЪБТБВПФПЛ, ЛТЕРЛБС МАВПЧШ Й ДТХЦВБ, ТПЧОП Й ЗМБДЛП ЗБУЙФУС ЙРПФЕЛБ, Б РП ПЛПОЮБОЙЙ УТПЛБ ВМБЗПРПМХЮОПЕ ПВТЕФЕОЙЕ РПМОПЗП РТБЧБ УПВУФЧЕООПУФЙ.

оБ УБНПН ДЕМЕ ПВТЕНЕОЕОЙЕ - ПЮЕОШ УЕТШЕЪОПЕ ЙУРЩФБОЙЕ ДМС НПМПДПК УЕНШЙ. рТЕЦДЕ ЧУЕЗП, ЙРПФЕЛБ ДМС ДЧПЙИ ХУМПЦОСЕФУС ВБОЛБНЙ ВПМЕЕ ЧЩУПЛПК РТПГЕОФОПК...

0 0