Новостройка или вторичка в ипотеку?

1
Цитата(Камила @ 1.12.2011, 13:00)

По ТВ была передача,там совет был такой,что вот если у вас естьдуньги,то вы их не вкладывайте в недвижимость, а купите кв по ипотеке,а деньги положитьна выгодный счет и что пока вы платите ипотеку,увас процент по вкладу перекроет ипотеку и процент ипотечный.что-тоя сомневаюсь.


Правильно сомневаетесь. Платить большие проценты, получая маленькие - не самый выгодный путь. Что касается первичного и вторичного жилья, то нужно внимательно рассматривать каждый доступный вариант в отдельности. Первичка на первый взгляд кажется прилично дешевле, но обратите внимание, что некоторое время Вы проведёте без квартиры (полгода-год-два). В это время Вы будете снимать жилье или (если оно уже есть) терять деньги, которые могли бы заработать на аренде. Потом жилье сдадут, чаще всего это бывает без отделки. Вы уже некоторое время платите кредит, а теперь нужно делать ремонт, это минимум несколько сотен тысяч (в эконом-классе, по минимуму). Не самое удачное...
0 0
2
Какую квартиру выбрать при покупке в ипотеку?

Для большинства жителей нашей страны ипотека – это едва ли не единственный способ приобрести жилье в обозримом будущем. И если купленная недвижимость или проживание в неф будет доставлять неудобства, то поменять ее до полной выплаты ипотечного кредита будет весьма сложно. Поэтому перед покупкой жилья, заемщик должен твердо знать ответ на вопросы, какую квартиру выбрать – вторичка или новостройка, и как правильно выбрать квартиру для ипотеки? Это достаточно сложные вопросы и подойти к их решению нужно максимально серьезно.

Как и какую квартиру выбрать для ипотеки: новостройка или вторичка

Сегодня российские банки выдвигают такие условия к недвижимости, что ипотеку можно взять далеко не на каждую квартиру. И хотя требования к залоговому имуществу прописаны в законе «Об ипотеке», банки, как правило, выдвигают собственные, дополнительные критерии отбора жилья. Ипотечный кредит выдается в том случае, если квартира не...

0 0
3

«Комсомолка» выяснила, что покупать строящееся жилье выгодно, хотя рискованно, а готовое надежнее, но дороже

Недавно у моих друзей случилось радостное событие — прибавление в семействе. Счастливый папа забрал жену с сыном из роддома, и тут же принялся ломать голову — как им всем вместе размещаться в скромной «однушке». Задумываться над ипотекой семья начала, как только узнала, что скоро у них будет малыш, но теперь настала пора конкретных решений. И тут встал вопрос: что лучше купить — готовую квартиру на вторичном рынке или присмотреться к новостройкам? Сумма, как водится, ограниченная, а жить хочется светлой и просторной новенькой квартире. Что и говорить, проблема для будущих ипотечных заемщиков типичная.

«Комсомолка» решила разобраться, что выгоднее и надежнее — вторичное или первичное жилье?

Вторичный рынок: квартира не новая, зато переезд хоть завтра

Надо сказать, что вторичный рынок, то есть уже готовое и частенько достаточно старое жилье,...

0 0
4
Автор

персидская, т.е вы купили одну новостройку, дождались её сдачи, сейчас в ней живёте? В каком она была варианте: черновая отделка без проводки, ванн?

если бы!!!! Живу на съемной. По одной просрочка 3 года, вот уже скоро сдать должны, вторая подальше - ее даже не отслеживаю, деньги на ее ремонт все равно еще долго не улыбнутся. Состояние будет - коробка со стенами, монолит-кирпич, с какого бока заходить, не знаю. Я одна, мама хоть и говорить, что приедет помочь, ей интересно, но они не молоденькие давно уже.

Сестра заезжала в новостройку с отделкой - там и сантехника, и плита, и даже обои-линелеум, потихоньку под себя все сделали, но у нее и муж, и деньги, и время - все, чтобы конфетку...

0 0
5
Как показали недавние социологические опросы, большинство москвичей не представляют, сколько может стоить квартира в Москве. Большинство опрошенных специалистами мечтают о квартире за миллион рублей, доступными называют квартиры за 3-4 млн, а вполне пригодными для жизни - квартиры за 5-6 млн рублей. Что выбрать - новостройку или вторичный рынок - об этом и ставках ипотеки рассуждают эксперты.

5 млн рублей – это психологический рубеж для покупателя однокомнатной квартиры в Москве. К такому выводу пришли эксперты ГК «Пионер» в своем отчете о состоянии рынка жилой недвижимости. При этом следует отметить, что за эти 5 млн рублей москвич рассчитывает приобрести квартиру «приличной» площади и расположенную в хорошем месте, не требующую серьезного ремонта.

«К сожалению, власти, видимо, навсегда похоронили идею строительных сберегательных касс, с помощью которых европейцы решили свой квартирный вопрос в 60-ые годы прошлого века»
Такие надежды достаточно условны и...

0 0
6

Что лучше - новостройка или вторичка? Такой вопрос задают себе многие люди, кто собирается приобрести жилье. В каждом из предложенных вариантов есть свои достоинства. Зачастую, человек обращается за советом к риэлтору или к знакомым, не подозревая, что ответ на вопрос ему предстоит дать себе самому. Кто-то непременно желает купить новую квартиру от строителей, и начиная с нуля, обустроить в такой квартире все по своему усмотрению. Кто-то предпочтет вторичку, предполагая, что такое жилье дешевле. А как на самом деле обстоят дела и что все-таки лучше новостройка или вторичка?

Первый нюанс новостройки заключается в том, что такие жилые квартиры не имеют документов, подтверждающих право собственности. Документы на право собственности еще предстоит оформить, но только после подписания акта приема работ.

Следующим неожиданным моментом является цена. Стоимость квартир в новостройке, как ни странно, ниже, чем аналогичные по площади и иным параметрам квартиры на вторичном...

0 0