Перепродажа недвижимости. Как заработать на перепродаже квартир?

1

Многие люди в последние месяцы скупают недвижимость для вложения денег с целью дальнейшей продажи. Такой вид бизнеса, как перепродажа недвижимости, подойдет далеко не для каждого. Во-первых, нужны немалые стартовые вложения средств. Во-вторых, существует опасность стать жертвой недобросовестной бизнес-схемы, а попросту – мошенничества. Крупные суммы денег всегда привлекают жуликов. Оба эти обстоятельства приводят к естественным сомнениям, ведь риск довольно велик. Как максимально обезопасить свои деньги? Согласно утверждениям экспертов, только предварительное изучение бизнеса, причем вплоть до нюансов, поможет начинающему риэлтору-самоучке минимизировать степень риска и обеспечить себе неплохой, а главное, стабильный заработок.

Организовать бизнес по перепродаже квартир можно по-разному. Существует несколько самых распространенных способов, которые пользуются популярностью среди бизнесменов в области недвижимости. Чтобы подробно рассмотреть каждый из них и не упустить важных...

0 0
2

Для тех, кто имеет несколько сотен тысяч долларов можно неплохо заработать. Эти деньги можно потратить на приобретение квартиры с последующей ее перепродажей. Для этих целей необходимо тщательно подбирать варианты. Квартира должна иметь низкую цену из-за отсутствия в ней ремонта.

Идеальным решением будет купить квартиру у асоциальных личностей, готовых отдать ее дешевле рыночной цены, также стоит рассмотреть варианты, когда продавцам необходимы деньги на срочные нужды. Нужно быть готовым к тому, что такая жилплощадь будет выглядеть весьма убого. Как правило, в подобных квартирах напрочь отсутствует хоть какой-то ремонт, а некоторые элементы из обустройства, например, сантехническое оборудование, может быть пропито.

Как здесь лучше всего поступить? Для этих целей следует открыть фирму. На основании договора с владельцем дешевой квартиры можно на определенных условиях заняться ее ремонтом. По обоюдному согласию владелец проживает в ремонтируемой недвижимости, и после...

0 0
3
Бизнес идея: Как заработать на перепродаже недвижимости?

Для удачного капиталовложения денег в недвижимые объекты с целью их последующей перепродажи, необходимо уметь производить тщательный анализ своих действий, а также обладать неплохой интуицией. Несмотря на то, что такой вид бизнеса является довольно прибыльным, на мировом и отечественном рынках недвижимости в любую минуту могут произойти изменения. Необходимо дать некоторые советы по перепродаже недвижимости. Итак…

Квартиры (вторичный рынок)

В первую очередь, рекомендуется присмотреться к недорогим вариантам продаваемых квартир. Как правило, это квартиры, которые требуют капитального ремонта.

Выбирая из таких объектов наиболее подходящий, желательно учитывать удаленность квартиры от ближайшей станции метро, троллейбусной и автобусной остановок, продуктовых магазинов, детского сада и школы.

Выбрав квартиру, ее необходимо приобрести. Но перед подписанием договора купли-продажи нужно в обязательном...

0 0
4
Как заработать на перепродаже недвижимости

Чтобы приобрести недвижимость и затем ее перепродать с выгодой для себя, надо иметь хорошую интуицию и уметь анализировать каждый свой шаг. Необходимо помнить, что хотя операции с недвижимостью могут быть некой «золотой жилой», всё же ситуация на отечественном и мировом рынке может измениться в любой момент.

Если вы задались целью заработать на перепродаже недвижимости, то прочтите эту пошаговую инструкцию, в которой мы покажем несколько вариантов подобного заработка.

Купите квартиру, которая нуждается в капитальном ремонте. Обычно подобная недвижимость стоит не дорого. Однако обязательно проверьте, все ли в порядке с документацией на квартиру. При ремонте не надо использовать дорогие импортные стройматериалы, ведь будущие жильцы все равно захотят переделать все в ней по-своему. Главная ваша задача сделать так, чтобы квартира внешне выглядела чистенькой и ухоженной. Сделав ремонт, можно смело размещать объявления типа:...

0 0
5

На сегодняшний день, очень много людей, которые не хотят

зарабатывать на

перепродаже квартир, недвижимости

. Как

показывает статистика - инвестирование своих средств в недвижимость

куда более выгоднее, чем в рисковые финансовые инструменты. Чтобы

начать заниматься перепродажей квартир, не обязательно иметь десятки

миллионы рублей, обычно достаточно иметь первоначальный капитал на

Какую квартиру нужно

покупать для перепродажи

?

в аварийном состоянии, отремонтировать ее и перепродать. Следует

выбирать стандартные двухкомнатные квартиры, так как эти квартиры

являются самые продаваемые и покупаемые на рынке недвижимости.

Желательно выбирать квартиру в самом плохом состоянии,к примеру

затопленную или обгоревшую, сломан санузел или выбиты окна, разбиты

межкомнатные перегородки. Именно такие квартиры можно купить намного

дешевле (также хорошо поторговаться с хозяином...

0 0
6
Зарабатываем на перепродаже недвижимости. Секреты успешного флиппинга

Флиппинг — покупка жилья с целью его быстрой перепродажи, чрезвычайно популярный способ заработка на Западе. В России этот метод получения дохода пока не пользуется популярностью. В статье мы дадим советы, которые могут помочь читателям успешно зарабатывать на флиппинге.

Составление четкого плана действий — первый шаг любого флиппера

Хорошо спланировано — наполовину сделано. Этот афоризм особенно актуален для людей, занимающихся флиппингом. Без четкого расписанного плана действий зарабатывать на быстрой перепродаже квартир практически нереально. Необходимо четко представлять себе последовательность действий.

1. Анализ ситуации на рынке недвижимости

Начинающему флипперу необходимо тщательно изучить и понимать текущую ситуацию на рынке недвижимости: среднерыночную стоимость различных видов жилья, прогноз по изменению их цен в будущем, уровень спроса на эти объекты и...

0 0
7

Бизнес на перепродаже недвижимости знаком, наверное, всем. Но в это статье мы поговорим о более выгодных перепродажах. В чем же «фишка», спросите вы? Секрет заключается в том, что вы должны будете найти очень дешевую квартиру. Она не должна быть хорошей, идеально подходит квартира без ремонта, с ободранными обоями, старыми окнами. Не пугайтесь, если в этой квартире раньше проживали алкоголики или в ней кто-то умер. За наличие неприятного запаха, владельцы обязательно сбавят цену. Обязательно учитывайте такие факторы, как состояние самого дома или подъезда, этаж, близость к остановке общественного транспорта или к станции метро.

Для подбора и покупки квартиры рекомендуется найти опытного риелтора. Купить квартиру через Агентство недвижимости можно дешевле и таким образом, вы исключите все возможные риски обмана. Договоритесь с риелтором о долговременном сотрудничестве, это будет выгодно и ему и вам.

Итак, вы приобрели «убитую» квартиру по минимальной цене для вашего...

0 0
8

Стремительный рост цен на квадратный метр давал возможность хорошо зарабатывать на спекулятивных операциях – как крупным инвесторам, так и мелким предпринимателям. Однако частному инвестору, не обладающему профессиональными навыками, в отличие от крупных игроков рынка, всегда было достаточно сложно точно просчитать все необходимые затраты и прибыльность будущего проекта. Ситуацию упрощало для всех очевидное стремительное и неуклонное подорожание квартир, поэтому манипуляции с перепродажами при наличии необходимых денежных средств можно было легко проводить и без привлечения квалифицированной помощи.


С небес на землю


По словам специалистов, резкий скачок цен на жилье спровоцировало, в частности, активное развитие ипотечных программ. Если раньше ипотеку могли себе позволить только граждане с высокими доходами, то теперь ипотечный кредит стал доступен гораздо более широким слоям населения. И спрос со стороны тех, кто долго...

0 0