Почему казахстанцам придется платить 10%-й налог при продаже недвижимости?

1
В Департаменте государственных доходов Алматы прокомментировали публикации в СМИ о том, что с 2017 года казахстанцы при продаже дома должны будут оплатить налог в размере 10% от суммы сделки. По информации алматинских налоговиков, эта норма коснется не всех.

"При продаже жилого имущества, которое находится в собственности более 1 года, не возникает обязанность по уплате налога. При этом сумма такого дохода, в том числе освобождаемого от налогообложения, должна будет отражаться в декларации о доходах и имуществе по обязательствам 2017 года", - указывается в сообщении ведомства.

Как отмечается, предложения рабочей группы департамента государственных доходов об учете расходов, которые влияют на стоимость и освобождения 1 раза в течении 5 лет по жилым объектам, касались изменения порядка определения налоговых обязательств.

"Данные предложения не вменяют новые обязательства, не вводят новых видов налогов", - подчеркивают в ДГД.

По информации департамента, законом "О...

0 0
2

В концепцию нового Налогового кодекса РК, который начнет действовать с 2017 года, внесли норму, согласно которой всех казахстанцев обяжут уплачивать 10%-й налог при продаже недвижимости независимо от срока владения, пишет "Крыша".

Напомним, по действующему варианту кодекса, если жилой дом или квартира находится в собственности гражданина более одного года, то при продаже объекта он освобождается от налогообложения.

В ноябре 2015 года эту норму убрали. Поэтому в течение марта в городских департаментах государственных доходов ведутся слушания, вносятся предложения. Для этого налоговики приглашают предпринимателей, членов общественных объединений.

На последнем заседании журналисты узнали некоторые подробности расчёта данного налога.

"Наша рабочая группа, исходя из справедливого подхода, предлагает при расчёте этого налога учитывать размер официальной инфляции, которая влияет на стоимость имущества и обесценивание самих денег, а также расходы, понесённые при...

0 0
3

Появившуюся в СМИ информацию о введении нового налога на продажу недвижимости прокомментировала пресс-служба Департамента государственных доходов Алматы.

В ДГД отметили, что при продаже жилого имущества, находящегося в собственности более одного года, налог платить не придется, однако сумму сделки начиная с 2017 года нужно будет указывать в декларации о доходах и имуществе.

Также уточняется, что законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам декларирования доходов и имущества физических лиц» от 18 ноября 2015 года изменена структура шестого раздела «Индивидуальный подоходный налог» Налогового кодекса. В соответствии с изменениями в доход физического лица включается полученная по факту сумма денег, включая и прирост стоимости при продаже недвижимости; при этом исключены слова «менее года с даты регистрации права собственности» с 01.01.2017 года.

Случаи же освобождения полученного дохода от...

0 0
4

В концепцию нового Налогового кодекса РК, который начнет действовать с 2017 года, внесли норму, согласно которой всех казахстанцев обяжут уплачивать 10%-й налог при продаже недвижимости независимо от срока владения, пишет «Крыша».

Напомним, по действующему варианту кодекса, если жилой дом или квартира находится в собственности гражданина более одного года, то при продаже объекта он освобождается от налогообложения.

В ноябре 2015 года эту норму убрали. Поэтому в течение марта в городских департаментах государственных доходов ведутся слушания, вносятся предложения. Для этого налоговики приглашают предпринимателей, членов общественных объединений.

На последнем заседании журналисты узнали некоторые подробности расчёта данного налога.

«Наша рабочая группа, исходя из справедливого подхода, предлагает при расчёте этого налога учитывать размер официальной инфляции, которая влияет на стоимость имущества и обесценивание самих денег, а также расходы, понесённые при...

0 0
5

Фото: © Depositphotos.com/limbi007

В конце марта некоторые казахстанские СМИ распространили информацию о том, что в Казахстане планируется ввести 10-процентный налог при продаже недвижимости. Forbes.kz обратился к официальному представителю Комитета государственных доходов Министерства финансов РК Жамбылу Сураганову с просьбой прокомментировать ситуацию.

F: Жамбыл, нужно ли будет людям, продающим недвижимость и авто, платить 10% налога с 2017?

- Только если гражданин продает недвижимость или авто, купленные в течение года. Тогда он должен будет заплатить налог.

F: А если продажа квартиры или авто произошла спустя один год после покупки, налог платить уже не нужно?

- Да. С момента принятия последнего Налогового кодекса фактически это положение уже действует. Сейчас мы лишь вносим корректировки в законодательство, чтобы упорядочить статьи Налогового кодекса, поэтому и возникла путаница в СМИ.

Эти корректировки вносятся из-за запуска...

0 0
6
Нового налога при продаже жилья не вводится – ДГД Алматы При продаже жилого имущества, которое находится в собственности более 1 года, не возникает обязанность по уплате налога, сообщила пресс-служба Департамента государственных доходов Алматы, передает Zakon.kz.

«При этом сумма такого дохода, в том числе освобождаемого от налогообложения, должна будет отражаться в декларации о доходах и имуществе по обязательствам 2017 года», - поясняется в сообщении.

При этом отмечается, что предложения рабочей группы департамента государственных доходов об учете расходов, которые влияют на стоимость и освобождения 1 раза в течении 5 лет по жилым объектам, касались изменения порядка определения налоговых обязательств.

«Данные предложения не вменяют новые обязательства, не вводят новых видов налогов», - подчеркивают в ДГД.

По информации департамента, законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам декларирования...

0 0
7

С 2017 года всех казахстанцев планируют обязать уплачивать 10-процентный налог при продаже недвижимости независимо от срока владения, сообщает сайт "Крыша". Раньше эта норма действовала только в отношении лиц, которые владели продаваемым жильем менее одного года.

Эту норму предлагают внести в концепцию нового Кодекса государственных доходов, который, предположительно, начнет действовать с начала следующего года и заменит действующий Налоговый кодекс. Сейчас если жилой дом или квартира находится в собственности гражданина более одного года, то при продаже объекта он освобождается от налогообложения.

Руководитель управления разъяснения налогового законодательства департамента государственных доходов по городу Алматы Едил Азимшайык рассказал о подробностях расчета данного налога. "Наша рабочая группа, исходя из справедливого подхода, предлагает при расчете этого налога учитывать размер официальной инфляции, которая влияет на стоимость имущества и обесценивание самих...

0 0
8

При продаже своей квартиры можно не только получить деньги, но и отдать государству. Речь о налоге на проданную квартиру, бывшей на праве собственности гражданина.

Согласно статье 180-1 Налогового Кодекса РК этот налог относится к подоходному налогу, где базой для исчисления является доход от прироста стоимости при реализации имущества. Звучит сложно, но на практике — все просто. Что это за налог и как его оплатить, рассказал партнер юридической компании Mars Legal А. Акылас.

О том, какие налоги на недвижимость существуют, и когда их необходимо уплачивать, читайте по ссылке.

Как платить налог с продажи квартиры в 2017 году?

Согласно статье 180-1 НК РК есть два условия для выплаты налога с продажи:

Владение недвижимостью меньше года. Продажа по цене выше, чем первоначальная стоимость.

«Один из ключевых имущественных налогов — это налог на прирост стоимости жилья. Если квартира приобретена и продана в одном году, то с положительной разницы...

0 0
9

10 апреля, 20:00

Казахстанцев взбудоражила новость о 10-процетном налоге при продаже недвижимости. Предположим, продав квартиру за 20 миллионов, бывший владелец должен заплатить государству 2 миллиона. Многие граждане подумали, а зачем тогда вообще продавать свое жилье, если в итоге уходишь в убыток. Так ли это? Об этом расскажет популярный блогер Алекс в постоянной рубрике «Экономика на пальцах». Алекс, добрый вечер.

Всем привет, с вами снова Алекс и рубрика «Экономика на пальцах». Недавно казахстанцев взбудоражила новость – всех, кто продает квартиру или дом обложат 10-процентным налогом. Продал, например, ты свое жилище за 10 «лямов» – будь добр один лям отчехлить в пользу родного государства. Такая картина нарисовалась после сообщений в некоторых СМИ. Что ж, по своему опыту должен признать, что иногда журналисты торопятся побыстрее выдать новость, поэтому появляются ошибки. Так случилось и в этот раз. Однако налоговики быстренько спохватились и местами...

0 0
10
Cогласно действующему Налоговому кодексу РК, доход от прироста стоимости необходимо оплатить при реализации жилья, земельных участков, земельных долей и транспортных средств, которые были приобретены менее года назад. Однако с 2017 года вступают в силу поправки, согласно которым доход от прироста стоимости имущества будет высчитываться при реализации всей недвижимости и всего авто.

Председатель ОФ «Национальный фонд развития финансовых услуг» Андрей Ли обратил внимание на противоречие двух статей Налогового кодекса РК, вступающих в силу с 2017 года.

«С 2017 года вступает в силу статья 156 Налогового кодекса РК, по которой доходы с имущества, которым владеет гражданин больше года не облагаются налогом. Однако, в статье180-1 оставили налогообложение на доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем. Получается, что с 2017 года если вы продали квартиру, то вырученные с продажи деньги доходом будут считаться, но не...

0 0
11

Казахстанцы не будут платить налог в размере 10% при продаже имущества, находящегося во владении более одного года. Об этом LS рассказал официальный представитель комитета государственных доходов Жамбыл Сураганов.

Он объяснил, что при подготовке к переходу на всеобщее декларирование доходов в ноябре 2015 года были внесены изменения в действующий Налоговый кодекс. Так, стоимость реализации недвижимого имущества и транспортных средств будет признаваться доходом в целях декларирования.

"Но данные виды имущества будут облагаться налогом исключительно в случае реализации (продажи) с приростом стоимости в течение одного года с даты регистрации права собственности. Структура кодекса поменялась, определились доходы для декларирования. В 156-й статье действующего кодекса указано, что недвижимость и автомобили не будут облагаться налогом, если владелец продает имущество, находящееся в собственности более одного года", - отметил Сураганов.

Ранее в казахстанских СМИ...

0 0
12
Налоги при продаже недвижимости

В связи с принятием нового Налогового кодекса многим украинцам абсолютно не ясно какие налоги им придется платить при продаже недвижимости. На вопрос о налогах на продажу недвижимости мы постараемся ответить нашим читателям.

Поясним: под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения

Порядок взимания налога на продажу недвижимости с 01.01.2011 года регулируется статьями 172 и 167.2 Налогового кодекса Украины.

Размер ставок налога на продажу недвижимости зависит от функциональных особенностей объекта недвижимости, количества продаж за период и срока приобретения права собственности на этот объект владельцем.

Ставки налога при продаже недвижимости

* 1. включая участок, на котором размещены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и строения размещенные на таком участке
2. доход от отчуждения хозяйственно-бытовых сооружений,...

0 0
13

Напомним, по действующему варианту кодекса, если жилой дом или квартира находится в собственности гражданина более одного года, то при продаже объекта он освобождается от налогообложения.

В ноябре 2015 года эту норму убрали. Поэтому в течение марта в городских департаментах государственных доходов ведутся слушания, вносятся предложения. Для этого налоговики приглашают предпринимателей, членов общественных объединений.

На последнем заседании журналисты узнали некоторые подробности расчёта данного налога.

"Наша рабочая группа, исходя из справедливого подхода, предлагает при расчёте этого налога учитывать размер официальной инфляции, которая влияет на стоимость имущества и обесценивание самих денег, а также расходы, понесённые при ремонте недвижимости за время владения. Ещё один вариант — освобождать от уплаты налога при продаже недвижимости тех собственников, кто продаёт одну недвижимость в течение срока исковой давности, то есть один раз в пять лет", -...

0 0
14

С 2017 года всех казахстанцев обяжут уплачивать 10-процентный налог при продаже недвижимости независимо от срока владения, сообщает krisha.kz.

Раньше эта норма действовала только в отношении лиц, которые владели продаваемым жильем менее одного года.

Нововведение было внесено в концепцию нового Налогового кодекса РК, который начнет действовать с начала следующего года. По действующему варианту кодекса, если жилой дом или квартира находится в собственности гражданина более одного года, то при продаже объекта он освобождается от налогообложения, но в ноябре 2015 года эту норму убрали.

Руководитель управления разъяснения налогового законодательства департамента государственных доходов по городу Алматы Едил Азимшайык рассказал о подробностях расчета данного налога. "Наша рабочая группа, исходя из справедливого подхода, предлагает при расчете этого налога учитывать размер официальной инфляции, которая влияет на стоимость имущества и обесценивание самих денег, а также...

0 0
15

Новый налог в размере десяти 10%, который нужно будет оплатить при продаже квартиры, может существенно ударить по карману казахстанцев, считают эксперты.

Ведь цены на жильё растут, значит, и сумма налога будет увеличиваться. Несмотря на то что процент будет взиматься не со всей стоимости жилья, а лишь от дохода, который его владельцу приносит продажа недвижимости, большинство экспертов считают, что суммы всё равно могут выйти внушительными для многих казахстанцев. Особенно для пенсионеров.

Юрист Жангельды Сулейманов, напротив, уверен, что налог довольно щадящий, ведь могло быть гораздо хуже.

Ранее сообщалось, что с 2017 года всех казахстанцев обяжут выплачивать налог в размере 10% стоимости при продаже недвижимости, независимо от срока владения.

Однако позже официальный представитель КГД МФ РК Жамбыл Сураганов уточнил, что налогом будет облагаться доход, полученный от продажи имущества, собственник которого владел им после приобретения менее...

0 0
16

При продаже жилого имущества, которое находится в собственности более 1 года, не возникает обязанность по уплате налога, сообщила пресс-служба Департамента государственных доходов Алматы, передает Zakon.kz.

«При этом сумма такого дохода, в том числе освобождаемого от налогообложения, должна будет отражаться в декларации о доходах и имуществе по обязательствам 2017 года», - поясняется в сообщении.

При этом отмечается, что предложения рабочей группы департамента государственных доходов об учете расходов, которые влияют на стоимость и освобождения 1 раза в течении 5 лет по жилым объектам, касались изменения порядка определения налоговых обязательств.

«Данные предложения не вменяют новые обязательства, не вводят новых видов налогов», - подчеркивают в ДГД.

По информации департамента, законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам декларирования доходов и имущества физических лиц» от 18 ноября...

0 0
17
С 2017 года всех казахстанцев обяжут уплачивать 10-процентный налог при продаже недвижимости независимо от срока владения, сообщает сайт "Крыша". Раньше эта норма действовала только в отношении лиц, которые владели продаваемым жильем менее одного года.

Нововведение было внесено в концепцию нового Налогового кодекса РК, который начнет действовать с начала следующего года. По действующему варианту кодекса, если жилой дом или квартира находится в собственности гражданина более одного года, то при продаже объекта он освобождается от налогообложения, но в ноябре 2015 года эту норму убрали.

Руководитель управления разъяснения налогового законодательства департамента государственных доходов по городу Алматы Едил Азимшайык рассказал о подробностях расчета данного налога. "Наша рабочая группа, исходя из справедливого подхода, предлагает при расчете этого налога учитывать размер официальной инфляции, которая влияет на стоимость имущества и обесценивание самих денег, а также расходы,...

0 0