Почему Свидетельства о регистрации прав на недвижимость так упростили?

1

С 1 января 2015 года решили изменить Свидетельства о госрегистрации прав на недвижимость. Теперь этот документ, удостоверяющий, что вы являетесь собственником своего имущества, выглядит, как простая бумажка, отпечатанная на принтере. Только одна печать ещё как то показывает, что это вроде бы документ. Ни номера, ни бланка с вензелями - ничего этого нет. Все отменили - и степень защищенности и учетную серию и номер. Обычный формат А4, словно самостоятельно сделанный. Сказали, что номер свидетельства смотрите по номеру госрегистрации права. Так что этот "официальный бланк" совсем на такого не похож, там обычным типографским способом напечатана шапка...

0 0
2

? ЗАДАЧА

Вы собираетесь продать квартиру, земельный участок, другое недвижимое имущество?

Выполнили все строительные работы, ввели объект в эксплуатацию и намерены им распорядиться?

Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности?

Получили решение суда, по которому за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, но не произвели регистрацию прав в надлежащем порядке?

Важно понимать, что без регистрации права собственности распорядиться своим имуществом невозможно!

! ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Единственным решением является регистрация права собственности в Государственной регистрационной службе Украины.

Согласно ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года государственная регистрация является обязательной, а моментом возникновения прав является момент проведения...
0 0
3
Реформа регистрации недвижимости: Живая очередь «покращення» не заметила

Раньше – просто шлепнули бы печать в домовой книге в сельсовете - и все тебе документы. А теперь обеспечили работой и заработком нотариусов и регистрационную службу: за каждую доверенность - заплати, за каждое движение – заплати. Народ просто в шоке от этой «реформы» и на чем свет поносит и власть, и реформаторов, ее придумавших.

Прошло ровно три месяца с начала работы регистрационной службы в Украине, которая призвана была облегчить страдания украинцев в вопросах регистрации своих прав на различное имущество. Руководство ведомства «отметило» 90 дней со дня рождения структуры обещанием наладить диалог населения с консультантами в… «скайпе». А в это время клерки Госреестра продолжают мучить народ. Чтобы продемонстрировать реальные «достижения» реформы, журналисту «Цензор. НЕТ» пришлось записаться в «живую очередь» для сдачи документов на регистрацию.

О том, как замечательно у нас отлажена работа...

0 0
4

Добавление комментария

Добавить


Мнения

Потеря активов на востоке – форс-мажор, который банки обязаны учитывать 27 апреля в комитете ВР Украины по вопросам промышленной политики и предпринимательства состоялся «круглый стол» на тему «Государственная политика по поддержке украинского бизнеса, потерявшего активы в Крыму и на Востоке: что хочет бизнес и что может власть». Кличко переплюнул Черновецкого по количеству незаконных строек в Киеве За почти два года руководства Киевом Виталий Кличко стал похож на Леонида Черновецкого, во времена которого столица превратилась в одну большую неконтролируемую застройку. Lauffer Group: история взаимоотношений с «Ощадбанком» «Ощадбанк» и его должностные лица регулярно распространяют не соответствующую действительности информацию относительно Lauffer Group. В связи с этим мы считаем необходимым описать реальное положение вещей. Об условиях кредитования, истории...
0 0
5

Иногда возникают такие моменты, когда права на недвижимость не оформлены должным образом. В этом случае получается, что недвижимость находится в "состоянии невесомости" и не имеет юридического статуса. То есть, недвижимость "уязвима", с юридической точки зрения. В этих случая не обойтись без высококвалифицированной помощи юристов при регистрации своих прав на недвижимость. Если собственник недвижимости удачно получил свое законное свидетельство, то это прекрасно. Но необходимо понимать что, если такое свидетельство оформлено фирмой, которая обладает не очень хорошей репутацией на рынке подобных услуг, возникают или могут начаться определенные проблемы. Лишним не будет подробное изучение рынка предложений заранее. Истрариел предлагает свои услуги по регистрации собственности.

Что необходимо для оформления в собственность:

Собственный паспорт Право-устанавливающие документы Заявление на фирменном бланке при оформлении квартиры подробнее Кадастровый паспорт квартиры...
0 0
6

Госрегистрация сделок — в прошлом

Прежде всего следует напомнить о необходимости разграничения таких понятий, как «государственная регистрация договора» и «государственная регистрация прав». Так, ГКУ долгое время предусматривал необходимость госрегистрации ряда сделок, объектом которых выступали объекты недвижимости. Нотариальному удостоверению и государственной регистрации, в частности, подлежали:

— договор купли-продажи (либо мены) земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры), иного недвижимого имущества (ст. 657 и 716 ГКУ);

— договор о передаче недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 732 ГКУ);

— договор пожизненного содержания (ухода) (ст. 745 ГКУ);

— договор аренды недвижимости на срок три и более года (ст. 793 и 794 ГКУ);

— договор аренды жилья с выкупом (ст. 811 ГКУ);

— договор управления недвижимым имуществом (ст. 1031 ГКУ);

— договор аренды либо субаренды...

0 0
7

Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданные должностными лицами органов местного самоуправления, администраторами центров предоставления услуг или нотариусами по правилам, установленным Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, являются надлежащими документами, подтверждающими право собственности на недвижимое имущество, и должны приниматься для совершения нотариальных действий. Об этом рассказал Минюст в письме № 19.2/77.

Напомним, полномочия госрегистратора по приему и выдаче документов могут выполнять должностные лица органов местного самоуправления, администраторы центров предоставления админуслуг и нотариусы на основании Закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно упрощения условий ведения бизнеса и постановления Кабмина № 137 «Некоторые вопросы упрощения порядка предоставления административных услуг в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их...

0 0
8

22.06.2015

489

Госрегистрация прав на недвижимость: порядок упрощен

(Комментарий к постановлению КМУ от 18.03.15 г. № 137)

Комментируемый акт[1] призван облегчить гражданам и юрлицам процедуры предоставления административных услуг в сфере госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений. Речь идет как о самой госрегистрации, так и о получении соответствующей документации от госрегистратора или заменяющих его лиц. Уверены, новые правила позволят более эффективно бороться с коррупцией.

Итак, прежде всего закрепили правило юридической равносильности бумажных и электронных вариантов:

решения госрегистратора; извлечения из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество (далее — госреестр); свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Остальные новации касаются изменений в некоторых правительственных актах о госрегистрации прав на недвижимость. Акцентируем на ключевых.

Прием и выдача документов о...

0 0
9

Порядок регистрации прав собственности на недвижимость в Украине ОГЛАВЛЕНИЕ: Русский / Українська

В 2011 г. в составе Министерства юстиции была создана Государственная регистрационная служба Украины (Укргосреестр). Ее функция – управление регистрацией всего, что подлежит регистрации в Украине (кроме транспортных средств): общественных и благотворительных организаций, средств массовой информации, юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, актов гражданского состояния и, наконец, прав на недвижимость.

Укргосреестр осуществляет методическое и организационное руководство процессом регистрации прав на недвижимость, а регистрацию прав проводят органы регистрации прав, созданные Министерством юстиции Украины, а в определенных случаях – также нотариусы.

Органы государственной регистрации прав (органы ГРП)– это отделы Государственной регистрации прав, созданные при районных управлениях юстиции, а в городе Киеве...

0 0
10

Отсутствие документов, удостоверяющих право собственности на недвижимое имущество, – распространенная проблема в Украине. Практический интерес представляет регистрация права собственности на имущество в соответствии с условиями нового порядка регистрации права собственности.

Государственная регистрационная служба Украины письмом от 12.03.2013 г. № 95-06-15-13 разъяснила, что при проведении государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, построенное до 5 августа 1992 г.,

документом, в который соответствии с требованиями законодательства свидетельствует принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта, является технический паспорт на объект недвижимого имущества.

Аналогичная норма о порядке регистрации права собственности указана в информационном письме Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел "О судебной практике рассмотрения гражданских дел о...

0 0
11
С нового года процедура регистрации прав на недвижимость подорожает в три раза

По всей стране в БТИ выстроились огромные очереди желающих успеть оформить необходимые документы на свои дома и квартиры по старым правилам

Осталось меньше месяца до вступления в силу нового порядка регистрации недвижимости и права собственности на нее. Это вторая попытка ввести правила государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и их ограничения. Реформа системы должна была начаться уже с нынешнего года. Но если год назад и эксперты, и чиновники признавали, что государство не справилось со своими обязательствами и введение нового порядка нужно переносить (это и было сделано), то теперь нам, похоже, придется привыкать к новациям. Правда, далеко не все верят, что их внедрение пройдет гладко. По мнению ряда экспертов, государство так и не смогло нормально подготовиться к смене порядка регистрации недвижимости. Поэтому сейчас в БТИ выстроились очереди: люди хотят оформить...

0 0
12

Свидетельство о праве собственности – это юридический документ, который говорит о том, что вы являетесь владельцем имущества. Без него невозможно провести ни одной сделки или операции с недвижимостью.

Свидетельство на право собственности трудно получить без юридической поддержки, так как его оформление - это хлопотное и длительное мероприятие, которое может отнять много времени и средств.

Государственную регистрацию прав собственности на новое или реконструированное имущество в нашей стране осуществляет регистрационная служба. Государственные регистраторы выдают свидетельство о праве собственности на землю, имущество.

Иначе говоря, органы госрегистрации проводят «первичную» регистрацию собственности на недвижимость. Но в случае если свидетельство выдавалось до 2013 года, то регистрировать повторно недвижимость не нужно. Эта процедура понадобится тогда, когда владелец решит свое имущество продать или подарить.

Если недвижимость покупается...

0 0
13

С 12 февраля 2014 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их отягощений (ограничений) будет осуществляться по новой — упрощенной процедуре.

Обновленный порядок регистрации прав на недвижимость заработает в 2014 году. Новации, введенные постановлением, будут способствовать предоставлению качественных административных услуг как юридическим, так и физическим лицам.

В первую очередь, с 12 февраля появляется возможность получить сведения о регистрации из реестров, что создавались до 1 января этого года. Кроме того, правила устанавливают новые параметры для документальных обращений, вводят нормы, отсутствующие ранее, разграничивают предоставление документов от физических и юридических лиц, устанавливают нормы для регистрации прав на недвижимость членов кооперативов. Также получают возможность обрести "право на жизнь" здания, построенные в советские времена.

Основным нововведением стала альтернатива при представлении документов для...

0 0
14

В Украине введен новый порядок регистрации прав на недвижимость.

В чем же заключается суть изменений?

Какие органы теперь занимаются регистрацией?

Как происходит оформление прав на недвижимость?

12 февраля 2014 года вступил в силу новый Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением КМУ от 17.10.2013 г. № 868.

Введение данного Порядка несомненно упростит многие регистрационные процедуры с недвижимостью. Основными новациями Порядка являются следующие положения:

– возможность представления документов для регистрации недвижимости путем направления по почте или курьерской службой (ранее документы подавались лично заявителем);

– возможность использования информации из реестров, сформированных до 1 января 2013 года, при отсутствии сведений о недвижимости в Госреестре прав (ранее это было невозможно);

– проведение одновременной регистрации права...

0 0
15
Регистрацию упростили

№30 (9948) // 25 февраля 2014 г.

Регистрацию упростили

С 1 января 2013 года полномочия по регистрации прав собственности и оформления свидетельств о праве собственности на объекты недвижимого имущества были переданы от органов местного самоуправления Министерству юстиции и его территориальным органам.

О работе регистрационных служб в минувшем году шла речь на пресс-конференции в информационном агентстве «Одесса-медиа» с участием начальника отдела госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы главного управления юстиции в Одесской области Анатолия Боднара и начальника отдела нотариата областного управления юстиции Елены Бодачевской.

По словам Анатолия Боднара, в Одесской области государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество осуществляют 95 государственных регистраторов. Они трудятся в шести городах областного значения и в двадцати трех районах. В прошлом году было рассмотрено почти 140...

0 0
16

12 февраля 2014 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины № 868 от 17 октября 2013 года, которым утверждены, Порядки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также предоставления информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

При этом, среди новшеств, следует отметить основные:


Документы для регистрации прав теперь можно подавать в Регистрационную службу не только лично, но и путем отправки по почте или курьерской службой.

Одновременная регистрация права собственности и вещных прав, производных от права собственности, будет производиться на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которое сможет как владелец, так и правополучатель (ранее представлялось два разные заявления).

Значительно упрощена процедура проведения регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество взамен утерянных,...

0 0