Почему в России такие высокие ставки по ипотеке?

1
Почему ипотека в России такая дорогая?

Тот, кто испытывает серьезные трудности с жильем, не задумываясь, скажет, что ипотека – это необходимость, но квартира, приобретенная посредством ипотеки, оборачивается очень дорогим удовольствием. А все виной астрономические проценты по этому виду кредитования. Не надо быть профессором математики, чтобы высчитать переплату по ипотеке.

Ведь даже 5% годовых за двадцать лет вырастают в 100%, то есть в течение двадцати лет кредитополучатель оплатит две такие квартиры. При 15% ставке – четыре квартиры. Если всё это еще помножить на те цены, которые не только сохраняются на сверхвысоких уровнях, но и продолжают расти, то удивления по поводу просто неподъемных ежемесячных взносов ни у кого не возникнет.

Теперь взглянем на ипотеку в Западной Европе. Ну как тут не позавидуешь, и люди там обеспеченнее, и заработные платы значительнее, и проценты по ипотеке в сравнении с нашими выглядят намного привлекательнее. В Германии ипотеку...

0 0
2

МОСКВА, 8 ноября – РИА Новости, Елена Лыкова. Надежды на то, что ставки по ипотечным кредитам в России и за рубежом могут сравняться, пока, увы, не сбылись – стоимость ипотеки у российских банков в два-четыре раза выше, чем, например, западноевропейских. По словам экспертов, опрошенных РИА Новости, высокие ставки отечественных кредитных организаций могут достаточно точно рассказать о реальном уровне инфляции в стране, аппетитах банков и о том, как финансисты оценивают кредитные риски.

Делим "слона на бифштексы"

Чтобы понять, почему в России ставка по ипотечным кредитам намного выше ставок в развитых зарубежных странах, нужно посмотреть на отдельные составляющие процентной ставки, а также на причины, влияющие на величину каждой составляющей.

Ставка по любым кредитам, включая ипотечные, как в России, так и за ее пределами, формируется с учетом нескольких факторов, говорит финансовый директор DeltaCredit Елена Кудлик. К ним эксперт относит стоимость...

0 0
3
Главная » Почему в России высокие ставки по кредитам? Почему в России высокие ставки по кредитам?

Россия – страна, которую, как известно, умом понять достаточно сложно. Многие нелепые и непонятные моменты относятся к самым разным сторонам нашей жизни, однако сегодня мы поговорим о том, почему в России высокие ставки по кредитам. Ведь именно от подобной непродуманной кредитной политики возникает большое количество проблем банков с должниками и просроченными платежами.

Для начала попробуем сравнить процент по кредитам в нашей стране и в большинстве европейских стран. Так, для получения ипотеки в России в среднем необходимо будет заплатить не менее 15% годовых, в то время как в Финляндии эта цифра составляет всего 5%. Многие потребительские кредиты в нашей стране также предоставляются под 25% годовых, что превышает среднюю процентную ставку в Европе в несколько раз.

Причин тому несколько, и одна из основных – это уровень инфляции. На...

0 0
4
Почему в России такая дорогая ипотека?

На этот вопрос отвечают эксперты в области ипотечного кредитования.

Николай Корчагин, начальник кредитного департамента банка DeltaCredit:
Основная причина высоких ставок по ипотечным кредитам – отсутствие развитой инфраструктуры ипотечного рынка в России – первичного и вторичного рынка ипотечных кредитов, законодательной оболочки, что не позволяет пока данному сектору банковского бизнеса быть привлекательным для инвесторов. Отсюда и высокая цена долгосрочных денежных ресурсов, привлекаемых для выдачи кредитов.

Мишель Брику, генеральный директор КАБ "Банк "Сосьете Женераль Восток":
В первую очередь это связано с существующим законодательством РФ. Так, в соответствии с нормами ЦБ если ставка по кредиту ниже 9% годовых, то заемщик должен выплачивать налог с той суммы, которую он выиграл на разнице между ставкой по полученному кредиту и 9%. Кроме того, многие российские банки вынуждены привлекать рефинансирование под...

0 0
5

Российский кредитный рынок на сегодняшний день является одним из самых дорогих в Европе. Даже в казалось бы в таких далеко не развитых странах, как Болгария или Венгрия ставки по кредитам едва превышают 5-6%, в то время как инфляция в этих странах превышает 4-4.5% в год. В России же даже при относительно низкой инфляции (в 2013 году она составила 6.5%) ставки на внутреннем кредитном рынке все равно превышали 12% годовых. В чем причина?

Тут стоит отметить несколько факторов. Во-первых, фундаментальные, связанные с состоянием макроэкономики (рост ВВП, потребительская активность, инфляция и пр.). Во-вторых, административные, связанные с ультра-жесткой денежно-кредитной политикой Банка России (в частности, уровень монетизации в 2014 году, скорее всего, упадет до 45% при нормальном состоянии 80-100% от ВВП). Наконец, в-третьих, структурные (связанные с низким уровнем инфраструктуры и культуры внутреннего кредитного рынка). Теперь стоит рассмотреть все эти три фактора...

0 0
6

Ипотека – что это, необходимость или дорогое удовольствие? Насколько цены на оформление ипотечного кредита в России отличаются от европейских стран? Подешевеет ли в ближайшее время ипотека? Какова причина завышенных цен по ипотечным кредитам в Российской Федерации? Эти вопросы волнуют большинство российских граждан. На них мы дадим ответы в нашей сегодняшней статье.

Если вы хотя бы раз сталкивались с ипотечным кредитом, то вы с большой уверенностью можете сказать о том, что это очень дорого. По скромным подсчётам для ежемесячных платежей по кредиту обычной семье понадобится две зарплаты. Такая сумма не всем под силу. А тем более не у каждого есть в запасе определённая сумма денег для первоначального взноса. Почему же ипотека в России настолько дорого обходится заёмщикам?

Данные статистики и аналитики

Согласно данным статистики независимого издательства StatBanker.ru, стоимость ипотечных кредитов в банках Европы в три раза дешевле, чем в финансовых учреждениях...

0 0
7

Тот, кто испытывает серьезные трудности с жильем, не задумываясь, скажет, что ипотека – это необходимость, но квартира, приобретенная посредством ипотеки, оборачивается очень дорогим удовольствием. А все виной астрономические проценты по этому виду кредитования. Не надо быть профессором математики, чтобы высчитать переплату по ипотеке.

Ведь даже 5% годовых за двадцать лет вырастают в 100%, то есть в течение двадцати лет кредитополучатель оплатит две такие квартиры. При 15% ставке – четыре квартиры. Если всё это еще помножить на те цены, которые не только сохраняются на сверхвысоких уровнях, но и продолжают расти, то удивления по поводу просто неподъемных ежемесячных взносов ни у кого не возникнет.

Теперь взглянем на ипотеку в Западной Европе. Ну как тут не позавидуешь, и люди там обеспеченнее, и заработные платы значительнее, и проценты по ипотеке в сравнении с нашими выглядят намного привлекательнее. В Германии ипотеку оформляют под 4,6%, во Франции – под 3,95%, а в...

0 0
8

Надежды на то, что ставки по ипотечным кредитам в России и за рубежом могут сравняться, пока, увы, не сбылись – стоимость ипотеки у российских банков в два-четыре раза выше, чем, например, западноевропейских. По словам экспертов, опрошенных РИА Новости, высокие ставки отечественных кредитных организаций могут достаточно точно рассказать о реальном уровне инфляции в стране, аппетитах банков и о том, как финансисты оценивают кредитные риски.

Делим "слона на бифштексы"

Чтобы понять, почему в России ставка по ипотечным кредитам намного выше ставок в развитых зарубежных странах, нужно посмотреть на отдельные составляющие процентной ставки, а также на причины, влияющие на величину каждой составляющей.

Ставка по любым кредитам, включая ипотечные, как в России, так и за ее пределами, формируется с учетом нескольких факторов, говорит финансовый директор DeltaCredit Елена Кудлик. К ним эксперт относит стоимость финансирования, которое банк должен привлечь...

0 0
9

Банковскими услугами очень успешно пользуется и за рубежом, кроме того, Европа отличается и довольно низкими процентными ставками. Если сравнивать ипотечные кредиты в европейский банках, и те, которые предоставляют Российские банки, то выясняется, что Европа предоставляет их в два раза ниже, а потребительские – в четыре раза ниже российских.

Что влияет на процентные ставки по кредитам?

Так что оказывает такое огромное влияние на образование процентных ставок? Вот в этом и необходимо разобраться. Потому, что стоимость российских кредитов повергает иностранцев состояние полного и длительного шока.

По данным финансовых аналитиков на образование кредитных тарифов оказывает существенное влияние уровень инфляции. Различают уровень инфляции спроса и предложения. Увеличение потребления показывает увеличение покупательской способности и населения и экономическое развитие страны. А инфляция предложения связана с основными...

0 0