Почему в российских городах квартиры стоят дороже чем за границей?

1
Вообще это сложный момент, нужно понимать что мы сравниваем.

Например, 1 комнатную "хрущевку" в пределах МКАДа и новую, только что отделанную квартиру с террасой и видом на Темзу в Лондоне. Цены близки, а качество сами понимаете несопоставимо )).

Есть еще варианты Испания, Болгария и п. т. , в интернете можно найти массу сайтов и статей с конкретными ценами и предложениями.
А вот приводить, как пример, американские дома я бы не торопился, это совсем не то же самое, что коттедж с Москве, а тем более в Сибири, в америке наружная стена вполне может оказаться из гипсокартнона (конечно несколько упрощаю, но суть понятна) .

Кроме того!! ! Не забывайте про налоги на недвижимость, которых в Росси можно сказать еще нет. В западных странах налоги гораздо более ощутимы и делают вложения в недвижимость не такими выгодными, спекулянты и инвесторы уводят деньги в бизнес и на фондовый рынок. Отсюда стабилизация цен.

to: Светлана Кравченко, если мне на окраине Москвы...

0 0
2

Сейчас варианты есть. За последнее время и на родных просторах появились новые отели и коттеджные комплексы вполне европейского вида и содержания. Вот только... Посмотришь на цены в российских здравницах «нового типа», прикинешь затраты на дорогу - и сразу хочется поехать отдыхать в Турцию. Ну почему в родной стране отпуск надо проводить или в палатке, или... задорого?

1. У нас транспорт дорогой

Набираю на популярном поисковике дешевых авиабилетов маршрут Москва - Анапа. От 9245 руб. в одну сторону! В Барселону - 12 646 в обе, и это не самый дешевый вариант. А теперь умножаем на три-четыре билета для тех, кто собирается в отпуск всей семьей, и прикидываем разницу…

Конечно, в «российскую здравницу» можно отправиться и на поезде. Посмотрим… Плацкартных билетов в разгар сезона нет. Купейный в одну сторону - больше 5 тысяч. А если отпускники не из Москвы, а из Архангельска или Тюмени?

Если взглянуть на стоимость горячих путевок в Турцию и даже в Грецию и...

0 0
3

Дешевое жилье на берегу Красного моря

Сейчас не многие решаться обзаводиться недвижимостью в этой жаркой стране, на берегу ласкового Красного моря. В связи с напряженной политической ситуацией, такие капиталовложения могут оказаться под угрозой. Однако цены на квартиры, расположенные в непосредственной близости от моря, более чем приемлемые. Например, в Хургаде можно купить однокомнатную квартиру площадью 50...

0 0
4

Столичными ценами, конечно, никого не удивить. Поразительно другое: квартиры в российских регионах стоят намного дороже квартир (а порой и частных домов) в европейской "глубинке".

"Стандартные однушки площадью около 33 кв. м по России, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, продаются в диапазоне от 1 млн 26 тыс. руб. до 2 млн 380 тыс. руб., - говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости". - Двухкомнатные (45 кв. м) - от 1 млн 400 тыс. до 3 млн 245 тыс. руб., а трёхкомнатные (65 кв. м) - от 2 млн 20 тыс. до 4 млн 686 тыс. руб.". Почему жить в России - такое дорогое удовольствие?

Через тернии - к стройке
Формула расчёта реальной цены жилья обрастает всевозможными "дополнительными" платежами. "Стоимость квадратного метра складывается из себестоимости строительства (40-50 тыс. руб. за кв. м в среднем по Москве, 30 тыс. руб. - в Подмосковье), а также приобретения прав на участок застройки (оформление в...

0 0
5

Насколько дорога жизнь за границей? Дороже чем, к примеру, в Москве? Дороже, чем в Киеве? Я не знаю, как можно адекватно ответить на это вопрос. А мне часто задают его те, кто собрался переехать жить за границу. И когда я начинаю новоиспеченным эмигрантам объяснять про структуру расходов за границей, они нетерпеливо перебивают: «Да не надо подробностей, вы мне просто скажите, жизнь там дороже или дешевле, чем здесь? Почему вы не хотите сказать?»

А я не «не хочу» — я «не могу» сказать. Потому что не знаю, что вы вообще имеете ввиду под словами «стоимость жизни за границей». Ведь вы сейчас пытаетесь оценить стоимость будущей заграничной жизни исходя из нынешних текущих реалий, из нынешней структуры расходов, а там будет совсем по-другому. У вас там появятся новые статьи расходов, которых тут не было и о которых вы сейчас даже не подозреваете.

А многие расходы, которые напрягают вас тут, их там не будет. Многое из того, что вы с легкостью позволяете себе здесь, там вы...

0 0
6

Последнее время уровень жизни многих российских граждан вырос, и большинство из них стали приобретать недвижимость за границей. Стать обладателем заграничной недвижимости не только модно, престижно и комфортно, но и выгодно, потому что такое приобретение дает возможность дополнительного заработка на ее аренде. Но где за границей дешевая недвижимость, которая будет доступна и сильно не ударит по российскому карману?

Прежде всего, высокий уровень жизни иностранцев все больше склоняет наших россиян к покупке недорогой недвижимости в европейских странах, Америке и Азии. Самыми приоритетными направлениями недорого и доступного жилья являются Болгария и Турция, Греция и Египет, Испания и Черногория. За ними следуют Германия, Соединенные Штаты и Италия. Завершает рейтинг покупка доступной недвижимости во Франции, на Кипре и в Финляндии. Подробнее о том, где и как купить недвижимость за рубежом.

Законы иностранных государств, в общем, не ограничивают российских жителей в...

0 0
7

Экономический журнал IQR подготовил очередной материал по просьбам читателей. Сегодня мы поговорим о таком популярном в России вложении средств как жилая недвижимость. Вы узнаете из первых рук, как сдавать квартиру, живя в другом городе и стоит ли покупать недвижимость за границей для сдачи в аренду.

Содержание статьи

Сдача квартиры после переезда в другой город

Довольно типичная ситуация: человек уезжает из родного города в поисках работы мегаполис, или из мегаполиса переезжать жить на море. При этом за съем квартиры на месте пребывания надо платить, соответственно, надо сдать квартиру в своем городе, чтобы компенсировать себе аренду и не платить за жилищно-коммунальные услуги из своего кармана.

Вопрос решается довольно просто. Обычно квартира сдается ДО переезда на длительный срок. Деньги при этом по договоренности просто поступают ежемесячно на банковскую карту. Обязательно нужно иметь человека «на местности», который будет иметь ключ и решать...

0 0
8

Цены на недвижимость в Москве надуты в десятки раз. Надуты виртуальными кредитами и такой же виртуальной ипотекой, то есть реально то денег нет, и львиная доля недвижимости не покупается на накопленные деньги, а оформляется под определенные обязательства. Самая выгодная пирамида за последнее десятилетие.

Первая группа, которая на этом наживается - международные мошенники с Уол-Стрит, которые 30 лет возводили такую же пирамиду в США, пока она все-таки не рухнула, когда объявили ипотечный кризис. Такие же ипотечные пирамиды, как в США, те же толстосумы организуют по всему миру и в данном случае в России. Поскольку между стоимостью строительства и конечной ценой десятки раз, никакие государственные ограничения не могут остановить тех, кто раскручивает этот супербизнес.

На деньги от такого "строительства" можно и мэров, и президентов не только покупать, но и назначать. Что уж говорить о главном архитекторе, у которого, предположим, есть семья и дети, а как...

0 0
9

"Стандартные однушки площадью около 33 кв. м по России, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, продаются в диапазоне от 1 млн 26 тыс. руб. до 2 млн 380 тыс. руб., - говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости". - Двухкомнатные (45 кв. м) - от 1 млн 400 тыс. до 3 млн 245 тыс. руб., а трёхкомнатные (65 кв. м) - от 2 млн 20 тыс. до 4 млн 686 тыс. руб.". Почему жить в России - такое дорогое удовольствие?

Через тернии - к стройке Формула расчёта реальной цены жилья обрастает всевозможными "дополнительными" платежами. "Стоимость квадратного метра складывается из себестоимости строительства (40-50 тыс. руб. за кв. м в среднем по Москве, 30 тыс. руб. - в Подмосковье), а также приобретения прав на участок застройки (оформление в собственность или аренда), подключения к городским инженерным сетям, благоустройства внутридворовой территории и др., - говорит Мария Литинецкая, гене-ральный директор компании "Миэль-Новостройки". - Именно...

0 0
10

Сейчас найдется немного русских людей, которые не бывали на море. Да что там говорить — даже детей ежегодно отправляют поплескаться в соленой водичке. Стоит отметить, что подобный отдых принято проводить на территории Российской Федерации, например, в Сочи или Анапе. Однако в последние годы россияне все чаще стали замечать, что цены на жилье, продукты питания или услуги здесь постоянно растут. Не дешевле ли будет слетать за границу, например, в ту же Турцию? Оказывается, дешевле, причем намного. С чем же это может быть связано?

Все слишком банально — каждый хочет урвать свою долю. Представим ситуацию — вы приехали в Геленджик, один из лидеров российской тур-индустрии. В сезон снять комнату стоит, допустим, 3000 рублей. Дорого? Еще бы, это безумно дорого! Но вы соглашаетесь, потому как дешевле в этих краях жилье не найти. С одной стороны получается, что отдыхающий сам виноват, платя безумные деньги за ночлежку. С другой стороны, выбора нет. А эта сумма равна...

0 0
11

Кто не мечтает о владении шикарным домиком или квартирой на берегу незамерзающего моря? Наверное, эта мечта могла занять главенствующее место в рейтинги у наших сограждан, однако в какой именно стране выгодно покупать недвижимость на побережье, какие риски и перспективы ожидают вас рассмотрим подробно.

Недвижимость на побережье Европы.

То, что в Европе можно купить недвижимость за весьма небольшие деньги — давно не новость, однако почему же в некоторых странах недвижимость стоит колоссальные деньги, а в других дешевле, чем в России. Ответ прост — стоимость недвижимости в той или иной стране во многом зависит от экономической ситуации, рентабельности по спросу аренды и, конечно, количества строительных объектов в стране.

В рейтинге самых перспективных стран по покупке недорогой недвижимости, Болгария занимает лидирующее место вот уже несколько лет, данная тенденция продлится еще пару лет по мнению экономистов-аналитиков, так как страна...

0 0
12
Почему отдыхать в России дороже, чем за рубежом

Эксперты в сфере туризма и законодатели продолжают искать логику в принципах формирования ценовой политики на перелеты по туристическим направлениям в России. Пока вопросов куда больше, чем ответов.

© Максим Блинов/РИА Новости

Низкобюджетный авиаперевозчик «Победа» анонсировал направление полетов из Москвы в немецкий Мюнхен. Согласно сообщению дочерней компании «Аэрофлота», стоимость билета на новое направление составит 999 рублей — с учетом всех такс и сборов.

Расширение географии перелетов «Победы» и подход к ценообразованию на билеты вызвали неоднозначную реакцию со стороны экспертов и законодателей: крайне редко туристические направления по России могут похвастаться столь низкой стоимостью перелета. «Ридус» разбирался, почему внутренний туризм обходится россиянам в разы дороже международного.

Дешевые билеты? Не тут-то было…

Существенное снижение цены на полеты в Баварию насторожило...

0 0
13

При этом за «марьинские» 130 тыс. долл. в зоне ЕС можно купить апартаменты на берегу Средиземного моря.

Столичными ценами, конечно, никого не удивить. Поразительно другое: квартиры в российских регионах стоят намного дороже квартир (а порой и частных домов) в европейской «глубинке». «Стандартные однушки площадью около 33 кв. м по России, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, продаются в диапазоне от 1 млн 26 тыс. руб. до 2 млн 380 тыс. руб., - говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». - Двухкомнатные (45 кв. м) - от 1 млн 400 тыс. до 3 млн 245 тыс. руб., а трёхкомнатные (65 кв. м) - от 2 млн 20 тыс. до 4 млн 686 тыс. руб.». Почему жить в России - такое дорогое удовольствие?

Через тернии - к стройке

Формула расчёта реальной цен ы жилья обрастает всевозможными «дополнительными» платежами. «Стоимость квадратного метра складывается из себестоимости строительства (40-50 тыс....

0 0
14
Почему россияне покупают недвижимость за границей? Данные Центробанка РФ о том, что перевод средств из России за границу для покупки недвижимости резко возрос (на 12 процентов только во втором квартале 2013 года), заставили обозревателя "Огонька" схватиться за голову и телефонную трубку.

Я обзваниваю знакомых риэлторов и заученно бубню, что, мол, по официальным данным, трансграничные операции с недвижимостью растут с 2009 года. Что четыре года назад в недвижимость за рубежом россияне вложили 223 млн. долларов, а в прошлом — 1,9 млрд. А можно узнать неофициальную точку зрения? Кто сегодня вкладывается в зарубежную "недвижку"? Чиновник? Или оборотень в погонах? Или это попискивает прижатый к ногтю в России мидл-класс, пытаясь выбраться на свободу?


Ответы не радуют в смысле конкретики. Центробанк не сообщил, по каким странам отмечен рост,...

0 0
15

Почему, выяснила «Газета...».

Сейчас за $55 тыс. в Болгарии можно купить двухкомнатную квартиру на 72 кв. м в новом доме с видом на море, с внутренней отделкой и кондиционером. В Румынии столько стоят апартаменты на берегу моря. В Грузии за жилье такого класса вообще просят около $20 тыс. В Украине же, в городе Саки, за $55 тыс. можно взять «единичку» на 54 кв. м – в уже построенном доме с современным ремонтом и двумя лоджиями, но в 15 минутах езды до пляжа.

Получается, что 1 кв. м квартиры в болгарском городе Несебр стоит $760, а в Саках – более $1000.

Что ждет покупателя заграничной недвижимости

(кликните здесь, чтобы увеличить таблицу)


Грузия

Из-за российско-грузинского конфликта россияне активно выводят свои деньги из этого региона. Продающих недвижимость гораздо больше, чем покупающих – и цены стремительно падают. Например, за $17 тыс. в городе Уреки, славящемся своими магнитными песками, сейчас можно купить апартаменты...

0 0
16
...
0 0