Подорожают ли квартиры в 2015 году в России?

1

Рост цен на недвижимость в 2015 году будет продолжаться, но причина этому не падение курса рубля или сложная экономическая ситуация в России. Росту цен на недвижимость будет способствовать ограниченное предложение.

Рост цен на недвижимость 2014 года

Подорожают ли квартиры в новостройках в 2015 году?

Подорожание квартир в 2015 году на вторичном рынке

График роста цен на квартиры в 2015 году по сегментам

Рост цен на недвижимость 2014 года

В течение всего 2014 года ситуация на рынке недвижимости была стабильной. В каждом регионе России закладывались новые объекты и начинались продажи квартир. Строительство многих домов было завершено, и жилье передавалось собственникам. Ситуация с ценами в данном сегменте также была стабильной. На стоимость квадратных метров не повлияло даже повышение спроса в весенние и осенние месяцы.

Более того, рост цен на недвижимость в 2014 году оказался ниже, чем в предыдущие периоды. Например, к июлю...

0 0
2
4

Подорожает ли недвижимость в России в 2015 году? На этот вопрос влияют несколько факторов. Это и сильный рост доллара, и мировое отношение к России, и пониженная покупательная способность, и кризис, и территория, а также инвестирование в недвижимость.

Растет курс доллара – увеличиваются цены на квартиры и дома

Стоимость недвижимости оценивается в международных условных единицах. И если цена в долларах существенно не меняется, то в пересчете на рубль, недвижимость подорожала очень сильно. Ожидается, что тенденция повышения курса доллара продолжится и в 2015 году. А из этого следует, что будут дорожать апартаменты в эквиваленте на рубли.

Казалось бы, кризис и падение покупательной способности населения должны были привести к понижению стоимости жилой и коммерческой площади. Однако страх обесценивания денег и отрицательный настрой других стран посодействовали положительному спросу на рынке недвижимости в России. Как именно?

В период нестабильности и...

0 0
3

Читайте свежий прогноз цен на недвижимость на 2015 год

Отсутствие роста цен на жилье в период всплеска спроса в январе-марте 2014 г. свидетельствует о том, что, несмотря на большой интерес к недвижимости, финансовые ресурсы потенциальных покупателей весьма ограничены. Соответственно, в ближайшие месяцы, когда, по всей видимости, спрос на жилье упадет ниже среднего уровня, на увеличение стоимости метра рассчитывать не приходится. В лучшем случае цены будут топтаться на месте, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».


Геополитика сыграла на руку рынку недвижимости
Весь 2013 г. рынок недвижимости пребывал в вялом состоянии. Даже осень, когда обычно отмечается рост деловой активности, на первый взгляд не давала особых надежд на скорую активизацию рынка. По итогам 2013 г. рублевые цены на жилье прибавили лишь 2,8%, а долларовые – скорректировали вниз на 2,6%. Для сравнения: в 2012 г. московское жилье подорожало в...

0 0
4

Жилье будет дешеветь в этом году?

Здесь вопрос двоякий. В долларовом эквиваленте жилье дешевеет, и очень сильно. У кого есть доллары, явно в плюсе. Они могут поменять валюту по выгодному курсу и купить жилье.

Цена квадратного метра сегодня не растет пропорционально доллару, как в 1990-х годах, когда цены на недвижимость были больше привязаны к доллару.

Даже все застройщики продают в рублях, а те, кто в долларах, фиксируют курс. Например, сейчас очень модный курс 36,6 - курс доллара "здоровый". Даже застройщики понимают, что люди не готовы платить за квартиры по ценам, подорожавшим пропорционально доллару.

читайте также

А в рублевом выражении наблюдается небольшой прирост цены, но он пока где-то процентов 7-8, может, 10. Это ниже инфляции. Так что какого-то ажиотажного подорожания недвижимости сейчас нет, потому что когда она росла в цене по-настоящему, это были 30-50 процентов, а в 2006 году были все 100.

Но это не значит, что надо...

0 0
5

2015 год обещает существенно облегчить кошельки россиян — инфляция по итогам 2014 года составила 11,4%, и в течение первой половины года мало кто ожидает ее снижения.

Подорожает

Продукты

Инфляция, конечно, скажется, в первую очередь, на продуктах питания. Эксперты сходятся во мнении, что цены на них вырастут на 15–20%, так как кроме инфляции, на цены с осени 2014 давит девальвация рубля. Причем стоит ожидать повышения цен не только на иностранные продукты — так как отечественные производители закупают сырье за рубежом, они тоже подорожают.

Одежда

В этом году у большинства магазинов одежды упала выручка в связи с падением рубля, поэтому на новогодние праздники многие были скупы на скидки во время распродаж. Однако, настоящий рост цен будет заметен только в конце января, когда в магазины завезут новые коллекции.

Особенное внимание сейчас стоит обратить на верхнюю одежду: ритейлеры советуют покупать ее сейчас, так как со следующего...

0 0
6

В столице и области грядёт повышение цен на жильё. Как отмечают российские СМИ со ссылкой на девелоперов, в ближайшее время ценник вырастет на 15-20%, а в 2015 году - ещё на 40%.

Цена на жильё в объектах высокой степени готовности на территории Москвы и Подмосковья в ближайшее время повысится на 15-20%, а в 2015 году это жильё подорожает ещё на 40%. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на представителей одного из крупнейших генеральных подрядчиков столицы и области – компании ГВСУ "Центр".

Как сообщается, такое подорожание квартир связано с повышением ключевой ставки Центрального банка России до 17%. Таким образом, как поясняет представитель ГВСУ "Центр" Алексей Вдовин, стоимость кредитов на жильё вырастет пропорционально ставке – на 6,5%. Средний размер нынешней ставки кредитования жилья не сообщается. Вместе с тем, компания в ближайшее время планирует снизить долю новых проектов, которые она реализует в качестве...

0 0
7

Краткое содержание статьи:

2015 год таит в себе множество невероятных тайн и открытий. Возможно, просто тайн возможно просто открытий. А возможно и закрытий. Все очень сложно и прогнозам мало что поддается. Все зависит не от нас с вами( простых смертных) не от пятой, седьмой, восьмой либо той же первой колоны. Все зависит от того кто всем этим руководит, атеисты могу утверждать что его нет, но это все ни к чему. Сами большие игроки в политике и экономике не дают нам шансов для более менее точного прогноза. Да хотя бы даже приблизительного. Все ниже написанное не гарантирует удовлетворения вашего вопроса «Подорожают ли квартиры в 2015», но возможно как то поможет проанализировать и принять для себя верное решение.

При каких обстоятельствах дорожают квартиры. Как на рынке недвижимости, так и при аренде. Ну чаще всего это определяется спросом. Смотря в каком ране вы живете, какой прирост, как населения так и экономический он имеет. Если же оба варианта положительны, то...

0 0
8

Подорожает ли жильё в ЖК «Алые Паруса»?

Каковы прогнозы на рынке столичной недвижимости? Подорожают ли квартиры в таких новостройках, как ЖК «Алые Паруса»? Стоит ли торопиться или ещё подождать?

Как заявляет министр строительства и ЖКХ России Александр Плутник, в ходе реализации госпрограммы «Жильё для российской семьи» планируется дополнительно выстроить и сдать почти 25 млн. квадратных метров жилой недвижимости эконом-класса. Это позволит до конца 2017 года увеличить количество новостроек и прийти к показателю в 93 млн. квадратных метров за год.

В свою очередь, глава Минстроя Михаил Мень подчёркивает, что в ходе данной программы к 2015 году буден сдано около 5 млн. кв. метров жилой площади вместе с необходимой инфраструктурой. В 2016 году в эксплуатацию сдадут 6 млн. квадратных метров, а в 2017 году 14 миллионов.

Также М.Мень акцентирует внимание на том, что власти планируют оказывать финансовую поддержку застройщикам. На создание инженерной...

0 0
9

Игроки рынка считают, что в ближайшие два года бюджетное жильё в Москве может серьёзно подорожать.

Эксперты подготовили прогноз развития рынка недвижимости московского региона до 2016 года. В его подготовке участвовали специалисты таких компаний, как CBRE, JLL, S.A.Ricci, RRG, «Ведис Групп», «Ритейл Консалтинг Групп», «Прайм квалити» и др., выявившие основные тенденции, которые будут наблюдаться на рынке. Подобный прогноз проводится только во второй раз.

Как считают игроки рынка, в ближайшие два года в столице может резко подорожать жильё. По их мнению, недвижимость эконом-класса за это время может вырасти в цене более чем на 14% по сравнению с первым кварталом 2014 года. Предполагается, что в начале 2016 года квадратный метр жилья будет стоить около 5680 долларов.

При этом специалисты ожидают, что жильё подорожает не в этом году. Согласно прогнозу, средняя цена недвижимости эконом-класса в Москве в ближайшее время увеличится незначительно (с 4970 долларов...

0 0