Приватизированная квартира на муниципальной земле, какие риски?

1

Хотя Правительство недавно в очередной раз продлило сроки бесплатной приватизации, все может закончиться 1 марта 2016 года.

В связи с этим:

одни граждане спешно собирают документы и переводят жилье в частную собственность; другие, просчитав плюсы и минусы последствий, если квартира не приватизирована, остаются в числе нанимателей.

Жилье – собственность муниципалитета

Приватизация – это запущенный в 90-е годы прошлого века процесс передачи жилья из государственной собственности в частную. До этого времени в собственности граждан квартир практически не было.

Возникшие несколько ранее жилищно-строительные кооперативы еще не успели породить сколь-нибудь значительное количество собственников.

Одной из причин передать квартиры проживающим в них людям явилась возможность переложить на них значительную часть расходов по содержанию этого имущества.

Помимо оплаты коммунальных услуг на собственниках лежат расходы по:

текущему и капитальному...
0 0
2
Можно ли прописать в квартиру чужого человека: что нужно и каковы риски, и последствия при регистрации не родственника?

Прописываться удобнее всего в собственную квартиру.

Однако бывают случаи, когда зарегистрироваться нужно, а жилья нет, но есть возможность зарегистрироваться в чужой жилплощади.

Можно ли прописать в квартиру не родственника? Что для этого нужно?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Узнайте на нашем сайте о том, нужно ли выписываться для прописки на новое место жительства, а также о том, как обстоят дела с пропиской в ипотечной квартире, и...

0 0
3
В чем преимущества и недостатки приватизации? Какие существуют риски при приватизации квартиры? Автор: Oleg | Раздел: Законодательство | Просмотров: 1397

Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки. В приватизации участвуют минимум две стороны, и обязательно одна из сторон — организация — даже такая, как государство.

Приватизация — это результат (или один из видов) конкурентной борьбы в условиях капиталистического способа хозяйствования. Под понятием приватизация подразумевается способ, в результате которого какой-либо объект переходит из-под контроля государства в собственность какого-либо лица.

Разгосударствление и приватизация — не однозначные, хотя и тесно связанные между собой понятия:

Под разгосударствлением следует понимать процесс упразднения государственного монополизма, формирование многоукладной смешанной экономики,...

0 0
4

Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачає, що громадяни України можуть приватизовувати квартири, одноквартирні будинки, кімнати у гуртожитках.

Законодавець передбачає, що приватизація передбачає безоплатну передачу громадянам з розрахунку санітарної норми 21 кв. м загальної площі на особу та додатково 10 кв. м на сім'ю. Якщо площа квартири виявиться більшою – вам потрібно буде доплатити за «зайві» метри, а от якщо загальна площа квартири менша, то вам мають видати житлові чеки, сума яких визначається, виходячи з розміру недостатньої площі та відновної вартості 1 кв. м.

Від роду квартири, її побудови та балансоутримувача потрібно буде звернутися до співробітників відділу приватизації житлового фонду районної адміністрації за місцем знаходження житла для отримання консультації щодо пакету документів, які необхідно зібрати для приватизації. Але за загальним правилом це такі документи:

- заяву встановленого зразка, підписану...

0 0
5

Муниципальная приватизированная квартира

Приватизированное частное жилье имеет преимущества перед муниципальным, неприватизированным жильем. После оформления права частного владения вы распоряжаетесь квартирой, как угодно, дарите, меняете, продаете, прописываете любого человека. Любые законные действия на ваше усмотрение. Если интересует стоимость приватизации, на нашем сайте есть вся подробная информация об этом.

Но приватизированная квартира требует ежегодной уплаты налога, в отличие от жилья по социальному найму, но размер невелик, платиться раз в год. Нельзя считать его значительным недостатком. Правительство Российской Федерации старается поднять величину налога, но вызывает сильное сомнение то, что оплата за жилье будет высокой.

Негативный фактор то, что получив права на владение квартирой, вы приобретаете риски потери ее по разным причинам. Залог под денежный кредит, налоги, взятые обязательства, как частное лицо вы ответственны за свои...

0 0
6

Приватизация квартиры – это утвержденный порядок перехода к гражданам Украины жилья, в котором они зарегистрированы. Приватизация осуществляется один раз и безвозмездно.

Какие объекты участвуют в приватизации?

Основные правила приватизации жилья регулируются ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда». Приватизировать можно как государственные и кооперативные квартиры.

Этапы оформления приватизации квартиры

Процесс занимает как минимум полтора месяца и включает несколько этапов:

Инвентаризация (изготовление технического паспорта); Подготовка и подача необходимых документов. Для кооперативных квартир - Укргосреестр, для государственных - районные администрации. Государственная регистрация - для свидетельств оформленных в администрациях.


В случае если во время ремонта в квартире осуществили перепланировку, то ее необходимо узаконить, иначе приватизировать объект не получится. Наша компания выполнит это в кратчайшие сроки за...

0 0
7


Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке.

Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации.

Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее

Риски при покупке приватизированной квартиры


Покупка приватизированной квартиры с отказником

Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса.

Если всё- таки квартира "продаётся с отказником",...

0 0
8

Приватизация квартиры дает множество преимуществ.

Главным из них является то, что после приватизации владелец может распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение, в том числе и продавать ее.

Покупателю решившему приобрести приватизированную квартиру нужно основательно подготовиться к этому процессу, ознакомившись с основными преимуществами и особенностями приватизированного жилья.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Что такое приватизированная квартира?

В результате процедуры приватизации лицо или лица, зарегистрированные на жилплощади, получают объект...

0 0
9

Skype: attorneyvk

+38067-925-79-69 Viber, WhatsApp

044-361-67-38

066-406-02-27

093-237-37-02

м. Арсенальная, ул. Ивана Мазепы, 9
Киев, Украина, info@legalfirm.com.ua

Цена услуг

Международные дела

Развод в Киеве: она в Германии он в Канаде
Развод в Украине без участия оба супруга в США
Международный развод в Украине супруги в ОАЭ
Алименты с сотрудника IT сферы
Раздел имущества - 2 Га земли в г. Киеве
Развод в Украине с Крымской пропиской
Развод: оба супруга в ЕС а развод в Киеве
2 процесса развода вместе: в Киеве и Канаде
Спор о ребенке: вывезли ребенка из Швейцарии
Развод Киев супруги в США, сами из Донецка
Раздел при разводе: 4 квартиры и бизнес
Отмена дарения квартиры без согласия жены
Выселение из квартиры невестки, внука и брата
Наследство: раздел ресторана, земли,...

0 0
10
5 Додекаэдр 04 февраля 2015 в 11:13

Достаточно распространенным на сегодня является мнение, что жилье не может быть принудительно реализовано, если там прописан несовершеннолетний ребенок. Однако юристы утверждают, что это миф. В Украине нет прямой нормы, которая бы запрещала отчуждение квартиры или дома, если там прописано лицо, не достигшее 18 лет. Нормы Семейного кодекса и ЗУ «Об охране детства» запрещают только родителям или лицам, их заменяющим, без разрешения органа опеки и попечительства заключать от имени ребенка договора, требующие нотариального удостоверения. А в данном случае продавать квартиру будет уполномоченная на то организация, следовательно, договор купли-продажи будет подписываться продавцом и покупателем, выигравшим торги.
Источник: АН Город...

0 0
11
Что такое приватизация?

Начало 90-х годов прошлого века ознаменовалось массовой приватизацией госимущества и госжилфонда, причем устанавливались определенные сроки, ограничивающие действие бесплатной приватизации жилья. Они уже успели несколько раз измениться, поэтому сегодня многие граждане задаются вопросом: «Какой же окончательный срок приватизации квартир?»

Определение

Что такое приватизация? По действующему ЖК РФ право собственности граждан на жилье может возникать в результате его бесплатной приватизации, т. е. перевода государственного или муниципального жилья в частную собственность путем особой юридической процедуры. После приватизации у собственника жилья (как правило, квартиры) возникает право распоряжаться им, т. е. дарить, продавать, завещать, закладывать и др. Участвовать в приватизации жилья можно лишь один раз в жизни.

Точно так же и любые операции с земельными участками возможны только после того, как произошла приватизация земли, порядок...

0 0
12
Длительные пересуды и общественный резонанс возымели свое влияние на мнение парламентариев. 20 апреля 2016 года Верховной Радой Украины утвержден законопроект, согласно которому граждане, проживающие в общежитии более 5 лет, получили право на приватизацию своей комнаты.

Рассматриваемый закон распространяет свое действие на общежития, находящиеся в собственности государства или территориальных общин, кроме тех общежитий, которые находятся в хозяйственном ведении или в управлении воинских частей или подразделений Национальной гвардии, СБУ, ГПСУ, ВСУ и т.д.

Также действие закона не распространяется на общежития, построенные или приобретенные в советский период частными или коллективными собственниками за собственные или привлеченные средства.

Для справки: в Украине по данным Госимущества насчитывается 3032 общежития. Из них 550 имеют государственную форму собственности. В уставном капитале общества насчитывается 517 объектов, а в коммунальной собственности находится еще...

0 0
13

Приватизация государственного и муниципального имущества — процесс, который начался вскоре после распада СССР и продолжается до настоящего времени (хотя по сравнению с 90-ми годами темпы современной приватизации во много раз снизились). Рассмотрим, что именно он из себя представляет и какие у этого процесса есть особенности.

Что такое приватизация?

Виды приватизации государственного и муниципального имущества

Способы приватизации государственного и муниципального имущества по законодательству

Порядок приватизации муниципального имущества и государственной собственности

Некоторые особенности приватизации муниципальной собственности

Что такое приватизация?

Слово «приватизация» вошло в лексикон россиян уже довольно давно. Первые решения о передаче предприятий, ранее находившихся в государственной собственности, частным лицам были приняты в 1990 году, то есть еще на позднем этапе перестройки. Однако полноценно процесс приватизации...

0 0