Продажа-Покупка квартиты, выгодно ли с подением рубля?

1

КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ: ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЕ ПОСЛЕ ПАДЕНИЯ РУБЛЯ

05.08.2015

Эксперты и участники рынка недвижимости рассказали, что и когда делать с жильем в связи с падением курса рубля


Автор: Валерий Шарифулин/ТАСС

В начале августа официальный курс евро достиг максимума за последние пять месяцев, приблизившись к отметке 69 руб. Последний раз евро поднимался выше этого рубежа в марте 2015 года. Официальный курс доллара в августе также превысил отметку в 60 руб. (курс доллара на 5 августа установлен ЦБ на уровне 62,9 руб).

Рынок недвижимости пока никак не отреагировал на снижение курсов валют – обычно лаг реагирования составляет не менее двух месяцев. Редакция «РБК-Недвижимости» спросила у экспертов и участников рынка, что и когда делать с недвижимостью.

# 1. Что будет с ценами на жилье в связи с падением рубля?

# 2. Выгодно ли сейчас продавать квартиру?

# 3. Когда покупать квартиру (для жизни и, наоборот, в...

0 0
2

С падением рубля все больше людей задают себе вопрос, как лучше сохранить все свои сбережения и стоит ли в этой ситуации продавать квартиру? В нестабильной экономической ситуации традиционно одной из самых надежных активов считается именно недвижимость. Поэтому этот фактор нужно учитывать в первую очередь.

Читайте также:

Бизнес в собственной квартире.

В условиях нестабильной ситуации наиболее ликвидным и надежным активом считается недвижимость. Поэтому можно неплохо заработать, как на продаже, так и на сдачи в аренду квартиры.

Эксперты советуют исходить из конечных целей и рыночного сегмента тем, кто желает продать недвижимость в нестабильной ситуации.

Каждому сегменту — своя валюта.

Элитная недвижимость является одной из первых, которая реагирует на колебания курса валют. Именно для этого рынка характерно резкое падение цен и спроса. Поэтому на этом рынке не выгодно продавать недвижимость в нестабильной экономической...

0 0
3

Эксперты и участники рынка недвижимости рассказали, что и когда делать с жильем в связи с падением курса рубля

В начале августа официальный курс евро достиг максимума за последние пять месяцев, приблизившись к отметке 69 руб. Последний раз евро поднимался выше этого рубежа в марте 2015 года. Официальный курс доллара в августе также превысил отметку в 60 руб. (курс доллара на 5 августа установлен ЦБ на уровне 62,9 руб).

Рынок недвижимости пока никак не отреагировал на снижение курсов валют — обычно лаг реагирования составляет не менее двух месяцев. Редакция «РБК-Недвижимости» спросила у экспертов и участников рынка, что и когда делать с недвижимостью.

# 1. Что будет с ценами на жилье в связи с падением рубля?

# 2. Выгодно ли сейчас продавать квартиру?

# 3. Когда покупать квартиру (для жизни и, наоборот, в инвестиционных целях)? И где выгоднее покупать — на вторичном рынке (потому что есть скидки) или в новостройке (потому что есть...

0 0
4

Купить или продать: что будет с ценами на жилье после падения рубля


Дата публикации: 10.08.2015 Эксперты и участники рынка недвижимости рассказали, что и когда делать с жильем в связи с падением курса рубля

Вначале августа официальный курс евро достиг максимума за последние пять месяцев, приблизившись к отметке 69 руб. Последний раз евро поднимался выше этого рубежа в марте 2015 года. Официальный курс доллара в августе также превысил отметку в 60 руб. (курс доллара на 5 августа установлен ЦБ на уровне 62,9 руб).

Рынок недвижимости пока никак не отреагировал на снижение курсов валют – обычно лаг реагирования составляет не менее двух месяцев. Редакция «РБК-Недвижимости» спросила у экспертов и участников рынка, что и когда делать с недвижимостью.

1. Что будет с ценами на жилье в связи с падением рубля?

2. Выгодно ли сейчас продавать квартиру?

3. Когда покупать квартиру (для жизни и, наоборот, в инвестиционных целях)? И где выгоднее...

0 0
5

Имея собственное жилье можно спокойно строить семью, также квартира может быть хорошим способом для вложения денег. Выгодна ли покупка квартиры на сегодняшний день? На этот вопрос можно дать неоднозначный ответ, так как есть свои плюсы и минусы, рассмотрим отдельно каждый из них.

Снижение темпов строительства повышает спрос

Жилье в России за последний год стало значительно дешевле, потому стоит покупать его именно сейчас, так как цена может вырасти. Это связано с тем, что за текущий год было построено на треть меньше запланированного жилья, и потому скоро спрос может возрасти. Чем больше спрос, тем выше цена предложения за этим последует. Увеличение спроса на недвижимость ожидается и ближе к Новогодним праздникам.

Падение курса рубля – плюсы для покупки квартиры

Отличная возможность появляется у тех, кто собирал деньги на квартиру в долларах. Чаще всего большие суммы копят именно в долларах, а не в национальной валюте. На сегодняшний день, цена рубля по...

0 0
6

Текущий кризисный год для рынка недвижимости ознаменовался стагнацией и падением покупательского спроса. Кризис продолжается, курсы валют штурмуют новые высоты, а рубль безнадежно обесценивается. Подешевеет или подорожает жилье в тверском регионе?

Мы задали тверским участникам рынка, агентствам недвижимости города три вопроса по данной теме.

1. Как изменятся цены на жилье в связи с падением рубля?
2. Выгодно ли в настоящее время продавать квартиру?
3. Когда, по вашему мнению, лучше всего покупать квартиру? И где выгоднее покупать —
на вторичном рынке, где есть ряд скидок, или в новостройке, потому что есть субсидированная ипотека?

Екатерина БЛИЗНЮК, эксперт-аналитик рынка недвижимости АН «Парамоновъ»: «Надеемся, что оживление продолжится и осенью»

1. Рынок недвижимости Твери напрямую не зависит от курса валют, ведь традиционно у нас устанавливаются рублевые цены. В отличие от Москвы и Подмосковья в регионах связь...

0 0
7

Сегодня я отвечу на вопрос, который мне часто задают в комментариях: Стоит ли сейчас покупать квартиру в кризис? Мотивы у всех разные: кто-то давно нуждается в собственном жилье, кто-то просто хочет сохранить сбережения, чтобы они не обесценились, кто-то хочет приобрести инвестиционный актив. Итак, стоит ли сейчас покупать недвижимость, и как это сделать максимально выгодно – об этом далее в статье.

Думаю, все отлично видят, в каком состоянии сейчас находится экономика России, Украины, и других соседних стран. Это состояние можно охарактеризовать как серьезный, глубокий финансовый кризис. Причем, где-то он, вполне вероятно, уже достиг дна (например, в Украине), а где-то дно еще может быть впереди. Стоит ли покупать квартиру в кризис? Давайте разберемся.

Кризисные периоды в наших странах всегда сопровождаются высоким уровнем инфляции и девальвации. Цены на все, в том числе и на недвижимость, в национальной валюте растут, а покупательная способность населения падает....

0 0
8

В начале августа официальный курс евро достиг максимума за последние пять месяцев, приблизившись к отметке 69 руб. Последний раз евро поднимался выше этого рубежа в марте 2015 года. Официальный курс доллара в августе также превысил отметку в 60 руб. (курс доллара на 5 августа установлен ЦБ на уровне 62,9 руб).

Рынок недвижимости пока никак не отреагировал на снижение курсов валют — обычно лаг реагирования составляет не менее двух месяцев. Редакция «РБК-Недвижимости» спросила у экспертов и участников рынка, что и когда делать с недвижимостью.

# 1. Что будет с ценами на жилье в связи с падением рубля?

# 2. Выгодно ли сейчас продавать квартиру?

# 3. Когда покупать квартиру (для жизни и, наоборот, в инвестиционных целях)? И где выгоднее покупать — на вторичном рынке (потому что есть скидки) или в новостройке (потому что есть субсидированная ипотека)?

«В настоящее время квартиру в Москве реально купить на 10–15% дешевле»

Сергей Шлома,...

0 0
9

Сегодня на habrealty.ru:

выясняем, как выгодно продать квартиру без ремонта — все известные способы продажи жилья на конкретных примерах!

К примеру, вам повезло — счастливый случай, вступление в наследство или наконец-то возвращенный долг сделали вас обладателем квартиры. Но, жить в ней вы не собираетесь. Сдавать — много мороки. Единственный выход — продать, но квартира без ремонта, как еще говорят «после бабушки», а может после строителей.

Подарю вам 3 совета, как сделать «это» максимально выгодно — быстро и без существенных материальных трат.

Имеются в виду деньги, которые могут быть потрачены на подготовку квартиры к продаже, то есть волшебное, дрожь вызывающее, действо «ремонт».

Способы продажи, чтобы выгодно продать квартиру без ремонта

Ну, что, начнем? Где бы не выставлялась на продажу недвижимость — в Хабаровске, Москве или в Барановичах, потенциальный покупатель интересуется всего несколькими факторами.

Первый — цена.

...
0 0
10

В последнее время российский рубль демонстрировал уверенную тенденцию к падению по отношению к основным мировым валютам, и в начале августа достиг минимальных показателей с марта текущего года. На фоне такого падения и для владельцев квартир и для их потенциальных покупателей животрепещущим стал вопрос ближайшего будущего рынка жилой недвижимости.

Пока никакой ощутимой реакции рынка, вслед за валютными потрясениями, не поступило. Это неудивительно, так как на подобные изменения конъюнктуры рынок начинает реагировать как минимум через два месяца. Поэтому у всех заинтересованных есть еще некоторое время для того, чтобы сориентироваться и принять правильное решение.

Сложившаяся ситуация и связанная с ней неопределенность естественным образом вынуждают нас не полагаться только на себя, а обратиться за советом к тем, кто занимается недвижимостью профессионально, непрерывно отслеживает тенденции и имеет по-настоящему квалифицированное мнение.

Ответы на самые...

0 0
11

Статистика стоимости квадратных метров перестала быть прерогативой аналитиков, перейдя из разряда точных цифр по итогам сделок купли-продажи в категорию предположений и постоянно уточняемых величин. Нет ничего удивительного в том, что риэлторы и застройщики говорят о рекордной дешевизне квартир, достижении "дна" и отсутствии объективных причин для дальнейшего снижения цен. Цель подобных прогнозов одна – поднять спрос, заставить решиться на ипотечный кредит. В конечном итоге – помочь строителям выжить и выстоять в непростое для них время. "Насколько оно непростое – тоже вопрос, - говорит аналитик "Бюро информационной поддержки инвестиций" Николай Зубков. – Маржа строителей в "тучное" время доходила до 300-400%, да и сегодняшние продажные цены еще очень далеки до стандартной европейской прибыли в 5-7%. Да, конечно, они имеют много долгов и кредитных обязательств, но даже банкротство де-юре не будет означать для них банкротство де-факто – девелоперы спокойно могут пережить кризис и...

0 0
12

Сложившаяся сейчас в России экономическая ситуация, связанная с падением рубля, побудила людей искать способы, как наиболее выгодно можно вложить деньги. А как мы знаем, для обычного человека лучший вариант инвестирования – это покупка недвижимости. Поэтому в последнее время значительно увеличился спрос на жилье в Москве и Подмосковье. О такой тенденции заявляют риелторы и специалисты, занимающиеся отслеживанием рынка недвижимости.

По их словам, сейчас продажи просто зашкаливают. Люди практически становятся в очередь, чтобы купить квартиру. Из-за падения рубля все стремятся не только побыстрее заключить сделку о купле-продаже, но и вписать свое имя в договор о долевом участии в строительстве. Все это делается ускоренными темпами, чтобы зафиксировать нынешнюю цену.

Эксперты положительно оценивают эту тенденцию, так как рынок недвижимости не будет простаивать и люди смогут выгодно вложить свои средства, которые через время могут принести немаленькую...

0 0
13
Стоит ли покупать квартиру сейчас?

Ситуация на рынке недвижимости – это первое, что необходимо изучить человеку, решившемуся на покупку квартиру. На цены влияют и курсы валют, и время года, и даже праздники. Анализ рынка жилья поможет понять, покупать ли сейчас квартиру, или стоит немного выждать. Что следует учитывать перед тем, как приступить к активным действиям? На что необходимо обратить внимание, анализируя рынок жилья?

Содержание статьи

Похожие материалы

Динамика цен на недвижимость в кризис

На ситуацию на рынке недвижимости оказывают влияние множество факторов – как макроэкономических, так и сезонных. На цены влияет экономическая ситуация в стране и мире, геополитическая обстановка, колебание курсов валют. В непростой ситуации оказывается человек, решивший купить квартиру в кризис. Разобраться с тем, как вести себя покупателю жилья в ожидании или в разгар экономических потрясений, поможет история предыдущих кризисов.

Дефолт в 1998...

0 0
14
Работая в сфере недвижимости, постоянно общаясь с клиентами, в том числе и потенциальными продавцами, очень часто слышу вопросы: «Стоит ли сейчас продавать недвижимость?», «Когда выгоднее продавать недвижимость?»
Обычно такие вопросы задают люди, которые ещё не определились окончательно с решением о продаже. Для них очень важно узнать, когда лучше продавать недвижимость - весной или осенью, зимой или летом, до кризиса, в кризис, после кризиса…
Большинство собственников при принятии решения о продаже руководствуется единственным критерием: выгодно ли сейчас продавать недвижимость. Где уж они черпают информацию, чтобы определить выгодно - не выгодно, только им известно. Насколько полученная информация поможет решить личную задачу - большой вопрос.
Рассуждать о том, продавать ли сейчас недвижимость, только с точки зрения финансовой выгоды, с учётом сезона и состояния мировой экономики, имеет смысл, если Вы занимаетесь спекуляциями на рынке недвижимости, стремясь к...
0 0