Распродажа жилья в России с 17 по 19 июля 2015 года. Стоит ли покупать?

1

17 июля 2015г.

Недвижимость дешевеет с начала года. Но и на такие квадратные метры спрос продолжает падать. Застройщики в борьбе за покупателя открыли сезон скидок, надеясь хоть что-то продать. Квартиры, загородные дома и земельные участки в России во втором полугодии могут потерять в цене еще как минимум 25 процентов.

Эксперты, опрошенные «Российской газетой», уверены, что с покупкой жилья стоит подождать. Так как не исключено, что к концу 2015 года решение квартирного вопроса может обойтись вдвое дешевле.

О назревающих переменах на рынке недвижимости аналитики начали вести дискуссии еще в сентябре прошлого года. Когда экономика переживает не лучшие времена, жилье всегда дешевеет, что наглядно показал кризис 2008–2009 годов. Тогда падение цен составило в среднем 30–35 процентов.

И хотя, по мнению экономических ведомств страны, дно кризиса уже пройдено, для жилья это по сути только начало. Учитывая, что рынок жилья реагирует на любые катаклизмы с...

0 0
2

28 ноября 2014, 19:42 | Личная стратегия | недвижимость | жилье | цены | ипотека | налоги

Российскую экономику лихорадит, эксперты наперебой предрекают спад в самых разных отраслях. Строительный сектор - не исключение. Еще свежи воспоминания о том, как в результате кризиса 2008 года цены на жилье в России в среднем рухнули более чем на треть. Стоит ли ожидать повторения этой ситуации в 2015 году?

Нынешней осенью упавший рубль оживил российский рынок недвижимости. В том числе и потому, что покупатели спешили взять ипотеку до 5 ноября — с этого дня Банк России повысил ключевую ставку на 1,5 процентного пункта до 9,5%.

Как сообщил пресс-секретарь ВТБ24 по Северо-Западному федеральному округу Иван Макаров, по итогам 9 месяцев 2014 года филиал выдал 9 тыс. 862 ипотечных кредита на общую сумму 23,21 млрд руб., что на 63% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средняя сумма ипотечного займа увеличилась с начала года на 19%: сейчас она...

0 0
3

17 — 19 июля в Москве крупнейшие застройщики устраивают «Черную пятницу» — первую в России массовую онлайн-распродажу недвижимости. В качестве лотов фирмы выставляют как элитные объекты, так и жилье эконом-класса. Редакция RegionalRealty.ru подготовила ответы на актуальные вопросы по беспрецедентной акции: как принять в ней участие, и безопасно ли это для обычных покупателей.

Как появилась «черная пятница»?

Первоначально «черной» называли пятницу, следующую за Днем благодарения в США. С XIX века в этот день традиционно начинались рождественские ярмарки. Сам термин «черная пятница» появился в 1966 году. Его придумали полицейские Филадельфии из-за огромных пробок на дорогах после праздника.

Сегодня понятие «черная пятница» означает тотальную распродажу: первым покупателям предоставляют скидки в размере 50–80%. В Америке многие люди берут в этот день отгул, чтобы успеть приобрести желаемые товары по «облегченной» цене.

В России...

0 0
4

Скидки на недвижимость доходили до 30 процентов

Фото: lana1501 / Фотобанк Лори

Провалом закончилась распродажа недвижимости столичного региона «черная пятница», которая проходила с 17 по 19 июля. Из предложенных 2707 лотов было куплено около 200 и забронировано около 500. Жители всей страны могли выбрать себе квартиру, апартаменты, лофты, коттеджи и земельные участки. МОСЛЕНТА две ночи и три дня покупала однокомнатные квартиры и следила за продажами.

В ночь с 16 на 17 июля корреспондент МОСЛЕНТЫ выбрала квартиру «эконом» класса (на акции было представлено чуть более 1800 лотов) в Теплом Стане от «А101 девелопмент» за 4,1 миллиона рублей (до этого она стоила 4,4 миллиона рублей). Точнее, это, конечно, не Теплый Стан, а Коммунарка: агенты недвижимости просто всегда так рекламируют районы, «10 минут от станции метро». Срок сдачи дома — во втором квартале 2016 года. Забронировать ее было легко, надо было просто нажать напротив понравившегося лота соответствующую...

0 0
5

«Черная пятница» на миллиард: как устроена распродажа на рынке недвижимости

Ровно месяц назад, с 17 по 19 июля в Москве проходила распродажа на рынке недвижимости. За три дня маркетинговой акции покупатели потратили 1,03 млрд рублей и приобрели 196 лотов квартир, лофтов, апартаментов (во всей Москве за три дня продается в среднем 150 квартир). Скидки доходили до 36%.

Формат тотальной распродажи «черная пятница» популярен в странах Западной Европы, Америке и Австралии, но применяется в основном на потребительских рынках. В России на рынке недвижимости «черная пятница» случилась впервые.

Идея возникла у Филиппа Третьякова и Джамиля Гусейнова весной 2015 года. Все началось с того, что Третьяков собирался уходить из девелоперской компании Galaxy Group, в которой был коммерческим директором, а Гусейнов покинул команду, создавшую сайты arendator.ru, cottage.ru и ряд других отраслевых ресурсов. Рынок недвижимости замирал, продажи квартир падали, и застройщики...

0 0
6

Первая «черная пятница» на рынке недвижимости — Black Friday Real Estate — пройдет с 17 по 19 июля.

«Лето — самое лучшее время для привлечения внимания к рынку недвижимости. Это традиционно тихий сезон отпусков и дач. Любой застройщик, рекламирующий свои объекты, получает меньше внимания, но объединив много объектов на одном сайте и предложив хорошие условия покупателям, можно получить одновременно большое количество не только горячих клиентов, но и тех, кто даже не задумывался о покупке», — говорит организатор, управляющий партнер ассоциации REPA Филипп Третьяков.

Распродажа начнется с наступлением пятницы — в 00.00.01. Тогда же станут доступны все детали предложений.

Сейчас известно лишь, что в акции участвуют 30 застройщиков Москвы и Московской области, которые уже выставили более 2,5 тыс. предложений квартир, апартаментов, лофтов, коттеджей и земельных участков. Список продолжает пополняться, но конкретные детали: цены и размеры скидок, планировка,...

0 0
7
Столичный рынок недвижимости переживает не самые лучшие времена — продажи квартир, по подсчетам участников рынка, упали на треть по итогам первого полугодия 2015 года.

Столичный рынок недвижимости переживает не самые лучшие времена— продажи квартир, по подсчетам участников рынка, упали на треть по итогам первого полугодия 2015 года. Застройщики и риелторы впервые в истории российского рынка недвижимости решили провести распродажу столичного и подмосковного жилья— акцию «черная пятница».

Она начнется 17 июля и продлится три дня, в течение которых 30 ведущих застройщиков и риелторов предложат более 1500 лотов для продажи с максимальной скидкой — в 30 процентов. МОСЛЕНТА присмотрелась к представленным лотам и ценам, чтобы понять, стоит ли бронировать квартиры. Более 10 тысяч человек уже готовы поучаствовать в «черной пятнице» недвижимости — именно столько заявок получила Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Repa за три дня, прошедшие с момента объявления об акции....

0 0
8

Сделки с покупкой и продажей жилья могут принести солидную прибыль, и не только крупным компаниям, но и «частным» покупателям. Однако для игры на рынке недвижимости следует разбираться в текущих тенденциях. Выгодно ли покупать квартиру в строящемся доме для перепродажи в 2015 году, или стоит выбрать другой тип недвижимости? А может, следует повременить с покупкой?

Нужно ли покупать квартиру

Чтобы не прогадать с покупкой, самое время прикупить квартиру или дом. Но при этом нужно учесть, что ипотека с начала года значительно подорожала. Вкладывать в недвижимость выгодно только «лишние», «живые» деньги, чтобы сохранить их в «материальной» форме. Можно оформить ипотеку и в том случае, если не хватает совсем небольшой суммы. В других случаях от покупки лучше отказаться хотя бы на время.

Еще не все застройщики изменили стоимость квартир в новостройках и строящихся объектах. Можно попробовать сыграть на разнице фактического и заложенного в стоимость недвижимости курса...

0 0
9

Залоговая недвижимость: стоил ли покупать?

Еще год назад аналитики банковского сектора прогнозировали,что кризис спровоцирует выброс на рынок большого количества залогов - квартир,автомобилей, земельных участков - по смехотворно низким ценам.

Пока прогнозы не оправдывались, но кредитные брокеры уверяют, что расцвет этого рынка только начинается: нынешний год ознаменуется окончанием кредитных каникул, оформленных должниками в прошлом году, и массовым...

0 0
10
Зарплату госслужащим, военным, учителям - повысят 1 октября 2015 года

В 2015 году из-за спада в российской экономике, частные работодатели могут отказаться от повышения и даже индексации заработных плат, а чего ждать бюджетникам, государственным служащим - медицинским работникам, учителям, военным и другим категориям? Будут ли им повышать оклады, индексировать заработную плату?

Зарплаты российским бюджетникам в 2015 году будут повышены (проиндексированы) на уровень инфляции, об этом сообщил Антон Силуанов - министр финансов Российской Федерации.

В 2015-м, как и следующем 2016 году осуществлять индексацию предлагают не с 1 января, а с 1 октября 2015-2016 годов, причем на уровень роста потребительских цен, именно об этом и говорится в подготовленном ведомством докладе. www.worldluxrealty.com/node/3505

Как понятно из доклада - повышения зарплат в 2015 году в России не будет, только индексация на уровень инфляции. Замораживание заработных плат бюджетным...

0 0
11

Цены в России 2016 - коммунальные услуги и продукты питания

По мнению специалистов, российские власти вряд ли уложатся в запланированную инфляцию не только в этом, но и в 2016 году, что скажется на росте цен. Именно об этом говорят многие эксперты, основываясь на последних инициативах правительства страны и ожидаемой инфляции.

Так что же нас с вами ждет в будущем 2016 году, каковы будут цены на продукты питания, услуги, стоимость жилья, аренды и транспортные расходы. Вряд ли сегодня можно точно сказать, что и почем будет в будущем году, но вот настоящие цены мы можем вам предложить для сравнения, по разным регионам РФ, а вы может сравнить их со своими ценами, в вашем городе или регионе.

Цены на коммунальные услуги - коммуналка 2016

На сегодняшний день любой житель нашей огромной страны испытывает большое недовольство тем, что повышаются цены на коммунальные услуги. А ведь нам с вами стоит не забывать и о том, что помимо...

0 0
12
Одним из самых животрепещущих вопросов, касающихся сделок с жильем, остается необходимость услуг нотариуса
К примеру, нужно ли регистрировать у него договор
купли-продажи? Сегодня я предлагаю вам поговорить о том, что такое
нотариус, и какие функции он выполняет.
Итак, что же делают нотариусы:
1) удостоверяют сделки;
2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;
4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
10) удостоверяют время предъявления документов;
11) передают...
0 0
13

Об этом свидетельствуют данные исследования федерального портала «Мир квартир».

«Анализ рынка недвижимости 46 городов страны, проведенный специалистами портала по итогам II квартала и I полугодия 2015 года, позволяет сделать вывод о том, что в последние три месяца положительная ценовая динамика меняется на отрицательную», — сообщается на сайте.

Отмечается, что в целом по итогам полугодия из 46 городов цены на первичном рынке недвижимости поднялись в 31 городе, опустились в 14 городах, а одном остались неизменными. На вторичном рынке в 40 городах произошел рост, в шести — падение.

По данным исследования, Томск попал в десятку городов с самой высокой стоимостью квадратного метра на рынке вторичного жилья и по величине стоимости жилья на «первичке».

Средняя цена на рынке вторичного жилья составила в Томске 73,4 тысячи рублей. Более высокие цены были зафиксированы в Москве — 226,3 тысячи рублей, Санкт-Петербурге — 121,4 тысячи, Сочи — 75,4 тысячи,...

0 0