Растет ли спрос на недвижимость в приграничных с Украиной городах?

1

Цитата:

ссылку на закон
9 января 2011 года Дмитрий Медведев подписал Указ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками». Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками

Республика Алтай

1. Муниципальное образование «Кош-Агачский район».

Скрытый текст
2. Муниципальное образование «Усть-Канский район».

3. Муниципальное образование «Усть-Коксинский район».

Республика Бурятия

4. Муниципальное образование «Джидинский район».

5. Муниципальное образование «Закаменский район».

6. Муниципальное образование «Кяхтинский район».

7. Муниципальное образование «Окинский район».

8. Муниципальное образование «Тункинский...

0 0
2

Цены вырастут, цены должны вырасти, квартиры будут дорожать, вопрос времени… Смешно и грустно. Последние конвульсии риэлторов так сказать.

Иногда просто диву даешься, их разговоры о скоро грядущем повышении цен на недвижимость, причиной которого станет “отложенный спрос”. Такая же мифическая вещь как Минотавр - все о нем знают, но никто не видел, пишет Глобалист.

Вот у меня, например, есть отложенный спрос на спортивный Мустанг. Как только у меня появятся свободные 300,000$ я его тут же куплю! Потому что мне очень хочется и мне правда нужно. Но ведь они могут так и не появится в течение всей моей жизни, и я умру вместе со своим отложенным спросом…

А у бомжей огромный отложенный спрос на деликатесы и жилье. У студентов - отложенный спрос на туры в Рио… У умирающих пациентов страшный отложенный спрос на дорогущие услуги клиник.

На самом деле есть только один спрос. И спрос это “платежеспособный”. Нет денег - нет покупок. А вот потребности и желания...

0 0
3

Спрос на квартиры за городской чертой растет, что позволяет компаниям возводить все новые и новые объекты

Пригород прирастает высотками. Города- спутники уже практически догнали столицу по числу строящихся объектов. По данным LUN.ua, застройщики выставили на продажу квартиры в 257 жилых комплексах Киева и 244 в новостройках Киевской области.

Почему так дешево

Больше всего новостроек — аж 77 — в Ирпене. По 19 в Буче и Софийской Борщаговке, 16 в Борисполе и Вишневом, 8 в Броварах, 7 в Вышгороде. В основном в пригороде предлагаются проекты эконом-класса и они значительно (примерно на треть) дешевле, чем аналогичные в столице.

По данным портала LUN.ua, в феврале средние цены в киевских новостройках эконом-класса составляли 17 тыс. грн /кв. м, тогда как в пригороде — 11,6 тыс. грн/кв.м.

Впрочем, цены в «приграничных» ЖК, возведенных на окраинах столицы или формально в области, но впритык к Киеву, ненамного дороже, чем в более отдаленном пригороде. Скажем, в...

0 0
4

City Development Solutions (CDS) стала официальным представителем в Украине строительно-инвестиционного холдинга Sinan Group — одного из крупнейших застройщиков Турции, специализирующегося на строительстве и управлении крупными жилыми и курортными комплексами на побережье Средиземного моря в провинции Мерсин.

Консультанты компании City Development Solutions считают, что развитие зарубежных продаж — одна из актуальных тенденций рынка. В 2014 году был зафиксирован значительный рост интереса украинцев к инвестициям в зарубежную курортную недвижимость, что является закономерным для периода политической и экономической нестабильности. За 2014 год рост спроса на приобретение курортной недвижимости в среднем составил 30%. При этом в наибольшей степени спрос украинских покупателей вырос на популярные недорогие направления — Болгария, Турция, Испания, Хорватия, Черногория. Основной объем сделок пришелся на покупку курортной недвижимости стоимостью от €50 до €100 тысяч.

«Своим...

0 0
5

При инвестировании в зарубежную недвижимость следует учитывать целый ряд факторов - динамику изменения цен на недвижимость, политическую и экономическую стабильность, возможные риски, стоимость, сложность (либо простоту) процедуры покупки и т. д. Причем, по мнению специалистов, для адекватной оценки той или иной недвижимости потенциальному покупателю следует некоторое время пожить в стране, в которую планируются инвестиции. Что касается украинцев, то, по некоторым данным, стоимость собственности в США и Канаде, принадлежащей гражданам нашей страны, на сегодняшний день составляет около $25 миллиардов. Однако, по словам начальника отдела оценки и исследований компании Colliers International Юрия Нартова, «в Украине спроса на зарубежную недвижимость практически нет, так как мало таких людей, которые могут себе позволить инвестировать в зарубежную коммерческую и жилую недвижимость. Конечно, спрос постепенно будет расти, тем более, что некоторые уже интересуются анализом зарубежной...

0 0
6

Украинская консалтинговая компания Urban Experts стала партнером одного из пяти крупнейших консалтеров мира - компании NAI Global.

Недвижимость - один из тех секторов, который быстрее других реагирует на все изменения в экономике. Замедление темпов инфляции и первые признаки роста ВВП в Украине стали сигналом для инвесторов. Международные компании заинтересованы в дешевых активах и растущих перспективах страны.

Некоторые даже готовы сделать решительный шаг. Так лидер мирового рынка коммерческой недвижимости американская компания NAI Global выходит на украинский рынок. Основанная в 1978 году NAI Global на сегодняшний день управляет 400 офисами в 55 странах мира. Под ее управлением находится свыше 38 млн кв.м, а ее годовой оборот составляет $45 млрд.

Для украинских девелоперов приход в страну мирового консалтера дает возможность прямого сотрудничества с инвесторами из США и партнерскими компаниями сети NAI. О перспективах для рынка коммерческой недвижимости в...

0 0
7

Как стало известно ProfiDOM.com.ua, в 2014 году был зафиксирован значительный рост интереса украинцев к инвестициям в зарубежную курортную недвижимость. Об этом сообщили в пресс-службе компании City Development Solutions (CDS).

Консультанты компании City Development Solutions считают, что развитие зарубежных продаж - одна из актуальных тенденций рынка, которая является закономерной для периода политической и экономической нестабильности.

По данным компании, в 2014 г. рост спроса на приобретение курортной недвижимости в среднем составил 30%. При этом в наибольшей степени спрос украинских покупателей вырос на популярные недорогие направления — Болгария, Турция, Испания, Хорватия, Черногория. Основной объем сделок пришелся на покупку курортной недвижимости стоимостью от €50 до €100...

0 0
8

Спрос среди украинцев на квартиры и виллы в Европе стабильно увеличивается.

Согласно данным международного агентства недвижимости DEC Property, в 2011 году продажи выросли втрое по сравнению с предыдущим периодом, а за 2012-й спрос вырос уже в 3,5 раза, достигнув уровня в пару тысяч сделок за год.

И это лишь относительно легальные операции: под ковром, то есть так, чтобы не показывать сам факт купли-продажи, проходит как минимум вдвое больше сделок, пишет Корреспондент.

Самой притягательной для украинцев является Испания — почти 15% от всех покупок пришлось на эту страну. Чуть отстают Великобритания и Италия, а также Германия и Франция — на каждое из направлений приходится чуть более 10% покупок. А вот Кипр, Греция и Португалия интересуют соотечественников заметно меньше.

В любом случае украинцы выбирают европейские страны, на долю которых приходится более 90 % сделок, остаток — это Турция, США, Канада, Новая Зеландия и Доминикана.

Нацеленность...

0 0
9

На фоне активного роста рынка аренды жилья, сегмент продаж в Киеве пока не показывает значительной активности.
Количество желающих приобрести недвижимость в Киеве активно увеличивается, пишет Сегодня.

«На рост спроса на покупку жилья повлияло снижение доверия к банкам среди украинцев. Как следствие, те, кто сняли деньги с депозитов, начали задумываться о сохранении средств в виде недвижимости. Также в связи с увеличением активности рынка жилой аренды, украинцы задумываются над покупкой квартиры с целью дальнейшей сдачи ее в аренду», — отмечают эксперты портала DOM.RIA.com.

По их данным, на спрос также влияет большое количество новых чиновников, которые приезжают в Киев. Присматривают для себя жилье в столице и беженцы из юго-восточных областей. Они составляют практически 45-50% потенциального спроса.

При этом увеличение потенциальных покупателей пока не отразилось на росте количества оформленных сделок. На эту ситуацию влияет то, что многие желающие...

0 0
10

В конце прошлого года в Украине значительно повысился спрос на жилье, при этом увеличилось количество сделок купли-продажи. Активность на рынке недвижимости в последнюю декаду января резко выросла. Так, риэлторы и застройщики зафиксировали увеличение на 30% в сравнении с декабрем прошлого года.

По мнению экспертов, активизировать спрос на жилье послужило несколько причин, среди них - недоверие к банковской системе и обесценивание гривны. «На сегодняшний день много украинцев не доверяют банкам, о чем свидетельствует статистика Национального банка. По ее данным, с начала года объем депозитов в валюте сократился на 30%, а также хранение сбережений в золоте не развиты. Поэтому ввиду отсутствия альтернативы, некоторые предпочитают хранить свои сбережения в квадратных метрах. К тому же, в таком виде можно сохранить деньги, если они будут обесцениваться», – говорят эксперты.

Помимо этого, стала набирать свою популярность покупка квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду....

0 0
11

Сейчас в Украине существенно активизировался первичный рынок недвижимости. Об этом во время пресс-конференции сказал руководитель комитета по правовым вопросам АСНУ Юрий Пита.

«Сейчас активизировался рынок первичной недвижимости. Я это вижу и по своим клиентам, они спрашивают о застройщиках, интересуются, кого выбрать. Это нормально, ведь это является альтернативой депозитам. Люди пошли в банки, забрали деньги и вкладывают их в недвижимость. В этом я вижу позитив, ведь деньги вкладываются в экономику», — сказал Ю. Пита.

По его словам, первичный рынок должен работать очень неплохо, средства из банков пошли в реальный сектор экономики — в строительство.

Напомним, около 6,5 тыс. человек вложили средства в строительство квартир в Киеве.

«На сегодня у нас существует около 6,5 тыс. договоров с населением. Я понимаю озабоченность людей, которые приходят к нам, спрашивают, как быть дальше и получат ли они свое жилье. Хочу еще раз подчеркнуть, что объективных...

0 0
12
Новый налог на недвижимость застройщиками будет восприниматься как налог на инвестиции, – специалисты

Александр Охрименко (президент Украинского аналитического центра), Юрий Пита (руководитель комитета по правовым вопросам Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины) и Елена Шуляк (глава совета Ukrainian Building Community) во время пресс-конференции рассказали, чего стоит ожидать после внедрения нового налога на недвижимость. Так,...

Спрос на недвижимость под Киевом растет

Сегодня рынок недвижимости полон предложений о покупке жилья. Жилые комплексы появляются под Киевом, как грибы после дождя. Безусловно, инвестиции в недвижимость - одно из наиболее выгодных и стабильных вложений. Те, кто уже сталкивался с покупкой квартиры, знают, насколько сложной является эта задача. Но как же сделать правильный выбор?Во все напр...

Большинтво укринцев бует платить налог на недвижимость

Принятый парламентом 27 марта 2014 года Закон № 1166-VII "О предотвращении...

0 0
13

По словам специалистов, активизации на рынке может поспособствовать продолжающееся снижение цен на объекты, выставленные на продажу. По прогнозам, уже к осени цены на них могут упасть еще на 10-15% в долларах. Это может привести к росту спроса, а затем и числа сделок на рынке. При этом в первую очередь данная тенденция может затронуть рынок вторичн....

С конца августа спрос на недвижимость в Киеве снова начнет расти

С конца августа-начала сентября спрос на покупку жилья в столице может начать расти ежемесячно на 5-10%. Такие данные озвучили сайту DOM.RIA.com операторы рынка недвижимости.....

В Словении растут цены на недвижимость

В Словении продолжают расти цены на недвижимость. По данным компании «Ruski svet.d.o.o.», одним из основных локомотивов развития этого рынка является высокий спрос со стороны иностранных инвесторов. Сейчас жители многих стран мира покупают словенскую недвижимость с целью ....

Эксперты прогнозируют рост спроса на недвижимость в Киеве...
0 0