Родственники мужа требуют продать личную недвижимость, до брака, как быть?

1
Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один

Делить недвижимость, приобретённую в браке, всегда сложно и долго. В этом деле существует множество нюансов, часть которых закреплена законодательством, а другую необходимо доказывать во время рассмотрения дела.

Проблемы могут возникнуть во многих случаях: если квартира приватизирована после брака, собственник — один супруг или если в семье есть дети. Перед началом бракоразводного процесса необходимо учесть все детали и обратиться к семейному и жилищному кодексам. От супругов потребуются все документы на имущество, справки о доходах, часто — заключения экспертного бюро.

Что делят при разводе?

Суд отталкивается от главного положения: при разводе всё совместно нажитое в браке имущество делится поровну. Причём делить могут только супруги между собой, без участия детей и родственников.

Даже если семью обеспечивал один член семьи, всё имущество, приобретённое после бракосочетания, считается...

0 0
2
Если за квартиру расплачиваетесь наличкой, т е без кредита, то дело обстоит намного проще.
У нотара присутствуете Вы, в роли покупателя, продавец и ваш супруг просто так за компанию Он ничего не подписывает, так как покупатель ВЫ!
Продавцу главное - продать, нотару главное - оформить и получить свой гонорар, Вам главное - проверить правильность договора и своих данных и подписать.
Далее вы переводите сумму со своего счета от своего имени на счет продавца. Через какое-то время приходит Бешайд из Финансамта - заплатите налог с покупки - процент от стоимости квартиры.
Но главная фишка в том, что не отходя от кассы у того же самого нотара можно оформить брачный договорчик с мужем, что в случае развода или других катаклизмов, ваша собственность остается только вашей неделимой собственностью.
Денежные подарки родственников переводятся на ваш счет от их имени - тогда имеется банковская бумажка происхождения этих денег. Накопленное до брака должно быть подтверждено...
0 0
3

Говорят, браки совершаются на небесах. Если это верно, то отделу небесной канцелярии, отвечающему за Украину, достается много работы: согласно данным Министерства юстиции Украины, только за последние 6 лет в стране ежегодно заключалось в среднем 340 тыс. браков.
Выполнение такой работы требует поистине ангельского терпения. Но и его не хватает. В противном случае чем объяснить тот факт, что согласно данным того же «земного» министерства, за последние 6 лет в Украине ежегодно распадается в среднем 170 тыс. браков? Не иначе, небесные силы, приложив немало усилий для поиска и воссоединения двух половинок, притомившись, оставляют любящие сердца без покровительства. И те, предоставленные самим себе, не справляются с возложенной на них миссией.
Решать же возникающие при расторжении брака вопросы, в том числе и раздела имущества, приходится на земле. Поэтому продолжим арифметические подсчеты. Предположим, что лишь у половины распадающихся семей возникают имущественные споры....

0 0
4

1. Личной частной собственностью жены, мужа является:

1) имущество, приобретенное ею, им до брака;

2) имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;

3) имущество, приобретенное ею, им во время брака, но за средства, принадлежащие ей, ему лично.

2. Личной частной собственностью жены и мужа являются вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов.

3. Личной частной собственностью жены, мужа являются премии, награды, которые она, он получили за личные заслуги.

Суд может признать за другим из супругов право на долю этой премии, награды, если будет установлено, что он своими действиями (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т. п.) способствовал ее получению.

4. Личной частной собственностью жены, мужа являются средства, полученные в качестве возмещения за потерю (повреждение) вещи,...

0 0
5

В жизни не так редко возникает необходимость оформления сделки между супругами, но из-за установленного в законе режима общей собственности зарегистрировать куплю-продажу бывает сложно, а оспорить – вопрос грамотно составленного иска.

Поэтому перед тем, как юридически оформить продажу квартиры, стоит продумать все юридические тонкости предстоящей сделки.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Основные сложности

С первого взгляда никаких проблем возникнуть не должно: закон никак не ограничивает сделки между супругами или родственниками. Но в реальности есть две...

0 0
6
Если квартира приватизирована на жену, то имеет ли право муж требовать свою долю при разводе?

Имущество, приобретенное супругами во время брака за счет общих доходов переходит в их совместную собственность. Исключением являются вещи, приобретенные по безвозмездным сделкам - оно принадлежат только тому супругу, который участвовал в сделке. Как раз одним из примеров безвозмездной сделки и является приватизация. И в вашем случае собственником приватизированной квартиры станет только жена, а муж не сможет претендовать на долю в праве собственности.

муж имеет право претендовать, если он там прописан конечно :))))))))))) если нет то ничего не обломиться

если его доля есть то да....

Имеет. Только нужно доказывать ,что квартира-это совместно нажитый капитал.

А где был муж в период приватизации? Почему он не участвовал? Отказ от приватизации оформлял? Тут много \"подводных камней\"

Только если это их совместно нажитое имущество. если кв. пренадлежала...

0 0
7

Раздел имущества супругов после развода

Раздел имущества при разводе в Украине

Имущество, нажитое супругами во время брака является совместной собственностью. В общем случае совместно нажитое имущество при расторжении брака (разводе) делится поровну, если брачным договором супругов или решением суда не установлено иное. Однако, не все имущество, которое было приобретено или получено супругами (одним из супругов) во время брака, является совместным.

К совместно нажитому имуществу относятся:

- доходы супругов от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной и творческой деятельности;

- полученные пенсии, денежные компенсации, не имеющие целевого назначения (к примеру, на содержание ребенка);

- приобретенное за счет общих доходов движимое и недвижимое имущество (предметы мебели, жилые и нежилые строения, автомобили, земельные участки, драгоценности, бытовая техника);

- денежные вклады, паи инвестиционных фондов, ценные бумаги,...

0 0
8
Изида

"Муж продаёт квартиру,купленную им до брака и покупает новую.Будет ли жена иметь там супружескую долю?" (c). Нет, не будет. Т. к. деньги получены от реализации имущества, нажитого до заключения брака. И купленная на эти деньги квартира/машина/дача будет считаться только собственностью мужа. Подробнее смотрим ст. 34, 36, 37 СК РФ. Судебная практика практически не читает подробности 34-ой статьи после последнего Пленума по этому вопросу.


Иначе говоря - идут по букве п. 1. ст. 39, согласно которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
То есть не делят пополам только в случае, если супруги заключили соответствующий брачный договор, согласно которому доли будут не равными или имущество будет полностью принадлежать одному из...
0 0
9
Раздел имущесва супругов. Что нужно знать.

Добрый день! Предлагаю Вашему вниманию одну из своих статей на актуальную проблематику.

В данной статье мы с Вами поговорим о разделе совместно нажитого имущества супругов. Итак, начнем.

Согласно ст. 60 Семейного Кодекса Украины имущество, нажитое супругами во время брака, принадлежит мужу и жене на праве совместно нажитого имущества независимо от того, что один из них не имел с уважительной причины (учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.д.) самостоятельного заработка.

Существует 2 способа раздела совместно нажитого имущества:

1) Добровольный: супруги в добровольном порядке делят совместно нажитое имущество. При разделе движимого имущества (например, мебель, бытовая техника и т.д.) договоренность может быть в устной форме, при разделе недвижимого имущества письменная форма договора и его заверение у нотариуса является обязательным.

2) Судебный: если в добровольном...

0 0
10

Всем (ну или почти всем) известно, что при продаже квартиры, приобретенной во время брака, требуется согласие супруга. Без него нотариус (регистратор) сделку не удостоверит.

А как быть в случаях, когда возникают проблемы с получением такого согласия? Можно ли продать квартиру, являющуюся совместной собственностью супругов, без согласия другого супруга?

Заключение подобных договоров купли-продажи объектов недвижимости без письменного согласия супругов признается недействительным, и стороны возвращаются в первоначальное состояние. Это правило применяется ко всем случаям заключения таких договоров, даже когда покупатель был добросовестным.

Однако согласно Решению Совета нотариусов при Министерстве юстиции РБ от 22.01.1999 «Обобщение нотариальной практики по вынесению нотариусами постановлений об отказе в совершении нотариальных действий», договор отчуждения имущества, являющегося совместной собственностью супругов, может быть удостоверен и без согласия другого...

0 0
11
Что нужно знать при разделе имущества после смерти супруга или родителя

Согласно нормам Гражданского кодекса, преимущественное право при получении наследства по закону имеют дети, родители и супруг наследодателя. Далее в очереди стоят: братья, сестры, дедушки, бабушки и двоюродные родственники.

...

Мы готовы помочь в решении вашей проблемы!

Консультация для Вас БЫСТРО и БЕСПЛАТНО!

+7 (499) 703-38-43

(Москва)

+7 (812) 309-68-57

(Санкт-Петербург)

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир


Если наследники первой очереди живы на момент открытия наследства, они получают имущество, разделённое в равных долях, оставшееся после наследодателя. Если один или несколько наследников первой очереди отсутствуют, оставшиеся получают наследство в равных долях.

Для получения наследства супруг должен доказать своё право на имущество. Наличие брачных отношений подтверждается...

0 0
12
Авг 12

Рубрика: Семейный адвокат | Метки: долг, наследство, нотариус, суд


Родные и близкие люди, семейные праздники и посиделки, радостные улыбки и объятия при встречах. За этими улыбками тяжело распознать или хотя бы почувствовать фальшь либо «дежурность» фраз. Однако ни что так не раскрывает истинное лицо человека, как дележ имущества после смерти родственника. Ведь именно тогда просыпаются и, как правило, берут верх имущественные интересы «родственничков».

Понятно, сегодня в Украине мало кто задумывается о том, что жизнь может оборваться в любой момент, оставив не только память в сердцах родных, но и имущество, судьбу которого определяет Закон. Речь идет о Гражданском кодексе Украины, закрепляющем основные положения наследственных правоотношений. Разумеется, кроме ГК существует и множество иных актов специального законодательства, посвященного наследственной тематике.

Кто получает право на наследство
Итак, что нужно знать о судьбе...

0 0
13
Признание личной частной собственности мужа в браке

Юридическая консультация: Признание личной частной собственности мужа в браке
Юрист отвечает на частые вопросы по признанию личной частной собственности в браке.

Возможна личная частная собственность мужа в браке?

Так, в супруга возможна личная частная собственность в браке.

Что считается личной частной собственностью супруга в браке?

Личной частной собственностью мужа или жены в браке имущество вступит ним до заключения брака, подаренное имущество, или то имущество которое перешло одном из супругов по наследству.

Если имущество, например квартира перешла по наследству во время брака?

Если квартира перешла по наследству во время брака, она все равно остается личной частной собственностью того из супругов кем она унаследована.

В случае покупки квартиры и регистрации ее на кого-то одного из супругов или она его личной собственностью?

Нет,...

0 0
14

Для заказа юридической услуги при
разделении имущества супругов в Украине, свяжитесь с нами:
тел: +38 099 071 81 22,
e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Из данной статьи вы узнаете основополагающие правила раздела имущества супругов в Украине. Не зная этих положений, вам будет сложно понимать объяснения и рекомендации юриста, вести переговоры или участвовать в судебном процессе по разделу имущества супругов.

Скорее всего, вам известно фундаментальное положение, которое действует при разделе имущества супругов в Украине - приобретенное в браке, принадлежит мужу и жене на праве общей совместной собственности, и предполагается, что каждый из супругов в общем имуществе имеет равную долю.

Раздел имущества супругов в Украине допускается как вовремя брака, так и после оформления развода (расторжения брака).

Разберемся с терминами. Без понимания указанных юридических терминов...

0 0