Сбербанк поднимает ставки по ипотеке? Недвижимость станет недоступной?

1
Сбербанк России с 22 декабря повысит ставки по ипотеке на готовое жилье до 15% годовых. Информация об изменении ставок размещена на сайте кредитной организации. Ранее жилищный кредит на вторичном рынке можно было взять в Сбербанке по ставке от 13% годовых.

Чуть ранее зампред правления крупнейшего российского банка Белла Златкис отметила СМИ, что ипотечные кредиты. Несмотря на финансовую нестабильность стране будут продолжать выдаваться."Принято решение — мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она будет чуть выше, но она будет в пределах 15%. Ставка ЦБ, как известно, 17%, и принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет", - отметила банкир.

Напомним, в ночь на 16 декабря Центральный Банк России резко повысил ключевую ставку до рекордного значения — 17%, в надежде остановить падение курса рубля. Риелторы и девелоперы немедленно забили тревогу и...

0 0
2

Сбербанк повысил ставки по ипотеке с октября, в то время как все остальные банки уже сделали это. Заемщикам все труднее купить жилье в кредит - многие банки вообще приостановили выдачу ипотеки.

На фоне того, что в США - "колыбели" мирового ипотечного кризиса - ставки по ипотечным кредитам начали снижаться после поддержки правительством США компаний Fannie Mae и Freddie Mac, в России ставки продолжают свой рост.
ИнвестГуру сообщал, что банки повышали ставки по ипотеке летом и с началом осени. Теперь пересмотрел свои ставки крупнейший игрок этого рынка - Сбербанк.
"Сбербанк России в связи со значительным увеличением стоимости денежных ресурсов на рынке с 1 октября 2008 года повысил процентные ставки по следующим кредитным программам населению", - говорится в сообщении банка.
По жилищным кредитным программам Сбербанка в зависимости от вида кредита и размера первоначального взноса в среднем ставки выросли на 1,25 - 2,25 процентных пункта по кредитам в рублях и на...

0 0
3

Сбербанк России с 1 октября 2014 года меняет ставки по ипотечным программам. Минимальные ставки по жилищным кредитам в рамках акции для молодых семей повышены с 11% до 11,5% годовых, ставка по кредитам на новостройки повышена с 12,5% до 13% годовых, сообщает ТАСС со ссылкой на материалы банка.

Летом банк запускал аналогичные акции на новостройки и кредитование молодых семей с более низкими ставками. "Акция для молодых семей", которая действовала с 1 июля по 30 сентября, позволяла семьям с одним или двумя детьми получать жилищный кредит по ставке от 11% годовых. Минимальные ставки по акции на новостройки начинались с 12,5%.

Новые акции предполагают повышение по двум продуктам (для молодых семей и на новостройки) на 0,5% пункта, при этом купить готовое жилье станет на те же 0,5 процентных пункта дешевле.

Одновременно Сбербанк России запускает акцию со сниженными ставками на 0,50 процентных пункта для наиболее популярного ипотечного продукта "Приобретение готового...

0 0
4

Lawrence:
1. Из–за девальвации рубля (роста курсов валюты), инфляции и проблем с доступом к дешевому иностранному капиталу банки вынуждены для привлечения средств поднимать ставки по депозитам (вкладам физлиц и юрлиц), особенно рублевым, поскольку иначе вкладчики начнут или забрать деньги, или переводить рублевые вклады в валютные.
2. Поскольку ресурсы (депозиты) стали дороже для банка, он вынужден поднимать проценты по кредитам, кредит становится дороже для заемщика.
3. Применительно к ипотеке это означает, что обслуживать ипотеку станет при той же стоимости жилья дороже.
4. Согласен с tel mail, скорее всего в результате спрос на недвижку упадет и цены просядут. Либо, что вероятнее, вырастут номинальные цены (в рублях) при падении цен в пересчете на доллар. Насколько — будет зависеть от того, насколько подорожает...

0 0
5

Ставка по ипотечным займам всё дальше и дальше от обозначенного правительством ориентира в 5-7%. Достижим ли он вообще? И есть ли шанс взять льготный заём на квартиру уже сегодня?

Кредитный бум

В первом полугодии 2014 г. на рынке ипотечного кредитования был настоящий бум. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), с января по июнь было выдано 367 тыс. жилищных кредитов, что в 1,3 раза больше, чем за аналогичный период 2013 г. Объяснение этому простое — рубль стремительно дешевел по отношению к доллару и евро, люди начали забирать свои сбережения с депозитов в банках и вкладывать в более надёжный, с их точки зрения, инструмент — недвижимость. Решились и те, кто уже давно собирался приобрести жильё, но ждал более выгодных условий для совершения сделки. Банки эти выгодные условия предоставили.

В кредитных учреждениях, занимающих 70% рынка, были ослаблены требования к заёмщикам. Сбербанк, к примеру, начал выдавать жилищные займы по двум...

0 0
6

Крупнейший российский банк после резкого увеличения ключевой ставки ЦБ также решил увеличить процент по ипотеке. Сбербанк планирует поднять ставку с 13 до 15%, а это значит, что финансовая организация собирается кредитовать ипотеку в убыток, так как ключевая ставка регулятора составляет 17%.

Заместитель председателя правления крупнейшего российского банка Белла Златкис заявила, что руководство кредитной организации из-за сложной экономической ситуации приняло решение не отказываться от ипотеки. Сбербанк будет выдавать долгосрочные кредиты на жилье даже себе в убыток.

После решения регулятора резкого увеличить ключевую ставку до 17% многие банки отказались от кредитования граждан, однако Сбербанк заявил об обратном. Он сказал, что поднимет среднюю ставку по ипотеке с 13 до 15%. Также Златкис заметила, что на данный момент у Сбербанка объем предодобренных ипотечных кредитов составляет 256 миллиардов рублей.

"Принято решение: мы как давали ипотечные кредиты,...

0 0
7

Повышение ставок по ипотеке VS рынок жилой недвижимости

Из-за сложной экономической ситуации россияне практически массово начали вкладывать свои сбережения в недвижимость. Даже те, у кого не было достаточно средств на покупку квартиры, с помощью ипотечного кредита приобрели ее. Как показывает практика, большинство людей приобретают недвижимость с привлечением кредитных средств. Однако не тут-то было, когда банки начали поднимать ставки по ипотеке. О том, чем грозит рынку жилой недвижимости повышение процентной ставки по ипотечному кредиты, рассказали эксперты.

Ухудшение экономической и геополитической ситуации ведет к повышению ипотечных ставок. В течение 2014 года Банк России 6 раз повышал ключевую ставку, напрямую влияющую на процентные ставки по банковским кредитам. 16 декабря произошло самое резкое увеличение ключевой ставки – на 6,5 п.п., в результате чего она составила 17%.

«В связи с последними событиями ожидания по размеру ипотечной ставки в 2015 году...

0 0
8

Сбербанк продлил действие программы "Ипотека с государственной поддержкой", но при этом повысил ставку до 12 процентов годовых, заявила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.

"Ставка по продукту "Ипотека с государственной поддержкой" составляет 12 процентов с 1 марта 2016 г. Незначительная корректировка ставки связана с объявленными Минфином новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта. По кредитным договорам, заключенным до 29 февраля 2016 г. включительно, продукт предоставляется на старых условиях (11,4 процента годовых - ред.)", - отметила Алымова в интервью "Интерфаксу".

В 2016 году Сбербанк рассчитывает предоставить объем ипотеки с госучастием, "сопоставимый с уже выданным в рамках господдержки", пояснила Алымова.

Программа госсубсидирования ипотеки поддержала рынок ипотечного кредитования и позволила гражданам улучшить свои жилищные условия. За время действия программы Сбербанк...

0 0
9

Банки подняли ставки по ипотечным кредитам

Банки начали поднимать ставки по ипотечным кредитам еще в сентябре-октябре. В начале октября поднял ставки "Сбербанк", а в середине октября и ВТБ24 повысил стоимость жилищных ссуд в среднем на 0,5 п.п. С ноября повышение ставок по ипотечным кредитам стало массовым - ипотека подорожала в среднем на 0,5-1 п.п.

В ноябре-декабре ставки по ипотеке подняли "Газпромбанк" (на 0,5-1 п.п), "Альфа-банк" (на 0,7 п.п.), банк "Открытие" (1-1,25 п.п.), "Промсвязьбанк" (0,25-0,9 п.п), СМП Банк (2-3,5 п.п), банк "ДельтаКредит" (0,25-1 п.п.). Также ипотека подорожала в "Райффайзенбанке", Ханты-Мансийском банке, РСХБ, МТС Банке.

"Одна из причин, повлиявших на ставки по жилищным кредитам, - рост ключевой ставки ЦБ до 9,5%", - говорит зампредправления "Абсолют Банка" Татьяна Ушкова. По словам директора ипотечного бизнеса "Локо Банка" Ирины Дзюбы, закрытие западных рынков капитала, негативные экономические факторы негативно сказались на...

0 0
10
Сбербанк поднимает ставку по ипотеке

Заместитель председателя правления крупнейшего российского банка Белла Златкис заявила, что руководство кредитной организации из-за сложной экономической ситуации приняло решение не отказываться от ипотеки. Сбербанк будет выдавать долгосрочные кредиты на жилье даже себе в убыток.

После решения регулятора резкого увеличить ключевую ставку до 17% многие банки отказались от кредитования граждан, однако Сбербанк заявил об обратном. Он сказал, что поднимет среднюю ставку по ипотеке с 13 до 15%. Также Златкис заметила, что на данный момент у Сбербанка объем предодобренных ипотечных кредитов составляет 256 миллиардов рублей.

«Принято решение: мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она будет чуть выше, но она будет в пределах 15%. Ставка Центробанка, как известно, 17%, и принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша...

0 0
11

Заместитель председателя правления крупнейшего российского банка Белла Златкис заявила, что руководство кредитной организации из-за сложной экономической ситуации приняло решение не отказываться от ипотеки.

Сбербанк будет выдавать долгосрочные кредиты на жилье даже себе в убыток.

После решения регулятора резкого увеличить ключевую ставку до 17% многие банки отказались от кредитования граждан, однако Сбербанк заявил об обратном. Он сказал, что поднимет среднюю ставку по ипотеке с 13 до 15%. Также Златкис заметила, что на данный момент у Сбербанка объем предодобренных ипотечных кредитов составляет 256 миллиардов рублей.

"Принято решение: мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она будет чуть выше, но она будет в пределах 15%. Ставка Центробанка, как известно, 17%, и принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет", цитирует...

0 0
12
Image caption Сбербанк увеличил ставки по ипотеке на два процентных пункта

Сбербанк объявил о повышении ставок на ипотечные кредиты. Банк повышает ставки на базовые продукты ипотечного кредитования на два процентных пункта, и с 22 декабря они начинаются от 14,5%. Это касается приобретения как готового, так и строящегося жилья.

Ставки по кредитам для молодых семей и в рамках акции на новостройки были увеличены соотвественно до 15,5% и до 14,5% годовых в рублях.

Этим ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов не ограничивается. В Сбербанке также сообщили, что на все кредиты увеличили размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20%, а на "Ипотеку по двум документам" - с 40% до 50%.

При этом банк вообще прекратил прием заявок на выдачу кредитов на строительство жилого дома и загородную недвижимость.

Изменение ставки ипотечных кредитов последовало после решения Центробанка увеличить ключевую ставку. В минувший...

0 0
13

Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру стоимостью 3 млн. руб. совместная «белая зарплата» семейной пары должна быть выше 100 тыс. руб.

Часть банков, работающих в Хабаровске, временно приостановила выдачу ипотечных кредитов в связи с новыми расчетами, другие повысили по ним ставки и ужесточили требования для их выдачи. По словам местного жителя, теперь помимо высокой «белой» зарплаты обязательно необходим поручитель: «Обошел три банка, пытаясь взять ипотеку, но мне это не удалось. С зарплатой 50 тыс. сумма максимального кредита составит только 1,5 млн. руб.».

Кроме того, по всем продуктам ипотечного кредитования Сбербанк увеличил размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20%, а на продукт «Ипотека по двум документам» — с 40% до 50%. При этом срок действия разрешения для сделок клиента сократился вдвое — с 120 до 60 календарных дней.

«С 22 декабря Сбербанк повысил процентные ставки по ипотеке на два процентных пункта...

0 0
14

После резкого увеличения Центробанком ключевой ставки до 17% в Сбербанке намереваются поднять ставку по ипотеке на 2 п.п. В банке собираются кредитовать в убыток, прибыль позволяет это сделать, заявила зампред правления Белла Златкис

В Сбербанке собираются поднять ставку по ипотеке на 2 п.п. - с нынешних 13% до 15%. Об этом заявила зампред правления Сбербанка Белла Златкис в эфире программы "Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым".

"Принято решение: мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она станет чуть выше, но она будет в пределах 15%", - заявила Златкис (цитата по РИА Новости).

По ее словам, ставка станет ниже размера ключевой ставки Центробанка. "Принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет", - добавила она.

В ночь на 16 декабря Центробанк поднял ключевую ставку до 17%. "Данное решение обусловлено необходимостью...

0 0
15

После резкого увеличения Центробанком ключевой ставки до 17% в Сбербанке намереваются поднять ставку по ипотеке на 2 п.п. В банке собираются кредитовать в убыток, прибыль позволяет это сделать, заявила зампред правления Белла Златкис.

"Принято решение: мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она станет чуть выше, но она будет в пределах 15%", - заявила Златкис (цитата по РИА Новости).

По ее словам, ставка станет ниже размера ключевой ставки Центробанка. "Принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет", - добавила она.

В ночь на 16 декабря Центробанк поднял ключевую ставку до 17%. "Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски", - говорилось в сообщении регулятора.

Сбербанк намерен повысить ставки по вкладам на 2-3% c 18 декабря. Позже эту...

0 0
16
На прошлой неделе Центробанк поднял свою ключевую ставку с 10,5% до 17%, чтобы поддержать рубль. Это решение заставило российские банки пересмотреть условия по многим продуктам, потому что для них подорожали кредиты. Сперва поползли вверх ставки по депозитам, потому что банкам требуется дополнительная ликвидность. В некоторых финансовых учреждениях теперь можно открыть вклад с доходностью в 20%.

Потом вполне ожидаемо банки начали повышать ставки по ипотеке. В конце прошлой недели это сделал «ВТБ 24». У него ставки выросли с 13 до 15% годовых. Теперь ставки планирует поднять «Сбербанк». По базовым ипотечным продуктам они вырастут максимум до 16%, передает «Интерфакс» со ссылкой на представителя «Сбербанка».

Наталья Алымова, директор департамента розничных нетранзакционных продуктов «Сбербанка»: «С 22 декабря „Сбербанк“ повысил процентные ставки по ипотеке на 2 п. п. по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося...

0 0