Сделки с недвижимостью нотариусы будут записывать на видео?

1
18.09.2015

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ОТНЫНЕ БУДУТ ЗАПИСЫВАТЬ НА ВИДЕО.

Хорошая новость для тех, кто опасается мошенничества при заключении сделок с недвижимостью! Отныне процесс оформление документов и передачи денег в нотариальной конторе будет в обязательном порядке фиксироваться видеокамерами – так заявили в Нотариальной палате Красноярского края.

Светлана Зылевич, президент Палаты, сообщила, что сегодня более 90 процентов нотариальных контор оснащены современными средствами видеофиксации, которые активно используются в ежедневной работе нотариусов. «Нотариальные» видеокамеры не только качественно снимают лица участников сделок, но и записывают звук «от и до». Повсеместное внедрение видеофиксации в нотариальных конторах было введено после вступления в силу 1 июля 2015 года изменений в Федеральном Законе нотариате № 67-ФЗ. В ближайшее время планируется дооснащение видеокамерами оставшихся 10% нотариальных контор.

Для чего нужна видеофиксация нотариусам? В первую...

0 0
2

Федеральная нотариальная палата планирует уже осенью принять регламент, на основании которого будет производиться фиксация на видео их действий, в частности, при оформлении завещания, при сделках по продаже недвижимости, долей в компаниях и проч.

Введение видеофиксации направлено на борьбу с мошенниками, которые пытаются оспаривать сделки на том основании, что в момент их совершения одна из сторон находилась якобы в неадекватном состоянии. При наличии видеозаписи это сделать практически невозможно.

Право нотариусов использовать видеофиксацию при совершении нотариальных действий закреплено поправками в закон об основах законодательства о нотариате, которые вступили в силу с июля этого года. В законе оговорено, что видеофиксация проводится в соответствии с регламентом, установленным Федеральной нотариальной палатой (ФНП). Документ будет определять, в частности, технические параметры видеокамер, а также порядок и сроки хранения видеозаписей.

Как сообщает...

0 0
3

Гражданский Кодекс Российской Федерации (ГК РФ) регламентирует заключение договора купли-продажи недвижимости статьям 550-551 ГК РФ, в том числе и форму договора. В настоящее время согласно ГК РФ договор купли-продажи недвижимости оформляется в письменном виде, а также переход права собственности регистрируется в соответствующих органах.

Действующее законодательство не предполагает обязательной нотариальной формы договора купли-продажи недвижимости. Согласно п.1 ч.1 статьи 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусы удостоверяют сделки, в том числе и сделки по купле-продаже недвижимости.

Однако, многие граждане не спешат обращаться к нотариусам за удостоверение сделки, так как услуги нотариуса в данном случае оплачиваются в размере определённого процента (порядка 1%) от стоимости сделки. Не каждый готов оплачивать солидную сумму за услуги нотариуса.

Многие отмечают, что удостоверение сделки нотариусом является дополнительной гарантией...

0 0
4

Как вывести сделки с недвижимостью на новый уровень? Депутаты предлагают снимать на видео процесс заключения договоров купли-продажи, дарения и наследования. О всех нюансах нововведения, а также о том, не придется ли нотариусам заканчивать курсы операторов, мы узнали у экспертов.

Что нового планируют ввести в регламент работы для нотариусов

Федеральная нотариальная палата (ФНП) планирует принять этой осенью регламент, по которому нотариусов обяжут фиксировать сделки с недвижимостью на видео. Главная цель - пресечь мошенничество, которое в этой сфере совершается довольно часто.

Какие виды мошенничества бывают?

Когда собственник недвижимости уже после сделки сообщает, что на момент заключения её находился в “неадекватном состоянии”.

Теперь доказать, что гражданин находился «в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими» (по ст.177 Гражданского кодекса), будет практически...

0 0
5

Осенью 2015 года в России планируют ввести новый регламент работы для нотариусов. Так, их обяжут вести видеозапись всех сделок с недвижимостью — оформление завещаний, продажу жилья, долей в компаниях и т. д. Подобное нововведение призвано ликвидировать мошеннические схемы по признанию недействительными совершенных ранее сделок.
Уже осенью 2015 года Федеральная нотариальная палата (ФНП) намерена ввести новый регламент работы для нотариусов. Их обяжут записывать на видео все действия, включая оформление завещания, сделки по продаже недвижимости, долей в компаниях и т. д. Изменения призваны исключить мошеннические схемы по оспариванию ранее совершенных сделок со ссылкой на неадекватное состояние одной из сторон. Если будут иметься видеозаписи всех операций с имуществом, то подобная практика станет невозможной, передают «Известия».
Уточняется, что право на видеофиксацию у нотариусов появилось в июле 2015 года с принятием соответствующих поправок в закон об основах...

0 0
6

Право нотариусов использовать видеофиксацию при совершении нотариальных действий закреплено поправками в закон об основах законодательства о нотариате, которые вступили в силу с июля этого года.
Введение видеофиксации направлено на борьбу с мошенниками, которые пытаются оспаривать сделки на том основании, что в момент их совершения одна из сторон находилась якобы в неадекватном состоянии.

Право нотариусов использовать видеофиксацию при совершении нотариальных действий закреплено поправками в закон об основах законодательства о нотариате, которые вступили в силу с июля этого года.
Введение видеофиксации направлено на борьбу с мошенниками, которые пытаются оспаривать сделки на том основании, что в момент их совершения одна из сторон находилась якобы в неадекватном состоянии.
В законе оговорено, что видеофиксация проводится в соответствии с регламентом, установленным Федеральной нотариальной палатой. Документ будет определять, в частности, технические...

0 0
7
Сделки с недвижимостью, в которых принимают участие нотариусы, начали фиксировать на видеокамеры, заявили в Нотариальной палате Красноярского края.

По информации президента палаты Светланы Зылевич, сегодня около 90 % нотариальных контор оснащены средствами видеофиксации, которые опробуются в работе. Они пишут звук и снимают лица. Такие меры приняты после вступления в силу 1 июля 2015 года изменений в федеральный закон о нотариате № 67-ФЗ.

Нотариусы Красноярского края используют видеофиксацию в основном для сложных сделок: при удостоверении сделок с недвижимостью, оформлении завещаний, сделок с долями в компаниях и прочее.

Таким способом они намерены бороться с мошенничеством, констатирует г-жа Зылевич: «Зачастую наследники, несогласные с содержанием завещания, считают, что их родственник просто не мог так распорядиться своим имуществом — не знал, не понимал, был не в себе или вообще на приеме у нотариуса был не он. В подобных случаях возможность просмотреть материалы...

0 0
8
Сделки с недвижимостью будут записываться на видеокамеру

Федеральная нотариальная палата разработает регламент, по которому нотариусы смогут проводить видеофиксацию нотариальных действий. На камеру будут фиксироваться сделки в отношении недвижимости, а также завещания.

Как сообщает пресс-служба ФНП, факт, удостоверенный нотариусом, не нуждается в дополнительных доказательствах в суде. Например, удостоверенное нотариально завещание оспорить нельзя.

Между тем, возможно оспорить незаконность самого совершения нотариального действия. При этом видеофиксация решает эту проблему, когда возможно доказать, что человек действительно был у нотариуса.

Видеозапись может показать, был ли человек в конкретный день и час в кабинете нотариуса. В свою очередь нотариус теперь сможет быстро и эффективно доказать, что нотариальное действие производилось в полном соответствии с требованиями закона.

Отдел новостей ИА...

0 0
9

Оформление купли и продажи недвижимости

Наконец, свершилось! Стороны - приобретатели и отчуждатели, а просто продавцы и покупатели договорились и надо идти к нотариусу. Согласно действующему законодательству все договора перехода права собственности на недвижимое имущество в обязательном порядке подлежат нотариальному заверению. За что надо платить при переходе права собственности на недвижимое имущество?

При оформлении сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса в Украине уплачивается:

Платеж за совершение нотариальных действий или гос. пошлина в размере 1%. Некоторым категориям граждан предоставляются льготы по уплате государственной пошлины. В соответствии со статьей 4 Декрета Кабинета Министров Украины "О государственной пошлине" от уплаты государственной пошлины освобождаются освобождаются следующие категории граждан. Сбор на обязательное пенсионное страхование в соответствии с Законом Украины "О сборе на обязательное государственное...
0 0
10

Нотариусы будут вести видеозапись сделок о продаже жилья. Уже этой осенью Федеральная нотариальная палата (ФНП) намерена принять соответствующий регламент. Предполагается, что это поможет бороться с мошенниками, оспаривающими сделки, утверждая, что на момент их заключения одна из сторон находилась в неадекватном состоянии.

Документ должен защитить интересы добросовестных сторон сделки и нотариусов, на которые отвечают перед законом, если по их вине причинен вред компании или гражданину.

В поправках к закону о нотариате утверждено право нотариусов вести видеозапись. Изменения начали действовать с июля 2015 года. Однако там говорится, что видеофиксация должна проводиться согласно регламенту Федеральной нотариальной палатой. В этом документе будут прописаны правила и сроки хранения видеозаписей, а также технические характеристики видеокамер.

Как рассказали «Известиям» в ФНП, сейчас регламент видеофиксации нотариальных действий готовят к...

0 0
11

Федеральная нотариальная палата планирует уже осенью принять регламент, на основании которого все сделки, в частности, при оформлении завещания, при сделках по продаже недвижимости и долей в недвижимости. Об этом сообщают «Известия».

Введение видеозаписей сделано для борьбы с мошенниками, которые пытаются оспаривать сделки на том основании, что в момент их заключения одна из сторон была якобы в неадекватном состоянии.

Зачастую в суде собственник недвижимости оспаривает сделки в суде, опираюсь именно на неадекватное состоянии. При этом, после признание сделки недействительной, покупатель недвижимости обязан вернуть всю недвижимость. Если покупатель возвращает все недвижимость, но продавец может заявить о том, что уже потратил все вырученные от сделки деньги. В этом случае суд может лишь обязать его выплачивать задолженность частями в виде определенного процента от зарплаты, что может растянуться на несколько лет.

Многочисленны также...

0 0
12

Региональное информационное агентство «Омск-информ» - региональный информационный интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online - ежедневно все новости о жизни региона. Экономика, новости политики, бизнес, новости спорта, омский хоккей, новости культуры, происшествия в Омске, дайджест всех событий за неделю. Информация о вакансиях в Омске (трудоустройство), ВТТВ, Авангард, афиша культурных событий, новости партнеров. Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами региональным информационным агентством «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ».

Вся информация, размещенная на сайте www.omskinform.ru охраняется в соответствии с законодательством РФ и не подлежит использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При цитировании материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» в интернет-источниках должна быть прямая гиперссылка -...

0 0