Сколько реально стоит жилье в городе Краснодаре?

#71 - 20 марта 2016, воскресенье

Администратор

Сообщений: 1791

Комсомольск-на-Амуре

6 дней назад

0

den22, Ну да. Просто как маркетологи они называют цену за дом, допустим, миллион. А при подробном разборе выясняется, что это голая коробка без фундамента, окон, облицовки, крыши, дверей. Не говорю уже о отоплении и разводке. В итоге и получается стоимость в 2,5 миллиона)

#72 - 20 марта 2016, воскресенье

Посетитель

Сообщений: 80

Краснодар

7 дней назад

0

Ну да. Так что очень внимательно надо быть...

89184683149
С удовольствием построю вам уютный дом...

#73 - 20 марта 2016, воскресенье

Посетитель

Сообщений:...

Цены > Квартиры в Краснодаре Цены на квартиры на вторичном рынке в Краснодаре

На этой странице содержится детальная статистика с ценами на квартиры на вторичном рынке в Краснодаре, включающая в себя изменения стоимости квадратного метра, а также детальную информацию с ценами на квартиры в районах Краснодара

По состоянию на 29.11.2016 середняя цена квартиры на вторичном рынке в Краснодаре составила 3.268.391 Руб, стоимость квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 42.933 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра упала на 3 744 Руб (-8.02%)
Ниже приведена сердняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Краснодаре и цена квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:

Средняя цена квадратного метра жилья в 1-комнатной квартире на вторичном рынке в Краснодаре составила 38.632 Руб, что на 14997 Руб меньше, чем за предыдущий период (падение цены на -2.8%).

Средняя цена...

Однако и в самой столице Кубани рынок недвижимости отличается чрезвычайно широким разнообразием. Есть квартиры в новостройках Краснодара, стоимость которых будет меньше, чем в других привлекательных для жизни городах. Причем не только на юге, но в целом, по стране.

На рынке кубанского жилья встречаются и такие апартаменты, стоимость которых может смело конкурировать с элитным жильм в Москве и Санкт-Петербурге. Но об этом речь пойдет в других статьях.

Специалисты Yuga-Build.ru провели анализ и постарались выяснить, какие же квартиры в Краснодаре являются самыми доступными и где они расположены.

Итак, самые недорогие квартиры продаются в ЖСК “Парижский”, в котором предусмотрены только квартиры-студии и однокомнатные квартиры. Это жилье, скорее, подойдет независимым карьеристам, свободным художникам и парам, которые хотят принципиально иметь свой первый, но собственный “угол”. Минимальная стоимость квартиры-студии в таком малоэтажном объекте составляет всего 467...

Топ-10 самых дорогих квартир, выставленных на продажу в Краснодаре. На верхушке рейтинга — 400-метровый пентхаус в центре города за 100 млн рублей. А сколько стоят дорогие квартиры подешевле?

Поиск начали с «Гугла». По запросу «элитная недвижимость в Краснодаре» на первом месте (не считая рекламных объявлений) поисковик выдал сайт компании «Кубаньмаклер». Чтобы составить полную картину о предложениях, представленных на рынке элитной недвижимости Краснодара, мы обратились за помощью к агентам недвижимости из «Аякс-Риелт» и параллельно промониторили Avito. И вот что получилось.

Двухуровневый пентхаус на ул. Пушкина // 100 млн рублей

В деталях: квартира располагается в элитном доме клубного типа. Управляется системой «умный дом». В пентхаусе 3 спальни, 5 санузлов, гостиная с высотой потолка в 6 метров, кухня-столовая с панорамным остеклением и эркером, 3 гардеробные, кабинет, игровая, постирочная и лоджия. На втором этаже — выход на большую панорамную...

Совсем недавно в наш город переехал брат мужа с семьей, чему мы очень рады. Они пока сняли квартиру в Краснодаре, а покупать будут чуть позже. По свежим следам решила я написать о том, как снимать квартиру в Краснодаре, сколько стоит съемное жилье в Краснодаре и каким образом происходит аренда квартир в нашем городе.

Я хочу дать несколько советов, основываясь на своем личном опыте, опыте наших родственников и друзей.

1. Не надейтесь сразу найти жилье без посредников.
Знаю, что многие пытаются снять квартиру в Краснодаре без посредников. Мы сами жили месяц в съемном жилье, когда в свое время переезжали в Краснодар и конечно, пытались найти квартиру без помощи агентов и риэлторов. Да, хотелось сэкономить. Так вот — гиблое это дело. Если у вас есть много знакомых в городе, попытаться можно найти что-нибудь с их помощью. Но если у вас нет никого, и вы одни в городе — вам прямой путь в агентство по недвижимости. Сэкономить не получится.

2. Внимательно изучите...

Наш метод

Мы собираем данные о цене предложения вторичного жилья с сайтов Domofond.ru, Avito.ru, а также
из других открытых источников. Для того чтобы предоставить вам максимально точную информацию, мы используем специальный алгоритм, который присваивает разные веса ценам предложения
в зависимости от характеристик и поведения пользователя.

Важно понимать, что, хотя средние цены по району...

Для кого мы делаем спецпроект «Переезд в Краснодар»

Каждый год в Краснодар приезжают десятки тысяч человек из разных уголков России. Все они делают прописку, ищут работу, устраивают детей в школу и детский сад, снимают или покупают жилье, берут ипотеку.

Таким людям мы рассказываем, как обустроиться в Краснодаре, как найти работу, оформить документы, устроить детей и т.д.

Кому будет полезно подписаться на нашу рассылку

–

Тем, кто собирается переехать в Краснодар

Посмотрите видео с недавно переехавшими на ПМЖ. Они рассказывают, почему решились на переезд, как устроились в городе, как нашли жилье, работу, довольны ли жизнью в Краснодаре. В видеоотзывах герои делятся впечатлениями о городе и рассказывают о любимых местах.

–

Тем, кто уже переехал в Краснодар

Вам нужно сделать прописку? Смотрите видео, в котором специалист рассказывает об этом. Нужно устроить...

Дома Краснодара - продажа, цены, фото
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Плюсы покупки дома в Краснодаре

Строительство дома — процедура небыстрая и трудоемкая. В среднем этот процесс занимает два года. А с учетом того, что много времени уходит на разработку проекта и получение согласований, то срок может и увеличиться. Не пора ли подумать о том, чтобы купить дом в Краснодаре и обеспечить себе и своей семье простор и комфорт? В собственном доме будет все именно так, как вы захотите. Вы всегда сможете его сдать или перепродать. Домовладения в Краснодаре – это выгодное вложение средств!

Где лучше купить дом в Краснодаре?

В кубанской столице выставляются на продажу дома двух типов: те, которые были построены в советское время, и те, которые возводятся последние 20 лет. Одноэтажные дома старой постройки...

Теперь, что касается облика города. Первое, что бросается в глаза - это убогие покосившиеся старые домишки, и на широких добротных улицах, вроде Северной, и в центре, в узких улочках. И их ещё очень-очень много. Центр города (кроме главной улицы Красной) просто забросили и стали застраивать новые районы по окраинам. Новые районы, в принципе, неплохие, но с архитектурной точки зрения полюбоваться нечем. Всего 2 дома я видел в Краснодаре, на которые захотелось взглянуть во второй раз. Так что, если вы ценитель архитектуры многоэтажных домов, то о вас тут не позаботились :)

На дорогах, да, пробки. Но не целый день. Утром, с 7:30-10, примерно, бывает чуть днем, но, в основном, вечером, с 17:30 до 20 ч. Бывают и сильные заторы, тогда уже лучше с троллейбуса выйти и идти пешком, быстрее дойдешь, это если в пределах 30 мин. Ну, а если в дальний район надо, то уже да, будешь в троллейбусе часа 1,5 добираться. Но это не каждый день! А больше зависит от того, не случилась ли авария на узком...

Самая выгодная для покупки жилая недвижимость в Центральном микрорайоне. Микрорайон условно делится на старый центр (улицы Красная, Северная) и новый (район Кубанской набережной, которая сейчас активно застраивается). Жильё в центре самое престижное и дорогое: стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса на вторичном рынке начинается от 1,8 млн рублей. До работы в буквальном смысле подать рукой. Здесь сосредоточено большое количество офисов, и очень развита городская инфраструктура.
В многоэтажках по Кубанонабережной выставлена на продажу недвижимость бизнес-класса. В районе Офицерской - Северной новые высотки с квартирами улучшенной планировки мирно соседствуют с пятиэтажками ещё советской постройки. Из минусов можно отметить разве что пробки и излишнюю загазованность. Но если вам важно купить квартиру именно в центре, то, пожалуй, подойдёт район Городского Сада. Несмотря на то, что там в основном сосредоточены сталинки и хрущевки, экология очень хорошая. Центральный...

@K E R K, это я про квадрат улиц: 1-го Мая - Комарова - Академика Королева - Куликова Поля/Камчатская

в 2Гис никак не называется, но скорей всего поселок Российский. Там надо проехаться. Есть дома нормально расположенные, и подъезды к ним заасфальтированы, и постройки не только что натыканные - это уже со стороны улицы Комарова в сторону Ростовского шоссе. А вот в обозначенном квадрате, пока по крайней мере, выглядит все очень некрасиво. Я честно удивлялась кто там покупает жилье!

Есть похожий райончик в районе улиц Московская-Российская-Есенина. Его в миру называют Шанхай. Так и есть - выходишь из подъезда и жизнь не кипит, а кишит прямо под ногами. Мне не понравилось. Но там хотя бы больше асфальта и в дождь до дома доехать реально.

Мне понравился ФМР (если говорить о многоквартирных домах) - район Яна Полуяна, Атарбекова. Там новые дома, много мест для прогулок с детьми, хорошие площадки, много магазинов. Как со школами и садами не подскажу, не знаю потому...