Сколько стоит один квадратный метр жилья в Санкт-Петербурге в 2016 году?

1

Эксперты Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» проанализировали базу реальных предложений и спроса по так называемым встречным покупкам на вторичном рынке. Представленная на страницах сайта «БН» итоговая статистика поможет петербуржцам, планирующим разъезд или съезд, реально оценить существующие возможности и потенциальную выгоду от переезда между районами.

Средняя цена однокомнатной «вторички» - 3,96 млн руб.

Среднестатистическая однокомнатная или студия в этом году подешевела на 4,5%, опустившись с прошлогодних 4,15 до 3,96 млн руб. Разброс цен невелик – от 3,8 млн до 4 млн руб., и в него попадает около 8% объектов. Так как за каждую пятую из выведенных на рынок двухкомнатных квартир просят около 4 млн руб., реализовав «однушку», вполне можно найти подходящий по локации двухкомнатный вариант.

Правда, продать однокомнатную квартиру по средней цене непросто. Статистика убеждает нас в том, что устоявшаяся психологически комфортная для покупателей...

0 0
2
Цены > Квартиры в Санкт-Петербурге Цены на квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге

На этой странице содержится детальная статистика с ценами на квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге, включающая в себя изменения стоимости квадратного метра, а также детальную информацию с ценами на квартиры в районах Санкт-Петербурга

По состоянию на 21.11.2016 середняя цена квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге составила 9.412.499 Руб, стоимость квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 137.335 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра упала на 144 Руб (-0.1%)
Ниже приведена сердняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге и цена квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:

Средняя цена квадратного метра жилья в 1-комнатной квартире на вторичном рынке в Санкт-Петербурге составила 115.366 Руб, что на 943 Руб меньше, чем за предыдущий период (падение цены на...

0 0
3

Текущее значение: 58 287 руб.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяется в рублях.

Применяется для расчета размеров безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений гражданами за счет средств федерального бюджета.

По субъектам Российской Федерации расcчитывается ежеквартально.

Устанавливается приказом Минстроя РФ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038 "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации".

Приказ Минстроя России от 28.12.2015 N 951/пр

"О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2016 года"

Приказ Минстроя России от 02.10.2015 N 710/пр

"О показателях средней...

0 0
4

Жизнь в столице привлекает подавляющее большинство граждан нашей страны. Это не только престиж, но широчайшие возможности для создания собственного бизнеса или иных способов заработка. Высокие зарплаты и хороший уровень жизни манят в Москву жителей из самых различных уголков России.

Однако вопрос собственного жилья стоит перед приезжими достаточно остро, поскольку стоимость квадратного метра вторички (не говоря уже о новостроях) в Москве остается весьма внушительной. Сегодня поговорим о том, сколько стоит обзавестись собственной квартирой в столице или ближайшем Подмосковье в 2016 году.

Читайте также: В какие сроки следует зарегистрировать право на недвижимость

Факторы, влияющие на цену

Разумеется, нельзя сказать, что стоимость квадратного метра жилья одинаковая по всей столице, где-то квартиры стоят дешевле, где-то – дороже. Существует несколько факторов, которые позволяют приблизительно прикинуть стоимость одного квадрата жилого помещения. В...

0 0
5
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства утвердило норматив стоимости квадратного метра жилого помещения на первое полугодие 2015 года. Соответствующий Приказ Минстроя опубликован в "Российской газете".

Норматив стоимости квадратного метра жилья рассчитывается раз в полгода. Это индикативный показатель, который характеризует изменение средней рыночной стоимости жилья по стране.

Согласно приказу Минстроя, в 1 полугодии 2015 года эта величина составила 35915 рублей. Это примерно на 5% больше, чем в аналогичном периоде 2014 года.

читайте также

Кроме того, Минстрой утвердил и среднерыночную стоимость квадратного метра жилого помещения в регионах на 1 квартал 2015 года.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилого помещения в регионах применяется для расчета величины субсидий семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства.

К ним, по закону, относятся военнослужащие,...

0 0
6

11 декабря 2015

Сколько будут стоить квартиры в новостройках в 2016 году

Накануне Нового года рынок новостроек оживает – застройщики предлагают различные акции, да и покупатели спешат закрыть все вопросы, в том числе с недвижимостью. Между тем в свете сложившейся экономической ситуации многие задаются вопросом – покупать сейчас или все же подождать до следующего года? Портал Novostroy-SPb.ru узнал у экспертов петербургского рынка недвижимости, как изменятся цены на новостройки в 2016 году.

«По сравнению с 3 кварталом 2014 года в 3 квартале 2015-го средние цены за квадратный метр в новостройках показали положительную динамику на 8-13%, а в классе «премиум» – на целых 37%, что связано с ажиотажным спросом конца прошлого и первых месяцев текущего года, а также с выходом на рынок объектов с высокой стоимостью квадратного метра, например, «Смольный парк» и «Невский, 68», – рассказала Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака».

Изменение средней цены...

0 0
7

Как определить стоимость квартиры и сколько стоит оценка жилья в Санкт-Петербурге?

Когда происходит продажа квартир или покупка жилья, одна из сторон сделки запрашивает отчет об оценке, который необходим, чтобы выяснить рыночную стоимость имущества. Законодательство предусматривает случаи, когда оценка...

0 0
8

Цены на недвижимость в каждом российском городе – от мегаполисов до глубинки – всегда были больной темой для большей части населения. Для покупки жилья приходилось откладывать и экономить на протяжении долгих лет, или же брать ипотеку, создавая необходимость чуть ли не до старости выплачивать кредит. Аренда квартир — тоже больной вопрос для многих.

Казалось бы, можно радоваться, в 2015 году цены на покупку и аренду квартир заметно снизились. Но экономика — палка о двух концах. Вместе с ценами снизились и доходы населения. А что делать тем, кто влез в ипотеку на 15-20 лет по высокой цене? Кто копил всю жизнь и отдал за однушку в Москве 200 тысяч полновесных долларов?

Сегодня IQ Review предлагает вашему вниманию аналитический обзор российского рынка жилой недвижимости 2016. Мы расскажем, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибриске и других крупнейших городах России. Также вы узнаете, за сколько такую же квартиру можно купить (или...

0 0
9

Квартиры на первичном рынке Санкт-Петербурга сейчас предлагаются к продаже в среднем по $1600 за квадратный метр. Рост цен на жилье вызвал новый всплеск интереса к вопросам себестоимости строительства. Сколько же реально стоит квадратный метр и сколько строители зарабатывают на продаже квартир, попытался разобраться корреспондент Иван Потапов.

Строители делятся на два типа: тех, кто принципиально отказывается говорить о себестоимости с журналистами, считая это сугубо внутренней информацией, и тех, кто согласен комментировать свои затраты на возведение объектов. При этом мнения экспертов сильно расходятся - они называют суммы от $550 до $1200 за квадратный метр. Правда, они согласны в одном - себестоимость строительства главным образом зависит от применяемой конструкции и материалов. Кроме того, все они уверены, что при нынешнем дефиците предложения на рынке строящегося жилья реальная себестоимость мало влияет на продажную цену. Все определяет рынок, - выбирать покупатель...

0 0