Сколько стоят квартиры и дома во Владивостоке в 2016 году?

1

В Хабаровском крае может появиться наёмное жильё. Согласно законопроекту, его будут предоставлять тем, кто не в силах приобрести себе квартиру даже в ипотеку. Пока парламентарии приняли его только в первом чтении. Однако вопросов относительно этого законопроекта возникло при обсуждении достаточно — кто может претендовать, сколько будет стоить аренда, как определять квадратуру и многие другие. В беседе с корреспондентом РИА «Восток-Медиа» председатель постоянного комитета по строительству, ТЭК и ЖКХ Законодательной Думы Хабаровского края Борис Гладких рассказал обо всех тонкостях новой программы.

Борис Михайлович, в чём заключается программа «Наёмное жильё»?

Строительство наёмного жилья предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации. Это один из механизмов решения жилищного вопроса для наших граждан. Но это не тот инструмент, который должен завтра обеспечить в полном объёме ту категорию граждан, которая подпадает под программу. У нас в принципе реализация...

0 0
2

1 апреля, 16:10

Стоимость квадратного метра "вторички" во Владивостоке опустилась до 83,4 тысяч рублей

При этом, по данным портала "Мир квартир", средняя цена жилплощади в приморской столице почти 4,7 млн рублей

Владивосток, 1 апреля, PrimaMedia. Квартиры во Владивостоке подешевели на 5%, стоимость квадратного метра на вторичном рынке приморской столицы опустилась до 83,4 тысяч рублей, несмотря на это, столица Приморья удержала третью строчку по дороговизне квартир в стране. По данным портала «Мир квартир», средняя цена жилплощади по итогам I квартала 2016 года в городе у моря почти 4,7 млн рублей, сообщает РИА PrimaMedia.

Рейтинг
Фото: портал "Мир квартир"

По итогам I квартала 2016 года квартиры на вторичном рынке подешевели по меньшей мере в двух третях российских городов. Это выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир», исследовав цены в 62 городах (сюда же была включена и Московская область).

Список...

0 0
3

Коммунальные платежи сегодня "съедают" львиную долю бюджета среднестатистической российской семьи. И если контролировать тарифы ресурсоснабжающих организаций пытается Правительство РФ, то сколько платить за содержание жилья - по установленным нормам или так, чтобы дом обслуживали достойно - решают сами собственники. Минимальные нормы были установлены во Владивостоке местной администрацией несколько лет назад, с тех пор цены выросли в несколько раз, но некоторые собственники по-прежнему считают, что не должны платить больше.

Управляющей компании в такой ситуации остается одно - экономить на качестве приобретаемых материалов, а значит и на качестве обслуживания. О том, почему экономически обоснованный тариф на содержание жилья более чем в 2 раза превышает нормативный, и из чего тариф складывается, РИА PrimaMedia рассказала заместитель генерального директора ООО "УК Первореченского района" Татьяна Плотникова.

- Татьяна Леонидовна, по каким тарифам сегодня платят за...

0 0
4

К началу 2012 года представители Министерства регионального развития провели работы по утверждению стоимости одного квадратного метра как по России, так и по отдельно взятым регионам. Таким образом, один квадратный метр в Приморье оценивается в 38 тысяч рублей, а это на 7 тысяч дороже, чем в среднем по всей России. Однако, эти данные являются неокончательными цифрами, так как стоимость одного квадрата жилья в глубинках значительно не дотягивает до среднерыночной. Ведь в прошлом году цена общегородского метра достигала 70 тысяч рублей, а сегодня составляет 72 тысячи рублей.

Заметное увеличение произошло только за последние два месяца. Аналитики рынка недвижимости утверждают, что за такое короткое время цена на квартиру во Владивостоке выросла на 50-100 тысяч рублей.

Стоимость жилья зависит, прежде всего, от расположения квартиры, ее состояния, этажности, планировки дома, а также от того, вторичное ли это жилье или новостройка. Так, например, цена за 1 квадрат квартиры...

0 0
5

Условия кредитования

АО «Тинькофф Банк» является агентом по оказанию услуг по ипотечному кредитованию для банков-партнеров: ПАО «ТрансКапиталБанк», АО «Банк Жилищного Финансирования», АО «КБ ДельтаКредит», АО «Райффайзенбанк», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ОАО «БАНК УРАЛСИБ». В рамках сотрудничества АО «Тинькофф Банк» оказывает своим клиентам консультационные услуги по параметрам и требованиям ипотечных программ банков-партнеров, прием, хранение и передачу в банк-партнер документов по заемщику и объекту залога и первичную проверку на соответствие требованиям банка-партнера, а также взаимодействие со страховыми и оценочными компаниями, являющимися контрагентами банков-партнеров в части ипотечного кредитования. АО «Тинькофф Банк» уполномочен согласовывать с банком-партнером и клиентом условия проведения ипотечной сделки. В рамках сотрудничества банки-партнеры могут предоставлять скидки с процентной ставки по ипотеке клиентам АО «Тинькофф Банка»: ТрансКапиталБанк (ТКБ...

0 0
6

Уже больше года краевая столица Приморья не перестаёт лидировать в списке самых дорогих квартир по стране

На сегодняшний день стоимость квадратного метра во Владивостоке при покупке жилья 86-87 тысяч рублей. Это на порядок дороже, чем в Сочи, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде. Пока мы уступаем разве что Москве и Санкт Петербургу, причём такие завышенные цены в нашем городе абсолютно не обоснованы, так считают сами риэлторы и экономисты.

Ситуацию прокомментировал Максим Кривелевич – кандидат экономических наук, финансовый консультант.

Во Владивостоке население не увеличивается. Если в Москве и Санкт Петербурге есть 3 фактора роста цен. Первое, это – объективное подорожание материалов, особенно импортных, увеличение стоимости инфраструктуры. Второе, это объективный рост спроса, т.е. демографическое давление. И третье – спекулятивный фактор, использование квадратного метра в качестве замены банковскому вкладу. То во Владивостоке есть только подорожание и финансовая...

0 0
7

Несмотря на кризис, о котором говорят аналитики, количество продаваемых во Владивостоке квартир продолжает расти с августа прошлого года, цена повышалась плавно, примерно на 1% в месяц. Мы сравнили, как изменилась стоимость продажи 1, 2, 3-комнатных квартир и гостинок за 2014 год в 10 районах Владивостока по данным сайта объявлений FarPost.ru .

Итак, по данным за 2014 год в среднем цены на квартиры во Владивостоке выросли на 9,13%. Много это или в пределах нормы?

Например, «двушка» на Некрасовской (57 кв. м.) в январе 2014 года продавалась по цене 5,6 млн рублей, а сейчас 6,2 млн рублей. Но такая ситуация привычна для Владивостока, в предыдущие периоды стоимость квартир росла на 9-12% в год. В 2009 году стоимость квартир снизилась из-за кризиса, а в 2013 году почти не изменилась.

Средняя стоимость квадратного метра жилья во Владивостоке в январе 2015 года — 91,9 тыс. руб.

В некоторых районах, в отличие от общей тенденции, цены на квадратный метр...

0 0
8

Закончившийся 2015 год продемонстрировал: стоимость жилья вовсе не обязана всегда идти вверх. По данным Росстата, со второго квартала средняя цена квадрата в рублях впервые за многие годы поползла вниз. Заметим: падение долларовых цен на жилье в связи с обвалом рубля случалось и раньше — в кризисы 1998-99 и 2008-09 годов. В рублевом измерении, однако, в предыдущие кризисы цены почти не проседали. Так что нынче, как отмечают эксперты, ситуация уже зашла гораздо дальше. И, скорее всего, в этом же направлении будет развиваться и в наступившем году — во всяком случае до тех пор, пока цены на нефть и доходы населения продолжат падать.

На сколько могут подешеветь квадратные метры

Пока аналитики сходятся только в одном: метры еще подешевеют. А вот конкретные цифры называются разные даже по результатам уже завершившегося 2015 года. Например, по подсчетам Росстата, в Москве и Санкт-Петербурге жилье даже якобы чуть-чуть подорожало. Большинство аналитиков и риэлторов с этим не...

0 0
9

Приморская краевая служба статистики подсчитала, сколько стоит сейчас недвижимость во Владивостоке. Расценки средние, так что многих решивших продать или купить жилье они могут удивить.

В первом квартале 2007 года "квадрат" в новостройке Владивостока стоит от 31 тысячи 690 рублей до 64 тысяч 113 рублей. В монолитных и монолитно-кирпичных домах, все в том же престижном районе, за улучшенную планировку просили в среднем 36 тысяч 207 рублей, за элитную квартиру 64 тысячи 113 рублей за метр. В спальном районе новостройки предлагали за 31 тысячу 690 рублей.

На вторичном рынке в престижном районе в крупнопанельных и крупноблочных домах квартиры низкого качества продавали за 40 тысяч 947 рублей квадратный метр, типовые 39 тысяч 651 рубль за кв. метр, улучшенной планировки за 37 тысяч 979 рублей. В кирпичных домах престижного района квартиры стоили в среднем за квадратный метр: низкого качества 44 тысячи 163 рубля, типовые 45 тысяч 899 рублей, улучшенной планировки 41...

0 0
10
Цены на недвижимость в г. Владивосток

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Дата обновления статистики: 04.04.2016.

Сколько стоит жилье?

Название объекта в каждой таблице - ссылка, ведущая на страницу с более подробной информацией. Все цены указаны в российских рублях.

Цены на съем квартир и комнат

Стоимость покупки вторичного жилья

Цены на квартиры в новостройках

Указаны расценки на жилье высокой степени готовности; при покупке квартир в строящихся домах цены обычно значительно ниже.

Коммерческая недвижимость во Владивостоке

Приводится стоимость 1...

0 0
11

Сейчас всё больше людей имеют желание купить квартиру еще на этапе строительства. И задаются вопросом: стоит ли это делать? Не обманут ли их?

Покупая жильё на этапе начатого строительства, человек может сэкономить порядка 40% от итоговой стоимости, но он сильно рискует при этом. Чем ниже готовность дома, тем больше шансов, что строительство будет незавершенно. Впрочем, это единственный, существенный минус, который выделяют из недостатков в покупке квартиры на этапе строительства.

Плюсы покупки квартиры в строящемся доме!

Во-первых: это большой ассортимент квартир, и по площади, и по стороне на которую будут выходить окна, и по этажу. Вам не нужно будет бегать по разным районам города и смотреть квартиры, как это делают люди, покупающие вторичное жильё! Тут всё проще, пришёл человек в офис компании, изучил план квартир, выбрал, которая по душе, заплатил и ходит счастливый.

Покупка квартиры в доме на этапе начатого строительства

...
0 0
12

Программа "Молодая семья" в Приморском крае и Владивостоке в настоящее время реализуется в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Приморского края" на 2013 - 2017 годы государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы", утвержденной Постановлением Администрации Приморского края от 07.12.2012 N 398-па, в дальнейшем по тексту - Подпрограмма.

Механизм реализации Подпрограммы предусматривает предоставление социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья экономкласса согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования по постановлению Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы".

Одним из условий признания молодой семьи, претендующей на участие в...

0 0
13

Риэлторы говорят, что даже в самом ходовом экономклассе ставки аренды за год снизились на 10 - 15 процентов, на более дорогие квартиры - и на все 20%. А цена найма люкса в некоторых случаях снизилась аж на 40%!

- Наибольший спрос сейчас - на квартиры стоимостью до 30 тысяч рублей в месяц, - констатируют в «МИЭЛЬ-аренда».

Еще год назад таких предложений в столице практически не было...

Как сориентироваться в этой новой московской реальности? Мы посчитали для вас среднюю стоимость найма самого ходового товара - простенькой однушки экономкласса* (большинству сейчас не до изысков в виде крутого евроремонта и домов бизнес-класса), не далее 25 мин. пешком от метро. И разместили для удобства на карте метро. Стоит иметь в виду, что средняя цена предложения, конечно же, может отличаться от предложений конкретных хозяев - и в большую, и в меньшую сторону. Но дает возможность оценить ситуацию.

ВАЖНО!

Цена найма по-прежнему сильно зависит от близости...

0 0