Стоит ли покупать квартиру в хрущевке?

1
Доброго времени!

Имею такую ситуацию - есть убитая хрущевка, 1-шка, дом 1962 года, в неплохом районе Киева, недалеко от метро
Давно мучаюсь вопросом, стоит ли вкладываться в её ремонт?
Или же лучше продавать её и с доплатой купить 1-шку в новострое?

Хочется, конечно, квартиру в новом доме, но по финансам я ограничен

На данный момент имею 10 тыс. $ + то, что можно выручить за продажу убитой хрущевки (27-34 тыс.?)
В год могу откладывать 3-4 тыс. $

Я так понимаю, с моими финансами купить что-то пристойное (полу/почти достроенный дом, нормальную квадратуру, транспортную развязку, стеклопакеты, дверь, какой-никакой ремонт) можно только на окраине Киева или в пригороде (Вишневое, Софиевской Борщаговке и т.д.)?
Или реально же найти что-то квадратов на 35+, рядом с метро и в почти достроенном...

0 0
2

Однако время показало, что жизнеспособность «хрущевок» сильно недооценили. В них по сей день живут, и жилплощадь эта до сих пор пользуются спросом. Интересно, почему? Давайте разберемся на примере Москвы.

Квартиры в пятиэтажках составляют сегодня значительную часть московского вторичного рынка недвижимости. Дома старой панельной застройки сосредоточены преимущественно на востоке и юге столицы. В Подмосковье доля квартир в пятиэтажках значительно выше, чем в столице.

Пятиэтажные дома-хрущевки характеризуются как физическим, так и моральным износом. Планировка помещений в них для жилья неудобная, отсутствует лифт и мусоропровод, потолки низкие, плохие гидро- и теплоизоляция. Хотелось бы вам жить в комнате площадью 14 м2, и много ли может разместиться людей на кухне площадью 6 м2? В таком случае стоит ли покупать квартиру в пятиэтажке, или лучше скопить денег на дом в новостройке?

Если быть честным до конца, то у хрущевок имеются и определенные преимущества....

0 0
3

Как работает рейтинговая защита?

На форумах Ykt.Ru общается множество разных людей. Как показывает статистика большая часть нарушений требования законодательства, особенно в форме откровенных оскорблений и случаев разжигания межнациональной розни, происходит в анонимном режиме. В связи с этим, темам, модераторами и ветеранами форума присваивается статус рейтинговой защиты, выделяемой значком R. Это означает, что в этой ветке не могут оставлять комментарии анонимные или вновь зарегистрированные пользователи. Минимальный рейтинг для участия этих темах в настоящее время установлен в 40. Для его получения достаточно к примеру создать один обсуждаемый топ или оставить 40 комментариев. На следующий день у пользователя уже будет необходимый для участия в R-темах рейтинг. Как показывает опыт, зарегистрированные пользователи следят за своей историей и не так бездумно бросаются оскорблениями, как часто случается у анонимов. Администрация форума за то, чтобы форум не скатывался в...

0 0
4

Звукоизоляция, звукоизоляция, это ребята х рень собачья.. У нас с мамой была квартира, некий промежуточный вариант между сталинкой и хрущевкой, как объяснять - 5 этажей, без лифта, кирпич, потолки 3,5, перекрытия деревяннные. Да шумоизоляция была, ну и все.. Из приколов: бабуля на 1м этаже плиту меняла, старую вынесли, новую принесли и она.. провалилась.. полы-то деревянные и прогнили.. На меня однажды полыхнуло из газовой колонки, реакция спасла.. на автомате отклонилась, ну и как апофеоз - моих соседей сверху и снизу спас синтетический наполнитель дивана в моей квартире, было просто тление, а был бы диванчик деревянный, пострадала бы не только я, и извините погибла бы не только моя мама, полегли бы соседи, ибо перекрытия деревянные и они лишь чуть деформировались, а пошел бы открытый огонь они бы прогорели напрочь и ооочень быстро.. Поэтому в этом жилье жить просто нельзя.. Но и в части нового жилья тоже жить не особо можно, подруга в своей квартире в элитном доме просидела...

0 0
5

Просмотр полной версии : Хрущевка. За и против

gorynchik

10.10.2009, 21:52

Есть возможность приобрести хрущевку.
Поделитесь, пожалуйста, своими мнениями насчет преимуществ и недостатков данного типа квартир.
На что стоит обращать внимание при покупке и т.п.

gorynchik а голосование то где? А то заходишь в тему, написано "Хрущевка. За и против". Допустим, я против, но некуда тыркнуть.

Кстати, у нас сегодня (11 октября msd) голосования за муниципальных дутепатов. Они, думаю, точно - за.

Есть возможность приобрести хрущевку.
А конкретнее? Под понятие хрущёвка попадает несколько серий домов. И где? Если в Москве - панельная пятиэтажка - то их уже много снесли, дают квартиру в новостройке, побольше размером. Кирпичные - сносить не собираются вроде. Если жить. 5-й эт не стоит в пятиэтажке покупать, лучше пониже, этаж так 3-й - текут.

gorynchik

10.10.2009, 22:03

gorynchik а голосование то где? А то заходишь в тему,...
0 0
6
Квартиры в пятиэтажках – все за и против покупки.

Стоит ли покупать квартиры в пятиэтажках?

Apartments in five-storey building.

Как известно первые пятиэтажки начали строить во времена Никиты Хрущева, при этом считалось что прослужат они не более 25–30 лет, пока в стране не наступит коммунизм и все мы переедем в более комфортабельное жилье.

Однако идеям коммунизма осуществиться было не суждено, но время показало, что жизнеспособность «хрущевок» сильно недооценили. Строители пятиэтажки добросовестно, контроль был на должном уровне. В пятиэтажных домах по сей день живут, и жилплощадь до сих пор пользуются спросом у населения. Интересно почему, и давайте разберемся, стоит ли покупать квартиры в пятиэтажках?

Насколько пригодны для комфортного жилья квартиры в пятиэтажках?

Квартиры в пятиэтажках

Квартиры в пятиэтажках в нашей стране составляют сегодня значительную часть вторичного рынка недвижимости. К ним относятся кирпичные пятиэтажные дома...

0 0
7

рТПУНПФТ РПМОПК ЧЕТУЙЙ : хЧБЦБЕНЩ ТБУУЛБЦЙФЕ РМАУЩ Й НЙОХУЩ ЛЧБТФЙТЩ Ч иТХЭЕЧЛЕ

уФПЙФ МЙ РПЛХРБФШ ЛЧБТФЙТХ Ч иТХЭЕЧЛЕ? лФП ЦЙМ ЙМЙ ЦЙЧЕФ УЕКЮБУ УЛБЦЙФЕ РПЦБМХКУФБ РМАУЩ Й НЙОХУЩ Й ОБ ЮФП ОХЦОП ПВТБФЙФШ ЧОЙНБОЙЕ РТЙ РПЛХРЛЕ ЛЧБТФЙТЩ. ъБТБОЕЕ УРБУЙВП

нБИУБК

22-11-2014, 21:22

цЙМ, МХЮЫЕ ОПЧХА Ч ЛЙТРЙЮОПН ДПНЕ.

РПДЕМАУШ. НХЮБМУС РПДПВОЩН ЧЩВПТПН ЧЕУОПК ЬФПЗП ЗПДБ - ЧЩВПТ ВЩМ ЛХРЙФШ ИБФХ ОБ ЗПТУЕ Ч ИТХЭЕ ЙМЙ ОПЧПУФТПК Ч ЪБФПОЕ, ЧЩВТБМ РПУМЕДОЙК ЧБТЙБОФ, ИПФС ДП РПУМЕДОЕЗП ВЩМ ХЧЕТЕО Ч ЗПТУЕ.
оП, УЯЕЪДЙЧ Б ЪБФПО Й РПУНПФТЕЧ ЧБТЙБОФЩ УДЕМБМ ЧЩВПТ)
ЙЪ СЧОЩИ РМАУПЧ - ОПЧБС ЛЧБТФЙТБ, ОПЧЩК ДПН, ОПЧЩЕ ДПТПЗЙ, ЧУЕ ОПЧПЕ. ФЕРМП, УЧЕФМП, ЧЩУПЛП!
ЙЪ НЙОХУПЧ - ДП РТПУРЕЛФБ ЕИБФШ 20-30 НЙОХФ. ОП ДМС НЕОС ЬФП ОЕ РТПВМЕНБ., ФБЛЦЕ УХРЕТНБТЛЕФПЧ ФХФ ОЕФ РПЛБ ЮФП, ОП ЪБФПО ТБЪЧЙЧБЕФУС РП ЮБУБН.
Ч ГЕМПН ДПЧПМЕО ЧЩВПТПН Й УЕКЮБУ ФПЮОП ОЕ УПЗМБЫХУШ ЕИБФШ Ч ХВЙФЩК 100МЕФОЙК ИТХЭ.

Ъ.Щ. ОБУФПСФЕМШОП ТЕЛПНЕОДХА ОЕ МЕОЙФШУС Й РЕЫЛБТХУПН, ОБ НБТЫТХФЛБИ -...

0 0
8

Стоит ли покупать квартиры в пятиэтажках

Мечта каждого человека - иметь в собственности современное и благоустроенное жилье. Сегодня можно купить любую квартиру: шикарную в доме, который только построили, или скромную в тихом районе хрущевских пятиэтажек.

Первые пятиэтажные дома были построены в советское время, когда лидером государства был Никита Хрущев. Они так и назывались: «хрущевки». При их возведении рассчитывали, что они будут существовать не более 30 лет. Но и сегодня эти квартиры все еще служат верой и правдой своим хозяевам, да и покупателей на них находится немало.

А стоит ли покупать квартиры в пятиэтажных домах? Если разобраться, то среди вторичного жилья, хрущевки занимают далеко не последнее место, особенно в г.Кривой Рог. Хотя эти дома уже давно отличаются ветхостью строений. Да и планировка в квартирах хрущевских пятиэтажек не соответствует современным требованиям.

Их недостатки - это, в первую очередь, низкие потолки. Кроме того, в...

0 0
9

18 февраля 2012 г.

Совсем недавно журнал о недвижимости «Метринфо.ру» рассказывал о московских пятиэтажках и выяснял, почему их все-таки покупают. Среди плюсов – расположение в районах с хорошей инфраструктурой, чаще совсем недалеко от метро, и конечно, их относительно низкая стоимость. Но есть и еще один фактор, переполняющий покупателей надеждами на достойное жилье. Это планы на снос: как известно, пятиэтажки в Москве планомерно уничтожаются и вместо морально и физически устаревшей жилплощади можно получить квартиру в современной новостройке.

И в этот раз «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, как на сегодня проходит снос пятиэтажек, на что могут рассчитывать их жители и стоит ли покупать квартиру в пятиэтажке, надеясь на улучшение жилищных условий за счет сноса. А это наша предыдущая статья о пятиэтажках: «Пятиэтажки Москвы: все еще ликвидный товар на рынке. Такое жилье привлекает покупателя низкой ценой, хорошими районами и… надеждами на...

0 0