Стоит ли покупать недвижимость в Испании?

1

В этой статье Кристина Станиславская, директор компании по переезду BLL Conciеrge and Relocation в Барселоне , ответит на вопросы про основные особенности, проблемы и подводные камни при покупке недвижимости в Испании, а также о том, как их избежать.

Кристина, как на сегодняшний день обстоит ситуация на рынке недвижимости в Испании? Выгодно ли покупать?

- После обвала рынка в 2008 и наступившего кризиса, стране понадобилось время, чтобы оправиться и встать на ноги. В начале этого года стало ясно, что цены на недвижимость в Испании падать уже точно не будут и инвесторы оживились. Центральный Банк Испании впервые за годы озвучил рост рынка недвижимости в 4.2% за 2015 год и прогнозирует его увеличение до 6.6% в 2016. Что это значит? Основываясь на собственном опыте и опыте наших партнеров - Испания выходит из кризиса, сейчас самое время брать! Как на недвижимость, так и на крупные инвестиции цены сейчас более чем приемлемые, и главное не упустить удачный момент.

...
0 0
2

Ashot:

Все началось в 2011 году. Тогда мне было 42 года. В жизни каждого из нас есть мечты которые даже не осмеливаешься себе сформулировать. И вопрос даже не столько в том , что не осмеливаешься а просто не успеваешь задуматься на ТАКУЮ тему. Просто живешь своей рутиной, тянешь лямку пашешь от зари до зари и что там говорить , у каждого свои цели. Достигая одну , ставишь другую...и так без конца ... Подрастают дети.. Вырастают цели. И вроде как уже и старость где то там за горизонтом начинает маячить . И даже некогда подумать:- и что , и это все? А когда же ЖИТЬ для себя? ??

Я не помню где и на каком сайте я впервые увидел красивые пейзажи Испанского побережья, скажу только что до этого никогда в Испании не был и особого желания сюда приезжать не испытывал, ну не Париж же и не Лондон в конце концов...но красота рекламных картинок притягивает и подкупает, обратив внимание на цены отметил , что в принципе все не так за предельно и мне вполне по силам. В разговоре с...

0 0
3
olva писал(а) 14 авг 2014, 19:26:Можете посмотреть сайт http://www.milanuncios.com/venta-de-viviendas/ вроде как частные объявления.
Но реально более 90 процентов агентства, на всех сайтах. Но это не страшно по следующим причинам
1. Комиссионные агента 5% ( не зависимо от того русскоязычный агент или нет), платит продавец и эти проценты уже заложены в цене. Если агент требует что-то от Вас, то это жулик и сразу в лес.
2. Те продавцы, что пытаются продать сами свою недвижимость, как правило это делают не что бы продать Вам дешевле, а что бы оставить себе комиссию агента и очень плохо идут на торг, бо жадные.
3. Проверка документов, задолженности и ареста кто будет делать? Кто Вам подскажет, что это цыганский район и здесь даже даром ничего брать нельзя ? И много других вопросов, если бы Вы прожили в Испании , а еще лучше в том городе где собираетесь что-то покупать 3-5 лет, то можно пробовать и самому, а так самона....б.
Мой совет ищите по рекомендации...
0 0
4

Там, где гитары, фламенко и страсть

Как и все ветреные красавицы, Испания непостоянна в своих пристрастиях, но одон в ней постоянно – если вы влюбились в эту страну, то она ответит вам взаимностью и уже не отпустит из своих жарких объятий.

Чтобы понять, стоит ли покупать здесь недвижимость, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы, поездить по Испании, определиться с местом для вашего будущего дома и только тогда начинать процесс подготовки к покупке.

Плюсы и минусы покупки недвижимости в Испании

Количество сделок с недвижимостью, совершаемых в Испании, растет ежегодно. Чем она так привлекает покупателей со всего мира? В первую очередь, это благоприятный для жизни климат, высокий уровень жизни и продуктов питания. Все это – на фоне относительно невысоких цен на жилье: эксперты считают, что рынок испанской недвижимости из-за кризиса достиг практически минимальных показателей, и ниже уже не упадет.

Кроме того, качество строительства высоко как...

0 0
5
«При покупке недвижимости в Испании обманывают новичков, не знающих ни языка, ни особенностей рынка»

По мере того, как Украина постепенно сближается с Европой, многие наши сограждане все чаще смотрят на Запад. Одни отправляются на заработки, другие стремятся получить образование в европейских университетах, а третьи предпочитают вкладывать имеющийся капитал в зарубежную недвижимость. Тем более что, продав квартиру в Киеве, можно купить прекрасный дом на средиземноморском побережье или апартаменты в одной из европейских столиц.

Статистика подтверждает, что украинцы все активнее интересуются жильем в Европе. По данным международного агентства недвижимости DEC Property, в 2011 году наши соотечественники купили в европейских странах втрое больше жилья, чем в 2010-м, а за 2012 год — даже в три с половиной раза больше. Количество сделок превышает две тысячи. Причем речь идет только о полностью «прозрачных» договорах, когда покупатель не скрывает факт приобретения недвижимости...

0 0
6

Покупка недвижимости в Испании на побережье требует обдуманного, взвешенного подхода, поэтому, собираясь стать владельцем виллы в испанском курортном городке, обязательно рассмотрите (а лучше – распишите) все плюсы и минусы этого серьёзного шага.

Основные преимущества и недостатки недвижимости в Испании у моря приведены в данной статье.

Плюсы владения домом на берегу в Испании

Плюс 1. Дома и квартиры в Испании у моря – это всегда живая и активная окружающая жизнь

Если вы любите развлечения и постоянный праздник до такой степени, что даже готовы к проживанию над дискотекой или баром, недвижимость на побережье – настоящее воплощение вашей мечты. Развитая инфраструктура и динамичный ритм жизни в течение всего курортного сезона позволят ощутить себя в центре событий и не дадут заскучать, тем более что, несмотря на кризис в Испании, с туризмом там пока всё в порядке.

Плюс 2. Недвижимость в Испании на море – возможность чаще видеть...

0 0
7

6 декабря 2013

Рейтинг: 0
Голосов: 0
Просмотров: 843

6 декабря 2013

Рейтинг: 0
Голосов: 0
Просмотров: 843

Граждане Российской Федерации проявляют все больший интерес к испанской недвижимости и многие из них приобретают здесь дома и квартиры. Однако перед покупкой далеко не все анализируют перспективы выгоды от этого приобретения.

Перед тем, как покупать дом или квартиру в Испании, следует думать не только о здешнем райском климате и добром отношении испанцев к людям других национальностей, но так же и о многих более прозаичных вещах. К примеру, может оказаться так, что человек просто не приживется к новому месту и захочет вернуться домой или же поискать счастья в какой-то другой стране. Естественно, свое жилье в этом случае нужно продать. Сделать же это в Испании на данный момент крайне сложно. Надежда только на такого же иностранца, как и сам продавец. Да...

0 0
8

История эта началась 3 года назад. Летали несколько раз в отпуск в Испанию и неоднократно посещала нас с супругой мысль, а не прикупить ли хоть какую-нибудь квартирку там? Собственно, почему нет (хорошая страна, тепло, море и все такое). С чего только начать? Да и финансов-то не особо, примерно 20к. Может в какую-нибудь ипотеку удастся войти, или студию какую прикупить маленькую. Вопросов было больше, чем ответов.

Приехали в регион Коста дель Соль (классное место, много зелени). И направились в ближайшее агентство недвижимости, говорящее по–русски. Узнали про цену, ипотеку и все такое, цены, скажем так, не самые дешевые, за студию 120000 – 150000 евро. Кредит только если вносишь сам 50-60% от стоимости. Условия не очень. Да и денег таких не было. Но варианты посмотрели. Квартирки все большей частью б\у и маленькие, но, конечно, то, что везде много зелени, бассейн, настраивало на позитив.

Попутно нашли еще женщину продающую квартиры «якобы» от строителей. Квартиры...

0 0
9

Недвижимость от 500 тысяч евро – ваш вид на жительство в Испании

28 сентября 2013 года опубликован Официальный Государственный Бюллетень...

0 0
10

Многие ошибочно путают слова Вид на жительство (Резиденция) и Гражданство.Что бы получить гражданство Испании при покупке недвижимости для начала необходимо оформить вид на жительство (ВНЖ) в этой стране, которое даёт, практически, одинаковые права с гражданами Испании. Наша компания предлагает большой ассортимент недвижимости в Испании. Наши специалисты помогут вам не только выбрать подходящий объект, в соответствии с вашими предпочтениями, но и грамотно оформить документы при покупке в собственность.

Цены на квартиры, виллы, дома и апартаменты в Испании со времен начала кризиса резко снизились. Предложение во много раз превышает спрос, поэтому по приемлемой цене можно стать владельцем хорошей испанской недвижимости.

Положительным моментом стало слушание в парламенте Испании, за которое проголосовало большинство, которое касается иностранных граждан, приобретающих недвижимость от 160 тыс. евро. После принятия данного закона, они могут претендовать на упрощённое...

0 0
11
Как получить вид на жительство в Испании: пошаговая инструкция

Какова может быть цель переезда на постоянное жительство в Испанию? Причины, по которым люди покидают территорию своей родины, чтобы поселиться в этой солнечной стране, различны. Одни мечтают иметь там собственную недвижимость.

Других привлекает возможность пройти обучение или устроиться на работу. Третьи мечтают организовать в Испании собственный бизнес. А кто-то считает весьма перспективным инвестирование в ценные бумаги и акции этой страны. Есть и пенсионеры, находящиеся на заслуженном отдыхе, которые хотят остаток своих дней провести в благоустроенном государстве с комфортным для здоровья климатом.

Как бы там ни было, все желающие переехать в эту страну должны получить вид на жительство в Испании.

Перспективы для иностранцев

Тот, кто получил вид на жительство в Испании, имеет право на следующее:

— бесплатно обучать своего ребенка в школах этого государства;
—...

0 0
12


Самые распространенные ошибки
при покупке недвижимости в Испании


Сегодня цены на недвижимость в Испании самые низкие за последние несколько лет. Стоимость отдельных объектов снижена до 50%.

Временное снижение цен на недвижимость, которое наблюдается сейчас, позволяет выгодно инвестировать средства в испанскую недвижимость.

К тому же, недвижимость в Испании без проблем сдается в аренду на короткий или длительный срок, что также может стать неплохим источником дополнительного дохода.

Испанские банки кредитуют покупателей испанской недвижимости из России на очень выгодных условиях и без лишней бумажной волокиты.

В 2009 году процентные ставки по ипотечным кредитам в Испании были снижены с 6% до 3% годовых.

Испанские банки кредитуют нерезидентов на покупку недвижимости на срок до 30 лет, на сумму до 50 % от стоимости недвижимости (иногда банки готовы выдать кредит на сумму до 60-70 % от...

0 0
13

Отличная, если не сказать – шикарная, недвижимость в Испании становится все доступнее и доступнее для наших предпринимателей и по цене и по возможности иметь свою «летнюю дачу» на берегу великолепного Средиземного моря.
Прежде чем вы начнете читать наше руководство о выгодном приобретении недвижимости в Испании предлагаем всем посмотреть видео с красотами удивительной Майорки:

1. Введение: Испания – хорошая недвижимость и относительно дешевая.

Все больше россиян, решив приобрести недвижимость за границей, останавливают свой выбор на Испании. Привлекательность этой страны состоит не только в благоприятном климате и богатой истории государства, но и в доступных ценах на жилье. Это правда, можно купить недвижимость в Испании дешево. Посмотрите, ведь за ту цену, которую нужно заплатить за квартиру в Москве, можно купить дом на побережье Испании.

Многие иностранные покупатели испанской недвижимости надеются таким образом упростить процедуру получения...

0 0
14
Совет эксперта: страны, где выгодно покупать недвижимость 05.07.2016

Страны, где выгодно покупать недвижимость

«Дом за рубежом» – хотелось бы, да как?

Покупка недвижимости за рубежом – одна из самых надежных инвестиций. Об этом часто говорят эксперты: инвестор получает источник регулярного дохода, плюс приятный бонус - возможность оставить повседневную суету и безмятежно отдохнуть в своем жилье с видом на море. Но для многих фраза «вилла в Испании» все еще звучит как красивая мечта, с этой мечтой люди многие годы проживают в тесной хрущевке: «Хотелось бы, да как?». Как оценить рынок, составить стратегию, разобраться с местными налогами и начать зарабатывать? Что лучше – сдавать в аренду или делать спекулятивные покупки? И наконец, в недвижимость каких стран сейчас лучше вкладываться? Подробно об этом центру деловой информации Kapital.kz рассказал Виталий Яковлев – руководитель отдела продаж турецко-украинской инвестиционно-строительной компании Hayat...

0 0