Стоит ли продавать квартиру в 2015 году?

1

В текущем году ситуация в российской и в мировой экономике складывается неоднозначно, что беспокоит собственников недвижимости. Выгодно ли сейчас продавать квартиру или лучше запастись терпением до лучших времен? Этот вопрос занимает умы многих граждан. Особенно остро на ситуацию реагируют инвесторы, которые разместили свои сбережения в недвижимых объектах. В данной статье будет освещена ситуация на российском рынке недвижимости и перспективы её изменения.

Ситуация на российском рынке недвижимости в 2014 году

Падение курса рубля вызывает панические настроения в обществе, поскольку это первый признак надвигающегося кризиса. В экономике уже начали расти цены, но вот недвижимость находится в неоднозначной ситуации:

С одной стороны, рост цен должен затронуть и этот сектор. Так, с одной стороны за последние 10 месяцев эксперты отмечают рост цен в среднем на 10%, в том числе на квартиры и дома эконом-класса – на 15%, на объекты премиум-класса – на 9%; С другой...
0 0
2

С падением рубля все больше людей задают себе вопрос, как лучше сохранить все свои сбережения и стоит ли в этой ситуации продавать квартиру? В нестабильной экономической ситуации традиционно одной из самых надежных активов считается именно недвижимость. Поэтому этот фактор нужно учитывать в первую очередь.

Читайте также:

Бизнес в собственной квартире.

В условиях нестабильной ситуации наиболее ликвидным и надежным активом считается недвижимость. Поэтому можно неплохо заработать, как на продаже, так и на сдачи в аренду квартиры.

Эксперты советуют исходить из конечных целей и рыночного сегмента тем, кто желает продать недвижимость в нестабильной ситуации.

Каждому сегменту — своя валюта.

Элитная недвижимость является одной из первых, которая реагирует на колебания курса валют. Именно для этого рынка характерно резкое падение цен и спроса. Поэтому на этом рынке не выгодно продавать недвижимость в нестабильной экономической...

0 0
3

В 2015 году в налоговом законодательстве Украины произошли существенные изменения, поэтому потенциальных покупателей очень интересует вопрос, какой налог с продажи квартиры им теперь придётся уплатить в казну государства. Известно, что его сумма напрямую зависит от такого показателя, как доход от продажи квартиры или дома, находящегося в собственности продавца. На этом этапе у потенциального реализатора объекта недвижимости возникает следующий вопрос:

Как правильно рассчитать доход от продажи жилья и сумму предполагаемого налога?

Приблизительную сумму дохода вычислить предварительно совсем несложно – она будет идентична сумме, указанной в договоре о купле-продаже. Следует отметить, что указывать заниженную, по сравнению с рыночной, стоимость недвижимости в договоре с целью экономии личных средств не имеет особого смысла. В этом случае сумма дохода будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости (в соответствии со ст. 172 Налогового Кодекса Украины, пунктом 3)....

0 0
4

Покупать ли квартиру

Эксперты рынка уверены: если есть сбережения, сейчас самое время покупать, чтобы не потерять свои деньги. Речь идет именно о тех, у кого есть «лишние» деньги и стоит задача их сохранить. Ипотека резко подорожала в конце года, поэтому к ней имеет смысл прибегать, если своих средств не хватает лишь немного.

Для приобретения недвижимости сейчас подходящий период, поскольку не все застройщики успели скорректировать цены в связи с курсовыми колебаниями, уверен директор департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев.

«В наступившем году цены на недвижимость будут тянуться за общим удорожанием жизни, хотя предугадать, что произойдет в предстоящие месяцы, практически невозможно.

Как показала экономическая турбулентность ноября-декабря, реализоваться могут самые непредсказуемые сценарии», — говорит эксперт.

Новостройка или вторичка

Если все-таки покупать, то что, квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке? Все...

0 0
5

Стоит ли продавать сейчас недвижимость? Наверняка этот вопрос беспокоит огромное количество жителей нашей необъятной страны. Так или иначе, кризисные явления в экономике и неопределенность намерений покупателей расстаться со своими сбережениями в целях приобретения жилья сегодня пугают продавцов квартир, в результате чего рынок недвижимости «топчется на месте».

Необходимо подчеркнуть, что в настоящее время «дешевых» и выгодных предложений по продаже хором не появилось, а то, что значительно «упало в цене», в основной массе не востребовано.

Ситуация на рынке недвижимости

Если вы всерьез обеспокоены тем, стоит ли продавать сейчас недвижимость, то знайте, что большая часть собственников «хороших» апартаментов не торопятся торговаться с потенциальными покупателями. Вместе с тем переоцененные квартиры продолжают падать в цене, что может в конечном итоге привести к некоторому подъему рынка в целом.

Выгодно или нет

Стоит ли продавать недвижимость?...

0 0
6

Спросите у бабушки. У какой? Да у любой!

Возможно, Вам будет интересно узнать как в части покупки жилья сейчас поступают другие люди, и сравнить их поведение со своим ответом на вопрос, вынесенный в заголовок. Тогда эта статья о недвижимости в Украине 2015 для Вас. Ибо часто всё, что Вы слышите, видите и читаете о рынке недвижимости Украины и ценах на нём, на новостных ресурсах - мнения таких же далёких от него людей как Земля от Туманности Андромеды.

Журналисты заинтересованы в сенсациях, риелторы в спросе, обычные граждане просто любят поговорить, владельцы и покупатели недвижимости заангажированы (каждый в свою сторону), экономические и финансовые аналитики беспристрастны, но кто у нас их когда слушал. Вот и получается, что спросить у любой бабушки не так глупо, как на первый взгляд кажется. И по результату это мало чем будет отличается от экспертного мнения, те же пятьдесят на пятьдесят. Не верите? Спросите у Гугла!

Вот и вашего покорного слугу...

0 0
7

Стоит ли покупать квартиру в столице по цене трех «Ланосов»

Резкое снижение спроса на жилье, которое многократно усилилось девальвацией гривны в начале года, застало застройщиков врасплох. Украинцы существенно потеряли в доходах, что естественным образом привело к полному штилю на рынке недвижимости.

Дабы сохранить хоть какие-то продажи многие строительные компании отказались от повышения цен после снижения курса гривны. В итоге – квартиры в некоторых новостройках в долларовом эквиваленте существенно подешевели. Можно найти и вовсе уникальные предложения – 250-300 тыс. грн. за однокомнатную квартиру, которую обещают построить года через полтора-два. Оценить такую инвестицию мы попросили экспертов, выбрав десяток столичных новостроек, в которых самая низкая цена на квадратный метр.

Одна лучше другой

На сайте, презентующем новостройку в центре левого берега столицы «последнее предупреждение»: с середины июня поднимаются цены на квартиры в жилом...

0 0