Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Черногории?

1

Среди людей так называемого среднего класса стало модно такое вложение денег,как приобретение недорогого жилья за границей.

Привлекательна не только возможность отдыха всей семьей в курортном местечке,получается в вашем распоряжении эдакая дача в Европе,но и возможность сдачи жилья в аренду,а также перепродажи его с целью выгоды,если цены на жилье возрастут.

На канале TLC сейчас идет передача «Хочу дом за рубежом»,

ведущий программы актер Александр Носик,он подбирает дома

участникам передачи,семейным парам с детьми,внуками.

Есть выпуски этой передачи как раз о Черногории.

Я внимательно посмотрела их только что и увидела какие дома предлагаются и за какую цену.

В пределах 10-15-20 млн рублей предлагают домики в старинном и современном стиле,

очень небольшой площади внутри,с детской,где стоят пара узких кроваток,санузлом,

в котором часто нет ванной,есть только душевая кабина и унитаз,с миникухонькой,спальней,

где...

0 0
2

Живописная Черногория притягивает многих россиян мягким климатом, красивой природой и схожей культурой. Как приобрести недвижимость в Черногории, если вы мечтаете жить в этой стране?

Комментирует главный редактор портала европейской недвижимости ee24.ru Павел Кузнецов.

«Квадратъ»: Многие россияне в последние годы интересуются недвижимостью в Черногории. Чем объясняется популярность этой страны у покупателей из России?

Павел Кузнецов: Черногория воспринимается многими как дом родной. Здесь тихо и спокойно, отношение к россиянам очень хорошее, есть необходимая инфраструктура и комфортная среда вокруг. Поэтому можно смело выходить на улицу и общаться с местным населением. Вы даже не ощущаете себя за границей. Впечатление, что вы переехали, в хорошем смысле слова, в бывшую советскую республику, которая по какой-то причине оказалась за 2 тысячи километров от России. Криминал в Черногории сведён к нулю. Там не угоняют машины, нет сигнализаций. Если её услышите –...

0 0
3
Купить недвижимость в Черногории: за и против

Итак стоит ли купить недвижимость в Черногории, – наверное, нельзя ответить однозначно. Но можно дать некоторые советы, которые помогут потенциальному покупателю сориентироваться в главных аспектах этой сферы.


Вряд ли есть смысл продавать единственное жилье на родине, чтобы купить квартиру в Черногории в надежде заняться здесь бизнесом. Понятна мечта уставших от российской действительности людей обосноваться в тихом уютном местечке с некриминализированной обстановкой. Однако далеко не все могут найти себе занятие за рубежом, которое бы приносило постоянный доход, а отсюда и разочарования и безысходность.


Если вы хотите купить недвижимость в Черногории в качестве инвестиций, в первую очередь удостоверьтесь в ее ликвидности. Хотя на сегодняшний день делать прогнозы по поводу изменения цен на недвижимость в Черногории – дело безнадежное. Рынок жилья на приморье, во многом зависящий от покупательной способности...

0 0
4
Недвижимость в Черногории. За и против

В настоящее время недвижимость Черногории привлекает множество россиян. Давайте рассмотрим, чем же так интересна недвижимость Черногории и стоит ли покупать недвижимость в этой стране.

Чем недвижимость Черногории приманивает российских покупателей?

Популярность покупки недвижимости именно в Черногории объясняется несколькими причинами, а именно:

Граждане многих стран, в том числе, России, Украины, Белоруссии могут приехать в Черногорию без оформления визы. Т.е., дачу в этой стране для краткосрочного отдыха купить выгоднее, чем, скажем, в Испании или Франции. Иностранцы могут покупать в Черногории недвижимость и земельные участки, оформляя сделки на физическое лицо, что не возможно во многих странах Европы, где недвижимость можно купить только на фирму. В Черногории лучшие в Европе экология и климат. Достаточно сказать, что, на момент написания этой статьи у нас плюс 14 градусов, и это в конце декабря. В Черногории можно не...
0 0
5
Выгодно ли покупать недвижимость в Черногории?

Решив приобрести недвижимость за границей, многие россияне выбирают Черногорию. И не зря – эта небольшая, но очень красивая европейская страна, не имеющая собственной валюты, использует евро, но при этом не входит в Евросоюз, поэтому шенгенскую визу на въезд в нее получать не придется. Небольшие ухоженные городки, великолепное побережье Адриатического моря, отличные дороги, на которых комфортно себя чувствуют и новенький opel, и подержанный Мерседес, словом – райский уголок. Еще более привлекательной Черногорию делают невысокие цены на объекты недвижимости и отсутствие каких-либо ограничений на их приобретение для лиц, не являющихся гражданами этого государства. Тем более что для жителей Российской Федерации для въезда в эту страну не нужна виза. При наличии заграничного паспорта вы спокойно сможете въехать и в течение тридцати дней находиться в Черногории, затем, обратившись там же в консульство, получить разрешение на дальнейшее...

0 0
6

Как купить недвижимость в Черногории

Иностранцам разрешается покупать жилую недвижимость в Черногории без особых ограничений – на юридическое или на физическое лицо. Можно приобрести недвижимость по нотариально заверенной доверенности, оформленной в России или в Украине, которую затем в Черногории нужно перевести на сербский язык, заплатив судебному переводчику примерно 15-20 евро (за страницу).
В Черногории сделки с недвижимостью проводятся у нотариуса, в присутствии покупателя и продавца (или их представителей по доверенности) и судебного переводчика.

Процедура купли — продажи недвижимости в Черногории:

Выбор объекта...

0 0
7

Почему стоит покупать недвижимость в Черногории

24/07/2015

Где круче
Лето — разгар курортного сезона, поэтому и разговор пойдет о курортной недвижимости, то есть недвижимости, покупаемой ради отдыха. Как вы понимаете, вариантов есть масса, но если спросить о покупке квартиры на курорте не очень сведущего человека, он, конечно, тут же скажет про Канары, Кипр, Тунис, возможно, Грецию и прочие штатно-рекламные варианты. Однако, время этих раскрученных «брендов» давно прошло. Недвижимость в Испании, допустим, дествительно хорошо, однако, совсем не бюджетно, в Болгарии — бюджетно, но совсем не так хорошо, Греция сейчас находится не в лучшем состоянии, то есть, как события будут развиваться там — непонятно, отдых может обернуться чем угодно, в Тунисе было все хорошо, пока там вдруг не объявились исламские террористы, перестрелявшие кучу туристов прямо на территориии весьма приличного отеля. Есть прочие привлекательные места, несколько отпугивающие дальностью...

0 0
8

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения...

0 0
9

2015 год начался для черногорского рынка значительно лучше предыдущего: за первое полугодие в страну поступило чистых иностранных инвестиций на 30% больше, чем в 2014 году. При этом на рынке недвижимости не наблюдается ажиотажа. Россияне по-прежнему лидируют по количеству приобретенной недвижимости в Черногории, за ними следуют собственники из Сербии, затем - Боснии и Герцеговины. В последние годы наибольшим спросом пользуется недвижимость на Барской Ривьере в силу ее низкой стоимости. Изначально интерес к этому региону был значительно ниже, чем к Будванской Ривьере и Которскому заливу.

В связи со сложностями в российской экономической и политической ситуации, многие соотечественники задумались о продаже недвижимости в Черногории, при этом основная масса собственников приобретала апартаменты в годы пиковой стоимости, то есть вдвое выше сегодняшних рыночных цен. Единицы готовы потерять половину вложенных средств, большинство пытается держать цены, которые уже не соответствуют...

0 0
10

Многие обеспеченные россияне стали делать выгодные вложения и покупать недвижимость за пределами своей страны. Большим спросом пользуются дома на морском побережье в странах с умеренным климатом. Одна из таких стран – это Черногория.

Для покупки домика на берегу моря в Черногории, не надо быть валютным миллионером.

Содержание статьи

Почему россиян привлекает Черногория

В этой стране невысокая стоимость жизни. Низкие цены на содержание жилья. Налогообложение здесь довольно щадящее.

Специалисты по недвижимости считают, что цены в ближайшие годы на жильё в Черногории могут резко подняться.
Поэтому делать инвестиции в недвижимость в этой стране, где осталась нетронутая цивилизацией природа, зелёные горы, чистое море и отличный климат, очень выгодно.
Здесь нет крупных производств, страна в основном живёт за счёт туризма.

Многие россияне уже знают, что купить дом на море в Черногории – это вполне реально. Его можно сдавать в аренду и...

0 0
11
Недвижимость Черногории ВНЖ при покупке недвижимости!!!

подписан новый закон об иностранцах!!!

540 000 €
0.2 км
10 км
10 км
0.2 км Квартира 1+1 на побережье!

Страна: Черногория
Регион: Тиват

ID: 7002

Площадь: 84 м.кв.

Тип: Квартира/Аппартаменты

1

Красивая квартира на побережье!

Всего 4345€ за кв.м.!

380 000 €
0.2 км
10 км
10 км
0.2 км 260 000 €
0.2 км
10 км
10 км
0.2 км

Великолепный комплекс из 30 апартаментов в бухте старого Котора

(красивейшая бухта Адриатики)

Этот уникальный проект находится всего в нескольких метрах от моря и состоит из апартаментов с одной и двумя спальнями. Комплекс расположился в маленьком поселке Дженовичи недалеко от удивительного города Герцег-Нови, на самом входе в бухту.

- Аванс 25% при подписании договора.

- Аванс 25% при получении...

0 0
12

Недвижимость в Черногории позволит окунуться в мир беззаботного детства, но с европейской инфраструктурой

Жилье в Черногории находится на стыке двух несочетающихся, казалось бы, вещей. С одной стороны, эта страна настолько мала, уютна и красива, что ее можно было бы принять за южный черноморский регион: люди простые, добрые и приветливые, пытаются говорить по-русски или хотя бы понять, чего вы от них хотите. С другой стороны, инфраструктура и сервис европейского уровня все же выдают в Черногории кандидата на членство в Евросоюзе. О море и говорить нечего: вода в Адриатике считается чуть ли не самой чистой в Европе. Горы – тоже на уровне, не зря страна называется Черногорией. Нетронутая природа и отменная экология делают эту страну очень привлекательной. А приезжать туда россияне могут без визы, оставаясь непрерывно до 30 дней.

Купить недвижимость в Черногории в 90% случаев хотят на Адриатике

Продажа недвижимости в Черногории особенно развита на побережье...

0 0
13
Недвижимость в Чорногории. Купить квартиру, апартаменты в Чорногории. У моря.

Если недвижимость в Черногории – это предел ваших мечтаний, тогда наш сайт просто создан для вас. В первую очередь потому что только у нас можно ознакомиться с широким выбором лучшей недвижимости, а также получить удовольствие от сотрудничества с нами. Мы являемся профессионалами своего дела, поскольку занимаемся продажей недвижимости в Чорногрии. Мы знаем все тонкости данного процесса, поэтому исключена возможность возникновения проблем при приобретении недвижимого имущества. Стоит также отметить, что все предложения касательно непосредственно купить недвижимость в Черногории поступают к нам прямо от наших партнеров из данной страны, минуя посредников, в режиме реального времени. Земельные участки, квартиры, дома, апартаменты в Чорногории коммерческие объекты – все эти виды недвижимого имущества представлены на нашем сайте, следовательно, остается лишь только определиться с выбором.


...

0 0
14

Ответы на вопросы по покупке недвижимости в Черногории

Какие документы нужно иметь при себе, чтобы заключить договор купли-продажи недвижимости в Черногории?
Необходим оригинал загранпаспорта покупателя недвижимости. Если покупателей несколько, они также должны будут предоставить свои паспорта.


Планируем приобрести в Черногории недвижимость. Можно ли взять ипотечный кредит на месте?
К сожалению, нет. Однако, возможен вариант приобретения строящейся недвижимости в рассрочку. Причем, проплаты производятся параллельно этапам строительства, и последний взнос приурочивается к подписанию акта приема-передачи объекта.


Где в Черногории запрещено строительство?
Строительство запрещено на землях, входящих в зеленую зону, а также в промышленную и предназначенную для строительства дорог. О том, в какую из зон входит земля, которую Вы собираетесь приобрести, можно узнать в местном Секретариате по урбанизму. И даже если участок, на...

0 0
15
Арт писал(а) 04 июл 2012, 19:10:Часто на домах или участках оставляется информация с телефонами хозяев, хозяева или их доверенные лица, как правило, бывают где-то в доступности и достаточно быстро подъезжают. Не зная языка можно нормально объясниться.

мы неделю назад пробовали снять апартаменты для знакомых... прокляли всё! шароё&%$ться по жаре под 40 градусов -- то ещё удовольствие. столкнулись с ситуацией, что очень многие апартаменты выкуплены на весь сезон турфирмами, соответственно, хозяева просто не имеют права селить людей "с улицы"... поимели неприятный опыт с местными российскими посредниками. ценообразование примерно такое: владелец получает 40 евро в сутки за свой апартамент, черногорская фирма просит уже 50, русский агент этой фирмы ломит уже 70-80... дальше не знаю, но видимо в москве они же не меньше 100 стоят.

Но сразу хочу сказать, не ждите, что цена будет сильно отличаться от русскоязычного интернета.

вот с этим категорически не соглашусь! по...

0 0