Стоит ли сейчас продавать недвижимость?

1

Стоит ли продавать сейчас недвижимость? Наверняка этот вопрос беспокоит огромное количество жителей нашей необъятной страны. Так или иначе, кризисные явления в экономике и неопределенность намерений покупателей расстаться со своими сбережениями в целях приобретения жилья сегодня пугают продавцов квартир, в результате чего рынок недвижимости «топчется на месте».

Необходимо подчеркнуть, что в настоящее время «дешевых» и выгодных предложений по продаже хором не появилось, а то, что значительно «упало в цене», в основной массе не востребовано.

Ситуация на рынке недвижимости

Если вы всерьез обеспокоены тем, стоит ли продавать сейчас недвижимость, то знайте, что большая часть собственников «хороших» апартаментов не торопятся торговаться с потенциальными покупателями. Вместе с тем переоцененные квартиры продолжают падать в цене, что может в конечном итоге привести к некоторому подъему рынка в целом.

Выгодно или нет

Стоит ли продавать недвижимость?...

0 0
2

Работая в сфере недвижимости, постоянно общаясь с клиентами, в том числе и потенциальными продавцами, очень часто слышу вопросы: «Стоит ли сейчас продавать недвижимость?», «Когда выгоднее продавать недвижимость?».
Обычно такие вопросы задают люди, которые ещё не определились окончательно с решением о продаже. Для них очень важно узнать, когда лучше продавать недвижимость - весной или осенью, зимой или летом, до кризиса, в кризис, после кризиса…
Большинство собственников при принятии решения о продаже, руководствуется единственным критерием: выгодно ли сейчас продавать недвижимость. Где уж они черпают информацию, чтобы определить выгодно - не выгодно, только им известно. Насколько полученная информация поможет решить личную задачу - большой вопрос.
Рассуждать о том, продавать ли сейчас недвижимость, только с точки зрения финансовой выгоды, с учётом сезона и состояния мировой экономики, имеет смысл, если Вы занимаетесь спекуляциями на рынке недвижимости, стремясь к...

0 0
3

Кризис, отпускной период, неопределенность намерений покупателей расставаться с деньгами — всё это, и не только это, тормозит рынок недвижимости и многие продавцы откладывают продажу объектов.

По сути, на рынке недвижимости ничего хорошего «за дешево» не появилось, а то, что сильно подешевело, как правило, не востребовано. Собственники хороших предложений не спешат выставлять хорошие объекты по демпинговым ценам. В то же время переоцененные объекты продолжают дешеветь, что уже осенью может привести к подъему рынка недвижимости.

Что делать? — такой вопрос задают себе сейчас многие собственники выставленных на продажу объектов. Некоторые из них говорят: «Звоните через пол года, возможно я выставлю на продажу эту недвижимость снова». Полагают ли собственники, что согласно законам рынка, цены в любом случаи когда-нибудь начнут снова расти?
Итак, какие могут быть мотивы у собственника для снятия недвижимости с продажи?

Хорошей мотивацией может быть то, что...

0 0
4

В последнее время в экономической жизни нашей страны произошли серьезные изменения, которые негативно отразились на финансовом положении многих граждан. Поэтому люди, имеющие дополнительное жилье, стали задумываться о том, чтобы продать его, и пополнить таким способом семейный бюджет. Прежде чем решиться на этот серьезный шаг, ознакомьтесь с мнением экспертов стоит ли продавать квартиру в 2016 году. Прогнозы специалистов по недвижимости вы найдете в этой статье.

Обзор рынка недвижимости


В прошлом году эксперты не могли прийти к единому мнению по поводу того, стоит ли продавать квартиру в 2016 году. Каждый специалист делал свои прогнозы, причем оправдались, только самые пессимистичные. Многие инвесторы ушли из строительной сферы, а цены на первичное жилье, по сравнению с предыдущими годами, практически не выросли. На вторичном рынке ситуация не лучше. Низкий спрос и огромное количество различных предложений не позволяют выгодно продать квартиру в...

0 0
5

С падением рубля все больше людей задают себе вопрос, как лучше сохранить все свои сбережения и стоит ли в этой ситуации продавать квартиру? В нестабильной экономической ситуации традиционно одной из самых надежных активов считается именно недвижимость. Поэтому этот фактор нужно учитывать в первую очередь.

Читайте также:

Бизнес в собственной квартире.

В условиях нестабильной ситуации наиболее ликвидным и надежным активом считается недвижимость. Поэтому можно неплохо заработать, как на продаже, так и на сдачи в аренду квартиры.

Эксперты советуют исходить из конечных целей и рыночного сегмента тем, кто желает продать недвижимость в нестабильной ситуации.

Каждому сегменту — своя валюта.

Элитная недвижимость является одной из первых, которая реагирует на колебания курса валют. Именно для этого рынка характерно резкое падение цен и спроса. Поэтому на этом рынке не выгодно продавать недвижимость в нестабильной экономической...

0 0
6

Если продавец хочет купить загородный дом или машину, то это следует делать именно сейчас. Цены на загородную недвижимость и автомобили осенью наиболее низкие.

Еще один вариант - это продажа недвижимости для вложений средств в бизнес или для получения инвестиционного дохода. Например, некоторые ПИФы сейчас обеспечивают более высокую доходность, чем недвижимость.

Если же у продавца есть более доходные виды деятельности, и средства требуются прямо сейчас, то крайне важно продать недвижимость непосредственно перед остановкой цен.

Что касается фиксации цен, она неизбежна, поскольку платежеспособный спрос рано или поздно заканчивается. Аналитики компании "Бекар" считают, что если цены будут расти теми же темпами, то остановка роста цен ожидается уже к концу осени - началу зимы. Сейчас многие продавцы и строительные компании придерживают квартиры, дожидаясь максимума цен для наибольшего инвестиционного дохода. Однако "снимет сливки" и выиграет в...

0 0
7

Кризис, отпускной период, неопределенность намерений покупателей расставаться с деньгами – всё это, и не только это, тормозит рынок недвижимости и многие продавцы откладывают продажу объектов.

По сути, на рынке недвижимости ничего хорошего «за дешево» не появилось, а то, что сильно подешевело, как правило, не востребовано. Собственники хороших предложений не спешат выставлять хорошие объекты по демпинговым ценам. В то же время переоцененные объекты продолжают дешеветь, что уже осенью может привести к подъему рынка недвижимости.

Что делать? – такой вопрос задают себе сейчас многие собственники выставленных на продажу объектов. Некоторые из них говорят: «Звоните через пол года, возможно я выставлю на продажу эту недвижимость снова». Полагают ли собственники, что согласно законам рынка, цены в любом случаи когда-нибудь начнут снова расти?
Итак, какие могут быть мотивы у собственника для снятия недвижимости с...

0 0
8

Сегодня я отвечу на вопрос, который мне часто задают в комментариях: Стоит ли сейчас покупать квартиру в кризис? Мотивы у всех разные: кто-то давно нуждается в собственном жилье, кто-то просто хочет сохранить сбережения, чтобы они не обесценились, кто-то хочет приобрести инвестиционный актив. Итак, стоит ли сейчас покупать недвижимость, и как это сделать максимально выгодно – об этом далее в статье.

Думаю, все отлично видят, в каком состоянии сейчас находится экономика России, Украины, и других соседних стран. Это состояние можно охарактеризовать как серьезный, глубокий финансовый кризис. Причем, где-то он, вполне вероятно, уже достиг дна (например, в Украине), а где-то дно еще может быть впереди. Стоит ли покупать квартиру в кризис? Давайте разберемся.

Кризисные периоды в наших странах всегда сопровождаются высоким уровнем инфляции и девальвации. Цены на все, в том числе и на недвижимость, в национальной валюте растут, а покупательная способность населения падает....

0 0
9

Сегодня на Habrealty.ru:

продавать ли квартиру или подождать — выясним, как определить момент выгодной продажи и максимально снизить риски.

Этот вопрос мучает каждого второго собственника, который планирует заняться продажей квартиры. Каждому хочется знать, а можно ли продать квартиру сейчас с той выгодой какую он хочет или с минимальным риском.

И для многих людей найти ответ и уж тем более быть уверенным в нем — порой непосильная задача.

Непосильная не потому, что не хватает информации или знаний в области состояния рынка недвижимости или экономики страны, а только потому, что люди мыслят немного ни в том направлении, когда задумываются продавать ли квартиру вообще.

Дело в том, что чаще всего, отвечая на вопрос продавать или подождать, мы привыкли решать с позиции — можно ли продать дороже, чтобы получить как можно больше финансовой выгоды.

Так вот продавать ли квартиру или нет — это не только финансовый вопрос. Прежде чем продавать...

0 0
10

Решили продать квартиру? Это хорошо! Почему хорошо? Потому что есть, что продавать!

Продажа квартиры в Киеве… Насколько это сложный вопрос могут рассказать лишь люди, для которых этот вид деятельности является основным. Мы предлагаем Вам несколько советов, которые наверняка пригодятся, если Вы решили продать квартиру самостоятельно.

Бытует мнение, что продажа квартиры без посредников – не просто хлопотное, а в буквальном смысле слова опасное занятие, особенно для человека, который не имеет к рынку недвижимости не малейшего отношения. Но … не так страшен чёрт, как его рисуют. Разница между продажей квартиры через агентство недвижимости или самостоятельной продажей квартиры, конечно, есть, но она довольно легко преодолима, если продавец, то есть Вы, обладаете всей необходимой информацией.

При этом не важно, какой именно вид продажи квартиры Вы хотите осуществить: от простого (прямая продажа ради прибыли абсолютно «чистой» в физическом и юридическом плане...

0 0
11
07.11.2014 Рубль продолжает падать, а люди — размышлять, как хотя бы сохранить капитал, если не получится его приумножить. «Газета.Ru» узнала у экспертов рынка, стоит ли сейчас продавать недвижимость и на каких условиях.


Рубль опустился ниже очередных исторических минимумов: доллар продается дороже 45 руб., евро — 56,5 руб. Недвижимость традиционно считается одним из наиболее надежных активов в нестабильной экономической ситуации, поэтому многие предпочитают вложить деньги в квартиру и сдавать ее, нежели относить деньги в банк.


Тем, кто владеет недвижимостью и раздумывает о ее продаже, эксперты советуют исходить из сегмента и конечных целей.

Каждому сегменту — своя валюта


Одной из первых реагирует на кризис элитная недвижимость — для этого рынка характерно падение спроса и цен. Продавцами здесь выступают люди, которые владеют не единственным объектом недвижимости, а сделка не является архиважной, рассказывает директор департамента...

0 0
12

21 августа вступил в силу Закон «О предотвращении и противодействии легализации доходов, полученных преступных путем». Документ принят в угоду международным финансовым организациям, но вряд ли те ожидали побочного эффекта – после принятия закона украинский рынок недвижимости практически замер.

Дело в том, что теперь сделки купли-продажи недвижимости стоимостью от 400 тыс. грн и выше подлежат финансовому мониторингу. Получается, что под подозрение могут попасть все столичные сделки с недвижимостью, поскольку за 400 тыс. грн в Киеве можно купить разве что однокомнатную квартиру в спальных районах.

Как заверил зампредседателя Государственного комитета финансового мониторинка Алексей Фещенко, «в случае покупки или продажи недвижимости, если сумма сделки превышает 400 тыс. грн… юристы и адвокаты в обязательном порядке должны идентифицировать клиента – снять копии паспорта и справки о присвоении идентификационного номера, а документация, подтверждающая сделку с клиентом,...

0 0
13

Спросите у бабушки. У какой? Да у любой!

Возможно, Вам будет интересно узнать как в части покупки жилья сейчас поступают другие люди, и сравнить их поведение со своим ответом на вопрос, вынесенный в заголовок. Тогда эта статья о недвижимости в Украине 2015 для Вас. Ибо часто всё, что Вы слышите, видите и читаете о рынке недвижимости Украины и ценах на нём, на новостных ресурсах - мнения таких же далёких от него людей как Земля от Туманности Андромеды.

Журналисты заинтересованы в сенсациях, риелторы в спросе, обычные граждане просто любят поговорить, владельцы и покупатели недвижимости заангажированы (каждый в свою сторону), экономические и финансовые аналитики беспристрастны, но кто у нас их когда слушал. Вот и получается, что спросить у любой бабушки не так глупо, как на первый взгляд кажется. И по результату это мало чем будет отличается от экспертного мнения, те же пятьдесят на пятьдесят. Не верите? Спросите у Гугла!

Вот и вашего покорного слугу...

0 0