Существуют ли перечни жилых многоквартирных домов с их годом постройки?

1

Дореволюционные

Период: до 1917 года
Этажность: 1..8
Материал стен: Кирпич
Высота потолков: 3.2 - 4.5 м.


Стандартные метражи (S общая,...

0 0
2

На самом деле закон накладывает многочислен ные ограничения на «строительную фантазию» застройщика - не везде можно строить дом любой этажности и площади, самостоятельно выбирать архитектурный стиль, произвольно размещать на земельном участке дом и хозяйственные постройки...

Планируя строить дом, необходимо знать, каковы основные группы норма тивных документов, требования которых следует учитывать при проектировании и строительстве жилого дома.

Первой группой нормативных документов, регулирующих строительство, является градостроительная документация. Понятие и перечень градостроительной документации установлены Законом Украины «О застройке и планировании территорий». Согласно ч. 4 ст. 1 указанного Закона градостроительная документация – это утверж денные текстовые и графические материалы, которыми регулируется планирование, застройка и иное использование территорий.

Градостроительная документация включает в себя (ст. 1 Закона Украины «О застройке и планировании...

0 0
3

Для того чтобы построить коттедж, необходимо потратить немало средств, времени и сил. Но вы все таки можете попробовать начать свой строительный бизнес именно с постройки многоквартирных домов.

Помимо этого сложности могут возникнуть при составлении документации на постройку помещения. Несмотря на то, что для получения разрешения возникают проблемы, дело довольно-таки стоящее и выгодное.

Зачастую первые этажи построек сдают в аренду под магазины, офисы, салоны и так далее. Начиная со второго этажа, помещения идут под квартиры. Затраты быстро окупаются, поскольку прибыль довольно-таки большая.

Если вы надумали начать строительство подобного многоквартирного дома, помните о том, что на этот проект уйдет немало средств и сил. Время будет потрачено и на продажу квартир. Быстро продать квартиры вы сможете лишь в том случае, если будете отдавать их по низкой стоимости. Этого не стоит делать, ведь ваш доход будет минимальным.

Прежде чем вы приступите к...

0 0
4

Типы многоквартирных жилых домов в России. Плюсы и минусы.

Введение

У каждого из нас рано или поздно возникает вопрос, связанный с покупкой или продажей квартир. Это может быть обмен своего жилья на большее при увеличении семьи, раздел имущества и разъезд, покупка отдельной квартиры детям, внукам. И тогда мы сами, или с помощью специалистов, начинаем поиски, пытаемся разобраться в различиях того или иного варианта, нюансах планировки, типах домов, чтобы найти для себя самый лучший вариант.

В этой статье описаны основные типы домов (как вторичное, так и первичное жилье), встречающиеся в городах России и их некоторые особенности, которые стоило бы знать до покупки квартиры в этих зданиях. Рассмотрим их, сгруппировав по основному материалу, используемому для строительства.

Кирпичные дома

Технология «чистого кирпича» всегда имела немало поклонников, потому что кирпич – это материал, проверенный столетиями, и о его свойствах известно многое....

0 0
5

If you're new here, you may want to subscribe to my RSS feed. Thanks for visiting!

Менее года осталось до того срока, когда в Украине должны исчезнуть привычные ЖЭКи (ЖКСы).
С 1 июля этого года в силу вступил Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Согласно документу, к 1 июля 2016 года все жильцы многоквартирных домов должны определиться, кто будет управлять их жильем. Эксперты советуют не затягивать с решением этого вопроса и определяться уже сейчас.

Смотрите также: СУБСИДИИ ПО НОВОМУ

Новые права и обязанности жильцов
Сейчас в Украине многоквартирными домами считаются жилые постройки с тремя и больше квартирами. После вступления в силу нового закона все собственники квадратных метров в таких домах считаются совладельцами дома и земельного участка, на котором он расположен, а земельный придомовой участок должен быть передан домовладельцам в собственность жильцов бесплатно.
С 1 июня 2016 года не...

0 0
6

Перечень многоквартирных домов находится на учете в органе местного самоуправления.

В Жилищном кодексе РФ не приводится конкретного определения понятия «многоквартирный дом». Вместе с тем статьёй 16 ЖК РФ определены виды жилых помещений, к которым относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Понятие квартиры указывает на то, что в многоквартирном доме их несколько и выход из них должен осуществляться в общий подъезд.

Постановление Правительства РФ № 47 2006 года содержит в себе следующее понятие многоквартирного дома :

«Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме».

Существует еще понятие домов «блокированной» застройки (до 10 подъездов, до 3-х этажей, каждый блок на 1 семью, в каждом блоке-подъезде только 1 «квартира»), которые не относятся к многоквартирным...

0 0
7

Группа и тип зданий. Краткая характеристика здания.

Классификация жилых зданий в зависимости от материала стен и перекрытий

Классификация общественных зданий в зависимости от материала стен и перекрытий

Действительные (средние) сроки эксплуатации.

Средние сроки службы конструктивных элементов крупнопанельных зданий

Износ зданий.

Физический износ зданий. Оценка состояния здания.

Критерием оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ. В процессе многолетней эксплуатации конструктивные элементы и инженерное оборудование под воздействием физико-механических и химических факторов постоянно изнашиваются; снижаются их механические, эксплуатационные качества, появляются различные неисправности. Все это приводит к потере их первоначальной стоимости. Физический износ - это частичная или полная потеря элементами здания своих...

0 0
8

// Вопрос-ответ 26.10.2015
Что за работы ведутся на пересечении МКАД и Можайского шоссе? Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2015-2018 гг. (утверждена в установленном порядке постановлением Правительства Москвы от 30.09.2015 № 630-ПП) предусмотрены лимиты финансирования для реализации проекта «Транспортная развязка на пересечении Можайского шоссе с МКАД»

// Вопрос-ответ 16.10.2015
Когда будет завершение строительства объекта гаражного назначения по адресу: ул.Красноярская, вл.1 . Планируемый срок ввода объекта в...

0 0
9

Осторожно, ЖЭКи закрываются! Кто будет ремонтировать крыши и откачивать воду из подвалов?

С 1 июля 2015 года вступил в действие закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Украинские граждане, проживающие в многоквартирных домах, вероятно, не догадываются, что их отправили в «свободное плавание» вместе с их проблемами и домами, требующими капитального ремонта и модернизации.

Новые права и обязанности жильцов

Сейчас в Украине многоквартирными домами считаются жилые постройки с тремя и больше квартирами. После вступления в силу нового закона все собственники квадратных метров в таких домах будут считаться совладельцами дома и земельного участка, на котором он расположен, а земельный придомовой участок будет передан домовладельцам в собственность бесплатно.

По сути вышеназванный закон дал старт «жилищно-коммунальной революции» в Украине. Теперь не С 1 июля 2015 года вступил в действие закон Украины...

0 0
10
Специалист градостроительного... утверждает, что должно быть не менее 15 м!!! А у нас около 7 м. Овраг пологий (примерно 5 глубиной), без воды, существует много лет. Спец. говорит, что разрешение не даст. Законно ли это?

Примечание:
а если не дом, а дача (2 этажа, каменная 5х6), все равно нужно изыскания заказывать?

Ответы:

а какой высновок (вывод) геолога? он дает основное решение СНИПы Строительные нормы и правила

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти...

0 0
11

На основании Жилищного кодекса РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, за исключением тех, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Постановлением Правительства Бурятии ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт, размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории республики, из расчета на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в зависимости от типа дома, этажности, материала стен и степени благоустройства многоквартирного дома.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт рассчитан в соответствии с «Методическими рекомендациями по установлению...

0 0