Цены на недвижимость резко выросли. Будет ли спад после укрепления рубля?

1
Цены на недвижимость сейчас серьезно упадут сначала в долларовом выражении, а потом и в рублевом, а само строительство снова ужмется, как это было в кризис 2008 года. В тот кризис многие купили очень выгодно дома, участки и сейчас момент, когда на рынке неожиданно появляются очень дешевые предложения, которые связаны с тем, что люди элементарно нуждаются в деньгах и начинают продавать заначки, которые были сделаны в виде недвижимости. Кто-то продает домик в деревне, другие доставшуюся в наследство квартиру.

Повышение ставки рефинансирования добавит свой вклад в падение рынка недвижимости, ведь кредиты подорожают и денег еще будет меньше, рынок неизбежно отреагирует сначала ценой, а потом...

0 0
2
Против Вас ведётся грамотная игра. Видимо у Вашей соседки есть хороший консультант, опытный риэлтор, который также заинтересован в более высокой продажной цене, поскольку имеет процент с продажи.

Вам необходимо включиться в игру по установленным правилам. Выставьте свою часть недвижимости на продажу по неразумно высокой цене. Это нужно сделать официально, чтобы соседка со своим риэлтором поверили в реальность происходящего. Затем, через некоторое время приведите экзотических покупателей. Например "представителя" многодетной семьи из Южного Таджикистана. Потом можно будет пригласить на осмотр новых владений "жену цыганского наркобарона". Понятно, что покупатели ненастоящие)) Играть, так играть))

Но это внесёт панику в ряды Ваших противников по игре. Ведь понятно же, что с много соседями из Таджикистана соседка никогда не продаст свою долю, а с соседями-наркодилерами она даром отдаст.

Вот такой вариант я преждлагаю. "Игра по правилам и без", называется. Только инициативу...

0 0
3

Колебания рынка недвижимости сегодня вызваны в первую очередь психологическими, а не экономическими факторами. Во все времена вложение средств в недвижимое имущество считалось самым надёжным. В отличие от банковского счёта или бумажных денег, квартира вряд ли может обесцениться в один миг. Поэтому стоило курсу рубля начать падать, как началось повышение спроса на недвижимость.

«Сейчас на рынке жилья происходит реализация отложенного спроса. Валютные колебания и нестабильность подталкивают «ожидающее» население к немедленному приобретению недвижимости», — считает Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group, согласна с коллегой: «В январе мы отметили растущий спрос (около 35 %), но он в большей мере был связан с сокращением сроков принятия решения о покупке конечными пользователями». Эксперты отмечают, что в первую очередь повышение спроса коснулось жилья эконом-класса в...

0 0
4

Реклама на сайте: +7 (499) 322-38-73, digital@vgtrk.com

© ВГТРК. Является неотъемлемой частью Вести.Ru. 2011 2016. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК).
Для детей старше 12 лет. Справочный телефон ВГТРК +7 (495) 232-63-33.

Партнер Рамблера

На интернет-сайте Вести. Экономика, являющемся неотъемлемой частью интернет-сайта Вести.ру, принадлежащего Всероссийской государственной телевизионной и радиовещательной компании (ВГТРК) публикуются материалы, предоставленные аналитиками и трейдерами российских и зарубежных инвестиционных компаний и банков. Их мнения могут не совпадать с мнением редакции сайта Вести.Экономика.

Авторы инвестиционных рекомендаций, комментариев, мнений и другой подобной информации не берут на себя...

0 0
5

Ввиду резкого падения российского рубля в последние месяцы 2014 года, многих интересует вопрос, произойдет ли рост цен на недвижимость в 2015 году в России. Прежде всего, есть ли смысл говорить о повышении, что может этому способствовать, и вообще, что будет с ценами на недвижимость в 2015 году.
Безусловно, последствий падения рубля будущей зимой на российском рынке недвижимости, по ожиданиям аналитиков, следовало бы ожидать не ранее конца зимы, и даже весны 2015 года. В нынешнем году, даже при продолжении роста курса валют, максимум стоимости жилья и коммерческих зданий будет дорожать в разумных пределах инфляции. Ну а девальвация рубля в пределах 10% не способна принести существенных ценовых переломов на отечественном рынке недвижимости. В варианте, когда произойдет более значительная девальвация российской валюты, то тогда спад следует ожидать всем отраслям экономики. Но и при этом сценарии, рост цен на недвижимость в 2015 году не оправдан, и его ожидать вряд ли...

0 0
6
Цены на недвижимость — будет ли рост?

В середине 2013 года ситуация на рынке недвижимости России выглядела неопределенно, что было связано с макроэкономической ситуацией в стране и мире. Но на фоне Сирийского вооруженного конфликта резко подскочила цена на нефть, и это привело к укреплению российского рубля.

Какой же прогноз цен на недвижимость в 2014 году, и как он связан с экономической ситуацией в России? Сегодня в статье мы рассмотрим: предпосылки изменения ситуации на рынке недвижимости; динамику цен на недвижимость в 2014 году; факторы влияющие на доступность жилья; прогноз цен на 2014 год.

На конец 2013 года, после повышения цены на нефть до 114-115 долларов за баррель, основания для девальвации российского рубля исчезли, и предпосылок для развития экономического кризиса в России, которого многие опасались, пока нет.

Экономические предпосылки изменений цен

Ожидается, что в 2014 году, в связи с перенасыщением американского...

0 0
7

Нынешняя ситуация на валютном рынке совершенно не утешительная для российского рубля. Надо признать, резкое повышение курса иностранной валюты и падение рубля в конце 2014 года самым негативным образом сказалось на экономике России. Люди перестали хранить свои сбережения в рублях, в целом уменьшился размер депозитов.

Доллар будет расти или падать летом 2016 года – тема довольно актуальная и обсуждаемая. Конечно, единой точки зрения по данному вопросу не существует, однако большинство экспертов подтверждают свои высказывания фактами, что не может не интересовать. В данном материале мы предлагаем вместе разобраться, упадет ли доллар в августе 2016 года или же, напротив, усилит свои позиции на валютном рынке.

Поднимется ли доллар к лету 2016 года: нынешняя ситуация

На протяжении достаточного промежутка времени страна живет в состоянии волнения. Подешевеет ли доллар летом 2016 года, когда ждать укрепления национальной валюты, как отразятся штрафные...

0 0
8

Как будут вести себя цены на квартиры в новостройках при изменении курса рубля?

Директор офиса продаж коммерческой и жилой недвижимости на Советской, 37, агентства недвижимости «Грановит» Лилия Карюкина:
– Как при ослаблении, так и при укреплении рубля, в сегментах новостроек эконом- и комфорткласса объемы продаж скорее увеличатся, кроме того, возможен рост количества ипотечных сделок. Однако назвать спрос ажиотажным нельзя, поэтому причин ожидать резкого изменения цен на рынке недвижимости нет. Сделки совершают в рублях, расчеты с застройщиками тоже происходят в рублях. Вероятнее всего, цены поднимутся в пределах инфляции.

Владелец компании ДОКТОР КЛЮЧ Андрей Силков:
– Ослабление рубля обусловит увеличение спроса на недвижимость и соответственно цен на нее. Наиболее заметно это будет на первичном рынке – не менее чем на 2 % выше уровня инфляции, что связано не только с колебаниями валютного курса, но и с ужесточением требований к застройщикам. К тому же в...

0 0
9
От: MariaKat

Опубликовано: Ноябрь 9, 2011

Как изменится стоимость недвижимости и курс рубля

В течении последних месяцев курс рубля по отношению к доллару и евро значительно понизился. Одной из причин этого считается снижение цен на нефть, и общие неопределенные настроения в отношении мер стимулирования американской экономики и вероятного дефолта Греции. Наиболее адекватной все же выглядит зависимость от цены на нефть, ведь отсутствие хороших новостей из штатов должно наоборот снижать курс доллара. Это же замечание актуально и для Евросоюза - в ожидании дефолта Греции, цена евро должна быть ниже.

Таким образом, единственной причиной падения курса рубля можно считать низкие цены на нефть. При этом могут существовать и иные обстоятельства, на которых не всегда делается акцент. Одним из них является значительный рост социальных обязательств, которые приняло на себя правительство. Увеличение оплаты труда бюджетников, размеров пенсий, а также реализация...

0 0
10

Напугав нас падением в конце прошлого года, рубль заметно укрепился в последние месяцы. Это не очень радует только тех, кто накупил валюты, пока она была на пике. Что дальше будет с долларом, с евро, с рублём, что с ними делать сегодня, надо ли с ними вообще что-то делать ? Экономист Андрей Нечаев, банкир, учёный, министр экономики России в 1990-х, поговорил об этом с "Фонтанкой".

- Что происходит с курсом рубля, почему он растёт на глазах после такого падения в конце прошлого года?

– Есть несколько причин. Во-первых, сейчас был налоговый период, когда предприятиям нужны были рубли, поэтому экспортёры достаточно активно продавали свою валюту. Во-вторых, резко сократился импорт. Соответственно, сократился и спрос на валюту. В-третьих, Центральный банк выдал достаточно большое количество валютных кредитов, так называемых валютных репо, и частично удовлетворил спрос на валюту не за счёт её покупки нуждающимися, а за счёт кредитов. В первую очередь – банкам, ну а...

0 0