Цены на недвижимость в 2012 г. вырастут или упадут?

1

Сейчас рост цен искусственно созданный, крупнейшими застройщиками, которые сдерживают квартиры, банки в свою очередь понижают ставки по кредитам на недвижимость, денег много, квартиры разбирают.. после нового года застройщики выставят тоже на продажу квартиры (в основном однокомнатные сдерживали).. но они уже будут по новой цене, хочу сказать после нового года наличие квартир будет больше.. спрос как обычно после нового года будет, но не сильный, так что цены ближе к марту упадут, но не сильно.. Дай бы бог,а к лету как прогнозируете??? — 4 года назад сейчас если деньги вкладывать, то лучше купить однокомнатную квартиру, а можно даже несколько..)) их сейчас в изобилии, так как народ в наше время начал жить лучше и все как могли с этими кредитами расширились из-за этого цены на двушки почти на ровне с трешками.. а вот однокомнатные стоят сейчас почти столько же как и до скачка цен.. — 4 года назад Да,но...

0 0
2

В настоящее время наблюдается такая тенденция, что недвижимость в городах в виде квартир в больших многоквартирных домах постепенно дешевеет, а загородная недвижимость все больше дорожает. Связано это с тем, что современный уровень экологии и вообще городской образ жизни оставляет желать лучшего, а также продолжает расти стоимость содержания квартиры, только за последний год она резко подскочила. Именно поэтому усиленно растет спрос на загородные дома и участки. А если растет спрос, то растут и цены на подобную недвижимость. Расчетливые люди сейчас стараются успеть приобрести дома и участки за чертой города по более-менее приемлемым ценам. Ожидается, что в том же 2012 году и дальше цены на такую недвижимость стремительно вырастут, а на городские квартиры резко...

0 0
3

Снижение цен на загородную недвижимость неминуемо. Уже в этом году цены упадут на 15%.

Эксперты утверждают, что в 2012 году цены на загородную недвижимость будут продолжать падать на 10-15%. Основной причиной такой динамики является отсутствие спроса у потенциальных покупателей и сложность в получении кредита.

Под Киевом можно купить дом за $15 тысяч

"На сегодняшний день спрос на загородную недвижимость низкий, это касается земельных участков, участков с домами и даже объектов в коттеджных городках.

К основным причинам отсутствия спроса можно отнести последствия кризиса и высокую стоимость самого строительства. Ведь цены на стройматериалы и сама стоимость работ выросла, также можно назвать практически полное отсутствие кредитования.

Все это приводит к тому, что стоимость сотки земли постепенно снижается. А чем дальше от столицы, тем цены еще ниже, в 70-90 км от Киева можно найти дом на 12 сотках за $15 тысяч", — отмечает специалист агентства...

0 0
4
Чего ожидать от рынка жилой недвижимости в ноябре 2012 года? Каков прогноз?

Если просмотреть динамику цен на недвижимость в октябре 2012 года, станет очевидным: что рынок вторичного жилья Украины демонстрирует постоянство в течение всего года, в Донецке цены не изменились, в Киеве, Днепропетровске, Одессе и Львове цены незначительно выросли, в Харькове отмечается несущественное снижение цен.

Максимальный рост на 0,43% зафиксировано в Киевском регионе и Днепропетровске (0,34%), минимальный в Львове (0,21%) и Одессе (0,13%), сообщает "Дело".

Эту тенденцию, прежде всего можно объяснить общей стабильностью экономической ситуации в стране, незначительными инфляционными колебаниями и спокойствием на валютном рынке.

Незначительно упали цены в Харькове(-0,18%), что в большей степени обусловлено не стагнационными процессами, а кратковременным рыночным дисбалансом в разрезе реальных сделок (незначительно выросло количество сделок на рынке жилья класса "эконом", стоимость...

0 0
5

Нет более стабильного сектора в Украине, чем рынок жилой недвижимости. Участники этого рынка стабильно два года подряд утверждают, что цены на жилье начнут расти. И с таким же завидным постоянством эти самые цены падают
(Интернет издание epravda.com.ua)

Как это часто бывает, точку зрения определяет место сидения. Именно по этой причине, на вопрос «Какой будет стоимость недвижимости в Украине в 2012 году?» нет однозначного ответа.

Риэлторы продолжают и дальше утверждать, что 2012 году недвижимость начнет расти в цене.

Банкиры и другие участники рынка, более сдержаны высказывая прогнозы цен на недвижимости в Украине в 2012 году. Что же сдерживает их оптимизм и вызывает опасения? Причин тому несколько:

1. Отсутствие ипотечного кредитования;
Мнение Банка «Финансы и Кредит»:

2012 год нельзя назвать годом ипотеки. Банки не будут активно продвигать ипотечные программы из-за высоких рисков в данном сегменте кредитования в сложившейся...

0 0
6

Что будет с ценами на недвижимость к декабрю 2014года?

Цены на жилую недвижимость вырастут или они скоро упадут? Мнения разделились - подробности в статье

В последнее время мнения аналитиков и специалистов по недвижимости о ситуации на рынке недвижимости Харькова и о том, какими будут цены в ближайшее время, разделились.

Обзор Харьковского рынка недвижимости за июнь 2014г. Продажа смотреть здесь

Одни говорят, что цены должны...

0 0
7
упадут ли цены на недвижимость в 2012 году челябинск

Цены на недвижимость в 2012 г. вырастут ...

... что цена на недвижимость в 2012 году упадет. ... цены на недвижимость в ... ли в этом году ...

Наш прогноз на 2011 год. Что нас ждет ...

... поэтому вряд ли в ... отложатся до 2012 года. В ... Информация по ценам на недвижимость и ...

Цены на недвижимость осенью в 2012 году ...

... будет ли она и в этом году, ... в 2012 г. вырастут или упадут ... цены и на недвижимость в ...

Упадут ли цены на недвижимость: мнения ...

... ли цены на недвижимость: ... в этом году могут упадут ... на строящееся жилье; К 2012 ...

Цены на недвижимость 2012 год.

Какими будут цены на недвижимость в 2012 году ... Как изменятся цены на недвижимость в 2012 году?

Эксперты: цены на квартиры в Украине ...

А в 2011 году, ... в регионах цены упадут еще ... воровства!» пройдет в...

0 0
8

Цены на недвижимость в Украине упадут до рекордных отметок, уже в январе текущего года цены на жильё в крупных городах снизились на на 2-4%, сообщил вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

В частности, в Киеве социальное жилье подешевело на 2,2% (до $1226/кв. м.). Наиболее активно сбрасывали цены в Деснянском районе (на 4%, средняя цена — $1017/кв.м), меньше всего — в Дарницком и Голосеевском (на 1,2%, до $1085 и $1176/кв. м соответственно).

Во Львове цены снизились на 1,4% (до $1005/кв. м). В Одессе квадратный метр подешевел на 2,8% (до $927), в Харькове — на 3,35% (до $692), в Днепропетровске — на 3,9% (до $664), в Черкассах — на 3,2% (до $542), в Ровно — на 3% (до $674), в Ивано-Франковске — на 3,5% (до $528).

Продается мало

Эксперты считают, что ценам на жилье помогла упасть очередная волна валютной лихорадки. «Рынок прореагировал на курсовые колебания неожиданно быстро. Причем, во всех регионах без исключения, даже на Западе...

0 0
9

Цены на недвижимость в Украине в 2013 году не вырастут. Они либо останутся на таком же уровне, либо упадут.

Основной причиной повлиявшей на резкое падение цен на недвижимость в Украине являться кризис начавшейся в 2008 году. Мировая экономика и в том числе Украина из данного кризиса все никак не может выйти, а потому и причин для улучшения экономической ситуации в стране пока не видно.

Если рассматривать цены на недвижимость как на товар, с точки зрения баланса спроса и предложения, то спрос остается на достаточно высоком уровне, но низкая покупательная способность населения не позволяет ценам подниматься выше существующих уровней. Пока не закончится экономический кризис и не увеличатся реальные доходы населения, никакого повышения цен на недвижимость ожидать не следует.

Цены вверх может подтолкнуть только широкое развертывание ипотечных программ с низкими ставками по кредитам. Но пока, в ближайшее время, такого не предвидится. Банки широко рекламируют кредиты...

0 0
10

Упадет или возрастет ли цена на недвижимость: прогноз 2016 года вызывает затруднения даже у матерых риэлторов и экономистов. Для обывателей же это один из самых острых вопросов, особенно у тех, кто испытывает жилищный вопрос, либо планирует переезд.

Итак, что мы имеем. По ипотеке 2016 прогнозы неутешительные, Сбербанк и еще ряд коммерческих банков прекратили выдачу кредитов на недвижимость. Это мера временная, но совершенно ясно, что ипотека в ближайшее время подорожает и спрос на жилье упадет. ЦБ поднял ключевую ставку, доллар резко вырос в цене, в стране наблюдается рост цен при прежнем уровне зарплат. Крупные строительные компании уже отказались от ряда проектов по новостройкам, поскольку себестоимость строительства вырастет в ближайшие месяцы в разы, а вот найти желающих приобрести квартиры будет сложно. Соответственно, строительные фирмы теряют прибыль и стараются переориентировать свою деятельность. Например, на возведение промышленных объектов, в которые...

0 0
11

Некоторые покупатели пользуются снижением цен на квартиры, ищут продавцов, готовых сбросить еще 5-10-15% - и покупают квартиру, которую хотели или даже чуть лучше, по цене, о которой год назад можно было только мечтать.

Другие же по-прежнему ждут, что «пузырь рынка недвижимости вот-вот лопнет» и цены обвалятся в разы.

Domik.ua решил разобраться, станут ли квартиры в таком случае доступней и кто выиграет от обвала цен.

Спрос есть — нет возможностей

В Киеве, да и в целом по Украине, есть огромная потребность в жилье. Кто-то называет это отложенным спросом, что не совсем корректно. Отложенный спрос — это потребность в покупке и возможность ее осуществить, но отложенные на какое-то время. У украинцев же, особенно у киевлян, потребность есть, но нет возможности.

Допустим, цены обвалятся в несколько раз — до $200 за квадратный метр в Киеве (в регионах, в таком случае, снижение будет пропорционально). Маловероятно, но все же допустим. Станут...

0 0