Цены на недвижимость в 2014 повысятся, какие прогнозы?

1

Прогнозы на 2014 год от агентства недвижимости «Park Lane».

С начала января стоимость жилья высшей ценовой категории снизилась приблизительно на 10-20%. Несмотря на то, что столичные риелторы заявляют о повышении спроса, аналитики уверяют, что о стабилизации рынка пока говорить рано.

Ценовая политика

Профессиональные аналитики киевского агентства недвижимости «Park Lane» сообщают, что за период с начала года стоимость жилья высшего ценового уровня снизилась более чем на 10%. Теперь купить квартиру в Киеве стало куда проще.

Согласно данным компании, в сравнении с июнем 2013 года, средняя стоимость жилья элитного класса понизилась приблизительно на 4,5%. Колебания цен в данном сегменте связаны в основном с изменением долларового курса по отношению к гривне.

Еще в начале года девелоперами были определены фиксированные ценовые показатели в единицах национальной валюты. Изменение курса гривны обусловливает изменение средней стоимости жилья данного...

0 0
2
Цены на недвижимость — будет ли рост?

В середине 2013 года ситуация на рынке недвижимости России выглядела неопределенно, что было связано с макроэкономической ситуацией в стране и мире. Но на фоне Сирийского вооруженного конфликта резко подскочила цена на нефть, и это привело к укреплению российского рубля.

Какой же прогноз цен на недвижимость в 2014 году, и как он связан с экономической ситуацией в России? Сегодня в статье мы рассмотрим: предпосылки изменения ситуации на рынке недвижимости; динамику цен на недвижимость в 2014 году; факторы влияющие на доступность жилья; прогноз цен на 2014 год.

На конец 2013 года, после повышения цены на нефть до 114-115 долларов за баррель, основания для девальвации российского рубля исчезли, и предпосылок для развития экономического кризиса в России, которого многие опасались, пока нет.

Экономические предпосылки изменений цен

Ожидается, что в 2014 году, в связи с перенасыщением американского...

0 0
3

Последний год рынок украинской недвижимости демонстрировал не самые лучшие показатели. Платежеспособность граждан снизилась, вслед за чем упал и спрос на жилье по всей стране. Отсутствие интереса граждан вынуждало многих застройщиков проводить различные акции и предлагать потенциальным покупателям хорошие скидки на квадратные метры. В целом стоимость квартир в новостройках в Украине существенно снизилась. Не обошло снижение цен и вторичный рынок. Что происходит с этим сектором рынка недвижимости сейчас и какие прогнозы дают эксперты на 2016 год?

Актуальные тенденции

Если большие строительные компании имеют достаточно ресурсов, чтобы снизить стоимость квартир, повысив спрос, и при этом все равно получить прибыль, то на вторичном рынке все выглядит несколько иначе. Любое снижение цены на квартиру означает для ее владельца потерю прибыли. Неудивительно, что на рынке вторичной недвижимости процесс снижения стоимости жилья шел значительно медленней, чем в...

0 0
4

МИР, 1 апр. - SV Development. Цены на жилую недвижимость в Дубае в феврале 2014 года выросли на 6,3% за год и на 23,8% за весь 2013 год. Рынок аренды также процветает – средние арендные ставки выросли в феврале 2014 года на 5,2% за год и на 18,2% за весь 2013 год.

Эта тенденция должна продолжиться в течение ближайших двух лет, утверждает банк HSBC Global Research в своем недавнем исследовании рынка недвижимости ОАЭ. Об этом сообщает портал Emirates 24|7.

Количество сделок с недвижимостью в 2013 году выросло на 53%, а список зарубежных инвесторов возглавили индусы, британцы и пакистанцы, заявил Земельный департамент Дубая.

Отметим, что прогноз HSBC более оптимистичный, чем предыдущий прогноз от консультантов Jones Lang LaSalle, которые предсказывали рост цен на жилье в Дубае на 5% в 2014 году.

Консалтинговая компания "SV...

0 0
5
Интерес к земле в Украине возрос в 4 раза

В 2015 году территориальные органы Госгеокадастра на конкурентных началах передали инвесторам в пользование земельные участки общей площадью 28 тыс. га, сообщает Минрегион.

В Киеве дорожают квартиры в новостройках бизнес-класса

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в июле 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23881 грн./кв. м., что ниже показателей мая на 0,4%.

Грозит ли пригородной недвижимости коллапс?

Цены на первичную недвижимость Киева за последний год снизились настолько, что вышли почти на один уровень с ценами в пригородах. Поэтому акцент в продажах снова перемещается с окрестностей Киева непосредственно на столицу. Это означает падение продаж в пригородных ЖК и повышение там конкурентной борьбы...

0 0
6

Не оправдались ожидания тех, кто рассчитывал на более или менее ощутимое проседание цены квадратного метра — она в течение всего второго полугодия 2013 демонстрировала завидную стойкость, не уступив ни одного пункта. Ни многочисленные стресс-тесты в виде законодательных нововведений, ни евро-революция, ни даже призрак дефолта пошатнуть ее не смогли. Видимо, в условиях нестабильности украинцы рассматривают свои квадратные метры как единственный надежный капитал.

Правда, в многих сегментах рынка цены таки просели, в каких-то, наоборот, выросли — но это, как говорится, детали. Мы то среднюю цену прогнозируем. А она — стабильна.

На момент первого в 2014 году планового подсчета статистика — а он был произведен 3 января — средняя по Киеву цена квадратного метра составила $1701.

Зато риелторы, как оказалось, по-прежнему держат руку на пульсе - большинство из них ценовой диапазон указали верный или максимально близкий к верному.

Ну, и непосредственно к...

0 0
7
2016-08-12:
Индустрия 4.0: цена вопроса для Украины
Какие перспективы Украины в контексте новых глобальных технологических изменений и на что ориентироваться инвесторам, которые присматривают для себя новые точки роста в экономике Украины? 2016-04-30:
Прогноз ИЭЭ №2 (#93). Экономическая динамика на 2016 год ч.2
Падение ВВП в...
0 0