Цены на недвижимость в Крыму: растут или падают?

1

Рынок жилья постоянно меняется. Где-то цены на квадратные метры растут, где-то, наоборот, падают. Специалисты онлайн-сервиса объявлений о недвижимости Domofond провели исследование и выяснили, в каких российских регионах сейчас выгодно покупать квартиру, а где стоит подождать.

Первое место занял Крым. С лета на полуострове цены на недвижимость упали сразу на 4%. А то и понятно – курортный сезон заканчивается и, стало быть, спрос на жилье стал существенно падать. Кроме того, в предыдущие годы, после того, как Крым стал российским, цены там слишком ударно росли. В среднем, крымский «квадрат» стоит сейчас 82 тысячи рублей.

На втором месте Сахалин, на третьем – Северная Осетия. В этих регионах стоимость на жилье упала на 3%. В рейтинг попали также Забайкальский край, Свердловская, Оренбургская, Смоленская, Тюменская, Тамбовская и Магаданская области. Квартиры там стоит на 2% дешевле, чем летом.

А вот рекордсменом по росту цен на недвижимость стал Санкт-Петербург....

0 0
2

Симферополь – После прихода в Крым России рынок недвижимости рухнул, хотя местные жители и застройщики надеялись на обратное. Во многом такое падение было обусловлено проблемами с юридическим оформлением сделок, когда украинские реестры недвижимости оказались закрытыми, российские для Крыма – еще не сформированными, а покупатели не знали, по какому законодательству приобретать жилье. Сегодня эти проблемы уже во многом решены, так как на полуострове начал работу Росреестр. Что же изменилось с того момента?

Эксперты, крымские и украинские, в своих оценках по поводу тенденций на рынке недвижимости расходятся. Они предлагают потребителям диаметрально противоположные точки зрения на такой, казалось бы, несложный вопрос.

Покупают только россияне

По мнению управляющего партнера симферопольской адвокатской компании Status Артема Пепы, сейчас россияне массово скупают недвижимость в оккупированном Крыму, обеспечивая 95% всех сделок. «Сейчас очень много россиян, которые...

0 0
3

Кредит на жилье

Цены в Крыму растут, а продажи падают. Почему?
30.01.08

Рынок жилой недвижимости Крымского полуострова с 2006 года испытывает период активного роста цен. Кроме этого, на рынке наблюдается высокий уровень неудовлетворенного спроса

Причины нынешней ситуации на рынке жилой недвижимости вызваны неправильной трактовкой аналитиками строительных компаний направления, по которому сегодня развивается исследуемый рынок.

Поскольку не берутся во внимания причины такого повышения и тем более не учитываются потребности местного населения. В итоге на рынок выводятся новые жилые площади класса «элит», при условии дефицита квартир

эконом-класса. Предлагая на рынок менее востребованные, но более дорогие элитные жилые площади, застройщики исходят из вполне рациональных расчетов максимизации собственных прибылей.

При разработке новых проектов жилых комплексов компаниями-застройщиками учитывается превышение спроса над предложением. Но...

0 0
4
Цены растут, качество падает: Оккупация сорвет еще один сезон в Крыму Экономические новости, 22.06.2016

Во временно оккупированном Россией Крыму цены на жилье и продукты растут, при этом только половина пляжей оказалась готова к приему туристов, число которых сокращается.

По данным «министерства курортов и туризма Крыма», в прошлом году на полуострове отдохнули 4,5 миллиона человек, в 2014-м году — 3,6 миллиона. При этом, как вспоминает экс-министр курортов Крыма Александр Лиев, до аннексии курортников было в 4 раза больше. В этом году местные «власти» надеются, что число туристов вырастет. Большая часть отдыхающих — россияне, однако, судя по прогнозам социологов, граждане РФ не собираются отправляться на отдых в Крым, информирует еizvestia.com.

Результаты соцопроса российской исследовательской организации «Левада-центр» свидетельствуют о том, что только 4% россиян собираются отдохнуть этим летом в Крыму. 59% респондентов вовсе не собираются на полуостров в...

0 0
5


Недвижимость Крыма всегда привлекала к себе внимание потенциальных покупателей.

Уникальное географическое расположение, богатые рекреационные ресурсы, неповторимое сочетание горных ландшафтов и морского побережья, развитая хозяйственная инфраструктура полуострова - всё это делает приобретение жилья, земельных участков и дач и в этом регионе весьма желанным.

Вопросы о том, что происходит в сегодняшней реалии с ценами на недвижимость в Крыму, растут они или падают, настало ли время для покупки, стоит ли поторопиться с приобретением, беспокоят многих.

Прямое влияние на стоимость объектов недвижимости Крыма оказали геополитические процессы, происходящие в этом регионе в период 2014-2015 гг.

Вхождение региона в состав Российской Федерации закономерно затронул ряд системных факторов, определяющих как отдельные отрасли хозяйственной деятельности, так и общее экономическое состояние.

Практически каждое значимое политическое событие,...

0 0
6

При этом активность покупателей продолжает снижаться.

Симферополь. 5 июня.
© ИА Крым Медиа. В Крыму на 16% вырос объем предложений на рынке недвижимости, при этом цена снизилась на 2%.
По данным торговой системы REM Navigator, в мае 2015 года рынок недвижимости стабилизировался. Цены на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры несущественно снизились, тогда как на 3-комнатные незначительно повысились. В целом же, активность покупателей снизилась во всех сегментах рынка по сравнению с прошлым месяцем.
Так, на вторичном рынке Симферополя средняя цена за однокомнатные квартиры составила 1333 доллара за кв. м, двухкомнатные – 1325 долларов за кв. м, трехкомнатные – 1031 доллара за кв. м, дома – 1250 долларов за кв. м. В апреле спросом пользовались однокомнатные квартиры и загородные дома.
В связи с тем, что весенний сезон распродаж завершился, в летние месяцы активность на рынке недвижимости будет минимальной, прогнозируют специалисты. Оживления спроса, по мнению...

0 0
7

Торговая система REM Navigator сообщает о снижении спроса на крымскую недвижимость в сентября по сравнению с августом.

По информации экспертов, на полуострове не наблюдалось традиционного осеннего повышения покупательской активности.

“Отсутствие позитивной динамики в сентябре может служить сигналом того, что ситуация на рынке недвижимости Крыма не улучшится до конца 2015 года”, – прогнозируют аналитики.

При этом цены на жилье в республике не изменились. В частности, стоимость на вторичном рынке Симферополя составила: 1272 доллара за кв. метр на однокомнатные квартиры; 1209 долларов за кв. метр на двухкомнатные квартиры; 984 доллара за кв. метр на трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра в домах составляет 1200 долларов.

Напомним, что в сентябре цены на рынке крымской недвижимости повысились на 10%....

0 0