В каких странах самый большой налог на недвижимость?

1

Сравнить налоговую нагрузку на владельцев недвижимости по всей Европе – благое дело, которое поможет покупателям при выборе страны. Эстония, Словакия и Швеция оказались почти бесплатным раем, тогда как в Швейцарии, Италии и особенно во Франции власти обирают собственников до нитки.

Организация экономического сотрудничества и развития (OECD) каждый год выпускает рейтинг налогового бремени, где страны-участницы Организации ранжируются от самых добрых до самых скупых. Для нас важен один вид налога – на недвижимость.

Рейтинг стран по налогам на недвижимость (от самых низких – к высоким):

1. Эстония

2. Словакия

3. Швеция

4. Ирландия

5. Турция

6. Финляндия

7. Чехия

8. Дания

9. Норвегия

10. Германия

11. Словения

12. Люксембург

13. Австрия

14. Португалия

15. Венгрия

16. Нидерланды

17. Бельгия

18. Греция

19. Польша

20....

0 0
2

15.09.2014

Действительно ли вы владеете чем-либо, за что вы вынуждены постоянно вносить платежи, и что у вас могут отобрать, если вы не заплатите?

Я бы сказал, что это не так.

Вы обладаете такой вещью, но не владеете ею – а это важное отличие.

Смехотворное извращение понятия собственности и имущественных прав заразило большую часть мира, подобно вирусу: нечто, что большинство людей беспрекословно принимают как нормальную часть жизни – как будто это часть вечной материи космоса.

Я, конечно же, говорю о налогах на имущество.

Вы знаете, что ежегодный налог, который вы платите, рассчитывается исходя не из полученного дохода, а исходя из реальной стоимости недвижимости, которой вы якобы «владеете». Невозможно выплатить это обязательство одним махом; оно остается с вами до тех пор, пока вы «владеете» имуществом.

В действительности вы не владеете ничем, на что вы обязаны платить имущественные налоги – вы просто одалживаете это у...

0 0
3

Налог на недвижимость в Украине появился сравнительно недавно, а для Европы это уже давно привычная вещь. Однако рассчитывается он в каждой стране по-своему и разница в выплатах может быть огромной даже в соседствующих странах.

Во всем Евросоюзе только в Мальте и Ирландии такого налога нет, собственники же из всех остальных европейских стран обязаны выплачивать налог на свою недвижимость.

Итак, чаще всего ставка налога определяется на основании кадастровой стоимости (которая зачастую меньше рыночной). Налог обычно оплачивается раз в год, минимальная ставка в большинстве стран не превышает 1% и в итоге в среднем владельцы платят за свою собственность около 100 – 400 евро за отчетный год.

Существует три способа расчета европейского налога на недвижимость:

1. Первый и наиболее распространенный вариант – это определение по прогрессивной шкале ставки, пропорциональной стоимости объекта недвижимости.

2. Определение ставки из расчета на квадратный...

0 0
4

Любая покупка предполагает выгоду. Иной вопрос, что каждый подразумевает под понятием «Выгодная покупка». Если рассматривать объекты недвижимости, то скорее всего покупателей интересует налоговый аспект – во сколько обойдется в дальнейшем приобретаемая недвижимость. Предлагаем к рассмотрению таблицу, в которой отражены наиболее популярные европейские страны и виды ежегодных налогов на недвижимость в каждой из них.

Таблица налогообложения в разных странах Европы:

Таблица дает общее представление о налогообложении в разных европейских странах.

Однако, исходя из представленных данных, можно сделать вывод о том, что наименее низкими налогами могут заинтересовать жилые объекты в Болгарии, Хорватии, Чехии, Португалии или Черногории. Хочется особо отметить, что обо всех законодательных нюансах могут знать только юристы, специализирующиеся на конкретном государстве.

Еще одной стороной данного вопроса...

0 0
5

Ни один налог не вызывал столько слухов и споров, как налог на недвижимость. Изначально его собирались вводить с января 2012 года. Затем по техническим причинам внедрение налога перенесли на 1 июля. Потом — на 1 января 2013 года…

Сейчас все операторы рынка, и в первую очередь налоговая служба, активно готовятся к администрированию этого нового для страны налога. Какая именно недвижимость будет им облагаться? Кто, как и когда его будет платить? Какие льготы предусмотрены при уплате? Все эти вопросы мы задали директору департамента налогообложения физических лиц Государственной налоговой службы Украины Вячеславу Бусареву.

«Сумму, которую надо внести, рассчитает налоговая служба»

— Вячеслав Валентинович, это уже решено окончательно, что налог на недвижимость введут с 1 января?

— Нынешняя редакция Налогового кодекса предусматривает именно такие сроки. Внедрение налога на недвижимость начнется с 1 января 2013 года.

— Если его введут с 2013 года, то...

0 0
6

2012 год отличился для большинства стран мира как время, когда от разговоров переходят к действиям. Это было время реализации решений и свершений. Насколько они были результативными — об этом можно будет судить в конце 2013 г., пишет SV-Development.

Экономики стран требовали новых идей и финансовых вливаний. Перед ведущими специалистами стояли задачи выйти из неловкой ситуации, когда необходимо оживить умирающие отрасли не затрачивая при этом практически никаких бюджетных средств. Разумеется, спасти ситуацию могли бы исключительно зарубежные инвесторы. И если в инновации и производственный сектор вкладывать свои средства желающих немного, то рынок недвижимости демонстрирует несколько иную ситуацию. И все, что для этого потребовалось — реформирование действующего законодательства. А именно — снятие ряда запретов, касающихся в первую очередь видов на жительство, получение гражданства и приобретения недвижимости нерезидентами страны.

Примечательно, что реформы уже начали...

0 0
7

Всех граждан Украины в этом году ждет сюрприз - налог на недвижимость, kiev.prostodom.ua

Мария Романова

До 1 июля украинцам придут платежки на налог на недвижимость с "сюрпризом". Во-первых, "письма счастья" рискуют получить те, кто даже не подозревал, что их скромные апартаменты вдруг окажутся "элитными", во –вторых, платить придется по повышенным ставкам. Впрочем, юристы нашли сразу несколько вполне законных способов не делиться с государством.

Новая схема

С этого года насчитывать налог на недвижимость будут по-новому. Внося правки в Налоговый кодекс, народные избранники не обошли вниманием и владельцев квадратных метров, подсчитав, что на них бюджет сможет зарабатывать больше. В итоге льготные нормы площади жилья, которое не подпадают под налогообложение, уменьшились вдвое: для квартир со 120 кв. м до 60 кв. м, для домов – с 250 кв. м до 120 кв. м. Фактически под теперешние параметры подходит большинство отечественных "трешек" и немало "двушек" в...

0 0
8
Израиль.
Первая ступень – купля первой квартиры стоимостью до 907,700 шекелей не облагается налогом.
Вторая ступень – если цена квартиры превышает 907,700 шекелей, то сумма от 907,700 шекелей до 1,275,690 шекелей облагается налогом в размере 3.5% от стоимости квартиры.
К примеру, за квартиру, стоимость которой 1,275,690 шекелей, будет оплачен налог в размере 12,879.65 шекелей.
Третья ступень – если цена квартиры превышает 1,275,690 шекелей, то любая последующая сумма будет обложена налогом в размере 5% от стоимости квартиры.

Великобритания.
Зависит от стоимости недвижимости

до 120 000 GВР-0%

от 120 000 до 250 000 GВР - 1%

от 250 000 до 500 000 GВР - 3%

свыше 500 000 - 4%

Испания.
7% для готового и строящегося жилья, 16% для земли под стро-ительство.

Подробнее о других странах почитайте тут:...

0 0