В какое время года лучше покупать недвижимость?

1
О том, что цены на недвижимость подвержены сезонным колебаниям, можно услышать достаточно часто. Существует даже календарь покупок жилой недвижимости. Попробуем выяснить, в какое время года выгодно продавать квартиру, а когда — покупать.

По мнению экспертов, в самом начале года на рынке недвижимости делать нечего — никаких новых предложений от продавцов нет. Впрочем, и спрос в это время также невелик.

Зима

В конце января предложение начинает увеличиваться. Одновременно с увеличением предложения увеличивается и спрос. К концу февраля спрос начинает обгонять предложение, и цены на недвижимость постепенно начинают повышаться.

По словам аналитиков, февраль характеризуется стабильной ситуацией на рынке и планомерным увеличением количества сделок.

Традиционно в начале года спросом пользуются объекты эконом-класса.

Весна

В марте начинается весеннее оживление. Увеличивается количество сделок с квартирами без отделки. Это связано с тем, что...

0 0
2

Если верить экспертам в сфере недвижимости, то хорошие предложения по продаже квартир или иной жилой недвижимости всегда находят своего покупателя, вне зависимости от сезона или каких-либо иных внешних факторов. Поэтому вопрос, когда лучше продавать квартиру весьма индивидуален.

Несмотря на то, что в сфере рынка недвижимости существует некая сезонность продаж, и соответственно, покупок, однако продавать квартиру можно в любое время года. Конечно в определенные периоды количество покупателей на рынке увеличивается, то есть спрос на жилье возрастает. Как правило, это стандартно связано с сезонностью, но также на покупательскую активность оказывают влияние и экономические факторы и даже политические тенденции.

Разумеется, любой покупатель желает как можно выгоднее купить квартиру, то же можно сказать и о продавце, который желает как можно выгоднее продать. Однако выгода у каждого своя.

И все же, когда лучше продавать квартиру?

Если вы не...

0 0
3

Сезонность затрагивает многие сферы деятельности. Не является исключением здесь и сфера недвижимости. В статье мы рассмотрим, как меняется спрос на недвижимость в течение года, чтобы вы смогли решить, когда покупать квартиру, то есть в какое время это можно сделать на наиболее выгодных условиях. Кроме того, мы дадим вам и некоторые другие советы по приобретению недвижимости.

Когда лучше покупать квартиру

Как известно, любая рыночная деятельность подчиняется определенным циклам. Что касается рынка жилья, то здесь дело обстоит следующим образом. В самом начале Нового года деятельность на рынке жилья замирает, и цены стабилизируются — точнее говоря, они остаются стабильно высокими. Это происходит потому, что люди достаточно долго «расшевеливаются» после новогодних праздников. Затем, к весне количество предложений вырастает. Цены постепенно снижаются, однако не слишком существенно. Ситуация стабилизируется к середине марта и, с небольшими изменениями, остается такой...

0 0
4

здравствуйте. Подскажите пожалуйста в какое время года лучше покупать квартиру чтобы дешевле было?
А то родители хотят мне купить однокомнатную квартиру, но денег пока мало и они попросили меня узнать в какое время года лучше её покупать.
Помогите плиз!

Да, пик активности купли -продажи недвижимости в основном приходится на осенний период, следовательно искать нужно летом, зимой. Но существует срочная продажа. Вот в этом случае можно купить квартиру она очень выгодных условиях, и гораздо дешевле рыночной стоимости. Главное, чтобы деньги были на руках. нужно искать, постоянно, или завести знакомство с риэлтором. Часто, те, кто хочет быстро продать квартиру, продают их агенствам очень дешево, а агенство потом по рыночной цене их перепродает.Удачи!

Лучше всего покупать квартиру в июле, особенно с хорошим агентом. Покупателей крайне мало, все на югах, можно и цену хорошенечко сбить. Вообще июль рай для покупателей, но...

0 0
5

В какое время года лучше покупать квартиру

Когда дело доходит до покупки собственного жилья, хочется учесть каждую мелочь, сделать всё идеально и максимально обезопасить себя от неприятностей,

ведь ваша покупка – не труба нержавеющая бесшовная 12х18н10т, а собственное жильё. Поэтому, как ни странно, важно учитывать даже время года, когда покупаете квартиру. Почему?

Потому что рынок – вещь сезонная, и количество предложений на нём, как и на любом другом сегменте рынка, здесь зависит от сезона. Конечно, любой риэлтор вам скажет, что жильё нужно покупать тогда, когда есть такая возможность, не откладывая дело в долгий ящик. Но в течение года те же риэлторы рекомендуют не покупать квартиру в январе-феврале, потому как к ноябрю, как правило, разбирают всё самое лучшее. Таким образом, конец лета-начало осени – это лучшее время продать элитную квартиру. Но это действует только в том случае, если вы покупаете жильё сразу от застройщика. Если же вы действуете на...

0 0
6

В какое время лучше покупать квартиру — летом, осенью, весной или зимой?

Замечательно, что у вас есть такая возможность выбирать, в какое время лучше покупать квартиру, если интересует этот вопрос. По моему многолетнему опыту работы в недвижимости могу кратко охарактеризовать сезонность на рынке недвижимости. Как всегда для примера беру родной город Саратов.

Итак, в какое же время лучше всего покупать квартиру, чтобы не попасть на «крысиные бега», когда цены растут с каждым днем и квартиры «убегают» из-под носа с молниеносной быстротой?

Самым оживленным рынок недвижимости бывает осенью и ранней зимой — октябрь, ноябрь, декабрь. Все зачем-то торопятся продавать и покупать квартиры до Нового года. Особенный ажиотаж бывает в декабре. Не сложно понять, что спрос в эти месяцы большой, следовательно цены на ходовые объекты недвижимости (в первую очередь, однокомнатные квартиры) растут и иногда очень быстро и серьезно.

После Новогодних праздников обычно бывает...

0 0
7
На рынок жилья оказывают воздействие многие факторы. В их числе и такой, как сезонность сделок по купле-продажи недвижимости.

Если рынок вторичный

Практика свидетельствует, что наибольшее оживление на рынке недвижимости приходится на конец осени – начало зимы. По традиции многие стремятся решить жилищный вопрос до конца текущего года. Выбор предлагаемых к реализации квартир в этот период достаточно широк. Существенный минус заключается в том, что пропорционально ажиотажному спросу на жилье растут и цены на него.

Новогодние праздники значительно снижают покупательскую активность желающих обзавестись собственной квартирой. При этом, стоимость недвижимости обычно остается на уровне, установившемся в пиковый период продаж.

Своеобразные каникулы на рынке жилья продолжаются до конца января. И только в феврале начинается некоторое оживление. При этом, спрос практически равен предложению, и, следовательно, ценовые показатели стоят на месте. При огромном желании...

0 0
8

Эксперты по рынку недвижимости считают, если на рынке появляются предложения, интересующие потенциальных покупателей, сделки совершаются независимо от времени года и иных факторов.

Но все-таки сезонные факторы вносят свои коррективы. Анализ аналитиков показывает, ежегодно в январские каникулы и майские праздники спрос на жилье существенно ниже, это обозначает, что потенциальный продавец, если он очень спешит, может сделать значительную скидку. Соответственно покупка становится наиболее выгодной, значит, и покупать квартиру нужно как раз в эти дни. С продажей квартиры лучше не спешить.

Всплеск покупательской активности прослеживается с середины августа до конца сентября. В этот период наиболее выгодно продавать квартиру и совершенно невыгодно приобретать, так как цены стабильно увеличиваются на 15%.

Осенний спрос на квартиры наиболее высокий в мегаполисах. В пригороде недвижимость существенно падает в цене, поэтому если покупатель планирует купить жилье в...

0 0
9
31.10.2013 В какое время года лучше всего продавать и покупать недвижимость?

Какое лучшее время для покупки и продажи недвижимости и есть ли определенные месяцы в году, когда люди начинают активно заниматься поиском клиентов на свою квартиру или поиском подходящего жилья для собственного проживания? Спрос на недвижимость варьируется под влиянием различных факторов, таких как политическая обстановка в стране, экономическая нестабильность, денежный кризис и другие. Но иногда даже такие мелочи, как погода или время года могут повлиять на состояния рынка недвижимости.

Изменения на рынке, в зависимости от времени года, обусловлены обычными человеческими потребностями: мы все хотим отдохнуть летом, съездить в отпуск всей семьей, пока дети на каникулах, поэтому после майских праздников и до начала августа спрос на недвижимость снижается. И если Вам приспичило срочно продать квартиру в Москве в этот период, будьте готовы снизить свои аппетиты и постарайтесь не огорчаться, если...

0 0
10

Рынок недвижимости – рынок, остро реагирующий на любые изменения, особенно, когда они связаны со временем года. Естественно, если уж сезонные изменения влияют на такие рынки как валютный, продовольственный, туристический и многие другие, на рынок недвижимости смена времен года тоже оказывает свое влияние. Давайте попробуем разобраться, какие изменения происходят на этом рынке в разные времена года и когда выгоднее покупать квартиру.

Специалисты по продаже недвижимости давно обратили внимание на тот факт, что рынок недвижимости оживляется весной и осенью. В экономике этот эффект называется возврат отложенного спроса. Среди покупателей зимой и летом наступает затишье, после которого снова увеличивается спрос на жилье.

Начинается спад в преддверии новогодних праздников. Люди в это время заняты совсем другими делами: они стараются разгрести дела на работе, чтобы не оставлять недоделанное на следующий год, купить подарки близким, организовать новогодний отдых и др. А...

0 0
11

Как меняются цены на недвижимость из-за сезонных факторов

Год в нашем календаре начинается с января, а потому, возьмем и мы январь за начала отсчета.

Итак, поснувшись 2 января после длинной новогодней ночи, переходящей в новогоднее утро с прошлогодними салатами, первое о чем не думает наш, среднестатистический россиянин, так это о покупке или продаже квартиры. Ну вот не думается ему об этом, хоть тресни! А потому, примерно до 20 января, пока не пройдут оба Новых года, и не протрезвеет после них голова, да не обменяются наши сограждане друг с другом впечатлениями о том, как встретили Новый год, на рынке недвижимости делать нечего: никаких новых предложений от продавцов, за исключением выставленных на продажу в последние месяцы прошлого года, и не проданных по причине своей завышенной стоимости. Впрочем, спрос также не велик: отдыхает народ.

(Тут, правда, хочу оговориться, что я сейчас пишу о «среднестатистической» ситуации на рынке. Конечно, бывают и чудеса, и...

0 0
12

Начало сезона приобретения и продажи жилой недвижимости приходится на конец января. Этот месяц примечателен ростом предложения. Наряду с ним увеличивается спрос, который к концу февраля обгоняет предложение, соответственно цены так же ползут вверх. Специалисты считают, что в феврале ситуация на рынке жилья стабилизируется, в связи с чем планомерно увеличивается количество проведённых с недвижимостью сделок. Естественно в начале года спрос растёт на объекты эконом - класса. Однако в марте такая ситуация в корне меняется, увеличивается спрос на квартиры, требующие отделочного ремонта, что является следствием естественного желания покупателей решить все юридические нюансы, связанные с покупкой недвижимости, к лету и начать долгожданный ремонт. Важно понимать, когда бы вы не решили продавать или покупать недвижимость, надо составить предварительный договор купли продажи квартиры. Такой договор позволяет получить гарантии, что сделка будет завершена в будущем.

Апрель...

0 0
13
В какое время года выгоднее всего покупать квартиру Сообщение В какой сезон выгоднее приобрести квартиру с точки зрения экономии, чтобы цена на нее была не такая высокая? Автор - Ника
Дата добавления - 13.01.2012 в 19:44 Сообщение здравствуйте. Подскажите просьба в какое время возраст лучше купить квартиру дабы дешевле было?
А то родители хотят мне подкупать однокомнатную квартиру, однако денег временно мало и они попросили меня узнать в какое сезон возраст лучше её покупать.
Помогите плиз!

Модераторов просьба не удалять тему, а если что перенести в другой раздел. Спасибо!

Автор - incomepp
Дата добавления - 13.01.2012 в 19:45 Сообщение incomepp, вот немного инфы по вашему вопросу!
Во-первых, следует признать, что самым подходящим временем для покупки, несомненно, являются два последних месяца года, т.е. ноябрь и декабрь.

Дело в том, что в этот весьма короткий промежуток времени сильно активизируются продавцы, пытаясь продать своё...

0 0
14
...
0 0
15
Когда начинается разговор о том, чтобы продать или купить квартиру, возникает вопрос «сезонности». Анализируя спад или подъем в сфере торговли жильем, иногда причиной называют сезонные факторы. Действительно ли влияет сезон года на ситуацию на рынке? Как влияет и насколько это важно?

Есть мнение, что независимо от времени года, привлекательное предложение о продаже или покупке квартиры всегда найдет своего покупателя. Но есть времена года, такие как майские или январские праздники, когда, исходя из статистики, сделок на рынке намного меньше. А наиболее лучшая возможность для покупки квартиры, появляется с конца августа и отслеживается до начала сентября.

В настоящий момент фактор сезонности нельзя назвать основным при существующей ситуации на рынке недвижимости. Спрос больше зависит от политической ситуации, макроэкономических показателей (доходы возможных потенциальных покупателей всегда зависят от них) и, как получается в последнее время, от погоды. Также, на движение...

0 0