В какой стране Европы выгоднее всего купить недвижимость?

1

Состоятельным людям, планирующим переехать в Европу, приобрести или арендовать там недвижимость, необходимо знать, за какие коммунальные услуги необходимо будет платить. В сегодняшнем обзоре мы расскажем, в каких европейских странах самые низкие платежи за коммуналку, а где придется раскошелиться.

Как работает система ЖКХ в Европе?

Тарифы на услуги ЖКХ в развитых европейских странах пересматривают ежегодно, однако повышают нечасто, а увеличение стоимости обычно составляет не более 1-3%. Это объясняется стабильными ценами на энергоносители, устоявшимися отношениями потребителей и поставщиков, высоким качеством сетей. Цены на услуги ЖКХ регулирует государство. Исключение составляют лишь некоторые энергоносители, в частности, электричество и газ – их стоимость зависит от биржевых торгов.

Монополизация на рынке не допускается. Более того, коммунальные компании работают в условиях жесткой конкуренции. В большинстве стран ЕС жильцы многоквартирных домов сами...

0 0
2

И хоть рост ВВП стран Центральной и Восточной Европы может оказаться ниже прогнозов, однако на данный момент в этом регионе по сравнению с многими странами еврозоны или Западной Европы наблюдается значительный экономический рост. Так в какие же страны Европы выгодно инвестировать на волне оптимизма от саммита ЕС?

Несмотря на то, что кризис государственного долга остается негативным фактором для рынка, импульс эйфории после последнего саммита ЕС и положительный результат, учитывая долгожданные выборы в Греции, могут благоприятно повлиять на фондовые рынки.

Мы пересмотрели свои прогнозы по ВВП в сторону уменьшения для некоторых стран Центральной и Восточной Европы в связи с неблагоприятным внешней средой, при этом наиболее видимые изменения в прогнозах к Чехии, где показатели на 2012 год пересмотрены с 0% до -0,8 % (поскольку консолидация бюджетов и глобальная неопределенность сильно довлеют над внутренним спросом) и Хорватии (показатели на 2012 год пересмотрен с -1% до...

0 0
3

В последние годы растет интерес к покупке жилья для сдачи в аренду. Россияне еще только осваивают зарубежные рынки инвестиционной недвижимости. Наибольшей популярностью у наших соотечественников пользуются курортные страны — Болгария, Испания, Франция и другие. Это объясняется тем, что здесь много арендаторов во время горячего сезона. Востребована также городская недвижимость, особенно в Германии.

В любой стране решающим фактором для выбора инвестиционного объекта является местоположение.

«Если это мегаполис — то центральные и бизнес-районы с развитой инфраструктурой. Популярная курортная недвижимость находится на первых линиях от моря и с лучшими видами»,— объясняет Людмила Аксененко, руководитель отдела зарубежной недвижимости московского офиса Knight Frank.

По мнению экспертов, курортная недвижимость более функциональна, чем городская.

«На мой взгляд, в крупных экономических центрах имеет смысл приобретать недвижимость в основном для долгосрочной...

0 0
4

Европейский рынок недвижимости еще не успел справиться с последствиями кризиса. Большинство инвесторов со всего мира дают сове предпочтение недвижимости тех стран, в которых наблюдается стабильная экономика – это Британия, Франция и ФРГ. К примеру, в Германии иностранные инвесторы активно вкладывают средства в различные виды недвижимости, привлеченные высоким уровнем доходности и низкими ценами. Именно поэтому недвижимость Германии всегда пользуется спросом, несмотря на финансовый кризис. В больших городах жилье подорожало, а не подешевело.

Во Франции особой популярностью пользуется недвижимость элит-класса. Например, в третьем квартале этого года на различных аукционах продажи элитных квартиры выросли почти на 40 процентов. Развитию ранка страны поспособствовала также нелишняя осторожность финансовых учреждений. Несмотря на то, что на рынке Италии наблюдается некая нестабильность, в этой стране продолжают покупать дома, виллы и квартиры. Этому способствуют выгодные цены на...

0 0
5

Планка для низшего ценового диапазона в каждой стране своя. Часто покупатели, только начинающие осваивать зарубежные рынки недвижимости, имеют неправильное представление о ценах на жилье. Например, некоторые просят найти в Болгарии за 10 тыс. евро отремонтированный дом с видом на море, хотя за такую сумму трудно отыскать даже студию в хорошем состоянии: цена на коттеджи составляет 50–60 тыс. евро.

В большинстве популярных стран — Болгарии, Германии, Италии, Турции, на Кипре — цены на бюджетную недвижимость начинаются от 30 тыс. евро. Как правило, с такой суммой можно приобрести студию или небольшую однокомнатную квартиру. Во Франции и Великобритании жилье стоит в несколько раз дороже, и там планка для низшего ценового диапазона повышается до 100 тыс. и 300 тыс. евро соответственно.

От 25 тыс. евро

Среди стран, популярных у соотечественников, недвижимость дешевле всего стоит в Болгарии. Здесь купить жилье можно по цене от 4 000 евро, но за эту сумму вы получите...

0 0
6
По данным журнала Euromag, желающим приобрести недорогое жилье за рубежом нужно обратить внимание на Болгарию, Эстонию, Латвию, Черногорию и Испанию.

Так, например, рассматривая квартиры в Болгарии на вторичном рынке, можно увидеть, что средняя стоимость «квадрата» в целом не превышает 500 евро, а средняя сумма сделки составляет - 25 000 и 40 000 евро.

Однако, можно выбрать и более дешевый вариант. Студия на Солнечном берегу площадью 32 кв. м обойдется в 7 800 евро, а небольшие апартаменты на море в Несебыре или Поморие будут стоить около 15 000.

Что касается Этонии, то дешевую недвижимость в этой стране можно приобрести в северо-восточной части страны, на границе с Россией. В одном из крупнейших городов страны - Кохтла-Ярве - квартиру можно купит всего лишь за 3 000 евро. Причем на сегодняшний день, этот город является на 80% русским.

А вот желающим приобрести недвижимость в Латвии и Черногории придется раскошелиться. Например, самые дешевые однокомнатные...

0 0
7

Прочитайте, пожалуйста, эту статью - она поможет Вам понять, почему большинство русских людей выбирают Испанию.

НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ: КАКАЯ СТРАНА ЛУЧШЕ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ?

Ситуация с приобретением собственности за рубежом на данный момент

В связи с Европейским кризисом на рынке недвижимости на данный момент складывается следующая ситуация. В развитых странах Европы цены на рынке жилья сильно упали и в то же время российские предприниматели опасаются вкладывать деньги в экономику России, ценные бумаги, облигации и даже держать их в банке. Поскольку недоверие к банковской системе, особенно российской, и недавнее банкротство крупных мировых корпораций и банков вынуждает российских инвесторов искать более интересные и перспективные вложения для своих средств. Поэтому, в общем-то, логично, что россияне стали сейчас одними из основных покупателей квартир и домов по всему миру.

В 2008 году, по данным независимых европейских аналитиков одним из лучших...

0 0
8

Ряд стран, с целью привлечения иностранных граждан, сделал механизм приобретения недвижимости на своей территории простым и доступным. Одним из таких государств является Россия. Купить дом или квартиру в России могут практически все иностранные граждане – необходимо лишь наличие определенной денежной суммы, а для этого перейдите на сайт недвижимости в калининграде. Но в России. Как и везде. Есть свои нюансы в законодательстве, которые просто необходимо знать покупателю недвижимости на территории этой страны. Если Вам продает дом или квартиру мужчина и он состоит в законном браке, то для продажи ему необходимо получить согласие на эту сделку от супруги.

И наоборот, женщине от супруга. Отсутствие такого согласия может привести к потере договора-купли-продажи своей юридической силы. Договор купли-продажи в России называется «эскритура». При подписании этого документа. В нем указывается стоимость продаваемого объекта недвижимости. Именно с этой суммы и уплачиваются все,...

0 0