В какой стране Россияне чаще всего покупают недвижимость?

1

В рейтинг попали самые популярные страны Европы, где россияне покупают жилье часто и много. Важными факторами стали цены на недвижимость, стабильность экономики и возможность вести бизнес, а также наличие зоны для отдыха. Точное число сделок за рубежом сложно подсчитать, однако портал ee24.ru делает робкую попытку рассказать, сколько в действительности россиян владеют недвижимостью в Европе.

1. Болгария – 350 000 российских собственников


Солнечный берег

Вершину списка занимает Болгария. Покупка жилья в стране является обязательным условием для получения вида на жительства. Плюс цены на недвижимость здесь значительно ниже среднеевропейских. Общая доля русских покупателей среди иностранцев составляет 80%: у 350 тыс. россиян около 700 тыс. объектов. Всего россияне имеют в собственности жилье на сумму €18 млрд.

2. Черногория – 90 000 россиян


Котор

Количество русских собственников недвижимости в Черногории превышает 60 тыс. и...

0 0
2

В начале 2008 года рост спроса российских покупателей на европейскую недвижимость составил 60-70%. Преимуществом европейских рынков недвижимости перед российскими является низкий порог входа на рынок (от 35 тысяч евро). Также одним из факторов роста спроса на европейскую недвижимость является возможность поэтапного инвестирования, в России же покупатель должен оплатить всю стоимость недвижимости сразу, либо взять ипотечный кредит.

Россияне чаще всего покупают недвижимость в таких странах:

Болгария – 23%
Черногория – 17%
Испания – 16%
Турция – 10%
Чехия – 8%.

Болгария и Черногория продолжают лидировать в этом списке в первую очередь из-за географической близости к России, а также из-за сравнительно небольших культурных и языковых различий.

Интерес к Испании со стороны российских инвесторов в 2007 году снизился, это связано с ипотечным кризисом в США. В Турции темпы роста снизились по сравнению с 2006 годом из того, что правительство не...

0 0
3

– Выставка INFOREAL, которая состоится 18 и 19 февраля в Ледовом дворце, станет первым тематическим мероприятием по зарубежной недвижимости в этом сезоне. Иностранная недвижимость по-прежнему популярна у россиян даже после кризиса?

– Нельзя сказать, что экономическая ситуация последних лет кардинально повлияла на предпочтения покупателей. Во-первых, россияне не всегда оценивают аргументы типа «дорожает-дешевеет». Во-вторых, хотя в некоторых странах Европы стоимость жилья и снизилась, остаются рынки, которые стабильно растут. Или по крайней мере демонстрируют свою надежность. Самый яркий пример – недвижимость Германии.

К тому же общая динамика снижения цен на жилье в отдельной стране не означает, что оно дешевеет везде. Скажем, в популярных у иностранцев регионах цены вполне могут вырасти. То есть если на объекты спрос есть, в стоимости они не потеряют.

На протяжении последних пяти-шести лет зарубежная недвижимость пользовалась у наших граждан стабильным...

0 0
4
В каких странах чаще всего приобретают недвижимость россияне в 2015 году?

Хоть многие СМИ и сообщали, что россияне покинули рынок недвижимости Болгарии, но именно недвижимость этой страны по-прежнему наиболее сильно интересует россиян. Слухи об уходе россиян с рынка недвижимости Болгарии связаны с тем, что покупателей из РФ действительно стало меньше. Ведь последние пять лет россияне фактически бездумно скупали практически любую недвижимость Болгарии.

Современные покупатели из РФ совершают сделки обдумано. Хотя есть и те, которые отложили покупку недвижимости из-за конфликта РФ с ЕС. В любом случае, россияне по-прежнему чаще всего приобретают именно недвижимость Болгарии. Ведь противостояние ЕС с РФ никак не отразилось на прекрасном климате южной страны и хорошем отношении болгар к русским. Цены на квартиры и виллы Болгарии уже три года остаются стабильными. Стоит отметить, что сейчас на «вторичке» появилось весьма много интересных предложений. Поэтому россияне продолжают...

0 0
5

ЦИФРЫ. «Рост запросов на покупку жилой недвижимости за рубежом за первые 4 месяца этого года составил порядка 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - говорит Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock. - По нашим оценкам, объем сделок россиян с зарубежной недвижимостью в 2011 году составит не менее 15 млрд.евро. Прогнозируется 10-15% рост сделок в сравнении с 2010 годом; будет 5-10% рост среднего бюджета покупки; доля сделок с привлечением ипотеки сохранится на уровне 50%».

По словам эксперта, спрос начал расти в 2010 году – на 30-40 процентов по сравнению с 2009. В кризисный, 2008 год, спрос падал до 50-60 процентов в сравнении с докризисными показателями 2007 года.

Взрыв интереса объясняется несколькими причинами. Это и полное возвращение уровня дохода россиян, и «спасение» некоторыми из них своих валютных сбережений, которые накопились в период укрепления рубля.

Сыграл свою роль и «фактор 2012 года», т.е....

0 0
6

Типичные инвесторы России являются осторожными покупателями. Они тщательно обдумывают и взвешивают все условия по договору купли продажи и находятся в ожидании высокой рентабельности. В большинстве случаев россияне выбирают для приобретения небольшие гостиницы и доходные дома, стоимость которых не превышает полутора миллиона евро.
Граждане России чаще всего приобретают зарубежную недвижимость с целью там отдыхать, нежели извлекать финансовую прибыль. Многие риелторы, которые работают с российскими гражданами, заявляют, что они очень редко приобретают коммерческую недвижимость. Однако стоит отметить, что коммерческие объекты привлекательны для 31 процента российских инвесторов. Наиболее часто они приобретают их в Германии, Латвии и Чехии. Самой непривлекательной недвижимостью для россиян обладают Франция, Португалия и Кипр.
По мнению многих экспертов, российские инвесторы приобретают также и недвижимость в Великобритании, Монако и Швейцарии. Они уверяют, что в каждой...

0 0
7
">

Высокая волатильность на фондовых и валютных рынках, кризис в еврозоне, перманентное ожидание «второй волны» мирового финансового кризиса привели к тому, что россияне спешно переводят часть своих активов как в российскую, так и в зарубежную недвижимость. В каких странах россияне предпочитали покупать жилье в 2012 году?

Высокая волатильность на фондовых и валютных рынках, кризис в еврозоне, перманентное ожидание "второй волны" мирового финансового кризиса привели к тому, что россияне спешно переводят часть своих активов как в российскую, так и в зарубежную недвижимость. В каких странах россияне предпочитали покупать жилье в 2012 году?

Известно, что "русские" инвестиции в недвижимость за рубежом бывают разными: они варьируются в очень широких диапазонах цен на совершенно разных рынках - это может быть и...

0 0
8

«Есть группа россиян, которая не собирается покидать страну сейчас, но хочет иметь такую возможность в случае дальнейшего ухудшения ситуации в стране. Среди таких покупателей популярна Латвия, где недвижимость покупается только с целью получения вида на жительство», — рассказывает управляющий партнер компании Evans Аня Левитова.

Сейчас, чтобы претендовать на получение вида на жительство в Латвии, необходимо купить недвижимость в Риге или других крупных городах республики на сумму не менее €143 тыс.

С 1 сентября минимальная сумма инвестиций в недвижимость Латвии для получения вида на жительство составит уже €250 тыс., независимо от региона.

Возможно, сейм понял, что изначально Латвия продешевила и вид на жительство в стране шенгенской зоны можно продавать и дороже.

Однако, несмотря на рост нижнего порога инвестиций, эксперты рынка отмечают, что эмиграция в Латвию на основании покупки недвижимости будет по-прежнему востребована. В отличие от многих других...

0 0
9

Капиталовложения в разного рода недвижимость – весьма выгодная перспектива с минимальными рисками. С каждым годом все больше россиян решают приобрести жилую или коммерческую недвижимость где-то за рубежом. Преимуществами такой покупки являются: существенная выгода (цена актива все время поднимается и в будущем его можно очень выгодно перепродать); упрощенная процедура получения гражданства другой страны; удобства во время частых поездок. К тому же, жилая недвижимость, например, в курортных регионах Болгарии и Египте дешевле, нежели квартиры и дома в российской столице.

Авторитетные эксперты журнала «Биржевой лидер» составили рейтинг стран, где лучше всего покупать недвижимость. Специалисты отталкивались от таких показателей: количество поисковых запросов в российском Яндексе, количество упоминаний во всевозможных СМИ. Если сравнить с аналогичным рейтингом за сентябрь, то видно, что спрос на недвижимость сократился. На это повлияло окончание летнего курортного сезона, а также...

0 0
10

РОССИЯ, 1 сен. - SV Development. Десятка стран, где россияне чаще всего покупают жилье

Журнал "Огонек" рассказал о 10 самых популярных у россиян странах для покупки недвижимости. В основном это теплые европейские курорты, половина из которых выдает вид на жительство за покупку недвижимости.

Болгария

Болгария вот уже несколько лет занимает первое место в рейтинге самых популярных у россиян стран для покупки недвижимости. Около 500 тысяч объектов в стране принадлежат примерно 350 тысячам россиян. Их доля среди зарубежных покупателей составляет около 80%. Как известно, вложившие 300 тысяч евро в покупку недвижимости иностранцы могут получить в Болгарии вид на жительство.

Германия

Собственностью в Германии владеют около 65 тысяч российских граждан. Одним из самых популярных регионов является Бавария, в частности города Гармиш-Партенкирхен и Мюнхен.

Черногория

Общее число российских собственников жилья в Черногории превышает 60 тысяч...

0 0
11
Где россияне покупают недвижимость за рубежом?

Интерес россиян к покупке недвижимости постоянно повышается.

Вместе с ним увеличивается спрос на информацию о рынке недвижимого

имущества.

Изменения, происходящие на отечественном рынке жилья, увеличение количества платежеспособного населения в нашей стране и улучшение информированности россиян также влияют на интерес покупателей к приобретению собственности за границей.

Куда россияне предпочитают инвестировать?

Традиционная охота к перемене мест манит россиян в разные страны. Большинство наших соотечественников выезжают за рубеж в летний период. Однако многие, очарованные прелестями и комфортом дальних стран, покупают там жилье. К примеру, в Великобритании, по свидетельству газеты Sunday Times, выходцы из России скупили жилой недвижимости на сумму более 3 млрд. фунтов стерлингов. В настоящее время на островах Туманного Альбиона проживают 250 тыс. россиян. Многие из них приобрели недвижимость...

0 0
12
Покупка зарубежной недвижимости

Еще несколько лет назад покупка зарубежной недвижимости казалась большинству россиян чем-то нереальным, даже мистическим. Случайная фраза, оброненная коллегой в офисной курилке, о приобретенных по случаю апартаментах на Кипре или в Черногории в сознании сослуживцев моментально превращала его в представителя некой высшей касты. Но времена меняются. Сегодня о жилье за границей рассуждают примерно так же, как если бы речь шла о «двушке» в Бибирево или даче на Силикатной.

Русские идут

Активно покупать квадратные метры за рубежом россияне начали едва ли не с момента установления в стране рыночных отношений и появления первых, наспех сколоченных капиталов. Тогда взоры соотечественников устремились в сторону Восточной Европы (прежде всего Чехии), Греции и Кипра. До сих пор у нас распространен стереотип, что там хорошо относятся к русским, да и цены невысокие.

Кроме того, Кипр пользуется популярностью у обосновавшихся там офшорников....

0 0
13
Где купить недвижимость за границей- анализ стран
Существует поверье, по которому люди, нагрешившие в прошлой жизни, в этой жизни поселяются в России, и те, кто смог искупить свои грехи, могут уехать за границу. Как бы то ни было, для многих россиян покупке жилья за границей является фикс- идеей, практически смыслом жизни.

Причины покупки недвижимости за границей:


Покинуть Россию с ее полицейскими замашками- паспортным контролем, мутными выборами власти и жульническим чиновничеством- 76% Перебраться в более теплые страны- 64% С инвестиционными целями- 52% Как дом для летнего отдыха- 44% Семейные причины, обучение детей и лечение- 31% Создать бизнес- 23%
Конечно, чаще всего имеет место комбинация причин.

Говоря о покупке недвижимости за границей, многие принимают во внимание, что шикарная квартира, обставленная мебелью и техникой где- нибудь в Болгарии, Черногории или Испании стоят намного дешевле, чем квартира эконом класса...

0 0
14
Популярная после последних президентских выборов фраза "пора валить" снова зазвучала чаще – россиян пугают последствия политики, проводимой президентом Путиным на Украине. В это же время, растет число стран, дающих гражданство в обмен на инвестиции в недвижимость. RB.ru изучил предложения таких государств и выбрал самые выгодные.

Исследование, проведенное в декабре прошлого года страховой компании Zurich и институтом маркетинговых исследований Gfk, показало, что 44% россиян хотели бы переехать жить за границу. И, судя по всему, последние события на мировой политической арене с участием России и возможность введения в ее отношении экономических и визовых санкций, только усилили эмигрантские настроения россиян.

Между тем, в последнем Wealth Report, составленном компанией Knight Frank, говорится, что число стран, желающих привлечь инвесторов в недвижимость, предоставляя им гражданство, растет. Совсем недавно – в августе 2013 года - список таких стран пополнился островным...

0 0
15

МОСКВА, 12 июля - РИА Новости, Марина Малкова. Традиционные лидеры среди стран, куда вкладывают деньги россияне, мечтающие о зарубежном домике у моря, – Болгария, Кипр, Испания и Черногория, однако сейчас, как считают эксперты, опрошенные РИА Новости, их предпочтительность для инвестиций уже далеко неочевидна. Желающим заработать на недвижимости риелторы советуют присмотреться к неоцененным Индии и Турции, а тем, кто хочет сохранить средства – к Германии, США или Италии.

Самые любимые страны россиян

"Россияне чаще всего приобретают недвижимость там, где они регулярно бывают", - отмечает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. В топ-список стран с курортными зонами, на которых стремятся обосноваться россияне, входят Болгария, Кипр, Испания и Черногория, заявляют эксперты, опрошенные РИА Новости. А в сегменте элитной недвижимости те, кому позволяет достаток, обычно выбирают Францию (Лазурный берег) и Италию (Сардиния и Тоскана).

В целом в странах...

0 0