Во время кризиса сто сложнее - покупать или продавать недвижимость?

1

После моего выступления на ко мне подходили люди и задавали большое количество вопросов про личные финансы, подготовке к финансовому кризису и т.п.

Вот какой вопрос прислали вчера:

Здравствуйте, Александр) У меня к Вам такой вопрос - я хочу купить квартиру, но сейчас, как Вы говорите, грядет кризис. Деньги у меня находятся в акциях "Газпром".

Когда лучше продавать акции и покупать квартиру? сейчас, во время кризиса или после него.

такой момент - акции придется продать. а что будет происходить с их ценой после кризиса не понятно. что делать? Дмитрий Кузнецов

Давайте разбираться вместе…

Сразу хочу сказать, что считаю неправильным сходу, без ознакомления с конкретной финансовой ситуацией давать какие-либо конкретные советы. На этот вопрос разные люди получат от меня разные ответы, т.к. у них абсолютно разные доходы, долги, возможности, запросы, накопления и т.д.

Поэтому все очень относительно, наш мир многовариантен.

Во-первых,...

0 0
2

Выгодно ли продавать и покупать недвижимость во время кризиса?

Кризис наложил свой отпечаток практически на любую деятельность, в том числе и на операции с недвижимостью. Продать квартиру по устраивающей цене стало неимоверно трудно.

Дело в том, что покупатели, которые еще год назад готовы были платить за жилье достаточно приличные суммы, теперь задумываются о том, стоит ли квартира, которая в ближайшее время может упасть в цене, таких вложений. Тем не менее, не вся недвижимость сейчас потеряла в цене. Но и продавать такие квартиры нужно не «абы как», а продуманно, точно сформировав правильное предложение, которое после его принятие покупателем позволит получить максимальную прибыль. Чтобы добиться этого, нужно подробно изучить рынок предложений в сфере недвижимости, максимально четко определившись с основными параметрами: районом проживания, метражом, состоянием квартиры и иными аналогичными факторами. Самостоятельно сделать это достаточно сложно, так как для...

0 0
3
Как продать квартиру во время кризиса?

Многие считают, что кризис – не самое подходящее время для покупки или продажи недвижимости. Конечно, подобная финансовая ситуация в некотором роде приуменьшает количество сделок на рынке, однако в любое время находятся желающие купить однокомнатную квартиру в Днепропетровске недорого. В статье приведены советы, как правильно продать вторичное жилье с учетом сложной экономической ситуации.

Правильно рассчитываем стоимость

Конечно, каждый владелец недвижимости хочет продать ее как можно дороже, но стоит исходить из сложившихся реалий. Прежде всего, просмотрите аналогичные предложения на сайтах продажи, ознакомьтесь с вариантами, которые предлагают специализированные газеты. Определитесь с размером скидки, которую вы сможете предоставить и заложите ее в объявленную стоимость. Например, цена двухкомнатной квартиры, при наличии заинтересованных покупателей, может уменьшиться на 10-20%. Помните, что откладывая...

0 0
4

Продавать недвижимость во время кризиса - невыгодно, а вот покупать - лучше времени не найти. Всему виной падение цен. В данной статье мы расскажем вам как правильно купить или продать участок под Харьковом и других регионах нашей страны.

Впрочем, ничего страшного на рынке недвижимости не наблюдается. Просто есть люди, которые хотят и могут подождать два года, чтобы выгодно продать квартиру. Те, которым необходимо сделать это срочно, делают это во время кризиса и готовы торговаться, иногда снижая цену еще на пятнадцать процентов.

То же самое происходит и с продажей участков под Харьковом и в других областях Украины. Впрочем, на первичном рынке загородной недвижимости, наоборот, будет наблюдаться рост цен. Поскольку стройматериалы станут стоить дороже.

А теперь пару советов.

Покупаем во время кризиса.

1. Сами ищите варианты недвижимости. Не полагайтесь полностью на посредника! Ему это менее выгодно, чем вам.

2. Отдайте предпочтение...

0 0
5

Содержание статьи:

В сложных экономических условиях покупательская способность большей части населении существенно снижается. В связи с этим многие торговые предприятия терпят серьезные убытки. В этой статье мы поговорим о том, что выгодно продавать в кризис 2016 года, чтобы получить хорошую прибыль.

Продукты питания

Итак, что выгодно продавать в кризис 2016 года? Когда человек испытывает финансовые трудности, он покупает только товары первой необходимости. Первое место в этом списке занимают продукты питания. Их раскупают в любых экономических условиях. Можно отказать себе в покупке одежды или развлечениях, но без еды обойтись невозможно. Поэтому, если вы озадачены вопросом, какие товары продавать в кризис, обратите внимание на продукты питания. Их можно поставлять потребителям разными способами.

Если у вас есть собственный земельный участок, займитесь выращиванием овощей или зелени. Такая продукция круглый год пользуется большим спросом....

0 0
6
Ценные советы: как быстро продать квартиру в кризис

Вам нужно продать квартиру? Переживаете, что кризис не самое лучшее время? Достаточно разобраться в ситуации, взвесить все за и против, и принять решение.

Содержание статьи:

к содержанию...
0 0
7

Покупка недвижимости

Какие бы катаклизмы ни происходили в Украине – политические или экономические,ничто не способно повлиять на желание людей жить,работать,развиваться,растить и воспитывать детей. Так и сейчас,когда в стране свирепствует финансово-экономический кризис,вопрос приобретения жилья для многих украинцев остается актуальным. Забота о собственной «крепости» – квартире или доме,без которых не устроишь уютного семейного очага – всегда на первом месте.

Сегодня на рынке жилья образовалась уникальная ситуация,при которой украинцы,еще несколько лет назад старательно откладывавшие деньги на первый ипотечный взнос,уже могут за эти средства купить жилье,о котором давно мечтали,но не могли себе позволить. За последние полгода цены на недвижимость в долларовом эквиваленте сильно упали. Повышение курса иностранной валюты сказалось и на повышении доступности жилья на первичном рынке. Сегодня у основных игроков «первички» жилье в домах не элит-класса предлагается...

0 0
8

На первый взгляд кажется бессмысленным инвестировать деньги в недвижимость, цена на которую стремительно падает. Но акции компаний и валюты демонстрируют пристрастие к нестабильности, а значит в этом есть смысл.

Покупайте землю, её больше не производят

Марк Твен сказал: «Покупайте землю, ее больше не производят!».

Может он был прав, и это высказывание сможет послужить вам в роли инструкции по вложению денег. Мы не можем назвать евро, рубли надежной валютой, в отличие от земли, которая по прежнему внушает доверие. Правда и тут есть свои особенности. Земля может стать надежным вложением средств только в том случае, если все документы оформлены правильно, так как не все земли в стране могут быть куплены, поэтому, сначала желательно всё узнать о списке ограничений. Это могут быть и территории лесов, и территории для сельскохозяйственных назначений. Следовательно, если не возникнет проблем с оформлением документов, то покупка будет удачной и...

0 0
9

22-03-2015

Покупка квартиры – это важное событие в жизни каждого человека. Можно обходиться без машины, отказаться от путешествий, развлечений и экономить на всем подряд, даже на еде и одежде, но без собственного жилья обойтись практически не возможно. Собственное жилье – это не только место, где человек спит, отдыхает, готовит себе еду, моется, хранит свои вещи, но это прежде всего уголок мира, в котором человек пытается реализовать свое представление о счастливой жизни, это наше пристанище, наш маленький рай.

Собственная квартира – это желанное приобретение. Но от желания до конечной цели нас, как это часто бывает, отделяет высокая стоимость. Да, покупка недвижимости для большинства людей – это очень трудная, подчас неразрешимая задача, которую, тем не менее, решать приходится. И особенно сложной эта задача становится во время финансового и экономического кризиса, когда ставки по кредитам запредельно высокие, а надежность застройщиков, которые вот-вот готовы...

0 0
10

07 Ноя 2014 Главная » Недвижимость • Финансовые новости » Стоит ли продавать или покупать недвижимость в кризис?

Стоит ли продавать или покупать недвижимость в кризис?

В связи с тем, что судьба доллара в обозримом будущем вызывает у мирового сообщества большие сомнения, многие страны, в том числе такие крупные, как Россия, стали скупать интенсивно золото, а Китай дополнительно запасается недвижимостью и сырьевыми ресурсами. Многие страны, в числе которых Япония, долговые обязательства сбрасывают, а новые не закупают.
В сложившейся ситуации лучшими способом, позволяющим сохранить имеющиеся капиталы, является приобретение недвижимости. С этим согласны свыше 50% соотечественников. Сегодня это инвестиции, заслуживающие внимания, так как подобного случая, может быть, уже не представится никогда. Если в европейских странах население отдает предпочтение банковским депозитам или акциям, то в нашей стране самым идеальным способом инвестирования являются объекты недвижимости,...

0 0
11

Разумные инвестиции в недвижимость в кризис. Какие лучшие вложения денег? Что лучше покупать во время кризиса в России? Как заработать во время кризиса.

Инвестиции в недвижимость напоминают охоту хищника. Чтобы быть сытым нужно выбрать слабую жертву. Поэтому если Вы готовы инвестировать в коммерческую недвижимость, то самым разумным инвестированием является покупка недвижимости у банкрота или убыточного хозяйства, которых в условиях кризиса будет немало. Если речь идет о жилой и загородной недвижимости, то в этом случае будет выгодна покупка недвижимости семьи, попавшей в затруднительное финансовое или личное положение. Однако предпочтение лучше отдать жилой недвижимости как более ликвидной, так как загородная недвижимость — это уже избыточная недвижимость, без которой люди могут обходиться, и поэтому спрос на нее во время кризиса гораздо ниже чем на жилую. Хотя цены на загородную недвижимость падают гораздо глубже чем на жилую.

Что делать с недвижимостью если будет...

0 0
12
Если экономическая ситуация будет развиваться негативно, а именно такой прогноз дают аналитики, стоит обратить внимание на загородную недвижимость, где пока ситуация остается стабильно привлекательной. Крупные инвесторы, скупавшие не так давно сотни гектаров в области, переключились с оптовых продаж на реализацию небольших участков эконом-класса.

В целях уберечь свои сбережения от дальнейшего обесценивания и быстрее инвестировать частные лица, обладающие суммой в 1-3 млн руб., спешат их сохранить.

Земельные участки на данный момент имеют довольно хороший спрос, в том числе и среди покупателей, ориентированных на обмен городской недвижимости на загородное...

0 0
13

В кризис, покупательская способность значительной части населения существенно снижается. По этой причине многие товары и услуги становятся невостребованными. Что выгодно продавать в кризис 2016 года мы попробуем разобраться в этой статье.

Продукты питания

Когда человек испытывает недостаток финансовых средств, он покупает только то, без чего невозможно обойтись. В первую очередь — это продукты питания. Безусловно, кроме еды люди также нуждаются в одежде и обуви. Но во время кризиса можно походить и в старых вещах, а вот без продуктов питания прожить нельзя. Поэтому, если вы задумываетесь, что выгодно продавать в кризис 2016, попробуйте торговать продуктами.

Без еды человек не может прожить ни одного дня, поэтому продукты питания пользуются большим спросом в любых экономических условиях. Не стоит забывать о том, что дорогостоящие изысканные деликатесы не будут пользоваться большой популярностью в кризис. Поэтому, если вы решили торговать продуктами...

0 0