Возможно ли заработать на недвижимости с нуля?

1

Инвестировать в недвижимость – хорошо. Но как на этом зарабатывать? Вот одна из точек зрения – опробованные лично мной работающие способы заработка на недвижимости:

– купить недвижимость, передержать ее какое-то время и продать, когда цена на нее поднимется;

– купить недвижимость в аварийном состоянии, отремонтировать и продать по цене, превышающей ваши затраты на покупку и ремонт;

– купить недвижимость в аварийном состоянии, отремонтировать и сдавать ее в аренду;

– предугадать повышение цен на недвижимость в определенном месте, купить объект, немного передержать и продать как проект – «недвижимость в перспективном месте с потенциалом для бизнеса». Например, квартира в старом доме на первом этаже с окнами на пустырь, на котором (как вам известно) будет построен огромный торговый комплекс.

Сегодня я остановлюсь только на одном способе – втором – на примере обычной квартиры.

Разумеется, основной вопрос – где найти квартиру в аварийном...

0 0
2

Заработок на недвижимости – это один из самых безопасных и простых видов инвестиций. Как заработать на недвижимости обычному человеку?

В общем случае, заработок на недвижимости сводится к двум, наиболее прибыльным и наименее рискованным, видам заработка. Это заработок на аренде и заработок на перепродаже.

Заработок на перепродаже недвижимости

Понятно, что чтобы продать дороже, нужно купить дешевле. Как это сделать?

Покупка недвижимости на этапе котлована

В среднем, в России, стоимость квартиры от этапа котлована до сдачи готового дома вырастает на 30%. Другой вопрос, какие сроки строительства указывает застройщик. Очевидно, что если жилье построится за год, то 30% годовых — это очень выгодное вложение, а если за 4 года, то доходность составит всего 7,5%, что меньше доходности по вкладу. Таким образом, для того, чтобы достойно заработать на вложении в долевое строительство, оптимальными сроками постройки квартиры будут являться сроки менее 3-х...

0 0
3

Можно ли зарабатывать на недвижимости обычному человеку, не имеющему в кармане семизначной суммы и в родственниках Абрамовича? Да! Просто не верьте 7 мифам о покупке недвижимости частными лицами в России.

Можно ли зарабатывать на недвижимости обычному человеку, не имеющему в кармане семизначной суммы и в родственниках Абрамовича?

Для начала о типовых заблуждениях.

7 мифов о покупке недвижимости частными лицами в России

1.Недвижимость всегда растет, поэтому ее надо брать - будет расти всегда

2.Недвижимость легко продать.

3.Для того что бы зарабатывать на недвижимости нужны большие деньги, а у меня их нету.

4.Можно купить недвижимость в ипотеку, потом сдавать ее в аренду и через 10-15-20 лет, она сама себя окупит.

5.Недвижимость - это сложно, а у меня нету соответствующего образования, я не смогу сам все просчитать и разобраться.

6.На недвижимости можно быстро заработать.

7.На это нужно очень много времени,...

0 0
4

Можно выделить два основных мотива, которыми руководствуются те, кто вкладывает средства в недвижимость: стремление сохранить свои деньги в условиях нестабильной экономики и желание заработать на росте цен или сдаче помещения в аренду. АиФ.ru рассказывает о секретах самого надёжного бизнеса в Москве.

Аренда или перепродажа?

Покупка недвижимости с целью сохранения сбережений позволяет не только сохранить средства (надёжнее вложения денег в недвижимость пока что ничего не придумано), но и заработать: «По нашим подсчётам, банк будет конкурентом для инвестиций в недвижимость лишь в том случае, если цены на недвижимость будут расти не более, чем на 2 % в год. А недвижимость показывает рост цен на 7,3 % в год по Московской области и падение цен на 4,5 % в Москве. По России в среднем цены за 2013 год выросли на 6 %», — считает аналитик группы компаний «Премьер» Елена Щепкина. Как известно, рост цен зависит от спроса, а потребность в жилье является базовой: даже в самые...

0 0
5

Каждый человек в этой жизни хочет заработать побольше денег, но все мы делаем это разными способами. Кто-то стремится подняться выше по карьерной лестнице, кто-то становиться предпринимателем и начинает предоставлять свои услуги, а кто-то открывает свою первую торговую точку в надежде развить свой бизнес. Я же иду немного другим путем. Мне больше нравиться выступать в роли инвестора и вкладывать свои деньги в квадратные метры. Я думаю, ты уже понимаешь о чем пойдет речь! Да, о недвижимости. В этой статье я расскажу тебе о моей выгодной сделке, которая принесла мне 150 000 рублей, так скажем из воздуха, и поделюсь своим опытом и методами, которые позволят тебе самому заработать на недвижимости.

Любовь и недвижимость

Вообще любовь к недвижимости привила мне мама, которая всю жизнь покупала, ремонтировала и перепродавала. Конечно, она не была каким-то супер-инвестором, у нее была очень простая цель – иметь свое жилье. Я не ошибусь, если скажу, что к этой цели...

0 0
6

Обеспечение достойного уровня жизни себе и своей семье — одна из самых главных задач современного человека, а бизнес на недвижимости — отличный шанс в этом преуспеть. Даже если Вы никогда не работали риэлтором и ничего не знаете о рынке недвижимости, начать бизнес на продаже недвижимости с нуля реально, возможно и достаточно просто, пройдя соответствующее качественное обучение. В наше время кризиса перекредитованности населения искать новые источники дохода становится не просто важно, а жизненно важно.

С чего начинается бизнес на недвижимости?

Чтобы преуспеть в любом деле, Вам необходимо стать в нем экспертом, поэтому качественное обучение стоит во главе угла финансового успеха. Современное обучение — это не годы штудирования бесполезных предметов и тем, а выжимка самой важной информации в выбранной сфере и лучший опыт профессионалов. Такая бесценная информация является концентратом, который можно сразу же брать и внедрять в жизнь, при этом отлично...

0 0
7
Заработок на продаже недвижимости

Апр 9, 2014

Как заработать на недвижимости

Очень часто люди используют метод заработка, который заключается в перепродажи недвижимости. Он является очень популярным среди людей, которые хотели бы заработать хорошую сумму денег.

Если у Вас есть желание как либо начинать развивать эту тему, то следует более точно определиться со всем нюансами. Так как для достижения наиболее лучших результатов придется принять во внимание различные варианты при покупки или продажи недвижимости.

Нюансы могут быть связанны с приватизацией имущества, старыми жильцами и владельцами, расположением недвижимости и т.д.

Обязательно при покупке уточняйте не обременена ли данная недвижимость долговыми обязательствами.

В случае если Вы плохо во всем этом разбираетесь, то покупку...

0 0
8

Недвижимость - очень надежный актив с точки зрения большинства частных инвесторов

Стоит ли влезать в долги ради инвестиций в недвижимость?

- Вот видишь эти дома? - рассказывал мне коллега, когда мы проезжали через пригород Лондона. - В них почти все квартиры сдаются. Англичане очень хитро поступают: берут ипотеку под низкий процент, а потом заселяют туда жильцов. В итоге все ежемесячные платежи по кредиту оплачивают квартиросъемщики. Ноль затрат. Очень удобно. Многие так уже несколькими квартирами обзавелись.

НЕДВИЖИМОСТЬ - ВСЕГДА В ЦЕНЕ

Недвижимость - очень надежный актив с точки зрения большинства частных инвесторов. Валюте и ценным бумагам доверия в народе нет. Первая может обесцениться (как было неоднократно в нашей истории), а вторые из-за кризиса могут резко упасть в цене. А при банкротстве компании есть риск и вовсе потерять свои сбережения. Квартира - другое дело. Даже если ее цена из-за проблем в экономике снизится, стены все равно...

0 0
9

Многие россияне приобретают курортную недвижимость в Болгарии в надежде, что им удастся отдыхать там во время летних отпусков, а всё остальное время сдавать жилье в аренду. Однако из-за того, что в этой стране предложение превышает спрос, пляжный сезон короткий (три или четыре месяца), а расходы на обслуживание, амортизацию и поиск арендаторов высокие, сдача апартаментов в Болгарии — бизнес нерентабельный. Краткосрочная аренда в этой стране не приносит прибыли, а лишь покрывает расходы на содержание.

Однако есть условия, при которых сдавать в аренду болгарское жилье целесообразно. Во-первых, сдавать недвижимость можно, если собственник постоянно живет в Болгарии в одной квартире, а вторую сдает без управляющей компании и самостоятельно делает уборку и ремонт. Во-вторых, на аренде можно заработать, если сдавать жилье не в течение сезона на курортах, а в крупных городах на протяжении всего года.

Где сдавать в аренду

Для краткосрочной аренды подходят популярные...

0 0
10
Бизнес на недвижимости — ваши перспективы крупного заработка!

Зачем Вам бизнес на недвижимости?

Перед тем, как выбрать идею для бизнеса, важно ответить на несколько вопросов. «Сколько времени я готов уделять ведению бизнеса?», «Какие преимущества и преграды для бизнеса существуют в выбранной сфере?», «Какую прибыль я хочу получать и соизмерима ли она с принимаемыми рисками?», «Какой первоначальный капитал необходим для старта бизнеса?» и прочие важные вопросы.
Если вы желаете построить долгосрочный бизнес, который будет стабильно приносить прекрасный доход, рекомендуем рассмотреть идею бизнеса на недвижимости.
С чего следует начинать бизнес на недвижимости? «С выбора объектов инвестирования!» — скажете Вы. А вот и нет. Как вы планируете начать столь серьезный бизнес, даже не вникая в его основы. Бизнес на недвижимости настолько многогранен, что обучиться всем его аспектам за 1 день не представляется...

0 0
11

В этой статье пойдет речь пойдет именно о бизнесе, пускай и мизерного размера. Если вас в данный момент больше интересуют возможность заработать деньги на своей работе, то об этом можете прочитать цикл статей здесь.

Итак, вы хотите заработать деньги с нуля, и для этого необходимо организовать свой бизнес. Но ведь бизнес требует вложений денег. Деньги идут к деньгам и т.д. А этих самых денег у вас, которые вы могли бы вложить в организацию дела, либо нет, либо есть, но в незначительном количестве. Что же тогда делать?

Я надеюсь, что отсутствие денег не послужит вам препятствием для организации своего бизнеса с нуля, который впоследствии возможно перерастет в бизнес большего масштаба. Как это сделать, я расскажу ниже.

А пока небольшое отступление. Одно время в связи со спецификой свой работы я был достаточно хорошо знаком с десятком успешных бизнесов среднего масштаба, с историей их создания и их руководителями.

И если проанализировать эти предприятия с...

0 0
12

В прошлом году я решила вложить деньги в акции (уж очень много вокруг велось разговоров о том, что это самый лучший способ инвестирования). Купила 26 привилегированных акций Сбербанка по цене 1528 рублей за штуку (всего потратила 40000 рублей). Это было ровно год назад.

Сейчас мои акции стоили бы 25090 рублей (по 965 рублей за акцию, с учетом дробления прошлогодних акций на 20). Потери составили почти 40 процентов.

Неплохая «доходность», не правда ли? (Умные люди скажут, что нужно было спекулировать, а не сидеть и ждать, когда акции подорожают, но это не для меня.)

Хорошо, что в прошлом году мне подвернулся случай купить гараж в хорошем месте. Я тогда вынула из всех ПИФов и из фондовой биржи все свои запасы, купила гараж за 240 тысяч рублей, потратила еще 90 тысяч рублей на его модернизацию (он увеличился по площади в 2 раза, подняли и укрепили крышу, поставили новые ворота), сейчас он стоит не менее 450-500 тысяч рублей (гараж находится в элитной части города,...

0 0
13

Недвижимость – это на первый взгляд одна из самых привлекательных сфер для малого бизнеса.

Когда еще самые обычные люди совершают миллионные сделки? Только при купле-продаже квартиры или дома. Ежегодный оборот на рынке вторичного жилья в нашей стране составляет более 10 триллионов рублей. Так почему бы не попробовать отщипнуть свой кусок от этого «пирога»?
Если вы все же решили открыть свое агентство недвижимости, следует тщательно все просчитать и продумать.

Чем обусловлена популярность риэлтерских агентств?

Миф о легком хлебе риэлторов существует очень давно. Несмотря на то, что агентства недвижимости в городах исчисляются десятками, а в больших городах и сотнями, не считая частных риэлторов, каждый год открываются новые фирмы.

Основные причины популярности риэлтерского бизнеса:

относительно невысокий порог вхождения: достаточно снять офис с телефоном; на начальном этапе не нужны сотрудники и можно работать в одиночку; высокая маржа с...
0 0
14

Всех приветствую на своем блоге! Пришло время поговорить об инвестициях. Кризис, как известно, время для вложений, так как на низком старте рынков в перспективе можно получить очень хорошую доходность. Однако чтобы эта инвестиция не стала убыточной необходимо тщательно оценить объект для вложений на предмет рискованности и потенциальной доходности. В данной статье я буду освещать в качестве инструмента для вложений – недвижимость. В уходящем году этот актив ругали все кому не лень и сейчас экономисты предсказывают совсем мутное будущее этому рынку. Я решил проанализировать текущую ситуацию по рынку и оценить возможные перспективы вложений в российскую недвижимость.

Действительно, если посмотреть на текущую конъюнктуру рынка, то картина получается довольно печальная. В долларовом выражении цены рухнули почти в 2 раза. Если в начале 2014 года в Москве невозможно было найти квартиру со стоимостью квадратного метра и в 7 тысяч долларов, то сейчас в спальных районах без...

0 0
15

Здравствуйте, уважаемый читатель! На связи Александр Бережнов.

Схемы заработка миллиона, о которых пойдет речь ниже, проверены обычными людьми со средними способностями, все они 100% работают. Статья составлена в виде обзора способов заработка, с помощью которых можно получить столь внушительную сумму.

Каждый из нас хочет заработать миллион, желательно без вложений и как можно быстрее.

Из статьи вы узнаете, как сегодня можно заработать первый миллион рублей с нуля за 3-5 месяцев несколькими рабочими способами.

Здесь вы также найдете рекомендации ведущих специалистов по бизнесу и финансам, которые поделятся своим опытом заработка первого миллиона долларов.

1. Реально ли заработать миллион долларов за день/неделю/месяц/год?

Это вполне реально, если у вас уже есть необходимые ресурсы, например, работающий бизнес, недвижимость, высокая должность или хорошие связи.

Также ресурсом для быстрого заработка миллиона может выступать...

0 0
16
Как заработать на недвижимости: несколько советов

5:19 ДП

Как заработать на недвижимости

Бизнес, независимо от его рода, всегда привлекал, и всегда будет привлекать людей всех категорий. Так, в определённый момент, учитывая не особо положительное социальное положение граждан в нашей стране, каждый, рано или поздно, задумывается об открытии того или иного бизнеса. Что ж, бизнес может быть разным, кто-то открывает магазин, кто-то продаёт личные изделия, кто-то зарабатывает в интернете, ну а мы, поговорим в этот раз о таком бизнесе как недвижимость.

На данный момент, заработать на недвижимости может практически каждый желающий, ведь для заработка на недвижимости, как собственно и в любом другом бизнесе, всё что нужно, это рвение, тяга и желание. Что ж, попробуем рассмотреть наиболее перспективные способы заработка на недвижимости.

Как заработать на недвижимости – виды заработка

На данный момент, есть несколько, наиболее...

0 0
17

3. 03. 2016 | Рубрика: Бизнес-идеи с нуля и без вложений

C недавних пор ВКонтакте появилась возможность создать свой Интернет-магазин. Плюсом такого способа является моментальный старт, так как магазин можно...

28. 02. 2016 | Рубрика: Бизнес-идеи с нуля и без вложений

Согласно статистике сервиса Similarweb, ежемесячное количество визитов на Youtube равняется 22 миллиардам, а количество просмотров еще в 10-11 раз больше. Youtube –...

12. 05. 2015 | Рубрика: Бизнес-идеи с нуля и без вложений

В Голландии появился проект Add My Window, позволяющий размещать рекламу на окнах жилых и офисных зданий. Согласно проекту, любой владелец окна, выходящего...

8. 07. 2014 | Рубрика: Бизнес-идеи с нуля и без вложений

Cookapp позволяет поварам-любителям обойти закон о лицензировании точек общественного питания и открыть ресторан прямо у себя в гостиной. Для...

11. 03. 2014 | Рубрика: Бизнес-идеи...

0 0
18

Статьёй, рассказывающей о том, как заработать в Интернете без денег, как говорится, с нуля, я открываю новую рублику на моём сайте – «Книги». Среди моих интернет-друзей, читателей есть те, кто не считает заработок в Интернете на рекламеединственно возможным, потому что эти люди зарабатывают основные деньги вне Интернета, а Интернет для них – хобби, где они общаются, ставят финансовые эксперименты. Вот таким людям советую почитать книгу Елены Лебедевой «Как заработать в Интернете», которая рассказывает, как заработать в интернете с нуля. Елена Лебедева появилась в Интернете 10 лет назад. Её гордостью, её достижением является сайт «Невестушка», который ежедневно посещает 10000 человек. У сайта в основном женская аудитория, но я уверена, что некоторые мужчины, особенно те, которых интересует женская душа, найдут для себя привлекательные статьи. В общем Елена Лебедева – тот человек, который отлично знает, как заработать в интернете с нуля.

Вернёмся к книге Елены «Как...

0 0