Выгодно ли приобретать недвижимость за рубежом?

За последний год на внутреннем рынке недвижимости произошёл значительный спад, однако недвижимость за рубежом продолжает пользоваться спросом у граждан Украины. Зачастую это курортные страны, дома на берегу моря. Сейчас инвестиции в недвижимость за границей достаточно выгодны, плюс у вас появляется возможность отдохнуть в своё собственном доме не тратясь на туристические путёвки.

Основная причина покупки недвижимости за рубежом – это желание украинцев надёжно инвестировать свои накопленные средства. В условиях постоянной политической и экономической нестабильности в Украине это хороший вариант защиты своих средств. С другой стороны появляется возможность переждать опасное время и пожить какое-то время за рубежом. Тем более сейчас не лучше время для ведения активного бизнеса в Украине.

Популярные направления по приобретению недвижимости за рубежом: Испания, Польша, Болгария, Испания, Кипр, Египет. Территориальная близость, а также экономическая стабильность делает страны...

Выгодно ли покупать квартиру за границей

Киев или Кипр? В Испании и на Кипре цены на недвижимость соизмеримы с киевскими, а купить жилье можно и в кредит.

Поэтому неудивительно, что недвижимость за рубежом пользуется среди украинцев все большим спросом.

Кредит за границей

Как рассказала Мария Коноваленко, директор консалтингового агентства Митропа-Юкрейн, цена квадратного метра жилья на побережье Болгарии в несколько раз ниже, чем в Киеве и Крыму. Для того чтобы обзавестись симпатичной однокомнатной квартирой у моря площадью 60-70 кв. м. хватит и €50-70 тыс.

Лояльностью к иностранцам, желающим обосноваться в чужой стране, особенно славятся Испания и Кипр. Здесь кредит можно получить под 3,5–5% годовых под залог покупаемого жилья на срок до 30 лет. Цена квадратного метра жилья на побережье Болгарии в несколько раз ниже, чем в Киеве и Крыму.

Немного выше процентная ставка в Болгарии (от 6% на 20 лет), Чехии (от 6,5% на 15 лет) и Турции (от 7% на...

Недвижимость за рубежом сейчас: выгодно или нет?

Казалось бы, кризис секвестирует все наши планы, в том числе и такие дорогостоящие, как покупка недвижимости за рубежом. Тем не менее, агентства и риэлторские фирмы, специализирующиеся именно на зарубежной недвижимости, отмечают рост интереса россиян к такого рода приобретениям.
Значит ли это, что сегодня выгоднее вкладывать деньги уже не в машины и золото, а в стабильно стоящий и неподвластный никаким экономическим ветрам дом где-нибудь в Коста дель Соль на испанском побережье или в самом сердце Европы - Чехии или Хорватии, с видом на замок и булыжную старую площадь? В чем может состоять наша с вами, покупательская, выгода и что нужно знать прежде, чем вы решитесь на такую покупку? Мы отобрали самые распространенные вопросы, возникающие у покупателей зарубежной недвижимости. Вот они:

Выгодно ли сегодня покупать недвижимость за рубежом? Если покупать, то где именно? Есть ли какие-либо ограничения для иностранных...

Покупка зарубежной недвижимости является выгодным вложением денежных средств. Особенно, если это касается зарубежной недвижимости. Сегодня можно купить жилой дом или квартиру на берегу моря, использовать это помещение для регулярного семейного отдыха, без дополнительных проблем и трудностей. Это будет выгодный пассив, в который вы сможете вложить свои деньги. Раньше заключение такой сделки было проблематичным из-за отсутствия информации о конкретных предложениях, а также возможности покупки недвижимости для иностранных граждан. Сегодня ситуация кардинально изменилась, так как некоторые компании по продаже недвижимости опубликовали готовые предложения разных стран Европы и всего мира. Сидя дома, вы сможете рассмотреть эти предложения и купить готовое жилье от застройщика.

Купить недвижимость в Болгарии можно с помощью компании «BolgarBudInvest», подробнее здесь. Вашему вниманию будут предложены актуальные предложения, которые сейчас есть на рынке. Рассмотрев стоимость и...

Последнее время уровень жизни многих российских граждан вырос, и большинство из них стали приобретать недвижимость за границей. Стать обладателем заграничной недвижимости не только модно, престижно и комфортно, но и выгодно, потому что такое приобретение дает возможность дополнительного заработка на ее аренде. Но где за границей дешевая недвижимость, которая будет доступна и сильно не ударит по российскому карману?

Прежде всего, высокий уровень жизни иностранцев все больше склоняет наших россиян к покупке недорогой недвижимости в европейских странах, Америке и Азии. Самыми приоритетными направлениями недорого и доступного жилья являются Болгария и Турция, Греция и Египет, Испания и Черногория. За ними следуют Германия, Соединенные Штаты и Италия. Завершает рейтинг покупка доступной недвижимости во Франции, на Кипре и в Финляндии. Подробнее о том, где и как купить недвижимость за рубежом.

Законы иностранных государств, в общем, не ограничивают российских жителей в...

...

Да еще и постоянные сравнения: что можно купить за границей за деньги, которые стоит квартира в Киеве… Вот у многих и появляется мечта продать "бабушкину хрущевку" и укатить в благополучную Европу или сдать ее - и жить на берегу океана.

Мало кто думает о том, что, пока жилье в Европе простаивает, за него приходится платить, и немало. А если неудачно сдать его в аренду, можно и вовсе разориться.

До поры до времени

Раньше украинцы покупали квартиры в Египте и Турции. Однако после волны революций под названием "Арабская весна" желающих жить в неспокойном регионе поубавилось. Сейчас украинцы больше смотрят на страны Евросоюза.

- Одна из самых популярных стран - это Болгария, - рассказали нам в одном из агентств, помогающих приобрести жилье за рубежом. - Недвижимость там одна из самых недорогих, а законодательство способствует иностранцам, которые хотят инвестировать в страну.

То есть квартира где-нибудь на Черноморском побережье Болгарии - это не...

01.07.2016

В то время, когда украинский рынок недвижимости лихорадит уже не первый год, у многих состоятельных украинцев возникают сомнения – стоит ли дальше инвестировать в жилую недвижимость на родине, или лучше поискать более надежные и прибыльные варианты? Аренда даже в Киеве не приносит той прибыли, на которую можно было рассчитывать еще несколько лет назад, о выгодной перепродаже вообще лучше забыть. Не удивительно, что самые смекалистые присматриваются к зарубежным «квадратам», останавливая свой выбор… на американской недвижимости.

Украинских инвесторов в Штатах интересуют, прежде всего, 3 региона необъятной страны – Калифорния, Нью-Йорк и Флорида. И если инвестиции в недвижимость первых двух локаций — удел самых зажиточных (средняя стоимость квадратного метра в Сан-Франциско – около $5 800, а в Нью-Йорке – от $6 400 до $10 800), то на Майямщине жилье обойдется намного дешевле. А если учитывать туристическую привлекательность региона – вопросов по поводу выгоды...

Сегодня отовсюду слышно, что недвижимость в большинстве стран ЕС дешевеет из-за кризиса еврозоны. Мол, богатенькие европейцы заняты решением своих финансовых проблем и не хотят покупать дома и квартиры.

Да еще и постоянные сравнения: что можно купить за границей за деньги, которые стоит квартира в Киеве… Вот у многих и появляется мечта продать "бабушкину хрущевку" и укатить в благополучную Европу или сдать ее - и жить на берегу океана.

Мало кто думает о том, что, пока жилье в Европе простаивает, за него приходится платить, и немало. А если неудачно сдать его в аренду, можно и вовсе разориться.

ДО ПОРЫ ДО ВРЕМЕНИ

Раньше украинцы покупали квартиры в Египте и Турции. Однако после волны революций под названием "Арабская весна" желающих жить в неспокойном регионе поубавилось. Сейчас украинцы больше смотрят на страны Евросоюза.

- Одна из самых популярных стран - это Болгария, - рассказали нам в одном из агентств, помогающих приобрести жилье за...

Стоит ли покупать недвижимость за рубежом

Новое интервью управляющего партнера «Baty, Pokrovskaya&Partners» — Покровской Анны — для портала GiperNN «О мечтах и реалиях покупки недвижимости за рубежом».

— С какой целью, как правило, приобретается жилье за границей: с целью постоянного проживания, с целью отдыха и сдачи в аренду или с целью вложения средств?

Мне кажется, что люди исходят из своих возможностей и планов на будущее.

По моему личному опыту, покупатели зарубежной недвижимости делятся на две группы, назовем их «любители» и «инвесторы».

Любители — это те, кто просто приехал куда-то очаровался, поддался порыву и хочет купить, или для кого это вопрос «статусности», «все друзья уже купили, а я еще нет»… вообщем, это группа людей, которая покупает недвижимость лично для себя, часто не вполне понимая что потом с ней будет делать, какие ежемесячные расходы это потребует и будет ли у него/нее время в принципе...

Недвижимость за рубежом

Недвижимость за рубежом привлекает сегодня значительно понизившимися ценами, даже более низкими, чем в наших крупных городах:

например, в базе объявлений среди квартир, продающихся в Германии, находятся однокомнатные квартиры площадью до 40 м2 стоимостью 15000 €; 2-комнатный апартамент в Болгарии (Солнечный Берег), 44 м2 – 22000 €; дом на аукционе в США можно купить, начиная с 10000 $.

Такие низкие цены – последствия ипотечного кризиса 2007 – 2008 гг. До сих пор на аукционных продажах банки выставляют ипотечные залоги, собственниками которых они стали при банкротстве заемщика. Так, предметы залога – дома стоимостью свыше 100000 $ — сегодня продаются по стартовой цене 20000 $.

Также привлекательны зарубежные кредиты из-за более низкой ставки, составляющей 6 – 7 % годовых.

Однако у любого банка сохраняется недоверие к иностранцам вообще и гражданам России в частности. Поэтому несмотря на небольшое с первого взгляда количество документов,...

Покупка недвижимости за рубежом - одна из самых надежных инвестиций. Об этом часто говорят эксперты: инвестор получает источник регулярного дохода, плюс приятный бонус - возможность оставить повседневную суету и безмятежно отдохнуть в своем жилье с видом на море. Но для многих фраза «вилла в Испании» все еще звучит как красивая мечта, с этой мечтой люди многие годы проживают в тесной хрущевке: «Хотелось бы, да как?». Как оценить рынок, составить стратегию, разобраться с местными налогами и начать зарабатывать? Что лучше - сдавать в аренду или делать спекулятивные покупки? И наконец, в недвижимость каких стран сейчас лучше вкладываться? Подробно об этом центру деловой информации Kapital.kz рассказал Виталий Яковлев – руководитель отдела продаж турецко-украинской инвестиционно-строительной компании Hayat Estate.

- Виталий, стоит ли сегодня инвестировать в зарубежную недвижимость?

- Я не знаю времени, когда в недвижимость не нужно вкладывать деньги....

Где за рубежом можно выгодно купить жилую недвижимость?

Cодержание статьи:

Что нужно учитывать при выборе места за границей для покупки жилья. Какие варианты популярны и недороги в Европе, Африке, США и Азии.

Вложение денег в недвижимость всегда считалось надежным способом сохранить и приумножить капиталы. Особенность этого рынка в том, что цены на жилье редко падают. Обычно они растут с той или иной скоростью. Выгодно также сдавать лишнюю жилплощадь в аренду. В последние года все больше россиян стали покупать недвижимость за границей. Это не удивительно ведь цены на квадратные метры за рубежом ниже, да и жить там дешевле.

Популярные места

Покупая жилье, особое внимание обращают на местоположение будущей собственности. Выбор чаще всего падает на курортные города. Такую недвижимость проще сдавать, в отпуске хорошо отдыхать в собственном заграничном доме, а в старости перебраться на постоянное жительство.

Итак, где лучше купить...