Выгодно ли вложить деньги в домик в деревне с участком?

1
Домик в деревне как инвестиция

stel_s

Есть ли смысл во вложении денег в дом в деревне? Точнее даже, наверное, в землю в деревне.
Ситуация следующая: предлагают купить дом с участком 15 соток в деревне в 30 км от Твери. От Твери до ворот дома ведет хорошая асфальтированная дорога, в деревне замечено большое количество машин из Москвы.
Недалеко строится газопровод и есть вероятность централизованного подвода газа.
Жить пока там не планируется, рассматривается только как вложение денег.
Цена вопроса около 20к$

vodes5311

Вложение денег подразумевает, что ты этот домик или будешь сдавать или продашь потом с выгодой или и то и другое.
1. Сдача. Изучаешь ИРР почем можно сдать домик в том районе.
На лето есть шанс сдать москвичам под дачу, в зиму - хз. Сдача под дачу сильно зависит от живописности места, наличия природы, инфраструктуры и.т.п.
Сдача в зиму - требует подготовленности участка к зиме.
Нужно быть...
0 0
2

Куда лучше вложить деньги: участки сельxозназначения, цель - садоводство; либо домик в деревне

Здравствуйте уважаемые форумчане и форумчанки! В связи с событиями, происxодящими в последнее время с рублём, появилась экстренная необxодимость вложения небольшого капитала в земельные инвестиции! Если есть люди, кто в теме, и не только..., подскажите пожалуйста, что выгоднее: приобрести участки сельxозназначения (много, дёшево) или купить дом с землёй с пропиской в населённом пункте... По деньгам выйдет дом с участком дороже... Ломаю голову, что будет лучшим вложением... Смотрела и дома, и участки, но жаба не дремлет: xочется всего сразу и побольше! К сожалению, финансы ограниченны! Посоветуйте пожалуйста, что лучше приобрести, по вашему мнению! Буду очень благодарна за...
0 0
3
Можно ли создать рентабельный бизнес в деревне


Практически каждый сельский житель задумывается о том, как открыть самому домашний бизнес в деревне, который очень быстро окупится и начнет приносить хорошую прибыль. Вложить большую сумму денег в предприятие крестьянин не сможет, потому что, как правило, доходы здесь у людей небольшие.

Условия организации бизнеса в сельской местности

Достаточно серьезным является вопрос, каким бизнесом можно заняться в деревне, чтобы не прогореть в первый же месяц работы.

Связано это с условиями открытия:

небольшим количеством населения; низкой покупательской способностью; удаленностью от крупных населенных пунктов (транспортные расходы, сбыт продукции, доставка сырья и прочее).

Перечисленные аспекты можно считать препятствием для развития некоторых проектов. Несмотря на это организовать прибыльный бизнес в деревне можно. Для этого нужно собрать информацию об уже действующих предприятиях: вид деятельности,...

0 0
4

Прибыль деревенского риэлтора

автор: Владимир Авденин,
руководитель проекта http://www.dostatok.ru – мгновенная доставка финансовых знаний

Доводилось ли Вам видеть пробки на выезде из крупных городов
в пятницу вечером? Как рыба по пути на нерест, несмотря ни на
какие трудности — люди неизбежно стремятся к своей земле. А из
этого следует простой вывод – земельные участки и дома в
пригородах – товар, который всегда в цене.

И для инвестора, для человека что стремиться выгодно вложить
свои деньги, земельные дома и участки – очень привлекательные
объекты для вложения капитала. Кто бы спорил, скажите вы –
да есть 2 проблемы: для таких дел нужны специальные знания и
много денег, чтобы их инвестировать. А вот и нет! Проверено на
собственном опыте — не нужно ни первого, ни второго.

--------------------------------------------

Я, Владимир Авденин, за весьма небольшой срок заработал сотни
тысяч...

0 0
5


как сделать свой прибыльный бизнес
Прибыль с продажи домов

Деревенский риэлтор

Как создать свой собственный доходный бизнес

Доводилось ли Вам видеть пробки на выезде из крупных городов в пятницу вечером? Как рыба по пути на нерест, несмотря ни на какие трудности - люди неизбежно стремятся к своей земле.

А из этого следует простой вывод: земельные участки и дома в пригородах – это товар, который всегда в цене.

Как получать до 300% прибыли с продаж деревенских домов и участков

Деревенский Риэлтор:

Получите крупную прибыль от продажи
деревенских домов и участков!

И для инвестора, для человека что стремиться выгодно вложить свои деньги, земельные дома и участки – очень привлекательные объекты для вложения капитала.

Кто бы спорил, скажите вы – да есть 2 проблемы: для таких дел нужны специальные знания и...

0 0
6
Собственный бизнес – это возможность работать на самого себя и не зависеть ни от кого, заниматься любимым делом и получать при этом хорошую прибыль. Об этом мечтают многие. И даже если вы живете в деревне, не стоит отказываться от этой мечты, думая, что не сможете реализовать желаемое. «Как открыть бизнес на селе и какой именно?» – этот вопрос задают себе многие жители деревень и небольших поселений. Конечно, село не может предоставить такие же перспективы развития бизнеса, как город, однако, существуют бизнес идеи (и их немало), которые можно успешно реализовать именно в деревне. О них и поговорим.

Содержание статьи


Самый прибыльный и выгодный бизнес в селе


1. Разведение пчел

Это бизнес для тех, кто готов к серьезной и упорной работе над пасекой. Если у вас есть подходящий участок земли, вам нужно закупить оборудование – улья и остальной инвентарь, и самих пчел для разведения. А перед этим прочитать множество пособий о пчеловодстве. Это дело...
0 0
7

Почему стоит купить участок в деревне: размышления на тему.

Многие люди в силу сложности экономического состояния страны, стремятся сегодня купить участок в деревне. Причем большинство это делает для того, чтобы в летний период там частично проживать.

Покупая участок, стоит заранее продумать некоторые тонкости, которые будут полезны в будущем. Например, покупаемая площадь желательна не меньше, чем соток 10-15, но и слишком большой участок вряд ли стоит покупать.

В первую очередь это связано с трудоемкостью приведения последнего в должный вид. Там наверняка остались от старых хозяев ветхие постройки, деревья, а также трава и мусор. Хотя это не всегда так. Но все же, возможно, что это все придется убирать именно вам.

Второе на что нужно обратить свое внимание, это расположение участка, высоко или низко он расположен. В низине часто бывает сыро и скапливается вода, поэтому выбор участка лучше производить в весенний период, когда можно оценить...

0 0
8

Инвестирование денег в недвижимость представляется весьма привлекательной идеей. Но начинать лучше даже не с недвижимости как таковой – т.е. не со зданий, а с земельных участков под строительство.

Купить земельный участок намного проще, чем дом: и цена ощутимо ниже, и купить без посредника, которому тоже надо платить за услуги, легче, и оформление документов менее сложное, и налоговые издержки не особенно высоки, да и риск стать жертвой мошенничества несколько ниже.

После того, как земельный участок приобретен, им можно распорядиться двумя способами. Владелец может согласовать проект, выстроить на этом участке дом и продать землю уже вместе с домом – разумеется, цена будет уже выше (как организовать строительство дома, чтобы продажа участка вместе с домом принесла реальную выгоду – тема для отдельного разговора).

Правда, строительство может и не состояться по разным причинам – например, не хватило денег. Впрочем, и тогда участок...

0 0
9

Вопрос закономерный. В моем видении земельный участок всегда несет в себе выгоды его собственнику, если грамотно им распорядиться. Главное при подборе земли - это его правовой статус и назначение использования. Самые дешевые земли сельхозназначения, их скупают гектарами, многие занимаются тем, что покупают их (ближайшие к населенному пункту), а потом переводят в земли под ИЖС (в крайнем случае для дачного строительства) и распродают, либо распродают после постройки на них жилых или коммерческих объектов. Вот здесь и таятся опасности не согласований. Потому что сам процесс очень скользский, но одновременно сверхприбыльный. Залог успеха - это предварительно заручиться поддержкой тех, от кого зависят эти согласования, заранее оговорив условия сотрудничества и просчитав все выгоды.

Самый же простой вариант изначально за большие деньги приобрести земельный участок под иЖС и строить на нем дом. Здесь важно ознакомиться с местным законодательством и ограничениями на постройку в...

0 0
10

Инвестировать в покупку загородного дома с земельным участком выгоднее, чем в квартиру, поскольку этот сегмент рынка находится на пике своего роста. Недвижимость по-прежнему остается наиболее привлекательным с точки зрения доходности инструментом вложения средств. Рост цен на жилье порядка 50-60% в год — намного выше, чем проценты по депозитам или прибыль от ценных бумаг.

Тем не менее инвестиции в недвижимость сопряжены с определенными рисками как в плане потенциальной изменчивости конъюнктуры рынка, так и надежности вложений — урок «Элита-центр» все хорошо усвоили.

Для того чтобы обезопасить себя при инвестировании в самый консервативный актив, следует использовать оптимальные схемы капиталовложений, исключающие потери уже на этапе приобретения жилья. Поэтому в последнее время инвесторы проявляют особый интерес к такому сегменту рынка недвижимости, как дома и земельные участки.

В пику застройщикам и...

0 0
11
Чем заняться в деревне чтобы заработать денег?

Многие граждане нашей страны считают, что хорошие деньги можно заработать только в городе. На самом деле, существует множество идей, которые позволяют получать приличный доход и в сельской местности. Чем заняться в деревне чтобы заработать денег вы узнаете из этой статьи.

Рыбоводство

Свежая рыба – это продукт, который всегда пользуется большим спросом. В основном ее поставляют на рынки небольшие частные хозяйства. Если тщательно изучить эту сферу деятельности и организовать разведение рыбы в искусственных водоемах как бизнес, можно получать неплохой стабильный доход. Прибыльность такого предприятия не зависит от сезона или погоды. Разведение рыбы – это простое, но, в то же время, достаточно прибыльное занятие. К тому же оно не отнимает много времени и сил.

Чтобы быстро вернуть первоначальные вложения и выйти на чистый доход, нужно выбрать такой вид рыбы, который быстро растет и не требует особых...

0 0