Юрта. Можно ли купить по ипотеке? Купить на материнский капитал? Почему?

1

Купили квартиру с участием материнского капитала, но как теперь ее продать? Все способы и варианты продажи квартиры, приобретенной на материнский капитал: без выделения долей, при разводе супругов, без участия опеки, для строительства дома и другое читайте на crediti-bez-problem.ru



Продаем квартиру, купленную на материнский капитал, и покупаем другую: этапы такой сделки

Если при покупке жилой недвижимости использовался материнский капитал, то продажа объекта находится под контролем органов опеки. Это вполне объяснимо и закреплено законом. Материнский капитал является государственной субсидией. Она выдается одноразово и тратится только в интересах ребенка. Например, на его обучение или приобретение жилья. Поэтому продать квартиру, не получив на это соответствующего разрешения, не получится.

Процесс подобной сделки несколько отличается от обычного варианта на начальном этапе:

Собственник квартиры, купленной на материнский капитал,...
0 0
2

Существенная часть клиентов АН "Вишневый сад", подбирая себе тот или иной вариант недвижимости, интересуется связанными с материнским капиталом вопросами. Мы сделали подборку самых часто повторяющихся вопросов и приводим на них ответы, воспользовавшись в том числе данными специализированного портала Маткап.ру. Итак.

- У вас есть 400 тысяч рублей? Вы уже можете купить квартиру. Раскрываем верный способ

- Кто имеет право на получение материнского сертификата?

- Можно ли получить материнский капитал повторно?

- Что происходит с материнским капиталом после смерти родителя?

- Каков порядок получения маткапитала?

- Когда можно использовать маткапитал?

- Каковы сроки получения маткапитала?

- Правила направления средств материнского капитала?

- Документы для использования материнского капитала?

- Куда можно потратить маткапитал?

- Куда нельзя потратить маткапитал?

- Во что россияне...

0 0
3

Особенности использования материнского капитала на покупку дома

В процессе приобретения желанного жилого дома на средства полагающегося капитала, существуют особенности, которые потребуется соблюдать:

Требуется тщательным образом проверять документы на приобретаемую недвижимость. Особое внимание стоит обратить тому, чтобы во всех право устанавливающих документах и документах на право собственности вся информация полностью совпадала и была идентична друг другу. Даже если в подобных документах будет хотя бы малейшее расхождение, фонд может вынести категорический отказ на проведение сделки с применением средств капитала. Довольно часто имеет место отказ в связи с тем, что в документах была незначительная опечатка. Чтобы провести какую-либо сделку, потребуется обратиться в местный фонд и подать заявление на получение справки о текущем состоянии лицевого счета непосредственного владельца капитала. Далее можно будет составить договор купли-продажи и подготовить все...
0 0
4
Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Материнский капитал представляет собой субсидию, которую государство единовременно предоставляет семьям после рождения второго ребенка. При этом наличные деньги родителям не выдаются: маткапитал можно использовать только одним из нескольких способов, и чаще всего его направляют на улучшение жилищных условий семьи. Эти деньги можно вложить в покупку квартиры, а с недавнего времени родители могут использовать маткапитал для постройки собственного загородного дома.

Уважаемые читатели! В статье рассказаны типичные способы того, как решать юридические проблемы. Ваш случай индивидуален. Пишите онлайн консультанту справа или звоните по телефонам 8 (499) 638-44-96 доб. 936 (Москва и обл.), 8 (812) 309-52-81 доб. 576 (Питер и обл.) Бесплатно и оперативно!

Земельный участок и маткапитал

Материнский капитал – существенная помощь от государства

Прежде всего, у родителей возникнет...

0 0
5
Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий

Анна Мазухина,
Эксперт Службы Правового консалтинга компании "Гарант"

покупка жилья в новострое; покупка квартиры, дома, их частей в кредит (ипотеку); самозастройка или реконструкция дома.

Согласно российскому законодательству, доступ к семейному капиталу возможен по исполнению второму, третьему, четвертому ребенку (если до этого услугой не воспользовались) три года. Согласно тому же закону в ряде некоторых случаев возможно и досрочное распоряжение капиталом (на приобретение жилья в ипотеку и т.п.).

Главной особенностью использования семейного капитала является то, что приобретаемая собственность должна быть разделена в равных долях на детей и родителей. Пока жилье еще не достроилось или оформилось на одного из родителей (строительство завершено менее, чем на 70%, квартира находится в залоге у банка, или сделка по ипотечному кредиту оформляется на конкретного человека и т.п.) — необходимо...

0 0
6

Как можно использовать средства материнского капитала при покупке жилья в кредит. Как правильно это оформить.

Покупка собственного жилья – это мечта, которую все сложней реализовать. Основной «камень преткновение» — нехватка средств. Даже при оформлении кредита требуется первоначальный взнос, а это 10-15% от стоимости жилья. Но у молодых семей появился выход – взять ипотеку под материнский капитал. Такую услугу предоставляют десятки банков, и у всех весьма выгодные условия. При появлении сомнений можно использовать калькулятор и точно произвести расчет. Суть самой программы в том, что первый взнос допускается покрывать за счет МК при рождении ребенка.

Правила применения средств

Как использовать свой шанс при оформлении ипотеки под материнский капитал? Здесь нет ничего сложного. На практике такой кредит почти не отличается от других видов ипотеки. Требования, условия, первоначальный платеж – все остается неизменным. Кроме этого, для расчета будущих затрат...

0 0
7

У многих владельцев сертификата МСК возникает вопрос: есть ли возможность купить дом на материнский капитал? – В общем и целом, да, такая возможность есть. Однако, нельзя рассматривать приобретение любого дома как улучшение жилищных условий. Приобретаемый дом должен использоваться для постоянного в нем проживания, а это значит, что должна быть возможность прописки в покупаемом жилом помещении.

Очень часто в сети или на приеме в отделении Пенсионного Фонда задается вопрос: возможно ли использовать материнский капитал на покупку дома в садоводческом хозяйстве? – Да, на настоящий момент разрешено прописываться в садоводствах, поэтому покупка такого дома возможна. При условии, что это не самовольная постройка без документов, а дом со свидетельством о праве собственности, в котором указано, что дом является жилым объектом.

У некоторых возникает вопрос: а можно ли купить с использованием средств МСК участок для дальнейшей постройки дома на нем, и соответственно, улучшения...

0 0
8

Как на материнский капитал купить квартиру и как с помощью материнского капитала улучшить жилищные условия

Сейчас эти вопросы все больше интересуют молодые семьи. Да, с помощью материнского капитала вполне реально заключить договор купли-продажи недвижимости, построить дом, доложить недостающую сумму в строящееся жилье материнским капиталом и даже погасить ипотечный кредит. Разберемся с понятиями.

Материнский капитал – это форма государственной поддержки семей, воспитывающих детей. Сейчас, на 2013 год, в соответствии с ч. 1 ст. 10 216-ФЗ от 03.12.2012 г., сумма материнского капитала составляет 408 960,5 рублей с учетом инфляции.

Требования к использованию материнского капитала в целях улучшения жилищных условий описаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. В настоящий момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости, приобретаемому с целью улучшения жилищных условий — объект должен находиться на...

0 0
9
Казимагомедов Осман Каирович спрашивает, г.Махачкала, Республика Дагестан •••Год назад

Здравствуйте! Я столько времени пытаюсь оформить ипотеку, но куда я не обращаюсь - почему-то отказывают. У нас есть материнский капитал и мы хотим взять ипотеку, дав капитал на первый взнос. Мы хотим купить дом. Он стоит 900 000 рублей. Как и где взять нам кредит. Еще одна проблема - мы живем в Дагестане, в селе, а дом хотим купить на Ставрополье. Помогите, пожалуйста! Мы с женой учителя. У меня образование высшее. Оба сейчас работаем. Спасибо!

Отвечает Ольга, экономист, Креднал.ру •••

Здравствуйте, Осман Каирович! Мы благодарим Вас за доверие! Осман Каирович, что касается Материнского капитала, то его действительно можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья, но не так много банков, предоставляют заемщику такую возможность.

В качестве первоначального взноса по ипотечному кредитованию принимается Материнский капитал в...

0 0
10

Еще не так давно смертность в Российской Федерации превышала рождаемость в полтора раза, что очень плачевно сказывалось на состоянии экономики и престиже нашей страны. Для того, чтобы повысить рождаемость президентом Российской Федерации Владимиром Путиным было предложено стимулировать демографический рост в стране путем материальных выплат. В нашей статье мы попытаемся рассмотреть все вопросы, связанные с «материнским капиталом», в частности то, как купить квартиру на материнский капитал.

Цели и условия материнского капитала

Естественно, государством было решено давать материнский капитал лишь тем семьям, которые имеют больше одного ребенка. Большинство семей, воспитывающих единственное чадо, ринулись рожать второго ребенка, а тем, у кого он уже был, пришлось рожать третьего, так как закон не распространялся на детей, родившихся до даты вступления закона в силу. К тому же государство решило, что материнский капитал будет даваться всего один раз, вне зависимости от...

0 0
11

Конечно можно. Но мы лично использовали ипотеку.

По закону использовать материнский капитал до достижения ребенком трех лет можно для погашения ипотеки и процентов по ипотеке.

Просто вам нужно оформить ипотеку на сумму чуть больше материнского капитала, например на 470 тыс.руб (чтобы выбрать всю сумму маткапитала. Потом подать документы в ваше отделение Пенсионного фонда России, список документов можно найти на любом сайте отделения ПФР.

Если же ни один банк не даст добро на ипотекутдаже под маткапитал, что тоже может случится, то можно обратиться в так называемые кредитные кооперативы, которые за довольно большой так называемый вступительный взнос примерно 10-15% от суммы маткапитала перечислит на счет продавца. Но эта схема полулегальная и дорогая и я не рекомендую ее...

0 0
12

Покупка просторной квартиры — желание многих молодых семей. С применением материнского капитала это желание можно осуществить быстрее и проще. Компания-застройщик Urban Group отвечает на самые распространенные вопросы: какие изменения относительно материнского капитала произошли в 2015 году, какие документы нужны для оформления материнского капитала, каков сейчас его размер, как использовать материнский капитал на покупку квартиры с применением ипотеки и без нее.

Кто имеет право на материнский капитал?

Материнский капитал могут получить семьи с двумя или более детьми. Каждый год сумма индексируется, и если в 2007 году она составляла 250 000 рублей, то в 2015-м выплата составляет 453 026 рублей.

Что важно учесть? Мама ребенка и сам малыш должны быть гражданами Российской Федерации, дата рождения (или усыновления) второго или последующих детей — после 1 января 2007 года. Программа будет длиться до 31 декабря 2016 года. Как правило, материнский капитал...

0 0
13

Материнский капитал на покупку недвижимости

Я приобрела дом на мат.капитал,могу ли я продать этот дом с долями детей в течении года если я и мои дети получат долевую собственность в новом доме.Не грозит ли уголовное наказание за это?

10 Мая 2016, 05:14, вопрос №1246002 Людмила, г. Барнаул

Использование средств материнского капитала при покупке жилья у своей мамы

Можем ли мы выкупить 1\2 долю в квартире материнским капиталом у своей мамы (по договоренности отдаем деньги 1/4 доли квартиры сестре, чтобы она на нее больше не претендовала). На данный момент половина квартиры в моей собственности, вторая половина...

29 Апреля 2016, 07:49, вопрос №1237343 Юлия, г. Ярославль

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

188 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Что нужно...

0 0